ワイズエステムコート首里石嶺(沖縄県那覇市首里石嶺町4-335-11の一部(地番) 石嶺駅 エールクリエイト)新築マンション・分譲マンション

住所 沖縄県那覇市首里石嶺町4-335-11の一部(地番)
交通 沖縄都市モノレール/石嶺 歩5分
価格 4350万円~5600万円

【物件エントリー受付中】ゆいレール「石嶺」駅徒歩5分(約400m)。2026年度開通予定の「沖縄自動車道 幸地IC」車で約7分(約2.5km)。駐車場設置率120%。地上14階/全邸南向き/8タイプの多彩な間取りプラン。小中学校が身近。海抜約110m。三方道路に立地。

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情報の見方

【外観】(完成予想CG※現地上空(13階相当)からドローンにて撮影(2024年7月)したものにCG加工を施しており、実際とは多少異なります)
【外観】(完成予想CG※現地上空(13階相当)からドローンにて撮影(2024年7月)したものにCG加工を施しており、実際とは多少異なります)
販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間/10:00AM~7:00PM
申込受付場所/マンションギャラリー那覇北支店
※申し込みの際には、認印、本人確認書類をご持参ください。

モデルルーム情報

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このマンションのこだわり条件

  • 100%駐車場
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 【外観】(完成予想CG※現地上空(13階相当)からドローンにて撮影(2024年7月)したものにCG加工を施しており、実際とは多少異なります)
    【外観】(完成予想CG※現地上空(13階相当)からドローンにて撮影(2024年7月)したものにCG加工を施しており、実際とは多少異なります)
  • 【外観】(完成予想CG)
    【外観】(完成予想CG)
  • 【機能的なランドプラン】敷地の東、西、南側が道路に面した三方道路となっており、全邸南向きのバルコニーからは採光や風通しも良好です。アプローチは歩車分離で安全。立地を機能的に活用するランドプランです。(敷地配置図)
    【機能的なランドプラン】敷地の東、西、南側が道路に面した三方道路となっており、全邸南向きのバルコニーからは採光や風通しも良好です。アプローチは歩車分離で安全。立地を機能的に活用するランドプランです。(敷地配置図)
  • 【三方道路・全邸南向き・高台立地】ワイズエステムコート首里石嶺の立地は「海抜約110mの高台」にあり、上層階からは沖縄本島の東海岸と西海岸を望むことができます。(立地概念図)
    【三方道路・全邸南向き・高台立地】ワイズエステムコート首里石嶺の立地は「海抜約110mの高台」にあり、上層階からは沖縄本島の東海岸と西海岸を望むことができます。(立地概念図)

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間取りタイプ一覧

    • 間取り
    • タイプ
      A
      間取り
      3LDK
      専有面積
      74.02m2
      バルコニー面積
      12.8m2・14.4m2
      価格
      5150万円~5350万円
    • 間取り
    • タイプ
      B1
      間取り
      3LDK
      専有面積
      70.34m2
      バルコニー面積
      12.88m2・14.49m2
      価格
      4850万円~5050万円

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地図沖縄県那覇市首里石嶺町4-335-11の一部(地番) 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

周辺環境

  • ローソン 首里石嶺二丁目店(徒歩1分/約80m)
  • ドラッグイレブン首里石嶺店(車約2分/約800m)
  • 首里りうぼう(車約3分/約1km)
  • ピッコロモンド(徒歩1分/約70m)
  • 石嶺保育園(徒歩3分/約240m)
  • 那覇市立石嶺小学校(徒歩3分/約230m)
  • 那覇市立石嶺中学校(徒歩6分/約450m)
  • 石嶺営業所バス停([9][11][17]系統:徒歩2分・約150m/[7][8][13][16]系統:徒歩3分・約190m)

案内図

案内図
現地案内図
案内図
交通アクセス図
※モノレールの所要時間は公式HPの検索機能を利用し、2024年2月の時刻表を元に算出しています。なお、待ち時間を含まないため、所要時間が変わる場合があります。

