サンパーク国分中央レジデンス(鹿児島県霧島市国分中央3-583-1(地番)、鹿児島県霧島市国分中央三丁目24番13(住居表示) 国分山形屋前駅 大英産業) 物件詳細

サンパーク国分中央レジデンス

住所 鹿児島県霧島市国分中央3-583-1(地番)
交通 鹿児島交通「国分山形屋前」歩3分 JR日豊本線「国分」歩11分
価格 2598万円~3828万円

「タイヨー国分店」徒歩1分、「霧島市役所」徒歩6分、「国分生協病院」徒歩6分。利便性に優れた国分中央3丁目に誕生。全戸南西向きの明るく開放的なプラン。オンリーワンの住まいを叶えるオーダーシステム採用(無料・申込期限有)。モデルルーム公開中。見るだけOK!自由見学フェア開催中!

情報の見方

サンパーク国分中央レジデンス
空から見た現地周辺(※1)(※2)
販売スケジュール

先着順申込受付中
時間/平日10:00AM~5:00PM 土日祝10:00AM~6:00PM
場所/「サンパーク国分中央レジデンス」マンションギャラリー
※申込みの際は前年分所得証明、本人確認資料、認印が必要です。

モデルルーム情報

モデルルーム公開中見るだけOK!自由見学フェア開催中!

住宅購入・お住み替えを急いでない方も、スタイリッシュな居住空間を見たり、
先進の設備に触れたり楽しくモデルルームをご体感いただけます。

このマンションのこだわり条件

  • 100%駐車場
  • ペット可
  • スーパー徒歩5分

物件の特徴

全邸南西向き×「オール浄水システム」採用…優美なラウンジ・共用部Wi-Fi等のもてなしも

陽光溢れる全邸南西向き、かつ、街並みに映える地上12階建の伸びやかなフォルムで誕生する<サンパーク国分中央レジデンス>。同物件は、料理・飲料のみならず入浴・洗顔・トイレ・洗濯など、日常生活で使う水すべてを浄水にする「オール浄水システム」を採用し、エコや健康に配慮した住まいを実現しています。また、エントランス周りには豊かな表情をみせる植栽を施し、格調高い印象の迎賓空間に潤いと安らぎを演出。エントランスホールにはWi-Fiやエアコンを完備し、ゲストのためのラウンジや共用部トイレも用意するなど、様々な視点からより一層快適な暮らしをサポートする機能を整えています。

  • 外観完成予想CG(※3)(※4)
  • エントランスアプローチ完成予想CG(※3)(※4)
  • エントランスホール完成予想CG(※3)

霧島市の中心地「国分中央3丁目」に住まう…都市利便を存分に享受し、桜島を愛でる日常

同物件は、九州地方を中心にマンション供給を展開する売主「大英産業」が、霧島市国分エリアに手掛ける第6棟目となるプロジェクト。霧島市は、薩摩半島と大隅半島・宮崎県を結ぶ交通の要所でもあり、徒歩3分の「国分山形屋前」バス停から「鹿児島空港」へバスで直通約24分、徒歩11分のJR「国分」駅から日豊本線特急利用で「鹿児島中央」駅へ直通33分です。また、同物件のアドレスは「国分中央3丁目」で、大型ショッピング施設や公共施設が揃う霧島市の中心部に位置。仕事やプライベートで遠出する時も、日常生活においても、多方面に足回り軽快な暮らしが実現します。

空から見た現地周辺(※1)(※)

多世代が快適に暮らせる住環境…スーパーへ徒歩1分・山形屋へ徒歩3分・市役所へ徒歩6分

同物件は、夜22時まで営業の「タイヨー国分店」へ徒歩わずか1分で、「きりしま国分山形屋」へ徒歩3分、24時間営業の「マックスバリュ国分店」へ徒歩6分。生鮮食品から日用品・特別な時の贈答用品までご近所で揃い、いつでも買い物ができる便利な暮らしが実現します。また、同物件や「霧島市役所/国分図書館」がある「国分中央3丁目」エリアは歩道の幅が広くとられ、木陰をつくる街路樹も施されるなど、美しい街並みも魅力。働き盛りのご夫婦から、赤ちゃんや子どもがいるファミリー、子育てを終えたシニア層まで、多世代が便利・快適に暮らせるロケーションと言えそうです。

  • 現地周辺の街並み(写真は現地より約400m)
  • タイヨー国分店(徒歩1分/20m)
  • きりしま国分山形屋(徒歩3分/240m)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A
      間取り
      3LDK+FCL+WIC
      専有面積
      75.6m2
      バルコニー面積
      12.76m2
      価格
      3168万円
    • タイプ
      B
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      68.63m2
      バルコニー面積
      11.95m2
      価格
      2802万円~2914万円
    • タイプ
      C
      間取り
      3LDK+FCL
      専有面積
      71.83m2
      バルコニー面積
      12.49m2
      価格
      2598万円~3035万円
    • タイプ
      D
      間取り
      4LDK+SR+WIC
      専有面積
      87.63m2
      バルコニー面積
      14.17m2
      価格
      3655万円~3828万円

