ブランシエラ神宮の杜(宮崎県宮崎市神宮東3丁目431-1(地番) 宮崎神宮駅 長谷工不動産) 物件詳細

ブランシエラ神宮の杜

住所 宮崎県宮崎市神宮東3丁目431-1(地番)
交通 JR日豊本線「宮崎神宮」歩4分
価格 3368万円~4148万円

【先着順申込受付中!】「宮崎神宮」前に、全26邸・全邸南向き。JR日豊本線「宮崎神宮」駅徒歩4分。<ブランシエラ神宮の杜>誕生!

情報の見方

ブランシエラ神宮の杜
外観完成予想図
販売スケジュール

先着順申込受付中
時間/10:00AM~6:00PM
場所/ブランシエラマンションギャラリー
※お申込みの際には、印鑑(認印)と身分証明書(運転免許証・パスポート等)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票、確定申告書の写し等)をお持ち下さい。
※先着順受付のため、ご希望の住戸が成約済みとなる場合がございます。

モデルルーム情報

来場予約受付中

このマンションのこだわり条件

  • 100%駐車場
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • 即入居可

物件の特徴

悠久の杜「宮崎神宮」に見守られ利便施設が揃う街に、マンション建設1位の同社が贈る

悠久の杜「宮崎神宮」に見守られ、日々を充足させてくれる街、日常を支える利便施設が揃う「神宮」エリア。いくつもの快適を身近にする、落ち着いた暮らしがここにあります。深き樹々の薫り、澄み渡る空気にくつろぎ、柔らかな葉音、鳥の声に癒され、悠久の歴史が育んだ杜に抱かれるように、心穏やかな時を暮らす邸がここに誕生します。
地上6階建て全26邸、全邸南向き、74m2超~96m2超、3LDK・4LDKの多彩なプラン。自然を身近にする心地よさと市街地の利便、ゆとりと先進のライフスタイルを、マンション建設1位(※2)の実績を持つ「長谷工グループ」が実現します。

現地周辺空撮。※1:掲載の空撮は現地周辺上空より撮影(2020年10月)した写真にCG加工を施したもので、実際とは多少異なる場合があります。建設地を表現した光は、建物の規模や高さを示すものではありません

徒歩4分のJR「宮崎神宮」駅から「宮崎」駅へ2分。荘厳で豊かな緑を背景にする住環境

徒歩4分のJR「宮崎神宮」駅から日豊本線利用でJR「宮崎」駅へわずか2分の軽快なアクセスです。駅近ならではの多彩な利便施設が周辺に整いながら、宮崎神宮の荘厳で豊かな緑を背景にできる恵まれた住環境に立地します。「宮崎神宮」は、ただ眺めるためにそこにあるのではなく、人のつながりや新しい文化の萌芽を育んできた杜。清々しい緑と木漏れ日、穏やかに巡る四季の中で、ここに住む日々は、潤い豊かに洗練されていきます。気軽に息抜きに出かけることのできる日常があります。

  • 宮崎神宮(徒歩1分/約40m)


  • 交通アクセス図
  • JR「宮崎」駅

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地図宮崎県宮崎市神宮東3丁目431-1(地番) 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 航空写真 ※掲載の空撮は現地周辺上空より撮影(2020年10月)した写真にCG加工を施したもので、実際とは多少異なる場合があります。光の柱は本物件の位置を示すもので、建物の高さや規模を示すものではありません。
  • 宮崎神宮(徒歩1分・約40m)
  • 花ヶ島幼稚園(徒歩9分・約710m)
  • 大宮小学校(徒歩7分・約560m)
  • 至慶保育園(徒歩12分・約950m)
  • 大宮中学校(徒歩12分・約950m)
  • セブン‐イレブン 宮崎神宮東3丁目店(徒歩4分・約310m)
  • 山形屋ストア ショッピングプラザ平和台店(徒歩12分・約930m)
  • Aコープ神宮店(徒歩13分・約1010m)
  • マルイチ丸山店(徒歩20分・約1600m)
  • 宮崎県総合文化公園(徒歩11分・約820m)
  • 宮崎県総合博物館(徒歩7分・約510m)
  • 宮崎県立芸術劇場(徒歩11分・約820m)
  • いわさき小児科(徒歩4分・約280m)
  • 高木内科医院(徒歩7分・約560m)
  • 宮崎神宮東郵便局(徒歩1分・約30m)
  • 宮崎銀行神宮支店(徒歩2分・約160m)
  • JR「宮崎神宮」駅(徒歩4分・約290m)
  • 「神宮駅前」バス停(徒歩5分・約350m)

