ブランシエラ那覇曙プレミスト(沖縄県那覇市曙3丁目16-1(地番) 倉庫前駅 長谷工不動産) 物件詳細

ブランシエラ那覇曙プレミスト

住所 沖縄県那覇市曙3丁目16-1(地番)
交通 那覇バス「倉庫前」歩3分
価格 3878万円~4948万円

那覇空港から車で約10分(約6.0km)「ブランシエラ那覇曙プレミスト」全117邸誕生!那覇の都心と西海岸リゾートを享受する地。長谷工不動産×大和ハウス工業が贈る、次世代のレジデンス。

情報の見方

ブランシエラ那覇曙プレミスト
【外観完成予想図】
販売スケジュール

先着順申込受付中
受付時間/10:00~18:00(火・水定休※祝日除く)
受付場所/「ブランシエラ那覇曙プレミスト」マンションギャラリー
※申込の際には印鑑(認印可)と直近2年分の収入を証明する資料(源泉徴収票等)、ご本人確認資料(運転免許証等)をご持参ください。

モデルルーム情報

モデルルーム公開中

このマンションのこだわり条件

  • 電磁調理器
  • 100%駐車場
  • ペット可
  • フロントサービス
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分
  • 即入居可

物件の特徴

那覇空港より車約10分。西海岸に面し、開放感ある三方角地に誕生する全117邸

「那覇」空港より車で約10分(約6.0km)、国際通りへ車で約11分(蔡温橋交差点まで約3.3km)と、都心の利便をほどよい距離で享受するとともに、リゾートライフを気軽に満喫できる立地に誕生する<ブランシエラ那覇曙プレミスト>。全117邸の大規模レジデンスです。

3方接道の開放感を活かすとともに西海岸と那覇都心に向け開かれた住棟配置となっており、オーシャンビューを愉しめる住戸も多数。
生活利便やレジャーへのアクセス利便、暮らしやすい生活環境を得られるのはもちろんのこと、住まいで過ごす時間もリゾートライフらしさを満喫できそうです。

【現地周辺航空写真】

2LDK・3LDK、全9タイプ。美しい景色を望む、オーシャンビューの住戸も多数

立地を活かしたオーシャンビューを愉しめるプランを多数ご用意しています。
3面採光の角住戸、3LDKのAタイプはバルコニーがある2方向どちらもオーシャンビュー。バルコニーは28m2超もの広さがあるので、リビングの延長として活用する暮らしもおすすめです。約12.8畳のリビング・ダイニングは、洋室(3)の引き戸を開ければ約17.8畳の広々空間となります。

Bタイプは62m2超の2LDK。洋室(1)は約6.6畳の広さを実現し大型のウォークインクロゼットを設置。リビングにも物入や可動棚など機能的な収納を複数設置しているため、スッキリと暮らせそうです。

  • 【Aタイプ】3LDK+SC+WIC 専有面積/73.81m2 バルコニー面積/28.30m2 WIC:ウォークインクロゼット SC=シューズクローク ※1 2階以上からオーシャンビューが望めます ※2 7階以上からオーシャンビューが望めます
  • 【Bタイプ】2LDK+WIC 専有面積/62.35m2 バルコニー面積/11.85m2 WIC:ウォークインクロゼット ※2階以上からオーシャンビューが望めます。

「那覇」都心の利便やレジャーが身近に。暮らしに必要な施設は徒歩圏に集合

2018年、沖縄西海岸道路が整備されたことによりアクセスが向上した現地周辺。マリンスポーツやレジャーを気軽に楽しみ、リゾートライフを満喫できる立地です。2019年に開業した大型商業施設「サンエー浦添西海岸PARCO CITY」へは、車で約6分。ファッションやフード、グルメのほかシネマやイベントなど、雨の日も1日楽しく過ごせます。

