グランドパレスサンリード南大分(大分県大分市大字畑中字中園811番(地番) 三段畑駅 第一交通産業) 物件詳細

グランドパレスサンリード南大分

住所 大分県大分市大字畑中字中園811番(地番)
交通 大分バス「三段畑」歩2分
価格 2550万円~3450万円

【3月下旬入居開始予定!お披露目会開催中!】全戸南向き、開放感あふれる広々バルコニー「グランドパレスサンリード南大分」全58邸、誕生!

情報の見方

グランドパレスサンリード南大分
外観完成予想図
販売スケジュール

先着順申込受付中
時間/10:00~18:00
場所/グランドパレスマンションギャラリー

モデルルーム情報

お披露目会開催中!

このマンションのこだわり条件

  • 100%駐車場
  • ペット可
  • 外観完成予想図
  • 外観完成予想図
  • エントランスアプローチ完成予想図
  • エントランスホール完成予想図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      B
      間取り
      3LDK
      専有面積
      72.45m2
      バルコニー面積
      17.25m2
      価格
      2550万円~2820万円
    • タイプ
      C
      間取り
      3LDK
      専有面積
      74.55m2
      バルコニー面積
      17.75m2
      価格
      2700万円~2910万円
    • タイプ
      C1
      間取り
      3LDK
      専有面積
      74.55m2
      バルコニー面積
      17.75m2
      価格
      2610万円
    • タイプ
      A
      間取り
      4LDK
      専有面積
      82.95m2
      バルコニー面積
      37.64m2
      価格
      2840万円~3290万円
    • タイプ
      D
      間取り
      4LDK
      専有面積
      86.1m2
      バルコニー面積
      38.2m2
      価格
      3060万円~3450万円

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地図大分県大分市大字畑中字中園811番(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • 大分県立病院(徒歩7分・約520m)
  • 南大分スポーツパーク(徒歩10分・約750m)
  • 大分銀行南支店(徒歩17分・約1330m)
  • イオン光吉店(徒歩13分・約1000m)
  • 大分豊府高等学校・中学校(徒歩9分・約650m)
  • 南大分中学校(徒歩19分・約1470m)
  • 南大分小学校(徒歩19分・約1460m)
  • 大分畑中郵便局(徒歩1分・約50m)
  • 新鮮市場南大分店(徒歩9分・約670m)

案内図

現地案内図
マンションギャラリー案内図

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室内・設備

  • 全戸南向きのリビング・ダイニング(掲載の写真はDタイプメニュープラン(棟外モデルルーム)
  • 最大奥行2.5mのワイドバルコニー
  • 主寝室
  • 子ども部屋
  • 玄関
  • キッチン
  • ガラストップガスコンロ。輝く美しい高級感、お手入れはサッと拭くだけ。無水両面焼きグリルや温度調節機能など、先進機能を搭載。
  • シャワーノズル式ビルトイン浄水器水栓。シンプルでスタイリッシュながら、浄水シャワーなど、便利機能も豊富な蛇口一体型浄水器水栓。いつでもおいしい水が楽しめ、電気ポットへの給水も楽になります。(同仕様)
  • ホーロー整流板付きレンジフード。すきま風現象を利用した整流板効果で吸引力がさらにアップ、煙を逃しません。高品位ホーローの採用で頑固な油汚れも簡単に拭き取ることができ、お掃除お簡単、清潔さを保てます。(同仕様)
  • 食器洗い乾燥機。低騒音設計で省エネ、さらに約80℃の温風で清潔乾燥を実現させた食器洗い乾燥機を標準仕様。フィルターお手入れランプなど気配り設計も。
  • シンク。広々とワイドなシンクに、ミドルスペースやプレートによって広く多目的に使い分け自在な調理スペース、その両方を可能にした、より効果的で快適な調理空間を実現しました。
  • バスルーム
  • 洗面室
  • ボウル一体型ワークトップ。継ぎ目のないボウル一体型のワークトップは人造大理石を使用し、フラットな底面になった収納と清掃性を追求した洗面カウンターです。またボウルの両サイドのウェットゾーンには、漏れた小物の一時置きに便利です。
  • リフトアップ機能付きシャワー水栓。ホースを伸ばせばハンドシャワーで、お洋服を着たままのシャンプーやお洗濯、洗面ボウルのお掃除にも便利です。(同仕様)
  • ワイドなミラーキャビネット。ミラーキャビネットは裏側を有効な収納スペースに。化粧品などは見やすく、ヘルスメーター収納まで、多彩な収納機能が特長です。(同仕様)
  • トイレ

