アルファスマート牧港(沖縄県浦添市牧港4丁目671番5、671番8(地番) 牧港駅 穴吹興産) 物件詳細

アルファスマート牧港

住所 沖縄県浦添市牧港4丁目671番5、671番8(地番)
交通 沖縄バス/牧港 歩4分、沖縄バス/宇地泊 歩6分
価格 2980万円

コープ牧港、マツモトキヨシまで徒歩3分。浦添大公園まで車で約2分。西原ICまで車で約6分。全9タイプ・61邸、多彩な間取りプラン。「アルファスマート牧港」誕生。

情報の見方

アルファスマート牧港
リビング・ダイニング+洋室(3)(※4)
販売スケジュール

先着順申込受付中
受付時間/10:00AM~6:00PM
受付場所/アルファスマート牧港 マンションギャラリー
※申込の際は、お認印と直近2年分の収入証明書(源泉徴収票・確定申告書・住民税課税証明書等)および本人確認資料(健康保険証・運転免許証等)をご持参ください。
※先着順につき、ご希望の住戸が売約済みの場合がございます。あらかじめご了承ください。

モデルルーム情報

モデルルームオープン!【完全予約制】完全予約制につき事前にご予約ください。
ご予約は①10:00AM~ ②1:00PM~ ③4:00PM~ の時間帯で承っております

新型コロナウイルスの影響により来場予約およびモデルルームの運営状況が通常と異なる場合がございます。詳しくはモデルルームまでお問い合わせ、もしくは物件ホームページをご覧ください。

このマンションのこだわり条件

  • 100%駐車場
  • ペット可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分

物件の特徴

全戸明るい南西向き。2LDK2980万円~・3LDK3580万円~、駐車場使用料0円~

浦添市牧港4丁目アドレスに地上10階建て・全61戸、使用料0円~の敷地内駐車場を90台分確保したランドプランで誕生する同物件。プランは全戸明るい南西向き・ファミリー向き3LDK中心で、水回り動線のよいタイプや2WAY動線のマルチクロゼット付・独立性の高い3面開口角住戸など、全9タイプのバリエーションを揃えています。また、ぜひ注目してほしいのはその価格設定で、3人家族にも対応可能な58m2超2LDKが2980万円~、上掲マルチクロゼット付の70m2台3LDKは3780万円~。眺望も開放感も思う存分満喫できるプレミアムなマンションライフが実現します。

  • ■Dタイプ・2LDK 専有面積/58.44m2 バルコニー面積/10.08m2 アルコーブ面積/1.92m2
  • ■Aタイプ・3LDK+マルチクロゼット 専有面積/70.00m2 バルコニー面積/11.79m2 アルコーブ面積/2.18m2

西海岸道路、国道58号・330号、沖縄自動車道…県内主要道路が結束する交通の要所「牧港」

同物件最寄りの県道153号線(約300m)から、国道58号線(約420m)・パイプライン通り(県道251号線/約380m)・西海岸道路(浦添北道路/約1330m)・国道330号線(約1450m)へは車で約2~3分(※2)、沖縄自動車道「西原I.C.(約3500m)」へは車で約6分でアクセス可能。那覇方面へ急ぐ時には高速道路を使い、夕日の綺麗な時間帯は西海岸道路を通って帰宅、混雑する時間帯には道を使い分けるなどして、南北の車移動がスムーズにできるロケーションです。移動の自由は暮らしの自由さへ―――ここに暮らせば日々の通勤も休日のドライブや旅行にも便利で、将来家族構成やライフスタイルが変わった時にも柔軟に対応できる環境と言えそうです。

現地周辺航空写真(現地上空付近を撮影(2021年12月)したものにCG処理を施したもので、実際とは多少異なります)(※1)

