ラ・カーサグランデ附属小前(鹿児島県鹿児島市郡元2丁目1-2(地番) 中郡駅 竹添不動産) 物件詳細

ラ・カーサグランデ附属小前

住所 鹿児島県鹿児島市郡元2丁目1-2(地番)
交通 鹿児島市電唐湊線「中郡」歩1分
価格 3760万円~4240万円

3LDK 3760万円~、「イオン鹿児島鴨池店」徒歩6分。鹿児島市電唐湊線「中郡」電停徒歩1分。ガス衣類乾燥機の標準装備。ファミリーにおすすめの<ラ・カーサグランデ附属小前>来場予約受付中

情報の見方

ラ・カーサグランデ附属小前
外観完成予想図
販売スケジュール

先着順申込受付中
時間/10:00AM~6:30PM
場所/「ラ・カーサグランデ附属小前」販売センター
※申込の際は印鑑(認印)、本人確認書類(運転免許証、健康保険証、パスポート等の原本)、収入証明書(前年分の源泉徴収票又は直近2年分の確定申告書写し)をお持ち下さい。

モデルルーム情報

来場予約受付中

このマンションのこだわり条件

  • 100%駐車場
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得

物件の特徴

地上11階建て、開放的な迎賓空間。24時間ゴミ出し可、便利なラクセスキー

鹿児島市内の落ち着いた文教エリアに誕生する<ラ・カーサグランデ附属小前>。市電「中郡」電停へわずか徒歩1分、市街地を結ぶJR「郡元」駅も徒歩5分という軽快さです。そして良好な住環境を保つため建築物の規制が厳しい「第一種住居地域」にも属する恵まれた住環境に立地します。地上11階建てのスケール、ゆとりある敷地配置で、平置・立体駐車場を100%超確保、電気自動車にも対応しています。ゴミ出しは24時間対応し、さらにバッグなどから取り出すことなくリーダーのボタンをワンタッチするだけで施錠・開錠ができる「ラクセスキー」や「顔認証システム」を採用するなど、先進の設備・仕様も大きな魅力です。

  • 外観完成予想図
  • エントランス完成予想図
  • エントランスホール完成予想図

開放的な2面バルコニーの角住戸プラン。ホームランドリー(ガス衣類乾燥機)も標準装備

掲載のEタイプは、採光・通風に恵まれ独立性の高い角住戸プラン。キッチンからバルコニーへも出入りできます。玄関前には専用使用ができる5畳超の広々アルコーブ付きで、開放感を演出すると共に防犯上も安心です。柱型が室内に出っ張らないアウトフレーム工法を採用し、スクエアな室内空間を実現し家具などの配置もしやすいです。開放的なワイドスパンのバルコニーにはスロップシンクを配しており、ガーデニングやバルコニーの掃除も気軽にできます。キッチンには食器洗い乾燥機や浄水機能付ハンドシャワー水栓など先進の設備・仕様を搭載。さらに洗面室にはホームランドリー(ガス衣類乾燥機)も標準で完備など嬉しいメリットがいっぱいです。

  • Eタイプ・3LDK 専有面積/72.29m2 バルコニー面積/30.17m2 アルコーブ面積/8.17m2
  • Eタイプ リビング・ダイニング・キッチン完成予想図
  • Eタイプ リビング・ダイニング・キッチン完成予想図

電停へ徒歩1分、イオンへ徒歩6分、自然と利便性が融合する「文教エリア」に誕生

市電「中郡」電停へわずか徒歩1分、鹿児島大学教育学部附属小学校や鹿児島大学教育学部附属中学校、鹿児島大学教育学部附属幼稚園(約280m)がいずれも徒歩4分内に揃い、鹿児島大学も徒歩9分(約650m)という、文教エリアに同物件は立地します。他にも、徒歩6分の「イオン」や、「なかごおり公園」(約350m)、「鹿児島県庁」(約1400m)など、落ち着いた文教エリアに、自然と便利さが融合した、住むほどに暮らしやすさを知る恵まれた住環境です。