案内図

現地案内図
交通アクセス図

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その他周辺環境

  • ■よつば保育園(徒歩3分・約220m)

室内・設備

  • リビング・ダイニング・キッチン ※以下掲載の室内写真はDタイプモデルルームを撮影(2021年4月)したものです。オプション仕様等(有償・申込期限有)を含みます。なお、家具、照明器具、調度品等は販売価格には含まれません。詳しくは係員におたずねください。
  • ダイニング・キッチン
  • キッチン
  • ベッドルーム
  • 玄関
  • バスルーム
  • パウダールーム
  • ガラストップ3口ガスコンロ/サッとひと拭き、お手入れが簡単なガスコンロ。左右どちらのバーナーでも高火力からトロ火まで自由自在。温度調節機能も搭載し、揚げ物や焼き物が便利に手早く調理できます。 ※以下掲載の設備写真は全て同仕様です。
  • 浄水・節湯機能付一体型混合水栓/キッチン水栓には、浄水・節湯機能付混合水栓を採用。操作が簡単で、省エネでご利用いただけるシングルレバータイプです。
  • ユーティリティシンク/シンクの3層構造で生まれるスペースが「洗う・切る・捨てる」の作業をスムーズに。
  • カウンタートップ/インテリア性に優れた人造大理石カウンターです。美しさが長持ちし、お手入れも簡単です。
  • 食器洗い乾燥機/家事負担を軽減する食器洗い乾燥機を標準装備しました。スライド式で食器の出し入れもスムーズです。
  • ホーロー整流板付レンジフード/スタイリッシュなレンジフードを採用。高品位ホーローを利用しているので、油汚れも簡単に拭き取れます。
  • オールスライド収納/収納スペースの奥まで無駄なく使えるスライド収納を採用。重い物を入れてもスムーズに引き出せます。
  • 浴室床/特殊パターンが水を吸い込むように排水します。翌朝にはカラリと乾き、靴下のまま入っても大丈夫。お掃除もラクラクです。
  • お掃除ラクラク鏡/炭素の膜で、水あかのこびりつきを防ぐので、簡単なお手入れで水あかをしっかり落とせます。
  • ラウンド浴槽(FRP製)&保温浴槽/高い節水効果を持ちながら、肩まわりゆったりの入浴感を両立。出入りや立ち座り時に握りやすい浴槽フチも便利。
  • スッキリ水栓・コンフォートウエーブシャワー(3モード)/大粒の水玉が左右にスイングしながら勢いよく吐水する、新開発のウエーブ吐水を搭載。スプレーシャワーとのミックスによる適度な刺激感のある浴び心地と節水を実現しました。
  • スッキリ開き戸(ハンドルレス)/レバー式ハンドルがないスッキリデザイン。換気口が見えない縦枠換気構造で、見ためすっきり。凹凸も少なくお掃除ラクラク。どこを持っても開閉できます。
  • お掃除ラクラクカウンター/壁や浴槽から離すことで、汚れがたまりにくい形状にデザインしました。掃除しにくかったカウンターの奥や側面、カウンター下の壁際まで手が届き、お掃除・お手入れも簡単。
  • ガス浴室換気暖房乾燥機/雨の日の洗濯も安心の衣類乾燥・換気・浴室暖房ができる浴室換気暖房乾燥機を装備しました。
  • 洗面カウンター/炭素の膜で、水あかのこびりつきを防ぐので、簡単なお手入れで水あかをしっかり落とせます。
  • シングルレバー混合水栓/ヘッドを引き出して使える混合水栓。温度や水量は簡単に調節できます。
  • カウンター下キャビネット/ボウル下にバケツも入る大容量収納を用意。高さや幅のある物の収納にも便利です。
  • スライド収納/洗面化粧台カウンター下の一部には、スライド式キャビネットを設置。
  • 三面鏡裏収納/三面鏡の裏は全面収納に。化粧品や身だしなみ用品類を整理できるスペースを確保。ドライヤーをかけられるフックとティッシュBOXを置けるスペースも設け、洗面周りをすっきりと仕立てられます。
  • ヘルスメータースペース/置き場所に困るヘルスメーターも巾木部分にすっきり収納。使う時だけサッと取り出せる便利なスペースです。
  • トイレ
  • 使う前のひと工夫「プレミスト」/便座に座ると自動で便器にミスト(水)をふきかけて、水のクッションを作ります。便器表面をツルツルにする「セフィオンテクト」との相乗効果で、便器を汚れから守ります。(同仕様・概念図)
  • 使いやすい「深ひろボウル」/大人から子供まで、しっかり手が洗いやすい高さに設計しています。水はねもしにくく、いつでも気持ちよく手洗いできます。
  • フチなし形状/お掃除のしやすさを究めたデザイン。奥までぐるーっとフチがないから、サッとひとふき、お掃除ラクラクです。
  • トルネード洗浄/渦を巻くようなトルネード洗浄が、少ない水で効率的に洗浄します。汚物が付着しやすい便器後方に勢いよく水が当たるので、汚れをしっかり洗い流します。
  • お掃除リフト/ワンプッシュで温水洗浄便座前方が持ち上がるので、汚れがたまりやすい便器とのすき間もラクにお掃除できます。

