サーパス大分新町レジデンス(大分県大分市新町56番(地番) 大分駅 穴吹工務店) 物件詳細

サーパス大分新町レジデンス

住所 大分県大分市新町56番(地番)
交通 JR日豊本線「大分」歩10分 大分バス「末広町」歩5分
価格 2720万円~3240万円

JR日豊本線「大分」駅より徒歩10分。iichiko総合文化センター(約180m)へ徒歩3分、大分県立美術館(OPAM)(約340m)・ガレリア竹町アーケード西側入口(約400m)へ徒歩5分。利便施設が充実した住環境。モデルルーム公開中

情報の見方

サーパス大分新町レジデンス
外観完成予想CG※1
販売スケジュール

先着順申込受付中
時間/10:00AM~6:00PM
場所/「サーパス大分新町レジデンス」マンションギャラリー
※申込の際には印鑑(認印可)と所得を確認できるもの、及び身分証明書(運転免許証、健康保険証等)が必要です。

モデルルーム情報

モデルルーム公開中

物件の特徴

大分の街に相応しい進化を遂げた、新たな暮らしを。「ZEH-M」認定で省エネにも貢献

都市へのアクセスという立地の利便性はもちろん、室内環境の質を維持しつつ大幅な省エネを実現(省エネ基準比20%以上)する「ゼッチ・マンション・オリエンテッド」にも認定されている<サーパス大分新町レジデンス>。外皮の断熱性能の大幅な向上と、高効率な設備・システムの導入により、電気・ガスなどのエネルギーをなるべく使わずに、夏は涼しく、冬は暖かい邸宅空間が叶います。
新時代とともに変わりゆく、大分の街に相応しい進化を遂げた新たな暮らしがここではじまります。

  • エントランスラウンジ完成予想CG※1
  • 外観完成予想CG※1

2面接道の開かれた敷地に建つ開放感。顔認証セキュリティサービスも標準採用

同物件が誕生するのは2面接道の開放的な敷地。人・車の出入り口を分け、安全性にも配慮しました。エントランスアプローチは植栽の潤いと四季の彩りに包まれた空間。前面道路から余韻を持たせることで私邸への趣を深め、住まう人も訪れる人も優雅に、やさしく、誇らしく迎えます。
また、顔認証セキュリティサービスの「サーパスエスコートサービス」も標準採用しており、個人の顔を認識してハンズフリーでオートロックを解除できる他、お子さまの帰宅などをメールで自動的にお知らせする機能や宅配ボックスの操作にも対応しています。

  • エントランスアプローチ完成予想CG※1
  • 敷地配置図※2

大分駅周辺の市内最大の商業ゾーンや、文化・芸術を感じる施設を身近にする暮らし

利便と快適が加速する大分中心部に誕生する同物件。ガレリア竹町アーケード西側入口まで徒歩5分で、アーケード内は雨の日でも傘をささずにゆっくりと買い物を愉しみながら府内やJR「大分」駅へアクセスすることができます。
また、県の芸術文化の中心拠点となる「大分県立美術館」へ徒歩5分(約340m)。 国内外の舞台芸術やコンサートを鑑賞でき、各種練習などにも対応する「iichiko総合文化センター」も徒歩3分で利用でき、 日常の傍にアートや文化を感じ、豊かな感性を育むことができるでしょう。

  • JRおおいたシティ(徒歩8分/約630m)
  • ガレリア竹町アーケード入口(徒歩5分/約400m)
  • iichiko総合文化センター(徒歩3分/約180m)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      B
      間取り
      3LDK
      専有面積
      72.44m2
      バルコニー面積
      12.87m2
      価格
      3170万円・3240万円
    • タイプ
      B
      間取り
      3LDK
      専有面積
      72.44m2
      バルコニー面積
      12.87m2
      価格
      3150万円
    • タイプ
      C
      間取り
      3LDK
      専有面積
      65.83m2
      バルコニー面積
      11.7m2
      価格
      2720万円・2840万円
    • タイプ
      C
      間取り
      3LDK
      専有面積
      65.83m2
      バルコニー面積
      11.7m2
      価格
      2690万円~2930万円
    • タイプ
      D
      間取り
      3LDK
      専有面積
      70.71m2
      バルコニー面積
      12.6m2
      価格
      3230万円
    • タイプ
      D
      間取り
      3LDK
      専有面積
      70.71m2
      バルコニー面積
      12.6m2
      価格
      3190万円・3210万円
    • タイプ
      E
      間取り
      3LDK+WIC+SIC
      専有面積
      76.51m2
      バルコニー面積
      24.99m2
      価格
      3090万円
    • タイプ
      A1
      間取り
      4LDK
      専有面積
      84.31m2
      バルコニー面積
      24.99m2
      価格
      3180万円

