グランドパレスアルティスタ大分中央(大分県大分市寿町27番1(地番) 大分駅 第一交通産業) 物件詳細

グランドパレスアルティスタ大分中央

住所 大分県大分市寿町27番1(地番)
交通 JR日豊本線「大分」歩12分 大分交通「オアシスひろば前」歩3分
価格 2790万円~4540万円

JR「大分」駅まで徒歩12分の地に「グランドパレスアルティスタ大分中央」誕生!開放感あふれる最大奥行2.5mのワイドバルコニー。メールボックスとの一体型、自分専用の宅配ボックス。

情報の見方

グランドパレスアルティスタ大分中央
「大分」駅徒歩圏、「OASISひろば21」に寄り添う都心に誕生(外観完成予想CG・※1)
販売スケジュール

先着順申込受付中
時間/10:00~18:00
場所/「グランドパレスアルティスタ大分中央」マンションギャラリー

モデルルーム情報

モデルルーム公開中

このマンションのこだわり条件

  • 100%駐車場
  • ペット可

物件の特徴

「大分」駅徒歩圏、都心に佇む全41邸。「自分専用宅配ボックス」設置、敷地内P100%

【眼前に爽快な眺望。P100%・大型車もOK】
JR「大分」駅から徒歩12分。多彩な施設が並ぶ都心エリアに<グランドパレスアルティスタ大分中央>が誕生します。全邸が東向き。開口部側が大通りに面し、目の前に高い建物が少ないので、爽快な眺望も広がります。敷地内には全戸分駐車場を完備。大型車も駐車可能です(※3)。

【「自分専用宅配ボックス」など快適な設備とサービス】
メールBOX一体型の「自分専用宅配ボックス」を設置。1BOXに複数の荷物を受取可能です。J:COMの一括受信で、TVは福岡民放3局・BSデジタル放送等も視聴可能。ネットも使い放題で、Wi-Fiも標準装備。ペット飼育OKで、ペット足洗い場も設けています(※4)。

  • 革新的なデザインと美しいフォルムが華やかな街並みに映える<グランドパレスアルティスタ大分中央>(外観完成予想CG・※2)
  • 地上15階建て・全41邸の外観(完成予想CG)
  • 吹抜けのエントランスホールへと続く「エントランス」(完成予想CG)

奥行最大約2.5mの開放的なバルコニー。角住戸は「L字型バルコニー」「勝手口」も採用

【1フロア3邸。角住戸はより開放感を高めた設計】
住戸は独立性の高い1フロア3邸で、角住戸も豊富。74m2台~94m2台、多彩な広さの3タイプが用意されています。角住戸のAタイプ・Cタイプは2面バルコニーで、LDを囲むように広がるL字型バルコニーを採用。勝手口付きキッチン、小窓付き浴室など、より一層開放的です。

【「食洗機」「トイレ手洗い器」など充実の設備・仕様】
キッチンには「省エネ食器洗い乾燥機」「ハイパーガラスコートガスコンロ」等を装備。浴室はゆったり入浴できる「クレイドル浴槽」、洗面室は「ローバックミラー付・人工大理石ワークトップの洗面化粧台」、トイレは「プレミスト」で「手洗い器」も設置しています。

  • 邸宅のような広さと独立性を兼ね備えた、上質な室内(LDK。写真3点はCタイプモデルルーム・※5)
  • 「勝手口」付きのキッチン
  • 奥行最大約2.5mの広々バルコニー(※6)

「OASISひろば21」徒歩4分。交通・商業・文化・教育・公共・医療施設が集積するエリア

【駅徒歩12分、多彩な生活施設が徒歩9分圏】
現地は「大分」駅徒歩12分、「OASISひろば21」「大分県立美術館OPAM」の文化施設に近接する立地。多くの店が並ぶ「ガレリア竹町」が徒歩5分で、毎日の買い物は便利。保育園徒歩1分、幼稚園徒歩4分、公園徒歩2分と、子育て施設も身近。総合病院は徒歩6分、市役所も徒歩9分です。

【バス停徒歩3分。駅までほぼ屋根付きの徒歩ルート】
「オアシスひろば前」バス停が徒歩3分。また現地から大分駅へは、「県立美術館OPAM」前から屋根付き歩道橋を通り、「OASISひろば21」、アーケード型の「ガレリア竹町」「セントポルタ中央町」を通ると、ほぼ屋根付きのルート。雨天時等でも、通勤や買い物は快適です。