建物・施設

  • 外観完成予想図 ※掲載の外観完成予想図は現地周辺の写真(2020年10月撮影)と合成したもので、実際とは多少異なります。なお、外観形状の細部、設備機器等は表現しておりません。
  • エントランスアプローチ完成予想図
  • 敷地配置図
  • オートロックシステム/エントランスの来訪者を居室内のカラーモニター付インターホンにて映像と音声で確認した上、オートロックを解錠します。(概念図)
  • 防犯カメラ/エレベーターや共用部に計8台を設置しました。不審人物の侵入等を抑制する配慮です。映像は一定期間保存されます。(同仕様)
  • 長谷工コミュニティ九州による24時間、365日体制で暮らしを見守る「24時間セキュリティシステム」/同物件では、単にマンションの共用部分だけを管理するのではなく、専有部分の警報・通報をアウル24センターが24時間365日体制で監視します。また綜合警備保障株式会社との綿密な連携により、緊急時には、24時間警備員が出動する体制を整えています。また緊急時には、電話連絡により、経験豊かなスタッフが身辺に起こる暮らしのトラブルに対応します。(概念図)
  • 宅配ボックス/宅配ボックスは、鍵をリーダーにかざすだけで荷物を取り出せます。また、インターホンで荷物が届いた通知を受け取ることもできます。(同仕様)
  • ペット飼育可/同物件では、大切なペットと共に生活していただけます。 ※飼育にあたっては管理規約を遵守していただきます。また、種類・大きさ・頭数には制限があります。※写真は飼えるペットの一例です。
  • 24時間ゴミ出しOK/曜日や時間を気にせずゴミが出せる便利なシステム。指定ゴミ袋以外でもOK。 ※管理規約に準ずる
  • AED(自動体外式除細動器)/突然心停止状態に陥った際、迅速に対応できるようAEDを設置。一般の方でも簡単に使えるため安心です。(同仕様)