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室内・設備

  • 建物・施設
    【ユーティリティシンク】3層の立体的なシンクで「洗う」+「調理する」+「片付ける」の作業が効率的になります。 また、業界トップレベルの静音仕様で、水はねの音やスプーン等の落下音を低減します。(同仕様)
  • 建物・施設
    【レンジフード】すきま風現象を利用した整流板の効果により、吸引力がさらにアップ。整流板には高品位ホーローを採用しているので、油汚れも水拭きで取れます。(同仕様)
  • 建物・施設
    【食器洗い乾燥機】優れた基本性能を備えたベーシックモデル。 ストリーム細菌洗浄は、50度以上の高温・高圧水流で、洗い・すすぎ工程における除菌試験の結果は99%以上(乾燥のみの設定では除菌できません)で、手洗い以上の安心感をお届けします。(同仕様)
  • 建物・施設
    【ガラストップコンロ】温度調整機能付き(右側バーナー)ガラストップコンロを採用。色落ちや傷が付きにくく、油汚れなどの手入れも簡単。(同仕様)
  • 建物・施設
    【人造大理石ワークトップ】キッチンカウンターのワークトップには、白を基調とした高級アクリル人造大理石を採用。キズや熱、衝撃に強く、美しさが長持ちし、上質な空間を演出します。(同仕様)
  • 建物・施設
    【オールスライドキャビネット】スライド収納を採用したキャビネットにより、収納力アップ。奥の物まで見やすく、出し入れもしやすくなっています。重量物を入れた時でもスムーズな引き心地を実感できます。※一部を除く(同仕様)
  • 建物・施設
    【コンフォートウエーブシャワー(3モードミスト)】優しい肌当たりときめ細かい洗浄力。ミストの粒が汚れに連続して衝突することで、肌表面の汚れを落とす「ナチュラルケアミスト」モード搭載。(同仕様)
  • 建物・施設
    【浴室換気暖房乾燥機「三乾王」1台4役の強い味方】表暖房、衣類乾燥、換気、涼風の機能を備えた「三乾王」。入浴を快適にするほか、雨の日や曇りがちな日には洗濯物の乾燥に重宝します。厚さがスリムになり、天井の見た目もスッキリひろびろ。(概念図)
  • 建物・施設
    【三面鏡タイプ洗面ドレッサー】メイクに便利な三面鏡タイプ。 鏡の裏は収納スペースになっており、化粧品などの小物類がスッキリ整理できます。 また、鏡はお風呂上りでも曇りにくい工夫が施されています。(同仕様)
  • 建物・施設
    【乾太くん(ガス衣類乾燥機)】天日干しの後も、乾太くんで乾燥させることで衣類に付着した花粉中のアレル物質を除去。短時間運転で、経済的に清潔な衣類に仕上げます。帰宅後の衣類のお手入れにも使えます。(同仕様)
  • 建物・施設
    【使う前のひと工夫「プレミスト」】便座に座ると、自動でプレミストをふきつけます。 水と相性のよいセフィオンテクトだからミストが便器表面に広がることで、汚れをつきにくく、落ちやすくします。(同仕様)

建物・施設

  • 建物・施設
    【外観】(完成予想CG※現地上空(13階相当)からドローンにて撮影(2024年7月)したものにCG加工を施しており、実際とは多少異なります)
  • 建物・施設
    【外観】(完成予想CG)
  • 建物・施設
    【機能的なランドプラン】敷地の東、西、南側が道路に面した三方道路となっており、全邸南向きのバルコニーからは採光や風通しも良好です。アプローチは歩車分離で安全。立地を機能的に活用するランドプランです。(敷地配置図)
  • 建物・施設
    【三方道路・全邸南向き・高台立地】ワイズエステムコート首里石嶺の立地は「海抜約110mの高台」にあり、上層階からは沖縄本島の東海岸と西海岸を望むことができます。(立地概念図)
  • 建物・施設
    【3段階でチェックする「トリプルセキュリティ」】共用エントランスドア、エントランスホール、住戸玄関前の3ヶ所にセキュリティを設けて不審者の侵入を防止します。(概念図・同仕様)
  • 建物・施設
    【エレベーターかご内防犯カメラ】かご内の状況を「かご内液晶インジケータ」と「1階乗場インジケーター」へ映し出し、「見られている」ことを強くアピールでき、犯罪やいたずらを抑止できます。(同仕様)
  • 建物・施設
    【防犯カメラ】エントランスホールやエレベーター、駐車場等、共有部分の各所に防犯カメラを設置。犯罪抑止力が高まります。(同仕様)
  • 建物・施設
    【快適な通信環境を実現、高速インターネット(LAN)対応】入居と同時に利用可能、常時接続で最大1Gbpsの高速ブロードバンドインターネットサービス「CYBERHOME (サイバーホーム)」を導入しました。セキュリティサービスをはじめ、暮らしに役立つ多彩な情報や便利なサービスも提供します。インターネットをより良くご利用いただけます。※ 各種サービス・サポート内容詳細につきましてはファミリーネットジャパンにて対応致します。
  • 建物・施設
    【多機能ビルトイン浄水システム】大型活性炭フィルターが残留塩素を測定限界以下まで除去。 各住戸のメーターボックス内(元栓近く)に設置するため、温水になる前に浄水します。 飲用水・キッチンはもちろん、シャワーやお風呂でも浄水したお湯がふんだんに利用できます。(同仕様・概念図)