徒歩3分内にスーパー2店舗・小学校も大型公園もビーチも身近に。

現地より徒歩3分圏内に「コープ牧港(約210m)」「サンエーV21まきみなと食品館(約178m)」「マツモトキヨシまきみなと店(約178m)」があり、日用品の買い物がご近所で済ませられるので便利。「牧港ひまわり保育園(約463m)」「牧港幼稚園・小学校(約787m)」「浦添市立まちなと児童センター(約540m)」など、子育てファミリーに嬉しい施設も徒歩10分圏内に揃っています。また、大人気の大型ローラースベリ台や複数の広場・展望台等を備えた「浦添大公園」へは、徒歩でも車でも気軽に遊びに行ける距離。複数の大型ショッピング施設やビーチのある宜野湾エリアも日常生活圏で、生活利便性にも自然の潤いにも恵まれたロケーションです。

  • 距離圏図(記載の施設は全て現地より1.5km圏内)(※3)
  • 浦添大公園(車で約2分/徒歩15分/約1200m)
  • ぎのわんトロピカルビーチ(車で5分/約2800m)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      D
      間取り
      2LDK
      専有面積
      58.44m2
      バルコニー面積
      10.08m2
      価格
      2980万円
    • タイプ
      D
      間取り
      2LDK
      専有面積
      58.44m2
      バルコニー面積
      10.08m2
      価格
      3080万円~3280万円
    • タイプ
      D
      間取り
      2LDK
      専有面積
      58.44m2
      バルコニー面積
      10.08m2
      価格
      2980万円
    • タイプ
      A
      間取り
      3LDK+マルチクロゼット
      専有面積
      70m2
      バルコニー面積
      11.79m2
      価格
      3780万円
    • タイプ
      A
      間取り
      3LDK+マルチクロゼット
      専有面積
      70m2
      バルコニー面積
      11.79m2
      価格
      3780万円
    • タイプ
      C
      間取り
      3LDK+マルチクロゼット
      専有面積
      65.79m2
      バルコニー面積
      11.34m2
      価格
      3580万円~3680万円

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地図沖縄県浦添市牧港4丁目671番5、671番8(地番) 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

周辺環境

  • コープ牧港(徒歩3分/約210m)
  • マツモトキヨシまきみなと店(徒歩3分/約178m)
  • 牧港幼稚園・小学校(徒歩10分/約787m)
  • 西原IC(車で約6分/約3500m)

案内図

現地案内図

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その他周辺環境

  • ■浦添大公園(車約2分/約1200m)
  • ■サンエーv21まきみなと食品館(徒歩3分/約178m)
  • ■サンエー宜野湾コンベンションシティ(車約3分/約1700m)
  • ■ホームセンターさくもと 浦添店(車約3分/約1400m)
  • ■バークレーズコート(車約4分/約2500m)
  • ■浦添市立港川中学校(徒歩23分/約1796m)
  • ■牧港ひまわり保育園(徒歩6分/約463m)
  • ■浦添市役所(車約5分/約3300m)
  • ■浦添市立図書館(車約5分/約3200m)
  • ■浦添牧港郵便局(徒歩8分/約567m)
  • ■琉球銀行 牧港支店(車約2分/約800m)
  • ■メディカルプラザ 牧港(徒歩5分/約355m)
  • ■まちなと小児クリニック(徒歩5分/約355m)
  • ■山川歯科医院(徒歩9分/約681m)

