レーヴ首里石嶺本通りII(沖縄県那覇市首里大名町3丁目97番1他4筆(地番) 若夏学院前駅 ファンスタイル) 物件詳細

レーヴ首里石嶺本通りII

住所 沖縄県那覇市首里大名町3丁目97番1他4筆(地番)
交通 那覇バス「若夏学院前」歩1分
価格 3830万円~5100万円

1フロア2邸の全邸角住戸プラン、地上14階建ての「レーヴ首里石嶺本通りII」誕生。モデルルーム公開中!

情報の見方

レーヴ首里石嶺本通りII
外観完成予想図
※掲載の完成予想図は図面を基に描き起こした建物完成予想図と周辺写真(2018年11月28日撮影)をCG処理により合成したもので、実際とは多少異なります。
販売スケジュール

先着順申込受付中
時間/9:00AM~7:00PM
場所/「レーヴ首里石嶺本通りII」マンションギャラリー
※申込の際は印鑑(認印)、本人確認書類(運転免許証、健康保険証、パスポート等の原本)、収入証明書(前年分源泉徴収票又は直近2年分の確定申告書写し)をお持ち下さい。
※先着順受付となりますので、ご成約済みの場合がございます。予めご了承ください。

モデルルーム情報

モデルルーム公開中

このマンションのこだわり条件

  • 100%駐車場
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 外観完成予想図
    ※掲載の完成予想図は図面を基に描き起こした建物完成予想図と周辺写真(2018年11月28日撮影)をCG処理により合成したもので、実際とは多少異なります。
  • エントランスホール完成予想図
  • 受水槽から送られてくる水道水を、共用設置された(1)「異物除去フィルター」によって異物やサビ等を除去し各住戸へ給水します。さらに、(2)「カーボンフィルター」を通すことで、水道水に含まれる残留塩素等の化学物質を大幅に低減し、ミネラル分を残した浄水がご自宅全ての水シーンでご利用頂けます。但し、(2)各住戸設置のカーボンフィルターを継続使用の場合は、別途継続使用契約が必要となります。又、(1)の異物除去フィルターの交換、維持管理費は、管理費に含まれています。(概念図)
  • ダブルセキュリティシステム(概念図)
    (1)来訪者/訪問先部屋番号呼び出し
    (2)居住者/来訪者確認後、オートロックドア解錠
    (3)来訪者/玄関ドアインターホンで呼び出し
    (4)居住者/玄関ロック解錠

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A
      間取り
      3LDK
      専有面積
      73.12m2
      バルコニー面積
      20.68m2
      価格
      3830万円~4740万円
    • タイプ
      B
      間取り
      4LDK
      専有面積
      80.66m2
      バルコニー面積
      29.24m2
      価格
      4470万円~5100万円

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地図沖縄県那覇市首里大名町3丁目97番1他4筆(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • サンエー経塚シティ(約1.5km・車で約3分(注1))
  • 市立城北幼稚園・小学校(約550m・徒歩7分)
  • 那覇市立城北中学校(約630m・徒歩8分)
  • 那覇市立病院(約1.7km・車で約3分(注1))
  • 那覇市役所首里支所(約1.8km・車で約3分(注1))
  • 末吉公園(約760m・徒歩10分)
  • 首里城(守礼之門)(約1.8km・車で約3分(注1))

案内図

現地・マンションギャラリー案内図

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室内・設備

  • スライドキャビネット
    スライドタイプのキャビネットは、奥まで引き出せるので大きな鍋やボウルも楽々収納。足下には食材ストックも可能な大容量のキャビネットです。(同仕様)
  • ガラストップコンロ
    火力が自由に調節できる左右のバーナーや、揚げ物温度調節やグリルタイマーなど、コンロもグリルも便利な機能が満載。使いやすく、お掃除も楽なガラストップはデザインもシンプルで美しい。(同仕様)
  • ユーティリティシンク
    シンク内にプレートを置くことで広い調理スペースを確保。限られた空間を最大限に活用できる設計になっています。(概念図)
  • 入りやすい高さの低床バスタブ
    浴槽のまたぎの高さは約42cm。丸みのあるフォルムでお子さまにもお年寄りにも入りやすい形状です。(同仕様)
  • 清潔で安全に配慮された、水はけのいい浴室床を採用。(概念図)
  • 空気の力で節約エアインシャワー
    新技術により、水に空気を含ませることで、水の一粒一粒を大粒化させ、節水しながら、たっぷりの浴び心地を体感できます。(同仕様)
  • トルネード洗浄
    ちから強く渦を巻くようなトルネード水流で、汚れやすい部分もしっかり洗浄。少ない水でも効率よく洗います。(概念図)
  • フチなし形状
    便器のフチが見た目もカタチもスッキリ!汚れが付いてもサッとひとふきでキレイになり、トイレはいつも清潔。(同仕様)
  • お掃除リフト
    サイドのレバーを引き出して下側に回すと、便座前方部が持ち上がるので、すき間もラクにお掃除できます。(同仕様)

