レーヴグランディ古波蔵一丁目(沖縄県那覇市古波蔵1丁目392番2(地番) 真玉橋駅 ファンスタイル) 物件詳細

レーヴグランディ古波蔵一丁目

住所 沖縄県那覇市古波蔵1丁目392番2(地番)
交通 沖縄バス「真玉橋」歩9分
価格 4320万円~5750万円

目の前には緑の公園、子育てにもうれしいゆとりある住環境。地上13階建て・全60邸の「レーヴグランディ古波蔵一丁目」誕生

情報の見方

レーヴグランディ古波蔵一丁目
掲載の航空写真は外観完成予想図と現地周辺写真(2019年3月26日撮影)を合成し、CG処理を施しており、実際とは多少異なります。光の柱は現地の位置を示すもので、建物の規模や高さを表すものではありません。
販売スケジュール

先着順申込受付中
時間/9:00AM~7:00PM
場所/「レーヴグランディ古波蔵一丁目」現地モデルルーム
※申込の際は印鑑(認印)、本人確認書類(運転免許証、健康保険証、パスポート等の原本)、収入証明書(前年分源泉徴収票又は直近2年分の確定申告書写し)をお持ち下さい。

モデルルーム情報

現地モデルルーム公開中

このマンションのこだわり条件

  • 100%駐車場
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 即入居可
  • 外観完成予想図
    ※掲載の外観完成予想図は現地周辺写真(与儀ちびっこ公園(約61m)より2019年3月26日撮影)を合成し、CG処理を施しており、実際とは多少異なります。
  • エントランスアプローチ完成予想図
  • ダブルセキュリティシステム
    2段階のセキュリティチェックで安全性を強化。不審者の立ち入りを防ぐと共に、プライバシー保護にも効果的です。
    ①来訪者/訪問先部屋番号呼び出し
    ②居住者/来訪者確認後、オートロックドア解錠
    ③来訪者/玄関ドアインターホンで呼び出し
    ④居住者/玄関ドアロック解錠
    (概念図)
  • ハンズフリーセキュリティシステム
    “Tebraキー”を身に着けていれば、エントランスで鍵を取り出すことなくオートロックドアを通過でき、両手に荷物を持っていても安心です。また、ワンプッシュでキーが飛び出すので住戸玄関の解錠時にも便利です。
    ※Tebraキー2本、非接触キー2本、標準キー2本
    (同仕様)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      C
      間取り
      3LDK
      専有面積
      72.38m2
      バルコニー面積
      18.32m2
      価格
      4550万円~4860万円
    • タイプ
      D
      間取り
      3LDK
      専有面積
      76.18m2
      バルコニー面積
      19.12m2
      価格
      4320万円~4770万円
    • タイプ
      A
      間取り
      4LDK
      専有面積
      84.25m2
      バルコニー面積
      29.66m2
      価格
      4840万円~5250万円
    • タイプ
      B
      間取り
      4LDK
      専有面積
      86.09m2
      バルコニー面積
      15.27m2
      価格
      4690万円~5480万円
    • タイプ
      E
      間取り
      4LDK
      専有面積
      86.22m2
      バルコニー面積
      29.87m2
      価格
      5190万円~5750万円

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地図沖縄県那覇市古波蔵1丁目392番2(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • 掲載の航空写真は外観完成予想図と現地周辺写真(2019年3月26日撮影)を合成し、CG処理を施しており、実際とは多少異なります。光の柱は現地の位置を示すもので、建物の規模や高さを表すものではありません。
  • 漫湖公園(約850m・徒歩11分)
  • 与儀ちびっこ公園(約61m・徒歩1分)
  • 与儀わんぱく公園(約290m・徒歩4分)
  • アスクこくば保育園(約300m・徒歩4分)
  • 那覇市立古蔵小学校・古蔵こども園(約170m・徒歩3分)
  • サンエーV21よぎ食品館(約700m・徒歩9分)
  • 沖縄協同病院(約600m・徒歩8分)
  • 珈琲専科にーちぇ(約130m・徒歩2分)
  • ローソン 古蔵小学校前店(約450m・徒歩6分)

案内図

現地案内図

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室内・設備

  • リビングダイニング(昼)
    ※掲載の室内写真は、モデルルームCタイプセレクトプラン(無償)(2019年4月12日撮影)です。一部オプション仕様(有償)が含まれている他、家具や調度品は販売価格には含まれておりません。いずれも申し込み期限があります。
  • リビングダイニング(夜)
  • ダイニング
  • キッチン
  • 技あり設計のユーティリティシンク(概念図)
  • ベッドルーム
  • ベッドルーム クローゼット
  • 子供部屋
  • 子供部屋 クローゼット
  • 玄関
  • バルコニー
  • バスルーム
  • バスルーム床W断熱構造(概念図)
  • 洗面化粧台
  • トイレ