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ワイズエステムコート首里石嶺 第1期 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間/10:00AM~7:00PM
申込受付場所/マンションギャラリー那覇北支店
※申し込みの際には、認印、本人確認書類をご持参ください。
価格 4350万円~5600万円ローンシミュレーション 最多価格帯 5100万円台(2戸)
間取り 2LDK・3LDK間取り・価格 専有面積 63.74m2~74.02m2
その他面積 バルコニー面積:12.8m2~17.28m2
販売戸数 10戸 総戸数 34戸
完成時期 2026年9月下旬予定 引渡可能年月 2026年10月中旬予定
管理費 1万2230円~1万4210円/月 管理準備金 -
修繕積立金 5090円~5920円/月 修繕積立基金 40万7200円~47万3600円(一括払い)
取引条件有効期限 2025/02/27
その他諸費用 -
その他制限事項 景観計画区域(低層住居-1)、立地適正化区域(居住環境形成区域内(A))、地区計画(石嶺北翔・福祉地区地区計画)

物件共通情報

マンション名 ワイズエステムコート首里石嶺
物件種別 マンション
住所 沖縄県那覇市首里石嶺町4-335-11の一部(地番)
交通 沖縄都市モノレール/石嶺 歩5分
総戸数 34戸 構造・階建て RC14階建
用途地域 2種住居 敷地面積 1265.81m2
建築面積 501.84m2 建築延床面積 3327.1m2
駐車場 敷地内39台(料金4000円~9500円/月、39区画) 自転車置場 2台収容(料金300円/月)[2区画]
バイク置場 6台収容(料金500円~900円/月)[6区画] ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:BCJ24大建確072(令和6年11月7日)
問い合わせ先
「ワイズエステムコート首里石嶺」
【通話料無料】TEL:0120-975-837資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
営業時間:10:00AM~7:00PM
定休日:火・水曜定休 ※祝日除く
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(4)第7029 号 一級建築士事務所 大阪府知事登録(ホ)第17185号近畿中高層不動産協会会員
株式会社日商エステム株式会社日商エステムのその他のマンション情報を見る
〒542-0081 大阪府大阪市中央区南船場2-9-14
<事業主・売主>
国土交通大臣(2)第8803 号(公社)全国宅地建物取引業協会会員 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 (公社)沖縄県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
エールクリエイト株式会社エールクリエイト株式会社のその他のマンション情報を見る
〒900-0012 沖縄県那覇市泊1-11-9
施工会社 (株)りゅうせき建設 管理会社 エール管理サービス(株)
情報更新日 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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那覇市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 144011世帯
人口総数 315485人
転入者数 16486人
転入率(人口1000人当たり)
52.26人
転出者数 16747人
転出率(人口1000人当たり)
53.08人
土地平均価格
住宅地
224474円/m2
商業地
419368円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)乳幼児をもつ親と子を対象にした在園児との交流保育体験や園行事への参加、給食試食(有料)の実施。(2)子育て世帯への園庭・園舎の開放と育児相談の実施。(3)子育て支援に関する取り組みの周知と情報発信の工夫(「那覇市子育て応援ガイド」の配布とInstagramの活用)。(4)就学前教育・保育施設に従事する職員への研修実施。(5)こども誰でも通園制度試行的事業。
出産祝い なし
公立保育所数 0所(うち0歳児保育を実施している保育所:-)
私立保育所数 74所(うち0歳児保育を実施している保育所:70所)
保育所入所待機児童数 18人
認定こども園数 63園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:5園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(隣接校選択制。新入学1年生のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

那覇市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 沖縄ガス株式会社6056円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 那覇市3040円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 那覇市1641円
下水道普及率 98.3%

安心・安全

建物火災出火件数 47件
人口10000人当たり
1.48件
刑法犯認知件数 1912件
人口1000人当たり
6.02件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 15ヶ所
一般診療所総数 271ヶ所
小児科医師数 86人
小児人口10000人当たり
19.61人
産婦人科医師数 35人
15~49歳女性人口1万人当たり
5.45人
介護保険料基準額(月額) 6876円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 6分別15種〔もやすごみ もやさないごみ(小型家電、その他) 有害ごみ 危険ごみ 乾電池 資源ごみ(缶、びん、ペットボトル、雑がみ・本類、新聞紙・チラシ、段ボール、紙パック、古布、草木)〕
家庭ごみの戸別収集 実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制(電話、またはインターネット)。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

那覇市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 99,940円/月 115,187円/月 136,547円/月 168,604円/月 222,054円/月 328,987円/月
5万円 90,854円/月 106,212円/月 127,681円/月 159,845円/月 213,403円/月 320,442円/月
10万円 81,769円/月 97,236円/月 118,814円/月 151,087円/月 204,751円/月 311,897円/月
15万円 72,683円/月 88,260円/月 109,947円/月 142,328円/月 196,100円/月 303,352円/月
20万円 63,598円/月 79,285円/月 101,080円/月 133,569円/月 187,448円/月 294,807円/月
25万円 54,512円/月 70,309円/月 92,214円/月 124,811円/月 178,797円/月 286,262円/月
30万円 ローン不可 61,333円/月 83,347円/月 116,052円/月 170,145円/月 277,716円/月
支払い利息合計 3,492,720円~ 2,986,040円~ 2,479,800円~ 1,977,440円~ 1,479,050円~ 984,660円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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Copyright:(C) 2025 Recruit Co., Ltd.
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