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甲府市の新築一戸建て・新築住宅 物件一覧
- 新築一戸建て
- 価格
- 2180万円～2230万円
- 住所
- 山梨県甲府市上曽根町
- 交通
- ＪＲ身延線 甲斐住吉駅 徒歩65分
ＪＲ身延線 南甲府駅 徒歩71分
ＪＲ身延線 国母駅 徒歩85分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 98.81m2～98.82m229.88坪～29.89坪
- 土地面積
- 232.07m2～233.78m270.20坪～70.71坪
- 総戸数
- 2戸
(株)フラットグッド
- 建築条件付土地
- 価格
- 854万円～1090万円
土地価格のみ
- 住所
- 山梨県甲府市里吉２
- 交通
- ＪＲ身延線 善光寺駅 徒歩17分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 168.09m2～221.22m2（実測）
- 総区画数
- 9区画
- おすすめポイント
- 利便性と教育が調和する、すべての世代のための理想の暮らし
西甲府住宅(株)
- 新築一戸建て
- 価格
- 2690万円
- 住所
- 山梨県甲府市羽黒町
- 交通
- ＪＲ中央線 甲府駅 バス18分/羽黒町 停歩3分
ＪＲ身延線 甲府駅 バス18分/羽黒町 停歩3分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 112.41m2（34.00坪）
- 土地面積
- 217.88m2（65.90坪）（登記）
- 総戸数
- 1戸
- おすすめポイント
- オール電化仕様！！敷地面積65坪以上！外構工事費用込み！
(株)東栄住宅甲府営業所
- 建築条件付土地
- 価格
- 1049万円
土地価格のみ
- 住所
- 山梨県甲府市大里町
- 交通
- ＪＲ身延線 国母駅 徒歩22分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 204.28m261.79坪
- 総区画数
- 10区画
ミサワホーム甲信(株)甲府事務所
- 新築一戸建て
- 価格
- 3190万円
- 住所
- 山梨県甲府市山宮町
- 交通
- ＪＲ中央線 甲府駅 バス18分/羽黒町 停歩8分
ＪＲ身延線 甲府駅 バス18分/羽黒町 停歩8分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 115.36m2（34.89坪）
- 土地面積
- 276.01m2（83.49坪）（登記）
- 総戸数
- 2戸
- おすすめポイント
- オール電化仕様！！敷地面積70坪以上！！外構工事費用込み！！
(株)東栄住宅甲府営業所
- 建築条件付土地
- 価格
- 1314万円～1376万円
土地価格のみ
- 住所
- 山梨県甲府市上石田２
- 交通
- ＪＲ中央線 甲府駅 徒歩26分
山梨交通 飯豊橋南 徒歩5分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 202.13m2～231.06m2（実測）
- 総区画数
- 6区画
- おすすめポイント
- 利便性と安心がひとつになった街で、家族の笑顔を育む、快適な暮らし。
西甲府住宅(株)
- 建築条件付土地
- 価格
- 1000万円～1400万円
土地価格のみ
- 住所
- 山梨県甲府市和戸町
- 交通
- ＪＲ中央線 石和温泉駅 徒歩27分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 204.61m2～265.61m2
- 総区画数
- 19区画
- おすすめポイント
- 【ダイワハウス】小学校徒歩圏内！60坪以上の広い敷地を活かす、快適な暮らし
大和ハウス工業 山梨支店 住宅営業所
- 建築条件付土地
- 価格
- 808万円～828万円
土地価格のみ
- 住所
- 山梨県甲府市上今井町
- 交通
- ＪＲ身延線 甲斐住吉駅 徒歩29分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 202.69m2～205.47m2（実測）
- 総区画数
- 4区画
- おすすめポイント
- スポーツ観戦やトレーニングにぴったりの小瀬スポーツ公園へ徒歩15分
西甲府住宅(株)
- 建築条件付土地
- 価格
- 1218万円
土地価格のみ
- 住所
- 山梨県甲府市上阿原町
- 交通
- ＪＲ中央線 酒折駅 徒歩32分
ＪＲ身延線 善光寺駅 徒歩39分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 223.99m267.75坪
- 総区画数
- 14区画
ミサワホーム甲信(株)甲府事務所
- 建築条件付土地
- 価格
- 1455万円～1500万円
土地価格のみ
- 住所
- 山梨県甲府市和戸町
- 交通
- 山交・富士急 山梨英和大学入口 徒歩2分
ＪＲ中央線 酒折駅 車利用 2km
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 275.73m2～310.97m2