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地図鹿児島県霧島市国分中央3-583-1(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • 【霧島市立国分小学校】
    (徒歩11分/870m)
  • 【霧島市立舞鶴中学校】
    (徒歩8分/640m)
  • 【国分郵便局】
    (徒歩9分/650m)
  • 【正覚寺公園】
    (徒歩5分/370m)
  • 【ローソン国分中央五丁目店】
    (徒歩4分/270m)
  • 【鹿児島銀行 国分支店】
    (徒歩2分/110m)
  • 【国分中央公園】
    (徒歩8分/630m)

案内図

現地・マンションギャラリー案内図
アクセス図
※JR「国分」駅からJR「鹿児島中央」駅へ…特急きりしま利用。別途特急料金要。
※「隼人東」ICから「鹿児島」ICへ約32.5km

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その他周辺環境

  • ■霧島市民会館(徒歩4分/280m)
  • ■セブン-イレブン国分中央4丁目店(徒歩5分/350m)
  • ■国分図書館(徒歩6分/420m)
  • ■マックスバリュ国分店(徒歩6分/480m)
  • ■国分警察署(徒歩8分/630m)
  • ■ニトリ霧島店(徒歩10分/760m)
  • ■保育園にこ&はうす(徒歩3分/170m)
  • ■ヤマダ電機テックランド国分店(徒歩12分/900m)
  • ■ひかりこども園(徒歩3分/220m)
  • ■ホームセンターハンズマン国分店(徒歩13分/1040m)
  • ■国分生協病院(徒歩6分/480m)
  • ■鹿児島信用金庫国分支店(徒歩1分/70m)
  • ■国分中央病院(徒歩8分/570m)
  • ■鹿児島相互信用金庫国分支店(徒歩2分/100m)

室内・設備

  • 【食器洗い乾燥機】
    面倒な後片付けの手間をグンと減らす便利な食器洗い乾燥機を標準装備。低騒音仕様で静かな運転音です。
  • 【静音ワイドキッチンシンク】
    大きな物もラクラク洗えるワイドなキッチンシンクは水はねの音を軽減する静音タイプです。
  • 【浄水器一体型エコ水栓】
    浄水器が一体になっているため場所を取りません。また、エコ仕様で水の無駄もカットできます。※内蔵のフィルターは別売りです。
  • 【スライド収納】
    乱雑になりがちなキッチンには、さまざまな用途によって使い分けられるスライド式収納を採用しました。
  • 【浴室暖房乾燥機+ランドリーパイプ】
    寒い日の予備暖房や換気、雨の日の洗濯に便利な浴室暖房乾燥機を標準装備しています。
  • 【ワンタッチで便利なオートバス】
    ワンタッチで、お湯張り、保温、追い焚きを自動的に行なう、通話機能付きオートバスを採用しています。※残り湯がある場合はスイッチを押すだけで、設定通りの湯温に沸き上ります。水位は条件により変化することがあります。
  • 【ミラーキャビネット】
    内部にはドライヤーフックなど、使い勝手のよい豊富な収納スペースを確保しています。
  • 【ボウル一体型カウンター】
    スタイリッシュで継ぎ目がないボウル一体型カウンターは、汚れも拭き取りやすく、お掃除も簡単です。(以上掲載の室内写真はDタイプモデルルーム)

建物・施設

  • 【敷地配置図】
    A.敷地内駐車場 B.歩車分離 C.駐輪場・バイク置場 D.オートロックシステム E.メールボックス F.宅配ボックス G.ペット足洗い場
  • 【2~7階平面図】
    A.効率的な家事動線 B.ファミリークローゼット C.トランクルーム D.キャビン E.センターオープンサッシ F.サンルーム G.ウォークインクローゼット H.リネン庫
  • 【ゴミ回収サービス】
    ゴミは、指定された時間に自宅の玄関前に出すだけ。係員が回収いたします。煩わしいゴミ出しから解放されます。※回収ゴミの種類については、スタッフにお尋ねください。(参考写真)
  • 【生活で使う水すべてを浄水にする「オール浄水」】
    ご家庭の水道管の元栓に設置するセントラル方式の浄水システムを採用。蛇口に設置するタイプとは異なり、1台設置するだけでキッチンはもちろん、お風呂・洗面所・温水洗浄式トイレ・洗濯など、毎日の生活で使う水すべてが浄水になります。(概念図)
  • 【24時間セキュリティ】
    都市の生活において、快適性とともに安全性は重要なポイントです。「サンパーク国分中央レジデンス」では、24時間365日体制で見守り、万が一の場合には、管理事務所に自動通報され、安全のプロが迅速に対応します。
  • 【オートロックシステム】
    エントランスにオートロックシステムの操作盤を設置。鍵、または各住戸に設置されたTVモニター付インターホンで解錠することができます。(概念図)
  • 【大型7インチタッチパネル式TVモニター付インターホン】
    オートロックシステムを介し、共用エントランスの来訪者を映像と音声で確認することができます。住戸内のTVモニター付インターホンで来訪者を確認してから解錠し、さらに住戸前で音声確認できる安心のシステムです。ご不在の際は、録画機能で来訪者を確認できます。(同仕様)
  • 【宅配ボックス】
    1Fメールコーナーに宅配ボックスを設置。配達の時間を気にせず、安心して外出できます。(同仕様)
  • 【安全な基礎構造】
    敷地内の地質調査(ボーリング調査)を行い、Hybridニーディング工法を採用。摩擦抵抗力と先端抵抗力によって建物をしっかりと支えています。(概念図)
  • 【耐久性の高いコンクリート】
    マンションの主要構造体である柱や梁に、33~36N/mm2のコンクリートを採用しました。緻密で劣化しにくく耐久性の高いコンクリートです。(概念図)
  • 【生活音の伝わりを軽減する二重構造】
    上下階住戸へ生活音の伝わりを軽減するため、床スラブ厚を200~220mm確保。音に配慮した建物構造を目指しています。(概念図)
  • 【フルフラット仕様】
    小さなお子さまやご高齢の方にとっては、3cm程度のちょっとした段差でも転倒の原因になりかねません。そこで、玄関を除いて住戸内の段差をなくし、つまずきにくいフルフラット仕様を採用しました。(概念図)

