グランドパレス国分駅前(鹿児島県霧島市国分中央1丁目430番2(地番) 国分駅 第一交通産業) 物件詳細

グランドパレス国分駅前

住所 鹿児島県霧島市国分中央1丁目430番2(地番)
交通 JR日豊本線「国分」歩3分 鹿児島交通「国分中央高校」歩1分
価格 2163万円~3434万円

共用部も室内もこだわりのつまった「グランドパレス国分駅前」。JR「国分」駅徒歩3分の便利な立地!

情報の見方

グランドパレス国分駅前
外観完成予想CG(※1)
販売スケジュール

先着順申込受付中
時間/[土・日・祝]10:00~18:00[平日]10:00~17:00[水]11:00~17:00
場所/「グランドパレス国分駅前」マンションギャラリー
※申込の際は身分証明書(運転免許証、健康保険証等)、認印、収入確認資料(前年分源泉徴収票又は確定申告書直近3期分)が必要です。

モデルルーム情報

マンションギャラリー グランドオープン!ご予約いただければスムーズにご見学いただけます。

このマンションのこだわり条件

  • 100%駐車場
  • ペット可

物件の特徴

平置駐車場149%、洗車スペース・ペット足洗い場・ごみ回収等 設備・サービスが充実

周辺に高い建物が少なく、地上14階建ののびやかなフォルムがランドマークとしての存在感も感じさせる同物件。敷地内には“平置駐車場”を149%(97台分)も確保し、車を2台所有しているファミリーにも対応できる住まいを実現しています。また、車寄せを配した「エントランスアプローチ」や敷地内「洗車スペース」を整えた他、「屋内平置分譲駐車場」も用意するなどして、快適カーライフをサポート。優雅なエントランスホールやペット足洗い場など、共用空間の細部に気配りが行き届いている点も、新築分譲マンションならではのメリットです。

  • ホテルライクな“車寄せ”を設けた「エントランスアプローチ」完成予想CG(※1)
  • 優美な雰囲気の「エントランスホール」完成予想CG(※1)
  • 敷地配置図(※1)

JR「国分」駅まで徒歩3分の便利な立地。コンビニ・病院など生活に必要な施設も充実

同物件が誕生するのは、「鹿児島中央」駅から特急電車で直通35分、JR「国分」駅より徒歩わずか3分の“駅近立地”。現地から九州自動車道「隼人東I.C.」へ車で約8分(約4.9km)・東九州自動車道「国分I.C.」へ車で約8分(約5.2km)・「鹿児島空港」へ車で約16分(約10.6km)(※3)で、通勤にもお出かけにも足回り軽快なポジションです。また、「国分」駅周辺には「霧島市役所」をはじめ多彩な生活利便施設が揃い、霧島市のセントラルシティとしての都市機能を享受。アクティブなご夫婦から子育て真っ最中のファミリー・シニアカップルまで、幅広い世代が快適に暮らせるロケーションです。

空から見た現地周辺(※2)

商業・公共・教育・医療施設全てが徒歩圏内…救急病院や深夜営業スーパーへ車で約1分

現地より徒歩5分の場所に「霧島市役所&国分図書館」があり、公的手続きのついでに本を借りたりできるので便利。救急対応の「国分中央病院」へも車で約1分の近さで、万が一の急病時にも心強い立地です。また、“24時間営業”の「ライフガーデン国分(マックスバリュ国分店)」や22時まで営業の「コープかごしま国分店」(徒歩6分/車で約1分/約430m)など複数の深夜営業スーパーがすぐそばにあり、何かを買い忘れてしまった時もサッと買いに行けるところが魅力。広大な「中央公園」「霧島市運動公園」(車で約3分/約1380m)も身近で、のびのびと子育てできそうな環境です。

  • 美しい並木道が続く現地周辺の街並み(約400m)
  • 霧島市役所・国分図書館(徒歩5分/車で約1分/約400m)
  • 国分中央病院(救急対応)(徒歩7分/車で約1分/約520m)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      B
      間取り
      2LDK
      専有面積
      66m2
      バルコニー面積
      12m2
      価格
      2163万円・2693万円
    • タイプ
      C
      間取り
      3LDK
      専有面積
      77m2
      バルコニー面積
      14m2
      価格
      2672万円~3069万円
    • タイプ
      D
      間取り
      3LDK
      専有面積
      74.8m2
      バルコニー面積
      13.6m2
      価格
      2489万円・2743万円
    • タイプ
      A
      間取り
      4LDK
      専有面積
      90.77m2
      バルコニー面積
      23.7m2
      価格
      3068万円・3434万円
    • タイプ
      E
      間取り
      4LDK
      専有面積
      81.4m2
      バルコニー面積
      16.36m2
      価格
      2865万円~3313万円