- 総区画数
- 6区画
（株）パナホーム山梨本店
- 建築条件付土地
- 価格
- 1273万円
土地価格のみ
- 住所
- 山梨県甲府市大里町
- 交通
- 山梨交通 城南中学校 徒歩3分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 250.58m275.80坪
- 総区画数
- 5区画
(有)ヒロキハウジング
- 建築条件付土地
- 価格
- 1082万円～1462万円
土地価格のみ
- 住所
- 山梨県甲府市小瀬町
- 交通
- ＪＲ中央線 甲府駅 車利用 7.2km
山梨交通 小瀬スポーツ公園正面 徒歩11分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 223.6m2～276.32m2
- 総区画数
- 3区画
- おすすめポイント
- 充実した暮らしを謳歌できる、”小瀬ライフ”を愉しむ
西甲府住宅(株)
- 建築条件付土地
- 価格
- 978万円～1288万円
土地価格のみ
- 住所
- 山梨県甲府市西高橋町
- 交通
- ＪＲ身延線 南甲府駅 車利用 2.9km
山梨交通 西高橋 徒歩4分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 201.52m2～258.08m2
- 総区画数
- 11区画
- おすすめポイント
- 暮らしやすさと安心がそろう街で、家族の新しい毎日がここから始まります。
西甲府住宅(株)
- 建築条件付土地
- 価格
- 996万円～1181万円
土地価格のみ
- 住所
- 山梨県甲府市増坪町
- 交通
- ＪＲ中央線 甲府駅 車利用 7.2km
山梨交通 小瀬スポーツ公園入口 徒歩17分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 205.94m2～236.65m2（実測）
- 総区画数
- 18区画
- おすすめポイント
- 広さと緑に包まれて、家族の毎日が整っていく。ちょうどいい街がここにある。
西甲府住宅(株)
- 新築一戸建て
- 価格
- 2590万円・2690万円
- 住所
- 山梨県甲府市住吉２
- 交通
- ＪＲ身延線 甲斐住吉駅 徒歩4分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 107m2～107.64m2
- 土地面積
- 163m2～172m2
- 総戸数
- 2戸
(株)アイダ設計甲府店
- 新築一戸建て
- 価格
- 3680万円～3880万円
- 住所
- 山梨県甲府市里吉２
- 交通
- ＪＲ身延線 善光寺駅 徒歩18分
- 間取り
- 4LDK・4LDK+S（納戸）
- 建物面積
- 112.61m2～117.58m2（34.06坪～35.56坪）
- 土地面積
- 235.09m2～237.55m2（71.11坪～71.85坪）
- 総戸数
- 3戸
- おすすめポイント
- 半期決算特別価格にて販売！！ 駐車3台可◎陽光あふれる南向きの住まい
タマホーム(株)甲府店
- 新築一戸建て
- 価格
- 2790万円
- 住所
- 山梨県甲府市東光寺３
- 交通
- ＪＲ身延線 善光寺駅 徒歩18分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 109.71m2～110.4m233.18坪～33.39坪
- 土地面積
- 208.54m2～208.72m263.08坪～63.13坪
- 総戸数
- 2戸
(株)アイダ設計甲府店
- 新築一戸建て
- 価格
- 2890万円
- 住所
- 山梨県甲府市中小河原町
- 交通
- ＪＲ身延線 甲斐住吉駅 徒歩20分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 107.65m2
- 土地面積
- 180.15m2
- 総戸数
- 1戸
(株)アイダ設計甲府店
- 新築一戸建て
- 価格
- 2690万円～2890万円
- 住所
- 山梨県甲府市新田町
- 交通
- ＪＲ中央線 竜王駅 徒歩28分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 101.43m2～107.64m2
- 土地面積
- 167.38m2～226.17m2
- 総戸数
- 4戸
- おすすめポイント
- 【当社売主】完成しました内覧できます！太陽光付きオール電化住宅♪
(株)アイダ設計甲府店
- 新築一戸建て
- 価格
- 2690万円
- 住所
- 山梨県甲府市新田町
- 交通
- ＪＲ中央線 竜王駅 徒歩28分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 101.43m2
- 土地面積
- 226.16m2
- 総戸数
- 4戸
- おすすめポイント
- 【当社売主】BELS取得！山梨県はやっぱり太陽光発電！光熱費も軽減♪
(株)アイダ設計甲府店
- 新築一戸建て
- 価格
- 2590万円～2690万円
- 住所
- 山梨県甲府市貢川２
- 交通