室内・設備

  • 【リビング・ダイニング・キッチン】※以下掲載の室内写真は、モデルルームAタイプを2022年5月に撮影したものです。一部眺望は現地10階相当の高さより2022年4月に撮影した眺望写真を合成して、一部CG加工処理を施しています。
  • 【リビング・ダイニング・キッチン】
  • 【洋室(1)】
  • 【洋室(2)】
  • 【洋室(3)】
  • 【キッチン】
  • 【キッチン】
  • 【キッチン】
  • 【洗面室】
  • 【浴室】
  • 【トイレ】
  • 【人造大理石キッチン天板】汚れにくく、衛生的で、耐久性にも優れた人造大理石天板を採用。継ぎ目のない機能美あふれるデザインです。※以下掲載の設備写真はすべて同仕様
  • 【3口ガスコンロ】立ち消え安全装置、消し忘れ消火装置、グリル排気口遮炎装置など多機能を兼ね備えた3口ガスコンロです。
  • 【浄水器付きハンドシャワー水栓】シンクの隅々までしっかりと洗えるハンドシャワー水栓は、浄水器付きです。※カートリッジ交換は、別途契約が必要です。
  • 【低騒音キッチンシンク】水はね音を抑えた低騒音タイプで、大きな鍋も楽に洗える奥行ワイドなサイズです。
  • 【スクエアボウルカウンター】緩やかなカーブを描いたボウルデザインは一体成型なのでお手入れも簡単です。
  • 【ガス衣類乾燥機】ガス式衣類乾燥機を標準装備。雨の日も天日干しのように快適な仕上がりで、乾燥します。また、除菌や悪臭を除去する効果もあります。

建物・施設

  • 【外観完成予想CG】
  • 【外観完成予想CG】※掲載の完成予想CGは、現地10階相当から2022年3月撮影の眺望写真をCG合成したもので実際とは多少異なります。
  • 【アプローチ完成予想CG】
  • 【エントランス完成予想CG】

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アルファスマート牧港 第2期2次 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
受付時間/10:00AM~6:00PM
受付場所/アルファスマート牧港 マンションギャラリー
※申込の際は、お認印と直近2年分の収入証明書(源泉徴収票・確定申告書・住民税課税証明書等)および本人確認資料(健康保険証・運転免許証等)をご持参ください。
※先着順につき、ご希望の住戸が売約済みの場合がございます。あらかじめご了承ください。
価格 2980万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK間取り・価格 専有面積 58.44m2
その他面積 バルコニー面積:10.08m2、アルコーブ面積:1.92m2
販売戸数 1戸 総戸数 61戸
完成時期 2023年10月下旬予定 入居時期 2023年12月下旬予定
管理費 6000円/月 管理準備金 -
修繕積立金 4100円/月 修繕積立基金 31万円(一括払い)
取引条件有効期限 2022/10/05
その他諸費用 災害積立金:300円/月、災害積立基金:1万円/一括
その他制限事項 新型コロナウイルスの影響により来場予約およびモデルルームの運営状況が通常と異なる場合がございます。詳しくはモデルルームまでお問い合わせ、もしくは物件ホームページをご覧ください。

アルファスマート牧港 第2期1次 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
受付時間/10:00AM~6:00PM
受付場所/アルファスマート牧港 マンションギャラリー
※申込の際は、お認印と直近2年分の収入証明書(源泉徴収票・確定申告書・住民税課税証明書等)および本人確認資料(健康保険証・運転免許証等)をご持参ください。
※先着順につき、ご希望の住戸が売約済みの場合がございます。あらかじめご了承ください。
価格 3080万円~3980万円ローンシミュレーション 最多価格帯 3600万円台(5戸)
間取り 2LDK・3LDK間取り・価格 専有面積 58.44m2~70m2
その他面積 バルコニー面積:9.99m2~19.29m2、ルーフバルコニー:29.24m2(使用料無)、アルコーブ面積:1.25m2~2.19m2
販売戸数 15戸 総戸数 61戸
完成時期 2023年10月下旬予定 入居時期 2023年12月下旬予定
管理費 6000円~7100円/月 管理準備金 -
修繕積立金 4100円~4900円/月 修繕積立基金 31万円~37万1000円(一括払い)
取引条件有効期限 2022/10/05
その他諸費用 災害積立金:300円/月、災害積立基金:1万円/一括
その他制限事項 新型コロナウイルスの影響により来場予約およびモデルルームの運営状況が通常と異なる場合がございます。詳しくはモデルルームまでお問い合わせ、もしくは物件ホームページをご覧ください。