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地図鹿児島県霧島市国分中央1丁目430番2(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • JR国分駅(徒歩3分/約240m)
  • 霧島市立国分小学校(徒歩12分/約900m)
  • 霧島市立舞鶴中学校(徒歩23分/約1840m)
  • 国分生協病院(徒歩10分/車で約2分/約730m)
  • きりしま国分山形屋(徒歩11分/車で約2分/約850m)
  • ローソン国分駅前店(徒歩3分/車で約1分/約170m)
  • 霧島市役所(図書館)(徒歩5分/車で約1分/約400m)
  • 霧島市国分総合プール(徒歩15分/車で約2分/約1150m)

案内図

現地・マンションギャラリー案内図
交通アクセス図

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その他周辺環境

  • ■鹿児島空港(車約16分・約10.6km)
  • ■九州自動車道「隼人東IC」(車約8分・約4.9km)
  • ■東九州自動車道「国分IC」(車約8分・約5.2km)

室内・設備

  • 一日の疲れを癒す、至福のリラクゼーションバス。(Aタイプモデルルーム(注1))
  • 清潔さと美しさを追求した、快適でエコなトイレ。(Aタイプモデルルーム(注1))
  • 水無し両面焼きグリル付ビルトインコンロ。左右どちらのバーナーも強火からトロ火まで使用でき、温度調節機能を搭載しているので、手際よく調理できます。(掲載の設備写真は同仕様)
  • ホーロー整流板付きレンジフード。汚れる部分はお手入れ簡単なホーロー。油汚れが特につきやすい整流板もホーローだから水拭きでキレイになります。
  • 低騒音仕様の大型ワイドシンク。大型の調理用具もまるごと洗える、中央部に奥行きを持たせた大型のワイドシンクを採用。シンク裏面に制振材を貼ることで、シンクに水やお湯があたる音を軽減します。
  • 蛇口一体型浄水器水栓。前面のプッシュボタンを押すと、浄水/原水が切替わり、レバーをスライドさせるとシャワー/ストレートが切替わります。浄水器ごと蛇口が引き出せるので、ポットやお鍋などに水を注ぐ時やシンク洗いに便利です。
  • 豊富なキッチン収納。キッチンカウンター下に、ボウルやザルなど、さまざまな調理器具をスッキリ片付けられる収納スペースを確保しました。足下の巾木部分まで活用した引き出しなど、豊富な収納が自慢です。
  • スイング包丁差し。手元からサッと取り出せる、シンク前の包丁差しは、包丁を洗浄した後の収納もスムーズで便利です。
  • マルチ収納BOX。ゴミ収納、根菜類のストックスペースなどフリーでマルチな収納スペースを設けました。
  • 食器洗い乾燥機。わずらわしい片付けの手間を軽減し、時間にゆとりが生まれます。フィルターお手入れランプなど、うれしい気配り設計です。
  • 人造大理石カウンター。人造大理石ならではの落ち着いた雰囲気と滑らかな質感により、上質で、美しさに加え、耐久性や清掃性にも優れています。