  • ※掲載の空撮は現地周辺上空より撮影(2020年8月)した写真に光等CG処理を加えたもので、実際とは多少異なる場合があります。光の柱は現地の位置を示したもので、物件の高さや規模を表したものではありません
  • 鹿児島大学教育学部附属中学校(徒歩4分・約300m)
  • イオン鹿児島鴨池店(徒歩6分・約480m)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      D
      間取り
      3LDK
      専有面積
      71.02m2
      バルコニー面積
      26.03m2
      価格
      3800万円~4240万円
    • タイプ
      E
      間取り
      3LDK
      専有面積
      72.29m2
      バルコニー面積
      30.17m2
      価格
      3760万円

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地図鹿児島県鹿児島市郡元2丁目1-2(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • 掲載の空撮は現地周辺上空より撮影(2020年8月)した写真にCG加工をしたもので、実際とは多少異なる場合があります。光の柱は本物件の位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を示すものではありません。

案内図

現地・販売センター案内図

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その他周辺環境

  • ■イオン鹿児島鴨池店(徒歩6分・約480m)
  • ■なかごおり公園(徒歩5分・約350m)
  • ■ローソン鹿児島鴨池一丁目店(徒歩1分・約65m)
  • ■中村温泉(徒歩9分・約650m)
  • ■ドラッグセイムス唐湊店(徒歩6分・約450m)
  • ■鴨池市民球場(徒歩10分・約800m)
  • ■マクドナルド(徒歩9分・約700m)
  • ■鹿児島大学教育学部附属幼稚園(徒歩4分・約280m)
  • ■かわもと歯科(徒歩1分・約80m)
  • ■鴨池幼稚園(徒歩9分・約650m)
  • ■よしのぶクリニック(徒歩7分・約500m)
  • ■中郡小学校(徒歩2分・約95m)
  • ■鹿児島市立病院(車約3分・約1500m)
  • ■鴨池中学校(徒歩20分・約1600m)

