アルファステイツ宇宿(鹿児島県鹿児島市宇宿2丁目514番地1(地番) 宇宿駅 穴吹興産) 物件詳細

アルファステイツ宇宿

住所 鹿児島県鹿児島市宇宿2丁目514番地1(地番)
交通 JR指宿枕崎線「宇宿」歩7分 鹿児島市電谷山線「笹貫」歩6分 鹿児島市交通局「笹貫」歩5分
価格 2580万円~4280万円

6407.36m2の広大な敷地に全156邸・全13タイプの豊富なプランバリエーションのビッグコミュニティマンション開発プロジェクト。鹿児島市宇宿エリアに「アルファステイツ宇宿」誕生。モデルルーム公開中【完全予約制】

情報の見方

アルファステイツ宇宿
※掲載の航空写真(2019年5月撮影)は現地周辺を撮影しCG加工を施したもので実際とは多少異なります。光の柱は現地の位置を表現したもので、建物の高さや規模を示すものではありません。
販売スケジュール

先着順申込受付中
時間/10:00AM~7:00PM
場所/「アルファステイツ宇宿」マンションギャラリー
※申込の際は認印、前年の源泉徴収票、本人確認資料が必要です。

モデルルーム情報

モデルルーム公開中【完全予約制】<ご案内時間>
10:00AM~ 1:00PM~ 3:00PM~ 5:00PM~

このマンションのこだわり条件

  • 電磁調理器
  • 100%駐車場
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • 監視システム概念図
  • 監視カメラ(同仕様)
  • ダブルロック(同仕様)
  • ハンズフリーテレビモニターインターホン(同仕様)

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地図鹿児島県鹿児島市宇宿2丁目514番地1(地番) 周辺地図情報

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周辺環境

  • ※掲載の航空写真(2019年5月撮影)は現地周辺を撮影しCG加工を施したもので実際とは多少異なります。光の柱は現地の位置を表現したもので、建物の高さや規模を示すものではありません。

案内図

現地案内図

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その他周辺環境

  • ■ローソン鹿児島笹貫電停店(徒歩4分(約280m))
  • ■南日本銀行脇田支店(徒歩4分(約320m))
  • ■ハンズマン宇宿店(徒歩5分(約390m))
  • ■鹿児島相互信用金庫脇田支店(徒歩6分(約420m))
  • ■ディスカウントドラッグコスモス東開店(徒歩7分(約540m))
  • ■新杏クリニック(徒歩3分(約170m))
  • ■タイヨー宇宿店(徒歩8分(約590m))
  • ■ハッピー歯科・小児矯正歯科クリニック(徒歩3分(約220m))
  • ■めぐみ保育園(徒歩8分(約640m))
  • ■南公園(徒歩2分(約90m))
  • ■市立宇宿小学校(徒歩9分(約690m))
  • ■セイカスポーツクラブ宇宿店(徒歩4分(約250m))
  • ■幼稚園型認定こども園宇宿幼稚園(徒歩10分(約770m))
  • ■鹿児島宇宿三郵便局(徒歩7分(約490m))

建物・施設

  • 監視システム概念図
  • 監視カメラ(同仕様)
  • ダブルロック(同仕様)
  • ハンズフリーテレビモニターインターホン(同仕様)
  • ディンプルキー(概念図)
  • 設計住宅性能評価書を取得/国に登録した第三者評価機関が、設計図の段階から工事期間中も「住宅性能表示制度」に基づいて厳しく検査を行います。※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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アルファステイツ宇宿 第1期2次分譲 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
時間/10:00AM~7:00PM
場所/「アルファステイツ宇宿」マンションギャラリー
※申込の際は認印、前年の源泉徴収票、本人確認資料が必要です。
価格 2580万円~4280万円ローンシミュレーション 最多価格帯 2900万円台(4戸)
間取り 2LDK~4LDK 専有面積 69.52m2~85.9m2
その他面積 バルコニー面積:10.91m2~29.95m2、アルコーブ面積:1.62m2~2.54m2
販売戸数 20戸 総戸数 156戸
完成時期 2021年3月下旬予定 入居時期 2021年4月下旬予定
管理費 7100円~8800円/月 管理準備金 -
修繕積立金 4100円~5000円/月 修繕積立基金 30万6000円~37万8000円(一括払い)
その他諸費用 災害積立金:300円/月、災害積立基金:1万円/一括
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 アルファステイツ宇宿
物件種別 マンション
住所 鹿児島県鹿児島市宇宿2丁目514番地1(地番)
交通 (1)JR指宿枕崎線「宇宿」駅より徒歩7分
(2)鹿児島市電谷山線「笹貫」電停より徒歩6分
(3)鹿児島市交通局「笹貫」バス停より徒歩5分
総戸数 156戸 構造・階建て RC13階建
用途地域 近隣商業 準工業 敷地面積 6407.36m2
建築面積 1529.69m2 建築延床面積 13613.99m2
駐車場 敷地内219台(料金0円~1万円/月) 自転車置場 146台収容(料金無)
バイク置場 15台収容(料金500円~1000円/月) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第ERI-19015485号(令和元年6月13日付)
問い合わせ先
「アルファステイツ宇宿」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL:0800-831-3651資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~7:00PM
定休日:水曜日 ※祝日は除く
会社情報
<売主>
国土交通大臣(9)第3300 号(公社)香川県宅地建物取引業協会会員 四国地区不動産公正取引協議会加盟
穴吹興産株式会社穴吹興産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒760-0028 香川県高松市鍛冶屋町7-12
<販売提携(代理)>
香川県知事(4)第3884 号(公社)香川県宅地建物取引業協会会員 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 四国地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社あなぶきリアルエステート株式会社あなぶきリアルエステートのその他のマンション情報を見る
〒760-0028 香川県高松市鍛冶屋町6-11
<販売提携(代理)>
福岡県知事(4)第14849 号(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
株式会社T・フィールド株式会社T・フィールドのその他のマンション情報を見る
〒810-0072 福岡県福岡市中央区長浜2丁目3-6
施工会社 (株)鴻池組 管理会社 (株)穴吹ハウジングサービス
情報更新日 2020/04/01 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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実際に住んだことがある人に聞いた!宇宿駅周辺の「街のクチコミ」