建物・施設

  • 外観完成予想図
    ※掲載の完成予想図は図面を基に描き起こした建物完成予想図と周辺写真(2018年11月28日撮影)をCG処理により合成したもので、実際とは多少異なります。
  • エントランスホール完成予想図
  • 受水槽から送られてくる水道水を、共用設置された(1)「異物除去フィルター」によって異物やサビ等を除去し各住戸へ給水します。さらに、(2)「カーボンフィルター」を通すことで、水道水に含まれる残留塩素等の化学物質を大幅に低減し、ミネラル分を残した浄水がご自宅全ての水シーンでご利用頂けます。但し、(2)各住戸設置のカーボンフィルターを継続使用の場合は、別途継続使用契約が必要となります。又、(1)の異物除去フィルターの交換、維持管理費は、管理費に含まれています。(概念図)
  • ダブルセキュリティシステム(概念図)
    (1)来訪者/訪問先部屋番号呼び出し
    (2)居住者/来訪者確認後、オートロックドア解錠
    (3)来訪者/玄関ドアインターホンで呼び出し
    (4)居住者/玄関ロック解錠
  • 暮らしを守る防犯カメラ8台設置(同仕様)
  • 留守でも荷物が受け取れる宅配ボックス(同仕様)
  • コンクリートかぶり厚(劣化対策)
    鉄筋表面からコンクリート外側までの厚さ「かぶり厚」は、屋内約30mm・屋外約40mm以上を確保。国土交通省が定める基準値より厚く、鉄筋を錆から守る効果を高め、コンクリート強度の維持につなげています。(概念図)
  • コンクリート圧縮強度
    耐久性に優れた永住型住まいを目指し、圧縮強度30N/mm2~36N/mm2の高強度コンクリートを使用しています。高いコンクリート強度は建物自体の強度も高め耐震強度の向上にも寄与します。(概念図)

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レーヴ首里石嶺本通りII 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
時間/9:00AM~7:00PM
場所/「レーヴ首里石嶺本通りII」マンションギャラリー
※申込の際は印鑑(認印)、本人確認書類(運転免許証、健康保険証、パスポート等の原本)、収入証明書(前年分源泉徴収票又は直近2年分の確定申告書写し)をお持ち下さい。
※先着順受付となりますので、ご成約済みの場合がございます。予めご了承ください。
価格 3830万円~5100万円ローンシミュレーション 最多価格帯 4400万円台・4500万円台・4900万円台(各2戸)
間取り 3LDK・4LDK間取り・価格 専有面積 73.12m2・80.66m2
その他面積 バルコニー面積:20.68m2・29.24m2、サービスバルコニー面積:4.9m2
販売戸数 15戸 総戸数 26戸
完成時期 2020年10月上旬予定 入居時期 2020年11月中旬予定
管理費 5480円~6050円/月 管理準備金 -
修繕積立金 4390円~4840円/月 修繕積立基金 35万1200円~38万7200円(一括払い)
その他諸費用 -
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 レーヴ首里石嶺本通りII
物件種別 マンション
住所 沖縄県那覇市首里大名町3丁目97番1他4筆(地番)
交通 那覇バス「若夏学院前」バス停より徒歩1分
総戸数 26戸 構造・階建て RC14階地下1階建
用途地域 2種住居 1種中高 敷地面積 1026.7m2、※近隣との協議による道路提供部分27.65m2を含む。但し建築基準法42条2項道路によるセットバック部分92.63m2及び那覇市狭あい道路整備要領による隅切り部分1.89m2、公衆用道路部分47.45m2は除く。
建築面積 212.2m2 建築延床面積 2493.62m2
駐車場 敷地内42台(料金2000円~1万4000円/月、34区画(内8区画縦列駐車・1区画自転車・バイク併用区画・18区画屋外機械式駐車)) 自転車置場 11台収容(料金500円~1000円/月)(バイク置場含む)※自転車・バイク併用区画を除く
バイク置場 - ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第沖確H30160481号(平成31年1月30日付)
問い合わせ先
「レーヴ首里石嶺本通りII」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL:0800-831-3996資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:9:00AM~7:00PM
会社情報
<事業主・売主>
沖縄県知事(4)第3512 号(一社)沖縄住宅産業協会会員 (公社)沖縄県宅地建物取引業協会会員 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
株式会社ファンスタイル株式会社ファンスタイルのその他のマンション情報を見る
〒900-0012 沖縄県那覇市泊1-2-3 ファンスタイル泊ビル
<事業主・販売提携(代理)>
沖縄県知事(2)第4384 号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)不動産保証協会会員 (一社)沖縄住宅産業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
ワンズトラスト株式会社ワンズトラスト株式会社のその他のマンション情報を見る
〒901-2113 沖縄県浦添市字大平392-1-106号
施工会社 上門工業(株) 管理会社 (株)サンビルド 沖縄支店
情報更新日 2019/12/04 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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那覇市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)全公立・私立保育園において、乳幼児をもつ親と子を対象に在園児との交流保育体験、給食試食(有料)を実施している。(2)全園で園庭開放を実施。未就園児とその保護者を受け入れし、園庭・園舎の開放や園行事への参加、在園児との交流等各園の取り組みがなされている。
出産祝い なし
公立保育所数 6所 (うち0歳児保育を実施している保育所:6所)
私立保育所数 88所 (うち0歳児保育を実施している保育所:86所)
保育所入所待機児童数 138人
認定こども園数 27園 預かり保育実施園数 公立:14園  私立:-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(隣接校選択制:新入学1年生のみ)
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校就学前まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 101,959円/月 114,925円/月 133,178円/月 160,687円/月 206,707円/月 299,005円/月
5万円 91,242円/月 104,571円/月 123,180円/月 151,036円/月 197,396円/月 290,026円/月
10万円 80,526円/月 94,217円/月 113,181円/月 141,385円/月 188,085円/月 281,047円/月
15万円 69,810円/月 83,864円/月 103,183円/月 131,734円/月 178,773円/月 272,068円/月
20万円 59,093円/月 73,510円/月 93,185円/月 122,083円/月 169,462円/月 263,089円/月
25万円 ローン不可 63,156円/月 83,186円/月 112,433円/月 160,151円/月 254,109円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 73,188円/月 102,782円/月 150,840円/月 245,130円/月
支払い利息合計 9,565,340円~ 8,118,660円~ 6,699,750円~ 5,302,120円~ 3,935,190円~ 2,599,260円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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