ポレスター宮崎ザ・プレミアム(宮崎県宮崎市高千穂通2-6(地番) 宮崎駅 マリモ) 物件詳細

ポレスター宮崎ザ・プレミアム

住所 宮崎県宮崎市高千穂通2-6(地番)
交通 JR日豊本線「宮崎」歩4分
価格 3300万円

即入居可!いよいよあと1邸!建物内モデルルーム公開中!実際のお部屋や共用部をご覧いただけます

情報の見方

ポレスター宮崎ザ・プレミアム
<ポレスター宮崎ザ・プレミアム>外観(完成予想図 ※写真は現地18階相当より2015年8月に撮影した眺望写真に図面を基に描き起こした外観完成予想図を合成したもので、実際とは多少異なります。眺望は住戸により異なります。また、将来にわたって保証されるものではありません。)
販売スケジュール

先着順申込受付中
時間/10:00~19:00(定休日:毎週水・木曜日[祝日は営業いたします])
場所/「ポレスター宮崎ザ・プレミアム」建物内モデルルーム
※お申込の際には認印・身分証明書(運転免許証・健康保険証)・車検証(駐車場希望者)が必要です。

モデルルーム情報

建物内モデルルーム公開中

このマンションのこだわり条件

  • 100%駐車場
  • ペット可
  • 始発駅
  • スーパー徒歩5分
  • 即入居可
  • <ポレスター宮崎ザ・プレミアム>外観(完成予想図 ※写真は現地18階相当より2015年8月に撮影した眺望写真に図面を基に描き起こした外観完成予想図を合成したもので、実際とは多少異なります。眺望は住戸により異なります。また、将来にわたって保証されるものではありません。)
  • エントランス(2017年10月撮影)
  • エントランスホール(2017年10月撮影)
  • オーナーズラウンジ(2017年10月撮影)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A(MENU PLAN)
      間取り
      2LDK+S
      専有面積
      85.14m2
      バルコニー面積
      15.21m2
      価格
      3300万円

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地図宮崎県宮崎市高千穂通2-6(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • JR宮崎駅(徒歩4分・約250m)
  • グラード錦町店(徒歩5分・約380m)
  • メディカルフィットネスフィオーレ(徒歩2分・約100m)
  • 宮崎山形屋(徒歩6分・約470m)
  • 宮崎カントリークラブ(車約21分・約9500m)
  • 若草通りアーケード(徒歩7分・約490m)
  • ドラッグストアモリ宮崎ギャゼット店(徒歩3分・約240m)
  • えきマチ1丁目宮崎(徒歩4分・約250m)
  • カリーノ宮崎(徒歩5分・約360m)
  • ボンベルタ橘(徒歩8分・約610m)
  • 立地概念図(注1)

案内図

現地・建物内モデルルーム案内図
※九州旅客鉄道・宮崎交通 宮崎駅西口共同開発:2020年秋開業予定
交通アクセス図

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室内・設備

  • 奥行き約2mのバルコニーに面した明るく開放的なLDK(注3)
  • バルコニー側はアウトポール設計で室内すっきり(LD)(注3)
  • LDにつながる、モダンな畳が印象的な和室(注3)
  • 広々ワークトップ、オープンスタイルのキッチン。「食器洗い乾燥機」も設置(注3)
  • 壁いっぱいにクロゼットを設けた洋室(1)。木目調フローリングが上質感を演出(注3)
  • 可動棚式システム収納の物入(注3)
  • 広々1620サイズのバスルーム(注3)
  • 三面鏡裏収納付き洗面化粧台(注3)
  • 手洗いカウンター付き、リモコン開閉式のトイレ(注3)
  • LIVING&DINING ROOM(注2)
  • KITCHEN(注2)
  • MASTER BEDROOM(注2)
  • PRIVATE ROOM(注2)
  • JAPANESE ROOM(注2)
  • BALCONY(注2)
  • BATHROOM(注2)
  • SANITARY(注2)
  • 食器洗い乾燥機(同仕様)
  • 人造大理石天板(同仕様)
  • ホースを引き出せる浄水器付シャワー水栓(同仕様)※カートリッジは2~4ヶ月に一度交換が必要となります。メーカーにてお買い求めください。
  • 新節湯対応水栓(概念図)
  • 全口温度センサー付の3口ガラストップコンロ(同仕様)
  • ホーローキッチンパネル(同仕様)
  • マグネット式小物掛け(同仕様)
  • LED照明標準装備(全室)(同仕様)
  • カーテン標準装備(全室)(同仕様)
  • 魔法びん浴槽(概念図)
  • 出入りがしやすいユニットバス(同仕様)
  • フラットフロア(同仕様)
  • RESTROOM(注2)
  • ローシルエット便器(同仕様)
  • トイレ収納(同仕様)
  • 三面鏡(同仕様)
  • 洗面化粧台のマルチシングルレバー水栓(同仕様)
  • トールタイプの玄関下足入(同仕様)
  • フルシーズンの靴を収納できるトールタイプの下足入(同仕様)
  • スロップシンク(同仕様)
  • 指詰め防止機能付サッシ(同仕様)
  • ハンズフリー対応のテブラキー(同仕様)
  • 照明付インターホン(同仕様)
  • 人感センサースイッチ(同仕様)

建物・施設

  • <ポレスター宮崎ザ・プレミアム>外観(完成予想図 ※写真は現地18階相当より2015年8月に撮影した眺望写真に図面を基に描き起こした外観完成予想図を合成したもので、実際とは多少異なります。眺望は住戸により異なります。また、将来にわたって保証されるものではありません。)
  • エントランス(2017年10月撮影)
  • エントランスホール(2017年10月撮影)
  • オーナーズラウンジ(2017年10月撮影)

