サンパーク南宮崎バイズ(宮崎県宮崎市大淀2丁目4番28号(住居表示) 東大淀1丁目駅 大英産業) 物件詳細

サンパーク南宮崎バイズ

住所 宮崎県宮崎市大淀2丁目4番28号(住居表示)
交通 宮崎交通バス「東大淀1丁目」歩3分
価格 2568万円~3361万円

南宮崎エリアに全34邸の「サンパーク南宮崎バイズ」誕生。建物内モデルルーム公開中!

情報の見方

サンパーク南宮崎バイズ
【外観竣工写真(2019年6月撮影)】 
販売スケジュール

先着順申込受付中
時間/平日10:00~17:00 土日祝10:00~18:00
場所/「サンパーク南宮崎バイズ」現地販売センター
※申込みの際は前年分所得証明、本人確認資料、認印が必要です。

モデルルーム情報

建物内モデルルーム公開中!

このマンションのこだわり条件

  • 電磁調理器
  • 100%駐車場
  • ペット可
  • 地震対策
  • スーパー徒歩5分
  • 即入居可

物件の特徴

都心立地に堂々完成!角地を生かした開放感に注目。閑静な環境に馴染む上質な佇まい

JR「南宮崎」駅より徒歩7分。利便が徒歩圏に揃う一方、大通りから奥まった穏やかな環境に<サンパーク南宮崎バイズ>が誕生しました。
2面が道路に接した角地を活かし明るく開放的な敷地配置を実現。総戸数に対し100%以上の台数を確保した平置駐車場や歩車分離設計など、暮らしやすさと安心に配慮しています。
ホール内にはエアコンを完備、ソファセットやWi-Fi、共用部用トイレを備え、快適なおもてなしを実現しました。
自宅の玄関前に置いたゴミの回収(指定時間)を実施。敷地内にはペット用の足洗い場を設置するなど、様々な設備やサービスが暮らしをサポートします。

  • 【エントランス 竣工写真(2019年6月撮影)】シンプルでありながら洗練された印象に
  • 【エントランスホール 竣工写真(2019年6月撮影)】ダブル自動ドアは、風除け室のドアにオートロックシステム採用。セキュリティ面で安心感がある

商業・子育て施設が徒歩10分以内に集合。暮らしの便利・穏やかな環境両方を手に入れる

普段の買い物に欠かせないスーパーや大型のショッピングセンター、子どもたちが通う学校、豊かな自然に親しめる遊歩道まで、さまざまな施設が建設地から徒歩圏に揃っています。
長年地域で親しまれ、2019年にリニューアルとなった宮交シティ・イオン南宮崎店は徒歩8分。周辺にはニトリモールなどの大型ショッピングセンターもあり、宮崎市を代表する商業&アミューズメントゾーンとして注目されています。

利便だけでなく、子育て環境も充実しています。小学校は徒歩8分、中学校も徒歩11分(約840m)と通学に安心感のある距離。大淀川の遊歩道や天神山公園もほど近く、都心でありながら自然と触れ合うスポットも充実しています。

  • 【鮮ど市場南宮崎店(徒歩5分/約360m)】セリアやマツモトキヨシが隣接
  • 【宮交シティ・イオン南宮崎店(徒歩8分/約640m)】多彩な店舗が集合
  • 【恒久小学校(徒歩8分/約600m)】創立61年(2019年時点)の歴史を持つ小学校

JR「南宮崎」駅徒歩7分。「宮崎」駅・「宮崎空港」へも快適アクセス

電車、車、飛行機まで、多彩なアクセス利便を得られるのも大きな魅力です。徒歩7分のJR「南宮崎」駅から「宮崎」駅へは1駅3分。「宮崎」駅へは現地から徒歩3分の「東大淀1丁目」バス停からバスも運行しており、所要時間は約7分。「南宮崎」駅から宮崎空港へは電車で4分と、県内・県外の各所へ快適なアクセスが叶います。
宮崎ICへは車で約6分(約3590m)。日常の様々な場面で利便を実感できそうです。

  • 【現地周辺空撮写真】
  • 【JR「宮崎」駅】JR「南宮崎」駅より電車利用で3分。バスも便利
  • 【宮崎空港】JR「南宮崎」駅より電車利用で4分

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      B
      間取り
      3LDK
      専有面積
      65.09m2
      バルコニー面積
      10.62m2
      価格
      2568万円
    • タイプ
      A
      間取り
      4LDK
      専有面積
      80.31m2
      バルコニー面積
      19.14m2
      価格
      3320万円・3361万円