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地図大分県大分市新町56番(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • ※航空写真は現地上空から撮影(2019年3月)したものに、一部CG加工を施し、外観完成予想CGと合成したもので、実際とは多少異なります。光の柱は現地の位置を示すもので、建物の規模や高さを表すものではありません。
  • ワイドマートドラッグ&フード新町店(徒歩1分/約80m)
  • ローソン大分新町店(徒歩2分/約160m)
  • 大分県立美術館(徒歩5分/約340m)
  • 大道小学校(徒歩7分/約520m)
  • 春日町幼稚園(徒歩7分/約540m)
  • 豊後にわさき市場(徒歩8分/約630m)
  • 王子中学校(徒歩8分/約640m)
  • セントポルタ中央町(徒歩9分/約700m)
  • トキハ本店(徒歩11分/約840m)
  • ホルトホール大分(徒歩12分/約950m)

案内図

現地・マンションギャラリー案内図

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室内・設備

  • ホーロートップガスコンロ/あらゆる調理に対応する多機能で安全性にも配慮したグリル付3口コンロです。 ※以下掲載の設備写真は同仕様。
  • 食器洗い乾燥機/洗浄から乾燥まで自動で行ってくれる食器洗い乾燥機を標準装備。日々の家事の負担を減らします。
  • 浄水器一体型水栓/蛇口を開くだけで美味しく、キレイな水が使える浄水器一体型の水栓を標準装備しています。 ※カートリッジは定期的な交換が必要です。(有償)
  • スライド式収納/キャビネット内には、奥行きいっぱいまで引き出せるスライド式収納を採用。また、ゆっくりと引き出しが閉まるプルモーション機能付きで安心です。
  • サポートテーブル/調理に利用できる引き出し式のテーブルをカウンターに採用。
  • スイッチ付エコフルシャワー/少ない水量でも勢いのあるシャワーを可能にしました。
  • 浴室換気暖房乾燥機/1台で乾燥、暖房、涼風、換気の4役をこなす24時間換気機能付き浴室暖房乾燥機。

建物・施設

  • 顔認証24時間宅配ボックス/留守中の宅配物を管理する宅配ボックスを設置しています。自宅に不在の際でも、荷物をしっかり受け取り、24時間いつでも顔認証システムで簡単に取り出すことができます。(概念図)
  • 顔認証オートロックシステム/鍵やカードを使うことなくエントランスホールのセキュリティエリアに入館可能です。(概念図)
  • 二重床・二重天井構造/住戸部分床のコンクリートスラブを200mm以上確保(最下階を除く)。それにより、断熱性やメンテナンス性が向上するだけでなく、将来のリフォームにも配慮しております。(概念図)
  • ペット共生マンション/ペットも家族の一員として、優しく包み込むことも考えました。大切なペットと一緒に、快適な毎日をお過ごしください。 ※別途管理規約がございます。詳しくは係員にお尋ねください。※写真は飼えるペットの一例です。

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サーパス大分新町レジデンス 第1期1次~第2期4次 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
時間/10:00AM~6:00PM
場所/「サーパス大分新町レジデンス」マンションギャラリー
※申込の際には印鑑(認印可)と所得を確認できるもの、及び身分証明書(運転免許証、健康保険証等)が必要です。
価格 2720万円~3240万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK・4LDK間取り・価格 専有面積 65.83m2~84.31m2
その他面積 バルコニー面積:11.7m2~24.99m2、サービスバルコニー面積:2.61m2、ポーチ:5.69m2、アルコーブ面積:1.67m2~2.41m2
販売戸数 7戸 総戸数 64戸
完成時期 2020年12月中旬予定 入居時期 2021年2月下旬予定
管理費 1万595円~1万2295円/月(インターネットサービス保守管理費等を含む) 管理準備金 -
修繕積立金 5600円~7200円/月 修繕積立基金 50万4000円~64万8000円(一括払い)
その他諸費用 -
その他制限事項 -