室内・設備

  • ユーティリティシンク/1段目・2段目+3段目のプレートにより、シンク内の空間を有効活用。3層シンクで、「洗う」+「調理する」+「片付ける」をスムーズにするユーティリティシンクです。※以下掲載の設備写真は全て同仕様です。
  • ホーロークリーンキッチンパネル/コンロに近く、油ハネで汚れやすいキッチンパネルに高品位ホーローを採用することで、頑固な油汚れもサッと拭き取るだけできれいになります。また調理器具や調味料ホルダーなどマグネット式グッズを自由にレイアウトできます。
  • 浄水機能付ハンドルシャワー水栓/洗浄器を内蔵できるハンドルシャワー水栓は、浄水・原水の切り替え、ストレート・シャワーと、水流パターンの切り替えが可能な混合水栓です。(浄水器カートリッジ別途契約)
  • 人造大理石カウンター/100%アクリル製の人造大理石ならではの落ち着いた雰囲気と滑らかな質感により、美しさに加え耐久性・清掃性に優れた上質なキッチンを創ります。
  • 食器洗い乾燥機/コースを選びボタンを押すだけで、きれいに食器が洗え、乾燥までできる食器洗い乾燥機。高温水で洗浄するので衛生的で、節水にも貢献します。
  • レンジフード/シロッコファンのパーツにホーローを採用。お手入れがとてもカンタンで、いつでもキレイな状態を保ちます。
  • スライド収納/乱雑になりがちなキッチンには、ソフトクローズ付でさまざまな用途によって使い分けられるスライド式収納を採用しました。奥の収納物も楽に出し入れできます。また、巾木スライド収納がスペースを無駄にせず、収納量を十分に確保しています。
  • ポケット包丁差し/包丁は取り出しやすい位置へ収納。包丁差しは取り外してお手入れもできて清潔に使えます。また反転させれば左利き用に切り替えも簡単です。
  • ガラストップコンロ(安全センサー付き・無水両面焼きグリル付き)/ワイドサイズでスタイリッシュなガラストップコンロを標準装備。水をはらずに一度に両面を焼けるグリルは、調理時間を短縮してくれます。トップはガラス素材のため、日頃のお手入れも簡単です。過熱防止や消し忘れ消化などの安全機能「Siセンサー」付きなので安心です。
  • くるりんポイ排水口/うずのチカラでキレイにする、お掃除カンタンな排水口。ゴミもまとまるので、お手入れが楽になります。
  • サーモスタット付き水栓/水平に伸びるバーのようなシンプルな形状で、余計な凹凸をなくしたデザインです。
  • エコアクアシャワー/空気をたっぷり含んだ大粒の水滴が心地よい超節水シャワー。省エネに大きく貢献します。
  • スライドフック付き握りバー/スライドフックは片手で上下できる簡単操作タイプ。
  • プッシュプルハンドル/プッシュプルハンドルは開閉がラクラクです。
  • とるピカスリムカウンター/取り外して洗えるカウンター。キレイをキープできます。
  • 曇り止めヒーター付 三面鏡ミラー裏全面収納/ミラーの裏側は、3面ともたっぷりの収納スペースです。また、湿気が多い時でも快適に使える、便利な曇り止めヒーター仕様。手元を明るく照らしてくれる下部照明も設置しています。※曇り止めヒーター仕様は中央ミラーのみとなります。
  • シングルレバーシャワー水栓/ポップアップ機能付きの洗髪洗面化粧台。スリム形状シャワーヘッドのスマートデザインです。
  • フランジレス排水栓/排水口の金具をなくし、水はけの良い形状なので、お手入れがしやすく汚れも簡単に拭き取れます。
  • 人造大理石天板/美しい光沢と耐久性に優れた人造大理石天板は、ボウルとカウンターに継ぎ目がないので、お掃除しやすくお手入れカンタンです。
  • リネン庫/洗面室には便利なリネン庫を設けました。洗剤やさまざまな洗濯用品などをすっきり収納することができます。
  • 2段スライド式収納 開き扉収納(棚板1段付)/開き扉には棚板が1段付いています。引き出し部分は物の出し入れがしやすく奥に収納したものでも簡単に取り出すことができます。
  • ヘルスメータースペース/置き場所に困るヘルスメーターも巾木部分にすっきり収納。使う時だけサッと取り出せる便利なスペースです。
  • ドラム式対応の洗濯機防水パン/大型のドラム式洗濯機も楽々設置できるワイドタイプです。本体の高さを120mmまでかさ上げすることで、排水口の作業スペースを確保しました。将来、配水管の洗浄メンテナンスの際も洗濯機を動かす必要がありません。
  • [全戸]ホームランドリー(ガス衣類乾燥機)標準完備/外干し不要の乾太くんなら、雨の日はもちろん、降灰や花粉、黄砂・PM2.5などの大気汚染が気になる日のお洗濯も安心です。衛生的に仕上がるため、赤ちゃんの衣類乾燥にもオススメです。
  • A~Eタイプ設置トイレ
  • フチレス形状/縁を丸ごとなくし、サッとひと拭き、お掃除ラクラクです。
  • パワーストリーム洗浄/強力な水流が便器鉢内のすみずみまで回り、少ない水でもしっかり汚れを洗い流します。(同仕様・概念図)
  • 鉢内スプレー/便器の表面を濡らし、汚物汚れを付きにくくするのでお掃除ラクラク。(同仕様・概念図)
  • お掃除リフトアップ/真上にしっかり上がるから、お掃除できなかったすき間汚れが奥まで楽に拭き取れて、気になるにおいの元もカットします。
  • キレイ便座/汚れが入りやすい継ぎ目がありません。新素材により気になる便座裏の汚れもサッとひと拭き、お掃除ラクラク。