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地図宮崎県宮崎市大淀2丁目4番28号(住居表示) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • JR「南宮崎」駅(徒歩7分・約550m)
  • 宮交シティ・イオン南宮崎店(徒歩8分・約640m)
  • 宮崎銀行大淀支店(徒歩7分・約510m)
  • なかしま外科・内科(徒歩6分・約460m)
  • 千代田幼稚園(徒歩3分・約210m)
  • 恒久小学校(徒歩8分・約600m)
  • 大淀川遊歩道(徒歩5分・約400m)

案内図

現地・棟内マンションギャラリー案内図

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その他周辺環境

  • ■ディスカウントドラッグコスモス大淀店(徒歩2分・約130m)
  • ■ファミリーマート大淀二丁目店(徒歩2分・約160m)
  • ■鮮ど市場南宮崎店(徒歩5分・約360m)
  • ■宮崎大淀郵便局(徒歩7分・約560m)

室内・設備

  • 食器洗い乾燥機/後片付けに便利な食器洗い乾燥機を標準装備。食器を上から出し入れできるスライド式。スリムデザインですっきりです。※以下、掲載の設備写真は全て同仕様
  • スライド収納/スライド式で高さの違う収納を確保。効率よく収納でき、キッチンをすっきりと保つことができます。
  • 高品位ホーローキッチンパネル/清掃性、耐久性に優れたホーローキッチンパネル。油汚れやカビなどのお手入れも簡単。さらに、マグネットが使えて便利です。
  • 静音ワイドキッチンシンク/大きなものもラクラク洗えるワイドなキッチンシンクは、水はねの音を軽減する静音タイプです。
  • ホーロー整流板付レンジフード/シンプルなデザインで強力な排気機能のスタイリッシュレンジフード。ホーロー整流板は取り外して、簡単に洗えます。
  • 小引き出し/コンロ横のスペースを有効活用した小引き出しを設置。調理時に必要な調味料などの収納に便利です。
  • 人造大理石一枚天板カウンター/高級感あふれる人造大理石の一枚天板仕上げ。傷や汚れが付きにくく、お手入れも簡単です。
  • 浄水器一体型混合水栓/水とお湯を使い分けるときに、それぞれの境目で「カチッ」というクリック感があり、意識的に省エネができます。ハンドシャワータイプなのでシンクのお掃除などに便利です。
  • 浴室換気暖房乾燥機/寒い日の予備暖房や換気、雨の日の洗濯に便利な浴室換気暖房乾燥機を標準装備しています。(24時間換気機能付)
  • eシャワー3wayヘッド/3種類の水流切り替えが可能な多機能な省エネ・節水シャワーヘッド。手元の止水スイッチで出し止めも容易です。
  • オートバスリモコン/ワンタッチで、お湯張り、保温、追い焚きを自動的に行なうオートバスを採用。
  • フラッグストーンフロア/水の表面張力を壊す効果により、水はけに優れた床材を採用。滑りにくく掃除もしやすくなっています。
  • 鏡裏収納/鏡裏には、ドライヤー収納やティッシュスペース、また小物を入れるのに便利な使い勝手のよい豊富な収納スペースを確保。
  • リネン庫/タオルや衣類の収納、また石鹸や入浴剤などのストックヤードとして重宝します。
  • ハンドシャワー水栓/ノズルが伸びるハンドシャワー式で、毎日の洗顔やお掃除に便利です。
  • ボウル一体型カウンター/スタイリッシュで高級感漂うワイドタイプのボウルを採用しています。
  • ティッシュBOXスペース/収納棚にはドライヤースペースやティッシュBOXスペースを確保しました。
  • プレミスト/便座に座ると、ボウル面に自動でミストを吹き付け、汚れが付きにくく、落ちやすくします。