サーパス大分新町レジデンス 第3期 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
時間/10:00AM~6:00PM
場所/「サーパス大分新町レジデンス」マンションギャラリー
※申込の際には印鑑(認印可)と所得を確認できるもの、及び身分証明書(運転免許証、健康保険証等)が必要です。
価格 2690万円~3210万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・価格 専有面積 65.83m2~72.44m2
その他面積 バルコニー面積:11.7m2~12.87m2、アルコーブ面積:1.67m2~2.41m2
販売戸数 8戸 総戸数 64戸
完成時期 2020年12月中旬予定 入居時期 2021年2月下旬予定
管理費 1万595円~1万1195円/月(インターネットサービス保守管理費等を含む) 管理準備金 -
修繕積立金 5600円~6200円/月 修繕積立基金 50万4000円~55万8000円(一括払い)
その他諸費用 -
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 サーパス大分新町レジデンス
物件種別 マンション
住所 大分県大分市新町56番(地番)
交通 (1)JR日豊本線「大分」駅より徒歩10分
(2)大分バス「末広町」バス停より徒歩5分
総戸数 64戸 構造・階建て RC14階地下1階建
用途地域 商業 敷地面積 1317.61m2
建築面積 572.53m2 建築延床面積 5526.48m2
駐車場 敷地内58台(料金9000円~1万3000円/月、平置き16台・1万1000円~1万3000円/月、機械式42台・9000円~1万1000円/月 ※EV区画の充電設備を利用する場合、2500円/月の使用料がかかります。) 自転車置場 94台収容(料金100円/月)平置き19台・スライド式75台
バイク置場 7台収容(料金1000円・1500円/月)7区画、原付1000円/月・自動二輪1500円/月 ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第ERI-19008167号(2019年4月8日)
問い合わせ先
「サーパス大分新町レジデンス」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL:0800-831-4428資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~6:00PM
定休日:火曜・水曜・第2木曜日(祝日を除く)
会社情報
<売主>
国土交通大臣(13)第1545 号 国土交通大臣許可(特-30)第1478号(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
株式会社穴吹工務店株式会社穴吹工務店のその他のマンション情報を見る
〒812-0011 福岡県福岡市博多区博多駅前4-4-15 博多駅前H-44ビル6階
<販売提携(媒介)>
国土交通大臣(14)第792 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社大京株式会社大京のその他のマンション情報を見る
〒151-8506 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-24-13 千駄ヶ谷第21大京ビル
施工会社 (株)穴吹工務店 管理会社 (株)穴吹コミュニティ
情報更新日 2020/02/19 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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実際に住んだことがある人に聞いた!大分駅周辺の「街のクチコミ」

大分駅の住みやすさ
3.2
5.0
  • 女性
  • 40代
  • 夫婦
最寄り駅・住所
大分 (20分以内) / 大分県大分市中島東2丁目
住んでいた期間
2012年~2014年まで
満足ポイント買い物
お買い物に関しては、近くにスーパーマーケットが徒歩圏内に点在し、品ぞろえも満足でした。コンビニエンスストアも充実しているので急な買い足しにも万全です。
不満ポイント子育て・教育
子育て世代の方は、郊外の住宅街に新築して住まわれることが多く、駅周辺の住宅街は子どもの数が少ない傾向です。
5.0
  • 女性
  • 20代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
大分 (10分以内) / 大分県大分市要町
住んでいた期間
2009年より前~2011年まで
満足ポイントグルメ
独身時代に住んでいました。徒歩件内にたくさんの飲食店があるので、自炊するより外食した方が早い、安い、手間がかからない、ので食べ歩きし放題です。
不満ポイント車の便利さ
中心市街地なだけあって、月極駐車場の料金の相場が高めです。ワンブロックずらすだけで随分安くなったりするので駐車場だけ少し歩くところに持つ人もいました。コインパーキングは多いです。
5.0
  • 女性
  • 30代
  • 夫婦
最寄り駅・住所
大分 (10分以内) / 大分県大分市要町
住んでいた期間
2010年~2011年まで
満足ポイント車の便利さ
駅周辺の道が広いのですごく便利でした。あと、交通量が少ないので(通勤帰宅時間以外は)運転に自信がない人でも大丈夫な所です。
不満ポイント買い物
スーパーも大型店舗も街中から車で5分くらいで行けます。特にホームセンターとスーパーが合体した店舗はすごく大きい規模でいつも行っていました。ただし、若い人向けの洋服やブランドがちょっと少ないので福岡に買い物に行く若者が多いです。

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大分市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)子育て支援サイト「naana(なあな)」の運営。(2)地域コミュニティ子育て応援事業(補助金の支給)。(3)子育て情報を集約した「子育て応援ガイド」の配付。(4)市立幼稚園の施設を地域に開放する等の子育て支援を行う市立幼稚園子育て支援事業。(5)孫育てガイドブックの作成、配布。
出産祝い なし
公立保育所数 13所 (うち0歳児保育を実施している保育所:12所)
私立保育所数 67所 (うち0歳児保育を実施している保育所:67所)
保育所入所待機児童数 25人
認定こども園数 39園 預かり保育実施園数 公立:24園  私立:16園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 牛乳のみ
公立中学校の学校選択制 実施(隣接校選択制)
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校就学前まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合  最短1分で分かる「家探し前クイック事前審査」
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 67,972円/月 76,616円/月 88,785円/月 107,125円/月 137,804円/月 199,337円/月
5万円 57,256円/月 66,263円/月 78,787円/月 97,474円/月 128,493円/月 190,357円/月
10万円 46,540円/月 55,909円/月 68,789円/月 87,823円/月 119,182円/月 181,378円/月
15万円 35,823円/月 45,555円/月 58,790円/月 78,172円/月 109,871円/月 172,399円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 48,792円/月 68,521円/月 100,560円/月 163,420円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 58,870円/月 91,249円/月 154,441円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 81,938円/月 145,462円/月
支払い利息合計 6,380,370円~ 5,409,300円~ 4,466,500円~ 3,540,840円~ 2,632,830円~ 1,739,100円~

家探し前に、借りられる住宅ローン金額がすぐわかる「家探し前クイック事前審査」

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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