建物・施設

  • 敷地配置図
  • 24時間対応ゴミ置場/24時間対応のゴミ置き場で、ゴミ収集日や時間を気にせず、いつでもゴミを出すことができます。※写真はイメージです。
  • ラクセスキー/ラクセスキー収納がワンプッシュで出てくる構造のため、キーを引き出すなどのわずらわしさがなく、持ち運びに便利なシンプルでスマートなデザインです。また、高いセキュリティ性を確保します。(同仕様)
  • 先進のセキュリティシステム「ラクセスキー」/エントランスから玄関まで、すべてをスマートに、便利に。各住戸の玄関は、ラクセスキーをバッグやポケットの中から取り出すことなく(受信感知約130cm)、リーダのボタンをワンタッチするだけで「施錠」「解錠」することができます。同社通常の鍵のように、鍵を差し込んだりかざしたりする必要がありません。荷物が多い時や、小さなお子様と手をつないでいる時でも、スムーズにお部屋に入ることができるので快適です。(概念図)
  • 万一の事態に対応する24時間セキュリティシステム/万一の火災時には各住戸に設置された感知器より警備会社へ自動通報。また、エレベーター内で異常が発生した場合は非常ボタンを押すとエレベーター会社へ通報が行き、迅速に対応してくれます。24時間対応システムで、安心・安全を提供します。(概念図)
  • TVモニター付オートロックシステム/訪問者を音声と映像で確認できるセキュリティインターホンを採用。不審者の侵入や、わずらわしい勧誘などから暮らしを守り火災など非常時の警報機能も充実。録音録画機能があるので、帰宅後に不在時の訪問者を確認することもできます。(概念図)
  • 耐震・防犯枠玄関ドア/耐震枠とドアのクリアランスを広く取っておりますので、地震時でも扉が閉ざされにくくなっております。また、バールでのこじ開け防止など、防犯性も高めています。(概念図)
  • 複製が困難なPRシリンダー/約1000億通りの鍵パターンを持ち、複製が困難でピッキング対策を施したPRシリンダーを採用しました。裏表がないリバーシブルタイプなので、解錠がスムーズに行えます。(概念図)
  • ボイドスラブ工法/ボイドスラブ工法とは、充分な建物強度を確保しつつ、小梁を不要にした工法。部屋の中に小梁が突き出したりせずに、すっきりとした空間が実現します。(概念図)
  • アウトフレーム工法/室内側に柱を出さず外廊下など外側に出す設計を採用。室内に出っ張りがなくなり有効に使え、家具などのレイアウトがしやすくなります。(概念図)
  • コンクリートかぶり厚/かぶり厚とは鉄筋の表面からその鉄筋を覆うコンクリートの表面までの厚さのこと。このかぶり厚が厚いほど、鉄筋は錆びにくく、耐久性は高くなります。さらに外壁をタイルや吹付タイルで仕上げることで、コンクリートの表面の劣化を抑え、耐久性を向上させることができます。同物件では「住宅の品質確保の促進等に関する法律」に基づく住宅性能表示制度の劣化対策等級2の基準に沿った「かぶり厚」を設けています。(概念図)
  • 耐震スリットで地震時の動きに追従/地震発生時、マンションの柱がせん断破壊するのを防止するために、建築物のコンクリート壁の中に埋設して、柱・梁と壁の縁を切る耐震用建築材が耐震スリット。地震時の動きに追従することで、高い耐震性能を発揮します。(概念図)
  • 断熱性に配慮した外壁・戸境壁/外壁はコンクリート厚を約150mm確保。その内側に、断熱性を高め、壁面の結露を抑えるために、断熱材として発泡ウレタンを約20mm吹き付けています。(概念図)
  • 部屋内の音に配慮した設計/パイプシャフト内の排水管は遮音シート巻とし、ブラスターボードを二重貼りにして遮音性に配慮しました。その他、洗面室やトイレ、浴室と居室の境壁にはグラスウールを充填するなど、室内の音にも配慮しています。(概念図)
  • 住宅性能評価/「設計住宅性能評価書(取得済)」と「建設住宅性能評価書(予定)」付のマンションです。※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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ラ・カーサグランデ附属小前 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
時間/10:00AM~6:30PM
場所/「ラ・カーサグランデ附属小前」販売センター
※申込の際は印鑑(認印)、本人確認書類(運転免許証、健康保険証、パスポート等の原本)、収入証明書(前年分の源泉徴収票又は直近2年分の確定申告書写し)をお持ち下さい。
価格 3760万円~4240万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・価格 専有面積 71.02m2~72.29m2
その他面積 バルコニー面積:26.03m2~30.17m2、アルコーブ面積:8.17m2~8.59m2
販売戸数 7戸 総戸数 29戸
完成時期 2021年10月末予定 入居時期 2021年12月下旬予定
管理費 8600円~8750円/月 管理準備金 -
修繕積立金 6040円~6150円/月 修繕積立基金 35万1360円~35万7600円(一括払い)
その他諸費用 -
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 ラ・カーサグランデ附属小前