宇宿駅の住みやすさ
3.5
4.0
  • 女性
  • 30代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
宇宿 (10分以内) / 鹿児島県鹿児島市宇宿3丁目
住んでいた期間
2014年~2015年まで
満足ポイント子育て・教育
鹿児島市立宇宿小学校校区ですが、徒歩5分ほどで通学できます。また、脇田公園が近くにあるので子育てしやすい環境です。
不満ポイントグルメ
225号線まで出ないと飲食店がほとんどないです。地域の人は谷山駅周辺や天文館に飲みに行く人が多いです。
4.0
  • 男性
  • 40代
  • 夫婦
最寄り駅・住所
宇宿 (20分以内) / 鹿児島県鹿児島市桜ヶ丘5丁目
住んでいた期間
2009年より前~2015年まで
満足ポイント電車・バス
区画整理や大型商業施設が出来、街がコンパクトにまとまった。住宅街へのバスへの乗り継ぎも便利。居酒屋などもありグルメも充実している。
不満ポイント買い物
中小規模のスーパーマーケットが閉店し、夜のちょっとした買い物は1件しかないコンビニ。でなければ車で買い物に行くしか手段が無い。
4.0
  • 女性
  • 20代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
宇宿 (10分以内) / 鹿児島県鹿児島市宇宿
住んでいた期間
2015年
満足ポイント買い物
私の住んでいる地区は、大きな商業施設が、競争するかのように多数あり、徒歩でも、買い物に行けるので助かります。
不満ポイント車の便利さ
国道と旧国道に挟まれているところに住まいがあるので、どちらも、交通量が多く、いつ事故に遭うかわからないくらいです。

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鹿児島市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)子どもすこやか安心ねっと事業(就学前の子どもの発達支援のための教室や保護者の育児不安の軽減を図るための相談事業)、にじの会[小児慢性特定疾病児の保護者の会]の開催。(2)ぷれママ・ママのほっとスペース事業(育児不安を抱える母親を対象に心理相談員等によるカウンセリングやグループでの交流の場をもつ)。(3)子育て応援ポータルサイト(夢すくすくねっと)の運用。(4)未婚のひとり親家庭に対し、子育て支援につながる事業において寡婦(夫)控除をみなし適用。
出産祝い あり
公立保育所数 11所 (うち0歳児保育を実施している保育所:11所)
私立保育所数 112所 (うち0歳児保育を実施している保育所:112所)
保育所入所待機児童数 209人
認定こども園数 53園 預かり保育実施園数 公立:1園  私立:-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 給食なし(1校)
公立中学校の学校選択制 一部実施(小規模校入学特別認可制度[特認校制度])
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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指宿枕崎線
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鹿児島市谷山線
南鹿児島駅前|二軒茶屋|宇宿一丁目|脇田|笹貫|上塩屋|谷山

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 63,686円/月 71,785円/月 83,186円/月 100,369円/月 129,114円/月 186,766円/月
5万円 52,969円/月 61,431円/月 73,188円/月 90,718円/月 119,803円/月 177,787円/月
10万円 42,253円/月 51,077円/月 63,189円/月 81,067円/月 110,492円/月 168,808円/月
15万円 ローン不可 40,724円/月 53,191円/月 71,416円/月 101,181円/月 159,828円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 43,193円/月 61,765円/月 91,869円/月 150,849円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 52,114円/月 82,558円/月 141,870円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 73,247円/月 132,891円/月
支払い利息合計 5,969,400円~ 5,070,140円~ 4,186,800円~ 3,319,400円~ 2,468,450円~ 1,630,580円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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