コンフォート宜野湾オーシャンフロント(沖縄県宜野湾市大山7丁目1400番72(地番) 老人ホーム愛誠園前駅 東豊) 物件詳細

コンフォート宜野湾オーシャンフロント

住所 沖縄県宜野湾市大山7丁目1400番72(地番)
交通 琉球バス「老人ホーム愛誠園前」歩9分
価格 3830万円~4370万円

地上14階建・全86邸・2LDK~4LDK「コンフォート宜野湾オーシャンフロント」誕生。モデルルーム公開中

情報の見方

コンフォート宜野湾オーシャンフロント
外観完成予想図/掲載の完成予想図は図面を基に描き起こしたものに、地上12階相当からの眺望写真をCG処理により合成したもので実際とは多少異なります。※現地12階相当(地上約36m)からクレーンにて撮影。2018年9月撮影
販売スケジュール

先着順申込受付中
受付時間/10:00AM~6:00PM(水曜日定休)
受付場所/「コンフォート宜野湾オーシャンフロント」マンションギャラリー
※申込の際は印鑑(認印)、本人確認書類(運転免許証、健康保険証、パスポート等の原本)、収入証明書(直近2年分源泉徴収票又は直近3年分の確定申告書写し)をお持ち下さい。

モデルルーム情報

モデルルーム公開中

このマンションのこだわり条件

  • 100%駐車場
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • スーパー徒歩5分
  • 外観完成予想図/掲載の完成予想図は図面を基に描き起こしたものに、地上12階相当からの眺望写真をCG処理により合成したもので実際とは多少異なります。※現地12階相当(地上約36m)からクレーンにて撮影。2018年9月撮影
  • 外観完成予想図
  • アプローチ完成予想図
  • エントランスホール完成予想図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      B
      間取り
      3LDK
      専有面積
      70.34m2
      バルコニー面積
      12.54m2・15.34m2
      価格
      3901万円・3962万円
    • タイプ
      C1
      間取り
      3LDK
      専有面積
      70.06m2
      バルコニー面積
      12.24m2・15.04m2
      価格
      3830万円・3942万円
    • タイプ
      C2
      間取り
      3LDK
      専有面積
      70.06m2
      バルコニー面積
      12.24m2・15.04m2
      価格
      3830万円~4003万円
    • タイプ
      E
      間取り
      3LDK
      専有面積
      70.1m2
      バルコニー面積
      12.71m2・15.51m2
      価格
      3830万円~4003万円
    • タイプ
      F2
      間取り
      3LDK
      専有面積
      80m2
      バルコニー面積
      37.6m2
      価格
      4163万円・4326万円

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地図沖縄県宜野湾市大山7丁目1400番72(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • 沖縄コンベンションセンター/約2.2km(車で約5分)
  • ぎのわんトロピカルビーチ/約2.4km(車で約5分)
  • MEGAドン・キホーテ 宜野湾店/約230m(徒歩3分)
  • 真志喜中学校/約2.4km(徒歩30分)
  • 大山小学校/約1.3km(徒歩17分)

案内図

現地・マンションギャラリー案内図

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室内・設備

  • リビング・ダイニング・キッチン ※掲載の室内写真はC1タイプ(メニュープラン)モデルルームを2019年1月に撮影したものです。※メニュープランは有償・申込期限有。
  • リビング・ダイニング(カウンター)
  • 洋室
  • キッチン
  • ガスコンロ(同仕様)
  • クッキングコンセント(同仕様)
  • 寝室
  • 子供部屋
  • バスルーム
  • 洗面室 ※オプション付(有償・申込期限有)
  • トイレ
  • 激落ちバブル洗浄(概念図)

建物・施設

  • 外観完成予想図/掲載の完成予想図は図面を基に描き起こしたものに、地上12階相当からの眺望写真をCG処理により合成したもので実際とは多少異なります。※現地12階相当(地上約36m)からクレーンにて撮影。2018年9月撮影
  • 外観完成予想図
  • アプローチ完成予想図
  • エントランスホール完成予想図
  • オートロック・インターホン連動システム/部屋番号を確認できる鍵(非接触キー)を使用した「オートロックシステム」と「インターホンシステム」にエレベーターを連動させたシステムです。このシステムは関係者以外の侵入をエントランス扉だけではなく、エレベーターの使用を制限することにより、セキュリティレベルを高めています。(概念図)
  • セルボイドスラブ工法/小梁がなく、自由度の高い広々空間を実現。床スラブの内部に、スラブ厚にあったボイド工法を採用。スラブの軽量化を実現しました。同社従来工法では必要だった天井中央の小梁をなくすことで、天井の圧迫感を軽減させることだけではなく、より自由度の高い間仕切りを可能にするなど、開放感のあるすっきりした住空間を実現しました。(概念図)
  • 場所打ちコンクリート杭工法/支持地盤を正確に把握するために2ヵ所で地盤調査を実施。建築場所の地盤性状に適した「newACE工法(場所打ちコンクリート杭工法)」を採用しました。地中約23m以下の強固な支持層(島尻層泥岩)19ヵ所に、約27mの深さまでオールケーシングを建て込み、直径1.8m~2mの鉄筋コンクリート杭を現地で施工し建物をしっかり支えます。また、地中約2.8mまで基礎梁を配置し、建物のさらなる安定を図ります。(概念図)
  • 二重床/住戸内を二重床とすることで、コンクリートスラブへの配管・配線打ち込みを減らし、将来のリフォームやメンテナンスなど柔軟に対応できます。マンションでは特に注意が払われる「軽量床衝撃音遮音性能」の推奨値ΔLL(II)-3等級、ΔLH(II)-2等級(設計性能)をクリア。ノイズストレスを軽減し、快適な居住環境を実現します。(概念図)