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サンパーク国分中央レジデンス 先着順 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
時間/平日10:00AM~5:00PM 土日祝10:00AM~6:00PM
場所/「サンパーク国分中央レジデンス」マンションギャラリー
※申込みの際は前年分所得証明、本人確認資料、認印が必要です。
価格 2598万円~3828万円ローンシミュレーション 最多価格帯 2800万円台(3戸)
間取り 3LDK・4LDK間取り・価格 専有面積 68.63m2~87.63m2
その他面積 バルコニー面積:11.95m2~14.17m2、室外機置場面積:3.63m2、トランクルーム:0.63m2(使用料無)
販売戸数 11戸 総戸数 44戸
完成時期 2020年5月下旬予定 入居時期 2020年6月下旬予定
管理費 8580円~1万950円/月 管理準備金 1万5790円~2万160円(一括払い)
修繕積立金 4460円~5700円/月 修繕積立基金 35万6800円~45万6000円(一括払い)
その他諸費用 -
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 サンパーク国分中央レジデンス
物件種別 マンション
住所 鹿児島県霧島市国分中央3-583-1(地番)
交通 (1)鹿児島交通「国分山形屋前」バス停より徒歩3分
(2)JR日豊本線「国分」駅より徒歩11分
総戸数 44戸 構造・階建て RC12階建
用途地域 商業 敷地面積 1237.1m2
建築面積 472.36m2 建築延床面積 4148.7m2
駐車場 敷地内47台(料金700円~1万1000円/月、平置駐車場:24区画24台、平置縦列駐車場:3区画6台、機械式駐車場:17区画17台) 自転車置場 45台収容(料金無)スライドラック式:35台、平置き:10台
バイク置場 6台収容(料金500円/月) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第ERI-18048666号(2018年12月13日)
問い合わせ先
「サンパーク国分中央レジデンス」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL:0800-831-3998資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:平日10:00AM~5:00PM 土日祝10:00AM~6:00PM
定休日:水曜日(祝日は除く)
会社情報
<売主>
国土交通大臣(1)第8700 号(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
大英産業株式会社大英産業株式会社のその他のマンション情報を見る
〒807-0075 福岡県北九州市八幡西区下上津役4-1-36
<販売提携(代理)>
福岡県知事(2)第17251 号(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
株式会社イーストホーム株式会社イーストホームのその他のマンション情報を見る
〒810-0041 福岡県福岡市中央区大名2-10-4
施工会社 上田工業(株) 管理会社 (株)リビングサポート
情報更新日 2020/04/01 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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霧島市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)NPO法人による一時保育。(2)保育所で働きたい求職者と求人する保育所の橋渡しをする「保育人材バンク」。 (3)広告料収入により作成された子育てガイドブック「ぐんぐんの木」の無料配布。
出産祝い なし
公立保育所数 6所 (うち0歳児保育を実施している保育所:6所)
私立保育所数 10所 (うち0歳児保育を実施している保育所:10所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 29園 預かり保育実施園数 公立:0園  私立:2園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(13校中、1校で特認校を実施)
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 64,237円/月 72,406円/月 83,906円/月 101,238円/月 130,231円/月 188,382円/月
5万円 53,521円/月 62,052円/月 73,908円/月 91,587円/月 120,920円/月 179,403円/月
10万円 42,804円/月 51,699円/月 63,909円/月 81,936円/月 111,609円/月 170,424円/月
15万円 ローン不可 41,345円/月 53,911円/月 72,285円/月 102,298円/月 161,445円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 43,913円/月 62,634円/月 92,987円/月 152,465円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 52,983円/月 83,676円/月 143,486円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 74,365円/月 134,507円/月
支払い利息合計 6,020,820円~ 5,113,700円~ 4,222,800円~ 3,347,960円~ 2,489,690円~ 1,644,500円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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