レーヴグラシアライカム東(沖縄県沖縄市与儀1-352(地番) 県総合運動公園北口駅 ファンスタイル) 物件詳細

レーヴグラシアライカム東

住所 沖縄県沖縄市与儀1-352(地番)
交通 沖縄バス「県総合運動公園北口」歩4分
価格 3290万円~4860万円

利便が身近な沖縄市内・大通りより1本入った閑静な住宅エリアに誕生。全邸77m2以上、2LDK~4LDKのプラン

情報の見方

レーヴグラシアライカム東
【外観完成予想図と眺望】
販売スケジュール

先着順申込受付中
時間/10:00AM~8:00PM
場所/「レーヴグラシアライカム東」モデルルーム
※申込の際は印鑑(認印)、本人確認書類(運転免許証、健康保険証、パスポート等の原本)、収入証明書(平成30年分源泉徴収票又は直近2年分の確定申告書写し)をお持ち下さい。
※先着順受付となりますので、ご成約済みの場合がございます。予めご了承ください。

このマンションのこだわり条件

  • 100%駐車場
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可

物件の特徴

利便が身近な沖縄市内・大通りより1本入った閑静な住宅エリアに誕生。駐車場率は200%

街の利便と自然が程よく調和する沖縄市与儀エリア。国道から1歩奥まった閑静な立地に全33邸の<レーヴグラシアライカム東>が誕生します。グレージュのグラデーションが美しい12階建ての建物は、空と海の青に映えるデザインです。

24時間安心の緊急対応システムやダブルセキュリティシステムなど、高い安全性はマンションの大きな魅力。一方、カギを身に着けていればハンズフリーで共用部のオートロックを通過できるなど、便利なシステムも備えています。敷地にはゆとりを持たせ駐車場は200%を確保。ご夫婦お2人それぞれの車を駐車できます。インターネット利用料が管理費に含まれるため、入居後すぐに使えるのも嬉しいポイントです。

  • 【外観完成予想図】穏やかな住宅エリアの中に誕生する全33邸
  • 【敷地配置図】総戸数33戸に対し、66台分の駐車場を確保

77m2以上のゆとりを確保・角住戸中心のプラン。開放感溢れる眺めはマンションならでは

1フロア3邸、全邸77m2以上の2LDK~4LDKという、ゆとりを持たせたプランニングも大きな魅力です。リビングが面するバルコニーは奥行が約2mあるので、上の完成予想図のようにテーブルセットなどを出してリビングのように寛ぐ暮らしもおすすめです。広い空を感じて伸びやかに過ごすことができるでしょう。
洗面室にはガス衣類乾燥機を標準で設置するなど、湿度の高い沖縄の暮らしに配慮した設備にもぜひ注目を。2002年の創業以来、沖縄県内で多数の実績を持つ「ファンスタイル」の住まいならではの工夫が光ります。
戸建て住戸感覚で過ごせるゆとりと、マンションならではの開放感・設備・アフターサービスが揃う住まいといえるでしょう。

【バルコニー完成予想図】上層階からは、水平線まで望むことができる開放的な眺望を実現

大型商業施設や病院が車で約10分以内。幼稚園・小学校徒歩2分、公園も徒歩圏の環境

建設地周辺は、沖縄市の中でも高い生活利便性を実感できるエリアです。スーパーは車で約2分、病院も車で約6分の場所にあるほか、幼稚園と小学校は徒歩2分の近さ。徒歩での行動がメインとなる小さなお子様にとっても安心して過ごせる環境といえるでしょう。

休日も、近隣エリアで充実したひとときを過ごせそうです。車で約6分のイオンモール沖縄ライカムは、ショッピング施設のほか、映画館なども入りイベントも数多く開催されているため、1日中楽しめます。沖縄県総合運動公園やこどもの国など、自然や動物に親しめるスポットも身近にあり、ノビノビと遊びながら学べる環境での子育てが実現できるでしょう。

  • 【イオンモール沖縄ライカム(約3.8km・車約6分)】イベントなども開催、一日楽しめる
  • 【沖縄市立比屋根幼稚園・比屋根小学校
    (約155m・徒歩2分)】安心感のある距離に幼稚園・小学校
  • 【沖縄県総合運動公園(約2.1km・車約4分)】思い切り遊べる広い公園