- ＪＲ中央線 竜王駅 徒歩29分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 101.02m2～103.91m2（登記）
- 土地面積
- 175.71m2～209.21m2
- 総戸数
- 4戸
- おすすめポイント
- 【当社売主】太陽光利用で日中のエアコンつけっぱなしもOK！ぺットも安心♪
(株)アイダ設計甲府店
- 新築一戸建て
- 価格
- 2790万円～2890万円
- 住所
- 山梨県甲府市徳行５
- 交通
- ＪＲ中央線 竜王駅 徒歩33分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 106.82m2～106.98m2
- 土地面積
- 205.6m2～209m2
- 総戸数
- 2戸
(株)アイダ設計甲府店
- 新築一戸建て
- 価格
- 2890万円～3290万円
- 住所
- 山梨県甲府市上町
- 交通
- ＪＲ身延線 甲斐住吉駅 徒歩36分
ＪＲ身延線 南甲府駅 徒歩37分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 107.65m2～111.3m2
- 土地面積
- 199.99m2～238.13m2（登記）
- 総戸数
- 18戸
- おすすめポイント
- 【当社売主】BELS取得！おひさまエコキュート！太陽光利用で光熱費も軽減♪
(株)アイダ設計甲府店
- 新築一戸建て
- 価格
- 2490万円～2690万円
- 住所
- 山梨県甲府市和田町
- 交通
- ＪＲ中央線 甲府駅 徒歩36分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 107.64m2～111.78m2（登記）
- 土地面積
- 192m2～208m2
- 総戸数
- 4戸
- おすすめポイント
- 【当社売主】太陽光利用で日中のエアコンつけっぱなしもOK！ぺットも安心♪
(株)アイダ設計甲府店
- 新築一戸建て
- 価格
- 3190万円
- 住所
- 山梨県甲府市山宮町
- 交通
- ＪＲ中央線 竜王駅 徒歩54分
ＪＲ中央線 甲府駅 徒歩52分
ＪＲ身延線 金手駅 徒歩65分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 115.36m2（登記）
- 土地面積
- 276.01m2（登記）
- 総戸数
- 2戸
- おすすめポイント
- 子育て・若年世帯を応援！補助金最大80万円
※詳細はお問い合わせください。
センチュリー21(株)NEXT STYLE
- 新築一戸建て
- 価格
- 2690万円
- 住所
- 山梨県甲府市羽黒町
- 交通
- ＪＲ中央線 竜王駅 徒歩62分
ＪＲ中央線 甲府駅 徒歩59分
ＪＲ身延線 金手駅 徒歩71分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 112.41m2（登記）
- 土地面積
- 217.88m2（登記）
- 総戸数
- 1戸
- おすすめポイント
- 子育て・若年世帯を応援！補助金最大80万円
※詳細はお問い合わせください。
センチュリー21(株)NEXT STYLE
- 新築一戸建て
- 価格
- 2998万円・3098万円
- 住所
- 山梨県甲府市東光寺３
- 交通
- ＪＲ身延線 金手駅 徒歩15分
富士急バス 愛宕トンネル 徒歩10分
- 間取り
- 4LDK・4LDK+S（納戸）
- 建物面積
- 106.4m2・108.27m2（32.18坪・32.75坪）
- 土地面積
- 167.72m2・172.36m2（50.73坪・52.13坪）（登記）
- 総戸数
- 2戸
- おすすめポイント
- 【STANDARD LINE】甲府市東光寺３丁目 月々6.3万円～
グッドフィールド(株)甲府支店
- 建築条件付土地
- 価格
- 830万円～1000万円
土地価格のみ
- 住所
- 山梨県甲府市国母２
- 交通
- ＪＲ身延線 甲斐住吉駅 徒歩15分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 171.79m2～206.8m2
- 総区画数
- 6区画
- おすすめポイント
- 【セキスイハイム】
約52～67坪の全6区画
ゆとりある広さで日当たり良好
東京セキスイハイム株式会社
- 建築条件付土地
- 価格
- 880万円・900万5000円
土地価格のみ
- 住所
- 山梨県甲府市朝気２
- 交通
- ＪＲ身延線 善光寺駅 徒歩17分
ＪＲ身延線 南甲府駅 徒歩18分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 199.97m2・206.22m2
- 総区画数
- 6区画
- おすすめポイント
- 【セキスイハイム】
甲府市朝気エリアの分譲地。全6区画販売中！
東京セキスイハイム株式会社
- 新築一戸建て
- 価格
- 4730万円～5160万円
- 住所
- 山梨県甲府市里吉２
- 交通
- ＪＲ身延線 善光寺駅 徒歩20分
ＪＲ中央線 酒折駅 徒歩23分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 102.71m2～108.48m2（登記）