また、徒歩圏内には生活利便施設が充実。普段の食料品や日用品の買い物に便利なタウンプラザかねひでは徒歩3分、クリニックや歯科クリニックは徒歩4分。こども園や小学校も徒歩4分と、子育て施設も身近に集まっています。

  • サンエー浦添西海岸PARCO CITY(車約6分・約2.9km)
  • タウンプラザかねひで あけぼの店(徒歩3分・約220m)
  • 安謝緑地(徒歩1分・約20m)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      B
      間取り
      2LDK+WIC
      専有面積
      62.35m2
      バルコニー面積
      11.85m2
      価格
      3878万円
    • タイプ
      A
      間取り
      3LDK+SIC+WIC
      専有面積
      73.81m2
      バルコニー面積
      28.3m2
      価格
      4618万円・4688万円
    • タイプ
      G
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      66.17m2
      バルコニー面積
      13.4m2
      価格
      4698万円・4778万円
    • タイプ
      H
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      70.27m2
      バルコニー面積
      12.6m2
      価格
      4948万円

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地図沖縄県那覇市曙3丁目16-1(地番) 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 新都心(新都心公園)(約1.2km)、泊ふ頭旅客ターミナルビル とまりん(約2.3km)、那覇クルーズターミナル(約2.8km)。(掲載の航空写真は、2019年10月に撮影したものに一部CGを処理したもので実際とは多少異なる場合があります。現地位置を表す白い光は、建物の高さ・規模を表すものではありません)
  • タウンプラザかねひで あけぼの店(徒歩3分・約220m)※掲載の環境写真は2020年3月に撮影
  • マックスバリュ 安謝店(徒歩11分・約880m)
  • コジマ×ビックカメラ 那覇店(徒歩11分・約830m)
  • 安謝緑地(徒歩1分・約20m)
  • 那覇市立曙小学校・曙児童クラブ(徒歩4分・約250m)
  • 大浜第一病院(徒歩18分・約1.4km)

案内図

現地案内図(狭域図)
現地案内図(広域図)

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建物・施設

  • 外観完成予想図(掲載の外観完成予想図は、2020年2月に撮影した現地周辺上空からの写真に設計図書を基に描き起こした完成予想図をCG加工したもので、実際とは多少異なる場合があります。家具・備品等は販売価格に含まれません。なお、外観の細部・設備機器・配管類等は一部簡略化しております。)
  • UMIMAE LOUNGE(ウミマエラウンジ)完成予想図。※掲載の完成予想図は、設計図書を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合がございます。官公庁の指導、施工上の都合等により多少変更が生じる場合がございます。完成予想図に描かれている、共用部分に設置の家具・調度品等については変更になる場合があります。※マンション使用者及び同行者がご利用できる空間となります。「UMIMAE LOUNGE(ウミマエラウンジ)」の使用の詳細については、使用細則がございます。詳しくは係員までお尋ねください。
  • 開放感ある三方角地に、安全・安心に配慮した敷地計画。[1]駐車場、[2]バイク置場、[3]自転車置場、[4]歩車分離設計、[5]コンシェルジュカウンター、[6]ペット足洗い場、[7]防災倉庫、[8]植栽計画(敷地配置図)
  • コンシェルジュサービス。マンションでの生活をより便利で快適なものにしていただけるようコンシェルジュカウンターでは、各種業者紹介・取次などを取り揃え、住まう方々の快適な暮らしをサポート致します。(参考写真)※コンシェルジュサービスのご利用は一部有料となります。また、サービス内容は変更になる場合があります。
  • 屋上平面図