  • ショップ、ホール、文化センター、ホテル等が入る複合施設「OASISひろば21」(徒歩4分・約250m)
  • 「大分県立美術館OPAM」(徒歩3分・約200m)
  • 小中一貫教育の「大分市立碩田学園」(徒歩17分・約1300m)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      B
      間取り
      3LDK
      専有面積
      74.18m2
      バルコニー面積
      16.25m2
      価格
      2790万円~3330万円
    • タイプ
      A
      間取り
      4LDK
      専有面積
      87.57m2
      バルコニー面積
      34.67m2
      価格
      3540万円~4400万円
    • タイプ
      C
      間取り
      4LDK
      専有面積
      94.92m2
      バルコニー面積
      36.82m2
      価格
      3890万円~4540万円

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地図大分県大分市寿町27番1(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • 「オアシスひろば前」バス停(徒歩3分・約200m)
  • ローソン大分千代町4丁目店(徒歩3分・約200m)
  • トキハ本店(徒歩11分・約850m)
  • トキハインダストリー若草公園店(徒歩9分・約750m)
  • 大分赤十字病院(徒歩6分・約450m)
  • 桜町こども園(徒歩1分・約70m)

案内図

現地・マンションギャラリー案内図

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室内・設備

  • 手洗い器付きトイレ(掲載の写真はモデルルームCタイプ)
  • ウォークインクローゼット
  • 下足箱
  • キッチンカウンター収納。システムキッチンのダイニング側にも、キッチンアイテムや小物などを豊富に収納できる使い勝手の良いワイドな収納スペースをご用意しました。
  • ユーティリティーシンク。「洗う」+「調理する」+「片付ける」。特長の違う3つのスペースで、さまざまな調理が快適に。
  • シングルレバー混合栓(ワンホール型)。蛇口先端のボタンを押すだけ。簡単に浄水/原水が切り替わります。浄水器ごと蛇口が引き出せるので、ポットやお鍋などに水を注ぐとき、シンクのお掃除に便利です。
  • ハイパーガラスコートガスコンロ。重いものを落としてもひび割れの心配が少ないハイパーガラスコート。2層のガラスコートで艶やかな鏡のような光沢を実現。
  • 省エネ食器洗い乾燥機。強力水流が庫内を効率よく洗浄するターボ噴射や残菜フィルターなど、新しい使いやすさでさらに充実。
  • ホーロー整流板付きレンジフード。煙を逃さず、お手入れも簡単な、高品位ホーロー整流板付きのレンジフード。
  • ホーローキッチンパネル。水や油などで汚れやすいキッチンの壁面にホーローキッチンパネルを採用することで、汚れてもサッと拭き取れ、いつまでも美しさをキープ。
  • バスルーム
  • 洗面室

建物・施設

  • 現地最上階相当からの眺望(2017年4月撮影)
  • 現地最上階相当からの眺望(2017年4月撮影)
  • 現地最上階相当からの眺望(2017年4月撮影)
  • 現地最上階相当からの眺望(2017年4月撮影)
  • エントランスホール完成予想図
  • エネシェアプラン(一括受電システム)。「一括受電システム」は、マンション建物全体をひとつの事業所とみなすことで電力会社と高圧受電契約を結び、料金格差を利用することによって、入居者様に割安な電気を供給する仕組みとなっています。(概念図)
  • ごみ回収サービス。各邸別のゴミ回収サービスを実施。家庭ゴミを指定時間に玄関前に置いておけば、係員が回収します。忙しい朝、服装やお化粧を気にするストレスから解放されます。(概念図)
  • Delivery service box。ご不在時でも、安心してお荷物を受け取ることができるご自分専用(個別)の専用宅配ボックスを設置。(同仕様)

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グランドパレスアルティスタ大分中央 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
時間/10:00~18:00
場所/「グランドパレスアルティスタ大分中央」マンションギャラリー
価格 2790万円~4540万円ローンシミュレーション 最多価格帯 4000万円台・4100万円台(各4戸)
間取り 3LDK~4LDK間取り・価格 専有面積 74.18m2~94.92m2
その他面積 バルコニー面積:16.25m2~36.82m2、アルコーブ面積:1.7m2~2.9m2
販売戸数 41戸 総戸数 41戸
完成時期 2020年2月末予定 入居時期 2020年3月末予定
管理費 6800円~8700円/月 管理準備金 -
修繕積立金 4500円~5700円/月 修繕積立基金 26万円~33万2000円(一括払い)
その他制限事項 準防火地域
その他