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ブランシエラ神宮の杜 先着順 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
時間/10:00AM~6:00PM
場所/ブランシエラマンションギャラリー
※お申込みの際には、印鑑(認印)と身分証明書(運転免許証・パスポート等)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票、確定申告書の写し等)をお持ち下さい。
※先着順受付のため、ご希望の住戸が成約済みとなる場合がございます。
価格 3368万円~4148万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK・4LDK 専有面積 74.24m2~89.69m2
その他面積 バルコニー面積:10.82m2~13.14m2、サービスバルコニー面積:2.12m2
販売戸数 6戸 総戸数 26戸
完成時期 2021年11月 入居時期 即入居可(諸手続き終了後)
管理費 1万2250円~1万4300円/月 管理準備金 1万2250円~1万4300円(一括払い)
修繕積立金 7420円~8670円/月 修繕積立基金 37万1000円~43万3500円(一括払い)
その他諸費用 -
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 ブランシエラ神宮の杜
物件種別 マンション
住所 宮崎県宮崎市神宮東3丁目431-1(地番)
交通 JR日豊本線「宮崎神宮」駅徒歩4分
総戸数 26戸 構造・階建て RC6階建
用途地域 2種中高 敷地面積 1134.5m2
建築面積 546.65m2 建築延床面積 2359.58m2
駐車場 敷地内26台(料金3500円~9000円/月、平面:10台、機械式:13台、専用駐車場3台(平置)※残台数:8台) 自転車置場 47台収容(料金100円~200円/月)47区画(内専用駐輪場内3区画)
バイク置場 5台収容(料金1000円/月) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第ERI-20033482号(2020年10月27日付)
問い合わせ先
「ブランシエラ」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL:0800-811-4220資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~6:00PM
定休日:毎週水・木曜日
会社情報
<売主>
国土交通大臣(6)第5600 号(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工不動産株式会社長谷工不動産のその他のマンション情報を見る
〒105-0014 東京都港区芝2-31-19
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(10)第3175 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工アーベスト株式会社長谷工アーベストのその他のマンション情報を見る
〒810-0073 福岡県福岡市中央区舞鶴1-8-33
<販売提携(代理)>
鹿児島県知事(1)第6278 号(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
株式会社マンプロ株式会社マンプロのその他のマンション情報を見る
〒890-0054 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目4番14号
施工会社 (株)志多組 管理会社 (株)長谷工コミュニティ九州
情報更新日 2022/08/10 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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宮崎市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)16歳未満の年少扶養が3人以上いる多子世帯に係る保育料の算定に当たり、税法上では行われない年少扶養控除をあるものとして市民税を再計算し、保育料の軽減を図る。(2)宮崎市内に35ヶ所の地域子育て支援センターを設置し、子育て中の親子への交流の場の提供、育児不安等への相談・援助などを実施している。また、そのうち1ヶ所では、一時的に家庭での保育が困難となった場合などに、一時預かりを実施している。(3)2021年度から、ファミリー・サポート・センター事業を利用した宮崎市在住の依頼会員(利用者)が援助会員へ支払う報酬(利用料)の一部を助成している。
出産祝い なし
公立保育所数 5所 (うち0歳児保育を実施している保育所:5所)
私立保育所数 75所 (うち0歳児保育を実施している保育所:75所)
保育所入所待機児童数 1人
認定こども園数 69園 預かり保育実施園数 公立:0園  私立:16園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 あり 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 74,449円/月 85,807円/月 101,719円/月 125,599円/月 165,416円/月 245,074円/月
5万円 65,363円/月 76,831円/月 92,852円/月 116,840円/月 156,764円/月 236,529円/月
10万円 56,278円/月 67,856円/月 83,985円/月 108,082円/月 148,113円/月 227,984円/月
15万円 47,192円/月 58,880円/月 75,119円/月 99,323円/月 139,461円/月 219,439円/月
20万円 38,107円/月 49,904円/月 66,252円/月 90,564円/月 130,810円/月 210,894円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 57,385円/月 81,806円/月 122,158円/月 202,348円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 73,047円/月 113,507円/月 193,803円/月
支払い利息合計 2,603,070円~ 2,222,880円~ 1,848,600円~ 1,476,240円~ 1,104,210円~ 735,100円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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