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ブランシエラ那覇曙プレミスト 第1期1次~第6期3次 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
受付時間/10:00~18:00(火・水定休※祝日除く)
受付場所/「ブランシエラ那覇曙プレミスト」マンションギャラリー
※申込の際には印鑑(認印可)と直近2年分の収入を証明する資料(源泉徴収票等)、ご本人確認資料(運転免許証等)をご持参ください。
価格 3878万円~4948万円ローンシミュレーション 最多価格帯 4600万円台(3戸)
間取り 2LDK・3LDK間取り・価格 専有面積 62.35m2~73.81m2
その他面積 バルコニー面積:11.85m2~28.3m2
販売戸数 7戸 総戸数 117戸
完成時期 2022年1月完成済 入居時期 即入居可
管理費 1万500円~1万2500円/月 管理準備金 2万2300円~2万6300円(一括払い)
修繕積立金 6300円~7400円/月 修繕積立基金 37万8000円~44万4000円(一括払い)
その他諸費用 インターネット使用料:660円/月
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 ブランシエラ那覇曙プレミスト
物件種別 マンション
住所 沖縄県那覇市曙3丁目16-1(地番)
交通 那覇バス「倉庫前」バス停(安謝橋向け) 徒歩3分
総戸数 117戸 構造・階建て RC14階建
用途地域 商業 敷地面積 1985.35m2
建築面積 964.91m2 建築延床面積 10097.34m2
駐車場 敷地内17台(料金5000円~1万1000円/月、平置5台 機械式12台) 自転車置場 空き無し
バイク置場 4台収容(料金1500円/月)(中型バイク置き場4区画) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第沖縄確H31160448号(令和2年2月28日)
問い合わせ先
「ブランシエラ那覇曙プレミスト」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL:0800-831-7994資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00~18:00
定休日:火・水曜日(祝日を除く)
会社情報
<売主>
国土交通大臣(6)第5600 号(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工不動産株式会社長谷工不動産のその他のマンション情報を見る
東京都港区芝2-31-19 バンザイビル
<売主・販売提携(代理)>
国土交通大臣(16)第245 号 建設業許可番号:国土交通大臣許可(特-2)第5279号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
大和ハウス工業株式会社大和ハウス工業株式会社のその他のマンション情報を見る
東京都千代田区飯田橋3丁目13番1号
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(10)第3175 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工アーベスト株式会社長谷工アーベストのその他のマンション情報を見る
東京都港区芝2-6-1
施工会社 (株)太名嘉組 管理会社 (株)長谷工コミュニティ沖縄
情報更新日 2022/08/05 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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那覇市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)全公立・私立保育園において、乳幼児をもつ親と子を対象に在園児との交流保育体験、給食試食(有料)及び育児相談の実施。(2)全園において、未就園児とその保護者・プレママを対象に園庭・園舎の開放や園行事への参加、在園児との交流等の実施。(3)那覇市の子育て支援の取り組みについて、認可園、こども園、認可外施設へ研修の実施及び「那覇市子育て応援ガイド」の配布。(4)各施設へ子育て応援ステッカーを配布し、ステッカーを掲示する事で利用者や市民への周知。
出産祝い なし
公立保育所数 0所 (うち0歳児保育を実施している保育所:-)
私立保育所数 81所 (うち0歳児保育を実施している保育所:79所)
保育所入所待機児童数 37人
認定こども園数 56園 預かり保育実施園数 公立:-  私立:6園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(隣接校選択制。新入学1年生のみ)
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校就学前まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 87,687円/月 101,066円/月 119,807円/月 147,934円/月 194,831円/月 288,654円/月
5万円 78,602円/月 92,090円/月 110,940円/月 139,175円/月 186,179円/月 280,109円/月
10万円 69,516円/月 83,114円/月 102,074円/月 130,416円/月 177,528円/月 271,564円/月
15万円 60,431円/月 74,139円/月 93,207円/月 121,658円/月 168,876円/月 263,019円/月
20万円 51,345円/月 65,163円/月 84,340円/月 112,899円/月 160,225円/月 254,474円/月
25万円 ローン不可 56,187円/月 75,473円/月 104,140円/月 151,573円/月 245,929円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 66,607円/月 95,382円/月 142,922円/月 237,383円/月
支払い利息合計 3,063,030円~ 2,619,120円~ 2,177,800円~ 1,736,640円~ 1,298,910円~ 864,700円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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