  • ソフトクローズ引出し。ボールベアリングレール採用で重い物を入れた時でも引き心地はスムーズ。閉まる手前で速度をゆるめて衝撃をやわらげ、静かにしっかりと閉まる仕組みです。※コンロ横の小引出しは異なります。
  • ダイニングリビング側収納。システムキッチンのダイニング・リビング側にも、豊富な収納スペースを確保。こまごまとしたものをスッキリ片付けられて便利です。
  • バルコニー散水栓。全邸のバルコニーに、散水栓を設置しました。靴洗いや掃除、家庭菜園など、幅広く利用できます。
  • 防水コンセント。全邸のバルコニーに、防水タイプの屋外コンセントを設置しました。電化製品で掃除をしたり、日曜大工をしたりと、多彩に使えます。
  • ラウンドライン浴槽。なめらかな曲線がスフトな印象を与えるシンプルなデザイン。浴槽上部を最大限広くとった、ゆったり入浴できる形状です。
  • ガス温水式浴室暖房乾燥機。冬は暖かく、夏はさわやか。雨の日でも浴室内で洗濯物の乾燥ができます。湿度が低いので、浴室環境はいつも清潔に保たれます。
  • スプリー90ハンドシャワー。シャワーヘッドの手元で止水・吐水の操作ができる一時止水機能付きシャワーです。シャワーの途中でのシャンプーをする、身体を洗う時などにワンクリックで簡単に一時止水でき、水の無駄づかいを防ぎます。水流の強弱や肌あたりの異なる4種類のスプレ-パターンに切り替えることができます。
  • うずのチカラでキレイにする。浴槽のお湯を排水する時に、排水口内にうずを発生させて毛髪やヌメリなどをキレイに洗浄。その際に発生する「うず」のチカラで、排水口にたまった毛髪やゴミをまとめて捨てやすくする、お掃除がカンタンな排水口です。(概念図)
  • キレイドア。カビが発生しやすい浴室側のゴムパッキンをなくし、汚れがたまりやすいドア下部のガラリをタテ型で配置して、汚れにくいドアを実現しました。(概念図)
  • 取り外せる、とるピカカウンター。両手でカンタン取り外しができるカウンター採用で、掃除もラクラク。水はけもよく、いつも清潔で便利なカウンターです。
  • 浴室床「短時間乾燥」のモザイクパターンII。乾きやすい新しい床面状。汚れやすい床をキレイに。新床面状の効果で、水たまりを防ぎ排水します。また、従来に比べて床の溝が浅くなり、スポンジが溝の奥まで届きやすく、お掃除がしやすくなりました。
  • 収納付き三面鏡。身だしなみを素早くチェックできる三面鏡を採用。鏡の内側には小物やストック品がたっぷり収納できるスペースを確保しています。
  • ポップアップ式ハンドシャワー水栓。水栓を引き上げれば、服を着たままでも手軽にシャンプーOK。また、ホースが伸びるのでハンドシャワーやバケツの水くみなどにも便利です。
  • スクエアボウル一体型人造大理石カウンター。なめらかな洗面ボウルは美しい人造大理石ワークトップの一体型構造で拭き掃除がラクラク。排水口は隙間のない、汚れがたまりにくいフランジレス仕様です。
  • くもり止めヒーター&ローバックミラー。入浴やシャワー直後でも鏡をクリアな状態にします。お子様の低い目線でも見えるローバックミラー付き。
  • 2段スライド収納+開き収納。使いやすくて収納たっぷりのキャビネット。体重計収納もある充実仕様です。