建物・施設

  • 外観完成予想図
  • 外観完成予想図
  • エントランスアプローチ完成予想図
  • エントランスホール完成予想図
  • エネシェアプラン(一括受電システム)。「一括受電システム」は、マンション建物全体をひとつの事業所とみなすことで電力会社と高圧受電契約を結び、料金格差を利用することによって、入居者様に割安な電気を供給する仕組みとなっています。(概念図)
  • 住戸専用宅配ボックス。エクステリア面において、意外に多いお悩み、お困りごとがじつは宅配ボックスに関すること。ご不在時でも、安心してお荷物を受け取ることができるご自分専用(個別)の専用宅配ボックスを設置。プライバシー保護、盗難、トラブル防止の観点からも安心して便利にお使いいただけます。(同仕様)
  • ゴミ回収サービス。各邸別のゴミ回収サービスを実施。家庭ゴミを指定時間に玄関前に置いておけば、係員が回収します。忙しい朝、服装やお化粧を気にするストレスから解放されます。(概念図)
  • ペット飼育。可愛いペットと一緒に暮らせるペット可能マンションです。大切な家族であるペットと、マンションライフを満喫してください。(写真は飼えるペットの一例)
  • 耐震性に優れた柱部配筋。地震による水平方向の力に耐えるため、背骨のようにパワフルな縦方向の主筋の周りに、あばら骨のような帯筋を綿密に配置。丁寧な施工で、地震によるせん断力に強い構造柱を実現しています。(概念図)
  • 遮音効果でプライバシー確保。隣り合わせた住戸間のプライバシーに配慮して、戸境壁の遮音性能を高めています。お互いが生活音を気にせず、安心して暮らせます。(概念図)
  • 上下に音が響きにくい二重天井&二重床。スラブ厚は最大200mm。二重天井に加え、システムフロアの上にフローリングを敷く二重床を採用することで、LL-40等級という高い遮音性に優れた建築物を目指しています。(概念図)
  • 防音性に優れたサッシ。「サンリード南大分」では、毎日を快適にお過ごしいただけるよう、外部からの音を軽減する防音性に優れたアルミサッシの遮音性能T-1(等級2)を採用しています。(概念図)
  • 敷地内から各住戸まで24時間先進のセキュリティでガード。(概念図)
  • 24時間セキュリティシステム。各戸内のインターホンは、警備会社のガードセンターに直結。センターでは、24時間体制で、火災、マンション設備の異変などを監視しています。(概念図)
  • 防犯カメラで来訪者を多重にチェック。エントランスをはじめ、エレベーター、駐車場など共用部分に防犯カメラを設置。24時間体制で監視し、不審者の侵入や犯罪を抑止します。(同仕様)
  • TVモニター付きハンズフリーインターホン(同仕様)

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グランドパレスサンリード南大分 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
時間/10:00~18:00
場所/グランドパレスマンションギャラリー
価格 2550万円~3450万円ローンシミュレーション 最多価格帯 2700万円台(5戸)
間取り 3LDK・4LDK間取り・価格 専有面積 72.45m2~86.1m2
その他面積 バルコニー面積:17.25m2~38.2m2、専用庭:17.75m2・48.88m2(使用料900円・1400円/月)
販売戸数 23戸 総戸数 58戸
完成時期 2019年3月中旬予定 入居時期 2019年3月下旬予定
管理費 7000円~8300円/月 管理準備金 -
修繕積立金 4300円~5200円/月 修繕積立基金 25万4000円~30万1000円(一括払い)
その他制限事項 -
その他

物件共通情報

マンション名 グランドパレスサンリード南大分
物件種別 マンション
住所 大分県大分市大字畑中字中園811番(地番)
交通 大分バス「三段畑」バス停より徒歩2分
総戸数 58戸 構造・階建て RC15階建
用途地域 準工業 敷地面積 2511.85m2
建築面積 572.6m2 建築延床面積 5552.53m2
駐車場 敷地内85台(料金3000円~7000円/月、60区画85台(内来客用2台)) 自転車置場 65台収容(料金150円/月)(ラック式)
バイク置場 5台収容(料金600円/月) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第ERI-17020849号(平成29年6月9日)
問い合わせ先
  • 「グランドパレスサンリード南大分」販売センター
  • TEL:0120-947-379通話料無料お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(13)第1786 号(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州住宅産業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
第一交通産業株式会社第一交通産業株式会社のその他のマンション情報を見る
福岡県北九州市小倉北区馬借2-6-8
<販売提携(代理)>
大分県知事(3)第2853 号
大分第一不動産株式会社大分第一不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
大分県大分市大手町2-4-14
施工会社 (株)菅組 管理会社 (株)ダイイチ合人社建物管理
情報更新日 2019/02/20 次回更新予定日 情報更新日より7日以内

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大分市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)「子育て支援保育」(預かり保育)を利用する保護者に、補助金を交付する大分市私立幼稚園子育て支援保育利用者補助事業。(2)子育て支援サイト「naana(なあな)」の運営。(3)地域コミュニティ子育て応援事業(補助金の支給)。(4)子育て情報を集約した「子育て応援ガイド」の配付。(5)市立幼稚園の施設を地域に開放する等の子育て支援を行う市立幼稚園子育て支援事業。(6)孫育てガイドブックの作成、配布。
出産祝い なし
公立保育所数 13所 (うち0歳児保育を実施している保育所:12所)
私立保育所数 67所 (うち0歳児保育を実施している保育所:67所)
保育所入所待機児童数 463人
認定こども園数 30園 預かり保育実施園数 公立:26園  私立:20園
学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食 牛乳のみ
公立中学校の学校選択制 実施(隣接校選択制)
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校就学前まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 62,767円/月 70,749円/月 81,986円/月 98,921円/月 127,252円/月 184,072円/月
5万円 52,051円/月 60,396円/月 71,988円/月 89,270円/月 117,941円/月 175,093円/月
10万円 41,334円/月 50,042円/月 61,990円/月 79,619円/月 108,630円/月 166,114円/月
15万円 ローン不可 39,688円/月 51,991円/月 69,969円/月 99,318円/月 157,135円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 41,993円/月 60,318円/月 90,007円/月 148,155円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 50,667円/月 80,696円/月 139,176円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 71,385円/月 130,197円/月
支払い利息合計 5,883,420円~ 4,997,180円~ 4,126,800円~ 3,272,120円~ 2,433,290円~ 1,607,300円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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