- 土地面積
- 201.24m2～211.06m2（登記）
- 総戸数
- 4戸
東京セキスイハイム株式会社
- 建築条件付土地
- 価格
- 850万円～910万円
土地価格のみ
- 住所
- 山梨県甲府市里吉２
- 交通
- ＪＲ身延線 善光寺駅 徒歩20分
ＪＲ中央線 酒折駅 徒歩23分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 200.66m2～202.06m2（登記）
- 総区画数
- 13区画
- おすすめポイント
- 【セキスイハイム】
人気の里吉エリア
買い物な便利な全13区画の分譲地！
東京セキスイハイム株式会社
- 新築一戸建て
- 価格
- 4690万円・5090万円
- 住所
- 山梨県甲府市上町
- 交通
- ＪＲ身延線 南甲府駅 徒歩23分
ＪＲ身延線 甲斐住吉駅 徒歩23分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 102.71m2・109.91m2（登記）
- 土地面積
- 216.83m2・251.66m2
- 総戸数
- 8戸
- おすすめポイント
- 【セキスイハイム】
子育てしやすい環境の
『甲府市上町エリア』全8区画！
東京セキスイハイム株式会社
- 建築条件付土地
- 価格
- 560万円
土地価格のみ
- 住所
- 山梨県甲府市上町
- 交通
- ＪＲ身延線 南甲府駅 徒歩23分
ＪＲ身延線 甲斐住吉駅 徒歩23分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 200.28m2（登記）
- 総区画数
- 8区画
- おすすめポイント
- 【セキスイハイム】
子育てしやすい環境の
『甲府市上町エリア』全8区画！
東京セキスイハイム株式会社
- 建築条件付土地
- 価格
- 990万円
土地価格のみ
- 住所
- 山梨県甲府市上今井町
- 交通
- ＪＲ身延線 甲斐住吉駅 徒歩25分
山梨交通 山城小学校 徒歩7分
山梨交通 下鍛冶屋 徒歩7分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 281.6m2
- 総区画数
- 3区画
- おすすめポイント
- 【セキスイハイム】83坪以上の全3区画。
ゆとりある広さで日当たりも良好。
東京セキスイハイム株式会社
- 新築一戸建て
- 価格
- 5090万円
- 住所
- 山梨県甲府市富竹２
- 交通
- ＪＲ中央線 竜王駅 徒歩32分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 113.39m2（登記）
- 土地面積
- 181.52m2
- 総戸数
- 3戸
- おすすめポイント
- 【セキスイハイム】
No.1区画
適材適所な収納が生活の質を高めてくれる家
東京セキスイハイム株式会社
- 建築条件付土地
- 価格
- 900万円～1020万円
土地価格のみ
- 住所
- 山梨県甲府市新田町
- 交通
- ＪＲ中央線 竜王駅 徒歩32分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 221.9m2～264.34m2
- 総区画数
- 5区画
- おすすめポイント
- 【セキスイハイム】
58坪以上の全5区画。ゆとりある広さで日当たりも良好。
東京セキスイハイム株式会社
- 建築条件付土地
- 価格
- 780万円
土地価格のみ
- 住所
- 山梨県甲府市富竹２
- 交通
- ＪＲ中央線 竜王駅 徒歩32分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 195.2m2（登記）
- 総区画数
- 8区画
- おすすめポイント
- 【セキスイハイム】
全8区画の分譲地 芸術の森公園までは徒歩2分！
東京セキスイハイム株式会社
- 新築一戸建て
- 価格
- 3080万円
- 住所
- 山梨県甲府市富士見１
- 交通
- 山梨交通 千塚団地 徒歩4分
ＪＲ身延線 甲府駅 車利用 2.1km
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 108.47m2（32.81坪）
- 土地面積
- 180.13m2（54.48坪）
- 総戸数
- 2戸
- おすすめポイント
- 【STANDARD LINE】甲府市富士見１丁目 月々6.5万円～
グッドフィールド(株)甲府支店
- 建築条件付土地
- 価格
- 823万円～911万円
土地価格のみ
- 住所
- 山梨県甲府市下今井町
- 交通
- 山梨交通 落合 徒歩7分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 200.79m2～224.82m2
- 総区画数
- 4区画
- おすすめポイント
- 【西甲府住宅】図書館・温泉施設などの地域コミュニティ環境が充実。
西甲府住宅(株)
- 建築条件付土地
- 価格
- 854万円～855万円
土地価格のみ
- 住所
- 山梨県甲府市下今井町
- 交通