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      B
      間取り
      3LDK
      専有面積
      77.03m2
      バルコニー面積
      18m2
      価格
      3290万円~4020万円
    • タイプ
      A
      間取り
      4LDK
      専有面積
      83.83m2
      バルコニー面積
      33.85m2
      価格
      3730万円~4660万円
    • タイプ
      C2
      間取り
      4LDK
      専有面積
      83.82m2
      バルコニー面積
      34.63m2
      価格
      4010万円~4860万円

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地図沖縄県沖縄市与儀1-352(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • 【空撮】※掲載の航空写真は2018年10月に撮影したもので、一部CG処理を施しています。実際とは多少異なります。光の柱は現地の位置を示すもので、建物の規模や高さを表すものではありません。
  • コザミュージックタウン音市場(約4.9km・車で約8分)
  • Living Design SQUARE awase(約750m・車で約1分)
  • プラザハウスショッピングセンター(約4.1km・車で約7分)
  • ABLOうるま(約5.9km・車で約9分)
  • 中部徳洲会病院(約3.7km・車で約6分)
  • あやかりの杜図書館(約4km・車で約7分)
  • 北中城インターチェンジ(約4.7km・車で約8分)

室内・設備

  • 【リビング・ダイニング・キッチン】
    モデルルームC2セレクトプラン(注1)
  • 【キッチン】
    モデルルームC2セレクトプラン(注1)
  • 【スライドキャビネット】
    スタンドタイプのキャビネットは、奥まで引き出せるので大きな鍋やボウルも楽々収納。足下には食材ストックも可能な大容量のキャビネットです。(同仕様)
  • 【浅型レンジフード】
    キッチンの中でも、とくに汚れやすいレンジフードの吸気口にはホーローの整流板を採用。汚れた吸気の侵入を防ぎます。油汚れが染み込まない為お手入れも楽になりました。(同仕様)
  • 【ホーローパネル】
    汚れが染み込まないガラス質のホーローパネル。お手入れもサッと一拭きで簡単です。パネルは、長く使っていても色あせや変色の心配もありません。(同仕様)
  • 【引き出し/ソフトクローズ】
    開閉が多い引き出しは、不快な音がせず自然にゆっくり静かに閉まるソフトクローズを採用。開閉の際の不快な音がせず、安心で安全な機能です。※一部除く(同仕様)
  • 【ガラストップコンロ】
    火力を自由に調整できる左右のバーナーや、揚げ物温度調節やグリルタイマーなど、コンロもグリルも省エネ機能が満載。使いやすく、お掃除も楽なガラストップはデザインもシンプルで美しい。(同仕様)
  • 【浄水器一体型シャワー水栓】
    お料理や飲料水としても安心な浄水器一体型水栓は、ワンタッチで浄水と原水の切替えが簡単で、浄水でシャワーも使えます。※カートリッジは、数ヶ月ごとに取り替えが必要となります。(有償)(同仕様)
  • 【技あり設計のユーティリティシンク】
    シンク内にプレートを置くことで広い調理スペースを確保。限られた空間を最大限に活用できる設計となっています。シンクの上にまな板や水切りが置けるため、食材の準備や後片付けがしやすくなります。(概念図・同仕様)
  • 【バスルーム】
    モデルルームC2セレクトプラン(注1)
  • 【入りやすい高さの低床バスタブ】
    浴槽のまたぎの高さは約42センチ。丸みのあるフォルムでお子様にもお年寄りにも入りやすい形状です。(同仕様)
  • 【カラリ床】
    清潔と安全に配慮し、水はけのいい「カラリ床」を採用。水滴は表面の溝に引き込まれ排水されます。(概念図・同仕様)
  • 【空気の力で節約エアインシャワー】
    新技術により、水に空気を含ませることで、水の一粒一粒を大粒化させ、節水しながら、たっぷりの浴び心地を体感できます。(同仕様)
  • 【洗面化粧台】
    洗面化粧台には、大容量の収納が可能な大きなミラーキャビネットを設置。小物や化粧品がしまえるので散らかりがちな水周りもすっきり片付きます。(モデルルームC2セレクトプラン(注1))
  • 【ガス衣類乾燥機】
    沖縄の暮らしにあった「ガス衣類乾燥機」を標準設置。(モデルルームC2セレクトプラン(注1))
  • 【使いやすさとエコを考えたタンク式トイレの新しいカタチ】
    水栓スペースとコンパクトなストック収納を設置し、使いやすい仕様のトイレ。床や壁もお掃除しやすく、小物が置ける飾り棚も設置しました。同社従来便器の13Lから4.8Lへと、目覚ましく進化した節水性能。洗浄水量は約3分の1でも同社従来の便器と同等にしっかり流します。(同社比)※掲載の写真は、モデルルームC2セレクトプラン(注1)の写真です。
  • 【ローシルエットタンク】
    ウォシュレット一体型便器です。ローシルエットデザインはトイレ内の空間にゆとりを生みます。(同仕様)
  • 【トルネード洗浄】
    ちから強く渦を巻くようなトルネード水流で、汚れやすい部分もしっかり洗浄。少ない水でも効率よく洗います。(概念図・同仕様)
  • 【フチなし形状】
    便器のフチが見た目もカタチもスッキリ。汚れが付いてもサッとひとふきでキレイになり、トイレはいつも清潔。(概念図・同仕様)
  • 【お掃除リフト】
    サイドのレバーを引き出して下側に回すと、ウォシュレット前方部が持ち上がるので、すき間もラクにお掃除できます。(同仕様)
  • 【ノズルきれい(洗浄・除菌)】
    ウォシュレット使用後に水でノズルを洗浄。トイレ使用後に「きれい除菌水」がノズルの内側も外側も自動で洗浄・除菌。(同仕様)
  • 【各居室に設置、便利な多機能コンセント】(同仕様)