建物・施設

  • 13人乗りエレベーター。エレベーターは13人乗りのゆったりサイズなので、ベビーカーやカートなど、大きな物を持ち込んでも大丈夫です。(同仕様)
  • かわいいペットと一緒に。可愛いペットと一緒に暮らせるペット可能マンションです。大切な家族であるペットと、マンションライフを満喫してください。(写真は飼えるペットの一例)
  • ギャベッジサービス(一般ゴミ)。各邸別のゴミ回収サービスを実施。 家庭ゴミを指定時間に玄関前に置いておけば、係員が回収します。(概念図)
  • ポスタク。簡単操作&高セキュリティ、 そして高いデザイン性。 ポストと宅配ボックスが 一体化した「ポスタク」。(同仕様)

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グランドパレス国分駅前 第2期 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
時間/[土・日・祝]10:00~18:00[平日]10:00~17:00[水]11:00~17:00
場所/「グランドパレス国分駅前」マンションギャラリー
※申込の際は身分証明書(運転免許証、健康保険証等)、認印、収入確認資料(前年分源泉徴収票又は確定申告書直近3期分)が必要です。
価格 2163万円~3434万円ローンシミュレーション 最多価格帯 2600万円台・2800万円台・3000万円台(各2戸)
間取り 2LDK~4LDK間取り・価格 専有面積 66m2~90.77m2
その他面積 バルコニー面積:12m2~23.7m2
販売戸数 12戸 総戸数 65戸
完成時期 2020年8月下旬予定 入居時期 2020年9月下旬予定
管理費 6000円~8300円/月 管理準備金 -
修繕積立金 5300円~7300円/月 修繕積立基金 36万3000円~49万9000円(一括払い)
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 グランドパレス国分駅前
物件種別 マンション
住所 鹿児島県霧島市国分中央1丁目430番2(地番)
交通 JR日豊本線「国分」駅より徒歩3分
鹿児島交通「国分中央高校」バス停より徒歩1分
総戸数 65戸 構造・階建て RC14階建
用途地域 2種住居 敷地面積 3082.73m2
建築面積 749.71m2 建築延床面積 6211.09m2
駐車場 敷地内79台(料金4500円・5500円/月、屋外平面78台・身障者用平面1台。他に分譲駐車場13区画(縦列含む18台分)/価格:200万円~350万円、管理費:500円~1000円/月、修繕積立金:500円~1000円/月) 自転車置場 65台収容(料金無)
バイク置場 6台収容(料金500円/月) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第KJH18-02414-1号(平成30年10月12日)
問い合わせ先
  • 「グランドパレス国分駅前」マンションギャラリー
  • TEL:0120-313-120通話料無料お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(13)第1786 号(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州住宅産業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
第一交通産業株式会社第一交通産業株式会社のその他のマンション情報を見る
鹿児島県鹿児島市宇宿2-11-3
施工会社 (株)矢野興業 管理会社 (株)ダイイチ合人社建物管理
情報更新日 2019/07/17 次回更新予定日 情報更新日より7日以内

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実際に住んだことがある人に聞いた!国分駅周辺の「街のクチコミ」

国分駅の住みやすさ
3.7
4.0
  • 男性
  • 30代
  • その他
最寄り駅・住所
国分 (30分以内) / 鹿児島県霧島市国分中央4丁目
住んでいた期間
2010年~2012年まで
満足ポイント子育て・教育
小学校・中学校・高校・大学と学校関連が多い場所になり、子供と触れ合う場所・施設も多い為子育てにはちょうどいい場所かもしれない
不満ポイント子育て・教育
学校区によっては距離が多い場所もあるので、実際住む場所によっては逆に不便に感じてしまうかもしれない。
4.0
  • 女性
  • 30代
  • 2世帯
最寄り駅・住所
国分 (15分以内) / 鹿児島県霧島市国分中央1丁目
住んでいた期間
2009年より前~2015年まで
満足ポイント医療・介護
近隣に五軒以上の医療機関があるため、通院もしやすい環境にある。電車が通る以外は静かな環境のため、通院も入院もしやすいと思う。
不満ポイント遊び・イベント
駅周辺ではイベントは開催出来ない。そこそこ民家やマンションなどもあるため、イベントなどはほぼ行われない。小学生などが写生をしていることが多い。
4.0
  • 男性
  • 30代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
国分 (10分以内) / 鹿児島県霧島市国分中央3丁目
住んでいた期間
2010年~2015年まで
満足ポイント買い物
駅の北側にはスーパーや服屋、ホームセンターがかたまっています。どのお店も品揃えがいいので、生活で困ることはないです。
不満ポイント医療・介護
近くにあるの病院はほとんどが歯科で、内科は少ないです。総合病院はあるのですが、診察までに時間がかかるので困ります。

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霧島市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)NPO法人による一時保育。(2)保育所で働きたい求職者と求人する保育所の橋渡しをする「保育人材バンク」。
出産祝い なし
公立保育所数 7所 (うち0歳児保育を実施している保育所:7所)
私立保育所数 9所 (うち0歳児保育を実施している保育所:9所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 28園 預かり保育実施園数 公立:-  私立:-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(13校中、1校で特認校を実施)
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 50,918円/月 57,393円/月 66,509円/月 80,247円/月 103,229円/月 149,323円/月
5万円 40,202円/月 47,039円/月 56,511円/月 70,596円/月 93,918円/月 140,344円/月
10万円 29,485円/月 36,686円/月 46,512円/月 60,945円/月 84,607円/月 131,364円/月
15万円 ローン不可 ローン不可 36,514円/月 51,294円/月 75,296円/月 122,385円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 41,643円/月 65,984円/月 113,406円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 56,673円/月 104,427円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 95,448円/月
支払い利息合計 4,776,840円~ 4,049,960円~ 3,345,850円~ 2,653,960円~ 1,974,470円~ 1,307,420円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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