- 山梨交通 落合 徒歩7分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 261.67m2～261.79m2（実測）
- 総区画数
- 5区画
- おすすめポイント
- 広さと安心が紡ぐ、家族の夢を叶える舞台となる分譲地
西甲府住宅(株)
甲府市の暮らしデータ
人口などの統計情報
| 世帯数 | 86821世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 184827人 |
| 転入者数 | 8231人
|
| 転出者数 | 8064人
|
| 土地平均価格 |
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子育て・お助け隊(子育て経験者を無料で子育て自主サークルに派遣し、サークルの育成等を行う)。(2)子育て世代包括支援センターを開設し、妊娠期から様々な子育て施策を実施。(3)市営住宅子育て世帯等応援家賃助成制度。※上限、諸条件あり。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所） | ||
| 私立保育所数 | 13所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 35園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：9園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】デリバリー形式[運搬:食缶、内容:完全給食] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
甲府市の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京ガス山梨株式会社4556円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 甲府市3228円 甲府市(簡易水道)1100円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 甲府市2431円 |
| 下水道普及率 | 97.1％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
41件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
1013件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
医療
| 一般病院総数 | 11ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 219ヶ所 |
| 小児科医師数 |
60人
|
| 産婦人科医師数 |
23人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6482円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 6分別22種〔可燃ごみ プラスチック製包装容器 不燃ごみ(ガラス・陶磁器類・アルミ類・その他不燃、割れたもの、ライター類) 有価物・資源物(紙類[新聞紙・広告、雑誌・本類、ダンボール、紙箱・紙袋・包装紙]、紙パック、衣類、金属類[アルミ缶、スチール缶、スプレー缶・カセットボンベ、その他金属類]、びん類、ペットボトル、食品用白色トレイ) 有害再生物(乾電池等、蛍光灯、水銀使用物) ミックスペーパー〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集事業】高齢者世帯や障がい者世帯を対象として実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
甲府市の住まいの給付金
新築購入
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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価格相場
更新日：2025年11月03日
甲府市の価格相場
| ワンルーム | 1K/DK/LDK(+S) | 2K/DK/LDK(+S) | 3K/DK/LDK(+S) | 4K/DK/LDK(+S) | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新築一戸建て | - | - | - | 3215万円 | 3131万円 |
周辺エリアの価格相場
| 南アルプス市 | 甲斐市 | 笛吹市 | 中央市 | 中巨摩郡昭和町 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新築一戸建て | - | - | - | - | - |
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている新築一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