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コンフォート宜野湾オーシャンフロント 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
受付時間/10:00AM~6:00PM(水曜日定休)
受付場所/「コンフォート宜野湾オーシャンフロント」マンションギャラリー
※申込の際は印鑑(認印)、本人確認書類(運転免許証、健康保険証、パスポート等の原本)、収入証明書(直近2年分源泉徴収票又は直近3年分の確定申告書写し)をお持ち下さい。
価格 3830万円~4370万円ローンシミュレーション 最多価格帯 3800万円台・3900万円台(各4戸)
間取り 3LDK間取り・価格 専有面積 70.01m2~80m2
その他面積 バルコニー面積:12.24m2~37.6m2
販売戸数 16戸 総戸数 86戸
完成時期 2020年9月予定 入居時期 2020年10月予定
管理費 8600円~9800円/月 管理準備金 8600円~9800円(一括払い)
修繕積立金 5000円~5700円/月 修繕積立基金 21万6000円~24万5000円(一括払い)
その他諸費用 -
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 コンフォート宜野湾オーシャンフロント
物件種別 マンション
住所 沖縄県宜野湾市大山7丁目1400番72(地番)
交通 琉球バス「老人ホーム愛誠園前」バス停より徒歩9分(約650m)
総戸数 86戸 構造・階建て RC14階建
用途地域 準工業 敷地面積 3305.79m2(登記)、3309.4m2(建築確認対象面積)
建築面積 725.44m2 建築延床面積 7926.95m2
駐車場 敷地内134台(料金4000円~1万7000円/月、(内、来客用駐車場1台含む)) 自転車置場 13台収容(料金200円/月)(200円/台)
バイク置場 5台収容(料金700円~1000円/月)、他にバイク置場付駐車場8区画(駐車場料金に含む) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(巡回)
その他概要 建築確認番号:第沖確H30190099号(平成30年11月2日)
問い合わせ先
「コンフォート宜野湾オーシャンフロント」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL:0800-831-3550資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~6:00PM
定休日:水曜日
会社情報
<売主>
沖縄県知事(2)第4390 号(公社)沖縄県宅地建物取引業協会会員 (一社)全国住宅産業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
株式会社東豊株式会社東豊のその他のマンション情報を見る
沖縄県浦添市内間1-10-7 イーストビル3階
施工会社 (株)東江建設 管理会社 (株)長谷工スマイルコミュニティ沖縄支店
情報更新日 2020/01/22 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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宜野湾市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み こそだて相談員。
出産祝い なし
公立保育所数 2所 (うち0歳児保育を実施している保育所:2所)
私立保育所数 24所 (うち0歳児保育を実施している保育所:24所)
保育所入所待機児童数 71人
認定こども園数 6園 預かり保育実施園数 公立:8園  私立:-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合  最短1分で分かる「家探し前クイック事前審査」
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 101,959円/月 114,925円/月 133,178円/月 160,687円/月 206,707円/月 299,005円/月
5万円 91,242円/月 104,571円/月 123,180円/月 151,036円/月 197,396円/月 290,026円/月
10万円 80,526円/月 94,217円/月 113,181円/月 141,385円/月 188,085円/月 281,047円/月
15万円 69,810円/月 83,864円/月 103,183円/月 131,734円/月 178,773円/月 272,068円/月
20万円 59,093円/月 73,510円/月 93,185円/月 122,083円/月 169,462円/月 263,089円/月
25万円 ローン不可 63,156円/月 83,186円/月 112,433円/月 160,151円/月 254,109円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 73,188円/月 102,782円/月 150,840円/月 245,130円/月
支払い利息合計 9,565,340円~ 8,118,660円~ 6,699,750円~ 5,302,120円~ 3,935,190円~ 2,599,260円~

家探し前に、借りられる住宅ローン金額がすぐわかる「家探し前クイック事前審査」

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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