物件共通情報

マンション名 グランドパレスアルティスタ大分中央
物件種別 マンション
住所 大分県大分市寿町27番1(地番)
交通 JR日豊本線「大分」駅より徒歩12分
大分交通「オアシスひろば前」バス停より徒歩3分
総戸数 41戸 構造・階建て RC15階建
用途地域 商業 敷地面積 1080.03m2
建築面積 458.41m2 建築延床面積 4524.26m2
駐車場 敷地内41台(料金6000円~1万5000円/月、平面式19台・機械式22台) 自転車置場 42台収容(料金100円・150円/月)
バイク置場 4台収容(料金500円/月) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第ERI-17011311号(平成29年8月16日)
問い合わせ先
  • 「グランドパレスアルティスタ大分中央」マンションギャラリー
  • TEL:0120-947-379通話料無料お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(13)第1786 号(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州住宅産業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
第一交通産業株式会社第一交通産業株式会社のその他のマンション情報を見る
福岡県北九州市小倉北区馬借2-6-8
<販売提携(代理)>
大分県知事(3)第2853 号
大分第一不動産株式会社大分第一不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
大分県大分市大手町2-4-14
施工会社 宮脇工業(株) 管理会社 (株)ダイイチ合人社建物管理
情報更新日 2019/02/20 次回更新予定日 情報更新日より7日以内

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実際に住んだことがある人に聞いた!大分駅周辺の「街のクチコミ」

大分駅の住みやすさ
3.3
5.0
  • 女性
  • 40代
  • 夫婦
最寄り駅・住所
大分 (20分以内) / 大分県大分市中島東2丁目
住んでいた期間
2012年~2014年まで
満足ポイント買い物
お買い物に関しては、近くにスーパーマーケットが徒歩圏内に点在し、品ぞろえも満足でした。コンビニエンスストアも充実しているので急な買い足しにも万全です。
不満ポイント子育て・教育
子育て世代の方は、郊外の住宅街に新築して住まわれることが多く、駅周辺の住宅街は子どもの数が少ない傾向です。
5.0
  • 女性
  • 20代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
大分 (10分以内) / 大分県大分市要町
住んでいた期間
2009年より前~2011年まで
満足ポイントグルメ
独身時代に住んでいました。徒歩件内にたくさんの飲食店があるので、自炊するより外食した方が早い、安い、手間がかからない、ので食べ歩きし放題です。
不満ポイント車の便利さ
中心市街地なだけあって、月極駐車場の料金の相場が高めです。ワンブロックずらすだけで随分安くなったりするので駐車場だけ少し歩くところに持つ人もいました。コインパーキングは多いです。
5.0
  • 女性
  • 30代
  • 夫婦
最寄り駅・住所
大分 (10分以内) / 大分県大分市要町
住んでいた期間
2010年~2011年まで
満足ポイント車の便利さ
駅周辺の道が広いのですごく便利でした。あと、交通量が少ないので(通勤帰宅時間以外は)運転に自信がない人でも大丈夫な所です。
不満ポイント買い物
スーパーも大型店舗も街中から車で5分くらいで行けます。特にホームセンターとスーパーが合体した店舗はすごく大きい規模でいつも行っていました。ただし、若い人向けの洋服やブランドがちょっと少ないので福岡に買い物に行く若者が多いです。

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大分市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)「子育て支援保育」(預かり保育)を利用する保護者に、補助金を交付する大分市私立幼稚園子育て支援保育利用者補助事業。(2)子育て支援サイト「naana(なあな)」の運営。(3)地域コミュニティ子育て応援事業(補助金の支給)。(4)子育て情報を集約した「子育て応援ガイド」の配付。(5)市立幼稚園の施設を地域に開放する等の子育て支援を行う市立幼稚園子育て支援事業。(6)孫育てガイドブックの作成、配布。
出産祝い なし
公立保育所数 13所 (うち0歳児保育を実施している保育所:12所)
私立保育所数 67所 (うち0歳児保育を実施している保育所:67所)
保育所入所待機児童数 463人
認定こども園数 30園 預かり保育実施園数 公立:26園  私立:20園
学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食 牛乳のみ
公立中学校の学校選択制 実施(隣接校選択制)
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校就学前まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 70,116円/月 79,032円/月 91,585円/月 110,502円/月 142,150円/月 205,622円/月
5万円 59,399円/月 68,678円/月 81,587円/月 100,851円/月 132,839円/月 196,643円/月
10万円 48,683円/月 58,325円/月 71,588円/月 91,201円/月 123,527円/月 187,664円/月
15万円 37,966円/月 47,971円/月 61,590円/月 81,550円/月 114,216円/月 178,685円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 51,591円/月 71,899円/月 104,905円/月 169,705円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 62,248円/月 95,594円/月 160,726円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 86,283円/月 151,747円/月
支払い利息合計 6,580,430円~ 5,579,060円~ 4,606,200円~ 3,651,560円~ 2,714,930円~ 1,793,300円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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