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ポレスター宮崎ザ・プレミアム 先着順受付住戸 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
時間/10:00~19:00(定休日:毎週水・木曜日[祝日は営業いたします])
場所/「ポレスター宮崎ザ・プレミアム」建物内モデルルーム
※お申込の際には認印・身分証明書(運転免許証・健康保険証)・車検証(駐車場希望者)が必要です。
価格 3300万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK+S(納戸)間取り・価格 専有面積 85.14m2
その他面積 バルコニー面積:15.21m2
販売戸数 1戸 総戸数 72戸
完成時期 2017年9月完成済 入居時期 即入居可※手続完了後
管理費 1万2090円/月 管理準備金 1万2090円(一括払い)
修繕積立金 5560円/月 修繕積立基金 39万970円(一括払い)
その他諸費用 -
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 ポレスター宮崎ザ・プレミアム
物件種別 マンション
住所 宮崎県宮崎市高千穂通2-6(地番)
交通 JR日豊本線「宮崎」駅より徒歩4分
総戸数 72戸 構造・階建て RC18階建
用途地域 商業 敷地面積 976.43m2
建築面積 657.43m2 建築延床面積 7906.33m2
駐車場 敷地内73台(料金7500円~1万円/月、来客用1台、非販売住戸用1台含む。残台数8台) 自転車置場
バイク置場 6台収容(料金1000円/月) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第ERI15026330号(平成27年7月13日付)
問い合わせ先
  • 「ポレスター宮崎ザ・プレミアム」
  • TEL:0120-965-912通話料無料お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<事業主・売主・設計>
国土交通大臣(4)第6032 号(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社マリモ株式会社マリモのその他のマンション情報を見る
〒733-0821 広島県広島市西区庚午北1丁目17-23
施工会社 吉原建設(株) 管理会社 (株)GMアソシエ
情報更新日 2019/09/18 次回更新予定日 情報更新日より7日以内

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実際に住んだことがある人に聞いた!宮崎駅周辺の「街のクチコミ」

宮崎駅の住みやすさ
2.6
5.0
  • 男性
  • 30代
  • 夫婦
最寄り駅・住所
宮崎 (30分以内) / 宮崎県宮崎市大塚町
住んでいた期間
2016年~
満足ポイント子育て・教育
大塚町は子育てで重要な保育園や幼稚園、小中学校などが充実していてとても子育てしやすいです。娘を通わせている小学校では、ここ十数年いじめの相談が0件らしく、安心して学校に通わせる事が出来ています。
不満ポイント買い物
近くにスーパーやディスカウントストアがあるのでそこまで気にはなりませんが、市の東側にある大型ショッピングセンターまでの距離が長いのが少しだけ不満な点です。
4.0
  • 女性
  • 40代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
宮崎 (10分以内) / 宮崎県宮崎市宮崎駅東3丁目
住んでいた期間
2011年~2013年まで
満足ポイント子育て・教育
駅の目の前に科学技術館があり、プラネタリウムが観れます。館内は体験を通して科学にふれることが出来ます。他に中央公民館や体育館、スポーツクラブもあります。
不満ポイント医療・介護
歩いて行ける距離に小児科が少ない事です。車が無いと病院へはタクシー利用となるので、診察券を前もって出せないのが困りました。
4.0
  • 男性
  • 30代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
宮崎 (10分以内) / 宮崎県宮崎市広島1丁目
住んでいた期間
2010年~2015年まで
満足ポイント買い物
駅の北や南に自転車で数分で複数のスーパーがあります。生活に必要なものはそこで買え、ちょっと贅沢なものは駅のお土産屋で買えます。
不満ポイントグルメ
市内にはお店が何百もあるのですが、飲み屋街が駅から数百m離れています。歩いて何とか行けますが、飲んだ帰りがつらいです。

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宮崎市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)私学助成型私立幼稚園の園児で市在住の第3子以降の園児の保護者に対して、入園料を一部補助。16歳未満の年少扶養が3人以上いる多子世帯に係る保育料の算定に当たり、税法上では行われない年少扶養控除をあるものとして市民税を再計算し、保育料の軽減を図る。(2)多子世帯及びひとり親世帯がファミリー・サポート・センターみやざきの援助会員に支払う謝礼金の一部補助。
出産祝い なし
公立保育所数 5所 (うち0歳児保育を実施している保育所:5所)
私立保育所数 81所 (うち0歳児保育を実施している保育所:81所)
保育所入所待機児童数 56人
認定こども園数 59園 預かり保育実施園数 公立:0園  私立:6園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校就学前まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 小学校就学前まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 85,731円/月 96,633円/月 111,982円/月 135,112円/月 173,808円/月 251,416円/月
5万円 75,015円/月 86,280円/月 101,983円/月 125,461円/月 164,496円/月 242,437円/月
10万円 64,298円/月 75,926円/月 91,985円/月 115,810円/月 155,185円/月 233,457円/月
15万円 53,582円/月 65,572円/月 81,986円/月 106,159円/月 145,874円/月 224,478円/月
20万円 42,865円/月 55,219円/月 71,988円/月 96,509円/月 136,563円/月 215,499円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 61,990円/月 86,858円/月 127,252円/月 206,520円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 77,207円/月 117,941円/月 197,541円/月
支払い利息合計 8,049,580円~ 6,824,840円~ 5,633,150円~ 4,464,120円~ 3,313,370円~ 2,188,580円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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