アルファスマート牧港 第1期 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
受付時間/10:00AM~6:00PM
受付場所/アルファスマート牧港 マンションギャラリー
※申込の際は、お認印と直近2年分の収入証明書(源泉徴収票・確定申告書・住民税課税証明書等)および本人確認資料(健康保険証・運転免許証等)をご持参ください。
※先着順につき、ご希望の住戸が売約済みの場合がございます。あらかじめご了承ください。
価格 2980万円~3780万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK・3LDK間取り・価格 専有面積 58.44m2~70m2
その他面積 バルコニー面積:10.08m2~19.29m2、アルコーブ面積:1.25m2~2.18m2
販売戸数 3戸 総戸数 61戸
完成時期 2023年10月下旬予定 入居時期 2023年12月下旬予定
管理費 6000円~7100円/月 管理準備金 -
修繕積立金 4100円~4900円/月 修繕積立基金 31万円~37万1000円(一括払い)
取引条件有効期限 2022/10/05
その他諸費用 災害積立金:300円/月、災害積立基金:1万円/一括
その他制限事項 新型コロナウイルスの影響により来場予約およびモデルルームの運営状況が通常と異なる場合がございます。詳しくはモデルルームまでお問い合わせ、もしくは物件ホームページをご覧ください。

物件共通情報

マンション名 アルファスマート牧港
物件種別 マンション
住所 沖縄県浦添市牧港4丁目671番5、671番8(地番)
交通 沖縄バス/牧港 歩4分
総戸数 61戸 構造・階建て RC10階建
用途地域 準工業 敷地面積 2068.54m2、(確認申請時)
建築面積 613.44m2 建築延床面積 4733.72m2
駐車場 敷地内90台(料金0円~1万5000円/月、平面:69台内縦列駐車29区画、機械式:21台) 自転車置場
バイク置場 12台収容(料金300円~500円/月) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第ERI-22002842号(2022年3月8日付)
問い合わせ先
アルファスマート牧港 マンションギャラリー
【通話料無料】TEL:0800-811-5579資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~6:00PM
定休日:火曜・水曜日(祝日は除く)
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(10)第3300 号(公社)香川県宅地建物取引業協会会員 四国地区不動産公正取引協議会加盟
穴吹興産株式会社穴吹興産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒760-0028 香川県高松市鍛冶屋町7-12
<販売提携(代理)>
沖縄県知事(1)第5056 号(公社)沖縄県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
華業地産株式会社華業地産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒900-0006 沖縄県那覇市おもろまち4丁目6-19FLEXおもろまち302号
施工会社 大晋建設(株) 管理会社 (株)穴吹ハウジングサービス
情報更新日 2022/09/30 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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浦添市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み 学童クラブへの一人親世帯への学童保育料補助。
出産祝い なし
公立保育所数 3所 (うち0歳児保育を実施している保育所:3所)
私立保育所数 21所 (うち0歳児保育を実施している保育所:20所)
保育所入所待機児童数 19人
認定こども園数 19園 預かり保育実施園数 公立:3園  私立:1園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校就学前まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 64,377円/月 74,198円/月 87,958円/月 108,607円/月 143,037円/月 211,919円/月
5万円 55,291円/月 65,223円/月 79,091円/月 99,848円/月 134,386円/月 203,374円/月
10万円 46,206円/月 56,247円/月 70,224円/月 91,090円/月 125,734円/月 194,829円/月
15万円 37,120円/月 47,271円/月 61,357円/月 82,331円/月 117,083円/月 186,284円/月
20万円 ローン不可 38,296円/月 52,491円/月 73,572円/月 108,431円/月 177,738円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 64,814円/月 99,780円/月 169,193円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 56,055円/月 91,128円/月 160,648円/月
支払い利息合計 2,248,980円~ 1,924,000円~ 1,597,750円~ 1,278,160円~ 955,990円~ 636,500円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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