建物・施設

  • 【エントランスアプローチ完成予想図】
  • 【エントランスホール完成予想図】
  • 【留守でも荷物が受け取れる宅配ボックス】(同仕様)
  • 【24時間いつでもゴミ出しOK】
  • 【コンクリートかぶり厚劣化対策】
    鉄筋表面からコンクリート外側までの厚さ「かぶり厚」は、屋内約30mm・屋外約40mm以上を確保。国土交通省が定める基準値より厚く、鉄筋を錆びから守る効果を高め、コンクリート強度の維持につなげています。(概念図)
  • 【ダブル配筋の耐力壁】
    地震など、建物にかかる水平力の影響を受けやすい戸境壁については、内部の鉄筋を二列配置したダブル配筋の耐力壁を採用し、自然災害に備えた工法を積極的に取り入れています。又、非耐力壁についても150mm厚以上はダブル配筋としています。※手摺壁等の120mm厚の壁についてはシングル配筋となっています。※一部の壁についてはチドリダブル配筋となっています。(概念図)
  • 【コンクリート圧縮強度】
    耐久性に優れた永住型住まいを目指し、圧縮強度27N/mm2~36N/mm2の高強度コンクリートを使用しています。高いコンクリート強度は建物自体の強度も高め耐震強度の向上にも寄与します。(概念図)
  • 【ダブルセキュリティシステム】
    2段階のセキュリティチェックで安全性を強化。不審者の立ち入りを防ぐと共に、プライバシー保護にも配慮しています。
    1.来訪者:訪問先部屋番号呼び出し
    2.居住者:来訪者確認後、オートロックドア解錠
    3.来訪者:玄関ドアインターホンで呼び出し
    4.居住者:玄関ドアロック解錠
    (概念図)
  • 【ハンズフリーセキュリティシステム】
    “Tebraキー”を身に着けていれば、エントランスで鍵を取り出すことなくオートロックドアを通過でき、両手に荷物を持っていても安心です。また、ワンプッシュでキーが飛び出すので住戸玄関の解錠時にも便利です。※Tebraキー2本、非接触キー2本、標準キー2本。(同仕様)
  • 【犯罪抑止効果の高い住戸玄関】
    玄関ドアは上下2ヶ所で施錠できるダブルロック仕様で、上下ともにボタン式防犯サムターンを採用しています。また、バールなどのこじ開け対策に鎌式錠としました。(同仕様)
  • 【キー不正複製対策】
    第三者が勝手に複製できないよう、キーを追加注文する際、キーナンバーだけでなく、入居時にお渡しするユーザーカードをご提示いただくシステムになっています。※画像はユーザーカードのイメージ図です。(概念図)
  • 【ドリリングを防ぐ頑強設計】
    シリンダー内部に埋め込んだプロテクター(特殊鋼)により、シリンダーをドリルによって不正に破壊するのを防止します。(概念図)
  • 【暮らしを見守る防犯カメラ9台設置】
    ※防犯カメラは、リース契約となっておりリース料金は管理費に含まれております。(同仕様)