物件種別 マンション
住所 鹿児島県鹿児島市郡元2丁目1-2(地番)
交通 鹿児島市電唐湊線「中郡」電停より徒歩1分
総戸数 29戸 構造・階建て RC11階建
用途地域 近隣商業 1種住居 敷地面積 987.87m2
建築面積 344.2m2 建築延床面積 2659.42m2
駐車場 敷地内34台(料金6000円~2万円/月、機械式駐車場16台・縦列駐車2台・小型車2台を含む。ほかに充電用駐車場1台) 自転車置場 32台収容(料金100円/月)
バイク置場 4台収容(料金1000円~2000円/月) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:鹿建 第1200264号(令和2年9月1日付)
問い合わせ先
「ラ・カーサグランデ附属小前」販売センター
【通話料無料】TEL:0800-831-8143資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~6:30PM
定休日:火・水曜日
会社情報
<事業主・売主>
鹿児島県知事(13)第370 号(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
株式会社竹添不動産株式会社竹添不動産のその他のマンション情報を見る
〒892-0838 鹿児島県鹿児島市新屋敷町26番35号
<販売提携(代理)>
鹿児島県知事(1)第6278 号(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
株式会社マンプロ株式会社マンプロのその他のマンション情報を見る
〒890-0054 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目4番14号
施工会社 飛島建設(株) 管理会社 (株)南日本総合サービス
情報更新日 2021/07/28 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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鹿児島市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)子どもすこやか安心ねっと事業(就学前の子どもの発達支援のための教室や保護者の育児不安の軽減を図るための相談事業)、にじの会[小児慢性特定疾病児の保護者の会]の開催。(2)ぷれママ・ママのほっとスペース事業(育児不安を抱える母親を対象に心理相談員等によるカウンセリングやグループでの交流の場をもつ)。(3)子育て応援ポータルサイト(夢すくすくねっと)の運用。(4)未婚のひとり親家庭に対し、子育て支援につながる事業において寡婦(夫)控除をみなし適用。
出産祝い あり
公立保育所数 11所 (うち0歳児保育を実施している保育所:11所)
私立保育所数 116所 (うち0歳児保育を実施している保育所:116所)
保育所入所待機児童数 216人
認定こども園数 54園 預かり保育実施園数 公立:4園  私立:20園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 給食なし(1校)
公立中学校の学校選択制 一部実施(小規模校入学特別認可制度[特認校制度])
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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神田(交通局前)|唐湊|工学部前|純心学園前|中郡|郡元

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 99,816円/月 112,509円/月 130,379円/月 157,309円/月 202,362円/月 292,720円/月
5万円 89,099円/月 102,155円/月 120,380円/月 147,658円/月 193,051円/月 283,741円/月
10万円 78,383円/月 91,801円/月 110,382円/月 138,007円/月 183,739円/月 274,761円/月
15万円 67,666円/月 81,448円/月 100,384円/月 128,357円/月 174,428円/月 265,782円/月
20万円 56,950円/月 71,094円/月 90,385円/月 118,706円/月 165,117円/月 256,803円/月
25万円 ローン不可 60,741円/月 80,387円/月 109,055円/月 155,806円/月 247,824円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 70,388円/月 99,404円/月 146,495円/月 238,845円/月
支払い利息合計 9,365,280円~ 7,949,260円~ 6,559,750円~ 5,191,400円~ 3,853,090円~ 2,545,060円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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