建物・施設

  • オートロックシステム/エントランスにオートロックを設置し、共用エントランスの来訪者を映像と音声で確認。住戸内のTVモニター付インターホンで来訪者を確認してから解錠し、さらに各住戸前でも音声確認できるので、安心です。(概念図)
  • フルフラット仕様/玄関を除いて住戸内の段差をなくし、つまずきにくいフルフラット仕様を採用しました。(概念図)
  • 生活音の伝わりを軽減する二重床構造/上下階住戸へ生活音の伝わりを軽減するため、床スラブ厚を最低200mm確保。遮音性に優れた建物構造です。(概念図)
  • ペット対応マンション/ペットも大事な家族の一員と考え、ペット対応マンションにいたしました。また、敷地内にペット用の足洗い場を設置しているので便利です。※飼育できるペットの種類や頭数などについては管理組合の規約に基づきます。※写真は飼えるペットの一例です。

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サンパーク南宮崎バイズ 先着順住戸 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
時間/平日10:00~17:00 土日祝10:00~18:00
場所/「サンパーク南宮崎バイズ」現地販売センター
※申込みの際は前年分所得証明、本人確認資料、認印が必要です。
価格 2568万円~3361万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK・4LDK間取り・価格 専有面積 65.09m2・80.31m2
その他面積 バルコニー面積:10.62m2・19.14m2
販売戸数 3戸 総戸数 34戸
完成時期 2019年5月下旬 入居時期 即入居可
管理費 1万20円・1万2370円/月 管理準備金 -
修繕積立金 4560円・5620円/月 修繕積立基金 31万9200円・39万3400円(一括払い)
その他諸費用 -
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 サンパーク南宮崎バイズ
物件種別 マンション
住所 宮崎県宮崎市大淀2丁目4番28号(住居表示)
交通 宮崎交通バス「東大淀1丁目」バス停より徒歩3分
総戸数 34戸 構造・階建て RC10階建
用途地域 2種住居 敷地面積 1223.83m2
建築面積 419.54m2 建築延床面積 3003.16m2
駐車場 敷地内12台(料金3500円~7000円/月、12区画12台(内分譲駐車場(任意購入)1台、価格:192万円、管理費:300円/月、修繕積立金:300円/月、修繕積立基金:2万1000円/一括、面積:16.65m2)※総台数37台) 自転車置場 34台収容(料金無)
バイク置場 1台収容(料金2000円/月)(大型バイク) ミニバイク置場 4台収容(料金500円/月)(原付きバイク)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第ERI-17052758号(平成29年12月12日)
問い合わせ先
「サンパーク南宮崎バイズ」現地販売センター
【通話料無料】TEL:0800-831-3641資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:平日10:00~17:00 土日祝10:00~18:00
定休日:水曜日(祝日は除く)
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(1)第8700 号(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
大英産業株式会社大英産業株式会社のその他のマンション情報を見る
〒807-0075 福岡県北九州市八幡西区下上津役4丁目1-36
施工会社 吉原建設(株) 管理会社 (株)リビングサポート
情報更新日 2020/02/27 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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宮崎市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)私学助成型私立幼稚園の園児で市在住の第3子以降の園児の保護者に対して、入園料を一部補助。16歳未満の年少扶養が3人以上いる多子世帯に係る保育料の算定に当たり、税法上では行われない年少扶養控除をあるものとして市民税を再計算し、保育料の軽減を図る。
出産祝い なし
公立保育所数 5所 (うち0歳児保育を実施している保育所:5所)
私立保育所数 81所 (うち0歳児保育を実施している保育所:81所)
保育所入所待機児童数 43人
認定こども園数 59園 預かり保育実施園数 公立:0園  私立:16園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(小規模特認校制)
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校就学前まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 小学校就学前まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合  最短1分で分かる「家探し前クイック事前審査」
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 63,318円/月 71,370円/月 82,706円/月 99,790円/月 128,369円/月 185,688円/月
5万円 52,602円/月 61,017円/月 72,708円/月 90,139円/月 119,058円/月 176,709円/月
10万円 41,886円/月 50,663円/月 62,710円/月 80,488円/月 109,747円/月 167,730円/月
15万円 ローン不可 40,310円/月 52,711円/月 70,837円/月 100,436円/月 158,751円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 42,713円/月 61,186円/月 91,125円/月 149,772円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 51,535円/月 81,813円/月 140,793円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 72,502円/月 131,813円/月
支払い利息合計 5,935,260円~ 5,041,100円~ 4,162,800円~ 3,300,440円~ 2,454,350円~ 1,621,220円~

家探し前に、借りられる住宅ローン金額がすぐわかる「家探し前クイック事前審査」

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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