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レーヴグラシアライカム東 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
時間/10:00AM~8:00PM
場所/「レーヴグラシアライカム東」モデルルーム
※申込の際は印鑑(認印)、本人確認書類(運転免許証、健康保険証、パスポート等の原本)、収入証明書(平成30年分源泉徴収票又は直近2年分の確定申告書写し)をお持ち下さい。
※先着順受付となりますので、ご成約済みの場合がございます。予めご了承ください。
価格 3290万円~4860万円ローンシミュレーション 最多価格帯 4000万円台・4100万円台(各3戸)
間取り 2LDK~4LDK間取り・価格 専有面積 77.03m2~83.83m2
その他面積 バルコニー面積:18m2~34.63m2、アルコーブ面積:13.88m2
販売戸数 26戸 総戸数 33戸
完成時期 2020年5月中旬予定 入居時期 2020年7月中旬予定
管理費 5160円・5620円/月(インターネット料金含む) 管理準備金 -
修繕積立金 4470円・4860円/月 修繕積立基金 35万7600円・38万8800円(一括払い)
その他諸費用 -
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 レーヴグラシアライカム東
物件種別 マンション
住所 沖縄県沖縄市与儀1-352(地番)
交通 沖縄バス「県総合運動公園北口」バス停より徒歩4分
総戸数 33戸 構造・階建て RC12階地下1階建
用途地域 無指定 敷地面積 1603.28m2、※沖縄県条例27条によるセットバック部分26.11m2を含む。但し道路提供部分24.26m2は除く。
建築面積 351.41m2 建築延床面積 3523.28m2
駐車場 敷地内66台(料金3500円~9000円/月、37区画(内26区画・縦列駐車、3区画・屋外機械式駐車場)) 自転車置場
バイク置場 8台収容(料金500円~4000円/月)、自転車置場含む、内1区画自動車併用区画 ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第沖確H30180209号(平成30年10月31日付)
問い合わせ先
「レーヴグラシアライカム東」モデルルーム
【通話料無料】TEL:0800-831-3680資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~8:00PM
会社情報
<事業主・売主>
沖縄県知事(4)第3512 号(一社)沖縄住宅産業協会会員 (公社)沖縄県宅地建物取引業協会会員 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
株式会社ファンスタイル株式会社ファンスタイルのその他のマンション情報を見る
〒900-0012 沖縄県那覇市泊1-2-3 ファンスタイル泊ビル
施工会社 上門工業(株) 管理会社 (株)サンビルド 沖縄支店
情報更新日 2019/12/04 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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沖縄市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)多胎児世帯への育児支援員派遣および栄養食品(乳幼児用調整粉乳)支給。(2)産後ママ教室。(3)療育支援事業。(4)子育て支援家庭訪問。(5)ファミリー・サポート・センターにおけるひとり親家庭等の利用支援。(6)沖縄市認可外保育施設保育料助成事業。(7)ひとり親家庭放課後児童健全育成事業利用助成金。(8)保育士の復職応援給付金。
出産祝い なし
公立保育所数 7所 (うち0歳児保育を実施している保育所:7所)
私立保育所数 47所 (うち0歳児保育を実施している保育所:47所)
保育所入所待機児童数 264人
認定こども園数 2園 預かり保育実施園数 公立:16園  私立:2園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校3年生まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 85,425円/月 96,288円/月 111,582円/月 134,630円/月 173,187円/月 250,518円/月
5万円 74,709円/月 85,934円/月 101,583円/月 124,979円/月 163,876円/月 241,539円/月
10万円 63,992円/月 75,581円/月 91,585円/月 115,328円/月 154,565円/月 232,559円/月
15万円 53,276円/月 65,227円/月 81,587円/月 105,677円/月 145,253円/月 223,580円/月
20万円 ローン不可 54,874円/月 71,588円/月 96,026円/月 135,942円/月 214,601円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 61,590円/月 86,375円/月 126,631円/月 205,622円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 76,724円/月 117,320円/月 196,643円/月
支払い利息合計 8,010,630円~ 6,800,640円~ 5,613,150円~ 4,448,200円~ 3,301,590円~ 2,180,820円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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