建物・施設

  • 外観完成予想図
    ※掲載の外観完成予想図は現地周辺写真(与儀ちびっこ公園(約61m)より2019年3月26日撮影)を合成し、CG処理を施しており、実際とは多少異なります。
  • エントランスアプローチ完成予想図
  • ダブルセキュリティシステム
    2段階のセキュリティチェックで安全性を強化。不審者の立ち入りを防ぐと共に、プライバシー保護にも効果的です。
    ①来訪者/訪問先部屋番号呼び出し
    ②居住者/来訪者確認後、オートロックドア解錠
    ③来訪者/玄関ドアインターホンで呼び出し
    ④居住者/玄関ドアロック解錠
    (概念図)
  • ハンズフリーセキュリティシステム
    “Tebraキー”を身に着けていれば、エントランスで鍵を取り出すことなくオートロックドアを通過でき、両手に荷物を持っていても安心です。また、ワンプッシュでキーが飛び出すので住戸玄関の解錠時にも便利です。
    ※Tebraキー2本、非接触キー2本、標準キー2本
    (同仕様)
  • 犯罪抑制効果の高い住戸玄関
    玄関ドアは上下2ヶ所で施錠できるダブルロック仕様で、上下ともにボタン式防犯サムターンを採用しています。また、バールなどのこじ開け対策に鎌式錠としました。(同仕様)
  • ドリリングを防ぐ頑強設計
    シリンダー内部に埋め込んだプロテクター(特殊網)により、シリンダーをドリルによって不正に破壊するのを防止します。(概念図)
  • 防犯カメラ
    共用部13ヶ所に防犯カメラを設置。不審者の侵入や犯罪を抑制するとともに、24時間録画される画像は、一定期間保管されます。(同仕様)

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レーヴグランディ古波蔵一丁目 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
時間/9:00AM~7:00PM
場所/「レーヴグランディ古波蔵一丁目」現地モデルルーム
※申込の際は印鑑(認印)、本人確認書類(運転免許証、健康保険証、パスポート等の原本)、収入証明書(前年分源泉徴収票又は直近2年分の確定申告書写し)をお持ち下さい。
価格 4320万円~5750万円ローンシミュレーション 最多価格帯 4500万円台(3戸)
間取り 2LDK~4LDK間取り・価格 専有面積 72.38m2~86.22m2
その他面積 バルコニー面積:15.27m2~29.87m2、ポーチ:6.17m2・6.53m2
販売戸数 20戸 総戸数 60戸
完成時期 2020年10月16日 入居時期 即入居可
管理費 4100円~4800円/月 管理準備金 -
修繕積立金 4300円~5200円/月 修繕積立基金 32万6000円~38万8000円(一括払い)
その他諸費用 -
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 レーヴグランディ古波蔵一丁目
物件種別 マンション
住所 沖縄県那覇市古波蔵1丁目392番2(地番)
交通 沖縄バス・那覇バス・琉球バス・東陽バス「真玉橋」バス停より徒歩9分
総戸数 60戸 構造・階建て RC13階地下1階建
用途地域 1種中高 敷地面積 2572.61m2、※通路提供部分(29.80m2)及び現況道路部分(2.02m2)、建築基準法第42条2項道路によるセットバック部分(1.15m2)は除く。
建築面積 596.32m2 建築延床面積 6001.4m2
駐車場 敷地内91台(料金3000円~1万3000円/月、66区画(内25区画縦列駐車)) 自転車置場
バイク置場 20台収容(料金300円~500円/月)自転車置場含む、内1区画自動車併用区画 ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第沖確H30160555号(平成31年3月13日付)
問い合わせ先
「レーヴグランディ古波蔵一丁目」現地モデルルーム
【通話料無料】TEL:0800-831-3995資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:9:00AM~7:00PM
会社情報
<事業主・売主>
沖縄県知事(4)第3512 号(一社)沖縄住宅産業協会会員 (公社)沖縄県宅地建物取引業協会会員 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
株式会社ファンスタイル株式会社ファンスタイルのその他のマンション情報を見る
〒900-0012 沖縄県那覇市泊1-2-3 ファンスタイル泊ビル
施工会社 (株)IMI CORPORATION 管理会社 (株)沖縄合人社
情報更新日 2021/06/16 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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那覇市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)全公立・私立保育園において、乳幼児をもつ親と子を対象に在園児との交流保育体験、給食試食(有料)を実施している。(2)全園で未就園児とその保護者を受け入れし、園庭・園舎の開放や園行事への参加、在園児との交流等各園の取り組みがなされている。(3)那覇市の子育て支援の取り組みについて、認可園、こども園、認可外施設に研修を実施し、周知を行っている。
出産祝い なし
公立保育所数 0所 (うち0歳児保育を実施している保育所:-)
私立保育所数 80所 (うち0歳児保育を実施している保育所:78所)
保育所入所待機児童数 153人
認定こども園数 55園 預かり保育実施園数 公立:-  私立:6園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(隣接校選択制:新入学1年生のみ)
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校就学前まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 116,962円/月 131,835円/月 152,775円/月 184,332円/月 237,123円/月 343,003円/月
5万円 106,246円/月 121,482円/月 142,777円/月 174,681円/月 227,812円/月 334,024円/月
10万円 95,529円/月 111,128円/月 132,778円/月 165,030円/月 218,501円/月 325,045円/月
15万円 84,813円/月 100,775円/月 122,780円/月 155,379円/月 209,190円/月 316,066円/月
20万円 74,096円/月 90,421円/月 112,782円/月 145,728円/月 199,879円/月 307,086円/月
25万円 63,380円/月 80,067円/月 102,783円/月 136,077円/月 190,568円/月 298,107円/月
30万円 ローン不可 69,714円/月 92,785円/月 126,426円/月 181,256円/月 289,128円/月
支払い利息合計 10,977,520円~ 9,316,040円~ 7,678,850円~ 6,076,680円~ 4,510,070円~ 2,979,020円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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