シティライフ楠まち通り(熊本県熊本市北区楠2-1-21、1490-2(地番) 高杉駅 誠伸住宅) 物件詳細

シティライフ楠まち通り

住所 熊本県熊本市北区楠2-1-21、1490-2(地番)
交通 熊本電鉄・産交バス「高杉」歩1分 JR豊肥本線「武蔵塚」歩13分
価格 2420万円~3600万円

~ホッと安らぐカフェのような住まい~ちょうどいい便利な場所で、光と風を感じる心地いい暮らし。光の森へ車約10分、バス停「高杉」歩1分、JR豊肥本線「武蔵塚」歩13分。お好みで選べる2LDK~4LDK。南が開けた緩やかな丘の上、シンボルツリーが目印の全48邸誕生。

情報の見方

シティライフ楠まち通り
リビング(Bタイプモデルルーム・302号室/2021年7月撮影)
販売スケジュール

先着順申込受付中
受付時間/10:00AM~6:00PM
受付場所/「シティライフ楠まち通り」現地販売センター
※申込の際には、お認印、直近の収入証明書、身分証明書をお持ちください。
※詳しくはスタッフまでお問い合わせください。

モデルルーム情報

ご来場予約受付中【完全予約制】モデルルーム情報については「お問い合わせ先」までご連絡ください。

このマンションのこだわり条件

  • 100%駐車場
  • ペット可
  • スーパー徒歩5分
  • 即入居可

物件の特徴

生活利便と住宅エリアの心地よさが調和する地に誕生、全48邸のプライベートレジデンス

人気スポット「光の森」へ車で約10分。利便とともに自然や穏やかさが調和する、なだらかな高台立地。
緑豊かなシンボルツリーに見守られる全48邸、地上14階建ての<シティライフ楠まち通り>が誕生しました。

敷地は2方接道・全邸南向きのため開放感があり、熊本の街を見晴らす眺望も得られます。豊かな風と光が住まいに穏やかに降り注ぐことでしょう。
駐車場は戸数に対し150%以上整備、縦列駐車すれば2台駐車も可能で充実のカーライフを実現。ペット飼育(犬・猫)も可能です。

建物は2020年2月完成、即入居可能。購入計画を立てやすいのも魅力の一つです。実際の眺望・通風・間取りを現地で見学できます。

~外観~
南が開けた風通る緩やかな丘の上、シンボルツリーが目印です。

木のぬくもりを感じるナチュラルテイスト。穏やかな光と風を感じる、ワイドスパン住戸

プランは2LDK~4LDK、全7タイプ。開口部を広く設けたワイドスパンが特徴です。
3LDKを広々リビング2LDKへ間取り変更可能(間取り変更には別途費用有。申込期限有)。

内装は、木のぬくもりを感じられるナチュラルテイスト(一部住戸は床・扉色ホワイト)。部屋の内部には柱が出ない設計を採用し、よりゆとりを感じられます。

全洋室に大型のクローゼットを設けているため、洋服などをたっぷり収納、家具を減らしてスッキリと暮らせそうです。
水まわりを一直線上に配置し、キッチン横にもドアを設けているため、料理や片付け洗濯などの家事動線は快適。
全タイプ工夫を凝らしています。ぜひ一度ご体感ください。

  • ~ホッと安らぐカフェのような住まい~南が開けているので、灯り一つで、夕暮れの景色に癒されます。(モデルルーム803号室(Cタイプ・リビング)/2021年7月撮影)
  • リビング(モデルルーム803号室(Cタイプ)/2021年5月撮影)

ゆめマート龍田店徒歩1分。子育て施設や病院も徒歩10分以内。光の森へ車約10分

最寄りのスーパーは徒歩1分の近さなので、買い忘れに気づいた時などもすぐに買い物ができます。鶴屋フーディワン楠店も徒歩7分です。

建設地から徒歩10分圏内には、普段の暮らしに必要なものが集合。楠小学校や教育施設から、病院、金融機関もそろっています。

緑豊かな楠中央公園も徒歩9分。子育てにも安心感があり、ホッと安らぐ暮らしやすい環境です。

最寄りのバス停、高杉バス停も徒歩1分。JR線・バス・バイパス・高速バスの4WAYアクセスを実現し、武蔵塚駅、熊本北バイパス、高杉バス停、高速武蔵ヶ丘バスストップなどへスムーズに移動できます。

  • 【ショッピングゆめマート龍田店(徒歩1分・約80m)】
  • 【ゆめタウン光の森(車約10分・約3400m)】
  • 【むつみ保育園(徒歩6分・約450m)】

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      D
      間取り
      2LDK
      専有面積
      67.32m2
      バルコニー面積
      11m2
      価格
      2450万円~2780万円
    • タイプ
      A
      間取り
      3LDK
      専有面積
      73.62m2
      バルコニー面積
      14.5m2
      価格
      2670万円~2910万円
    • タイプ
      B
      間取り
      3LDK
      専有面積
      74.41m2
      バルコニー面積
      12m2
      価格
      2710万円~2940万円
    • タイプ
      C
      間取り
      3LDK
      専有面積
      67.32m2
      バルコニー面積
      11m2
      価格
      2420万円~2690万円
    • タイプ
      G
      間取り
      3LDK
      専有面積
      81.27m2
      バルコニー面積
      20.5m2
      価格
      3140万円・3170万円
    • タイプ
      E
      間取り
      4LDK
      専有面積
      88.38m2
      バルコニー面積
      19m2
      価格
      3240万円~3600万円

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地図熊本県熊本市北区楠2-1-21、1490-2(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • 熊本市立楠小学校(徒歩10分/約750m)
  • 阿蘇熊本空港(車約28分/約28km)
  • 「阿蘇」駅(車約48分/約35km)
  • アミュプラザ(車約27分/約11km)
  • 博多駅(車約90分※/約105km)※有料高速道路使用
  • 阿蘇山大観峰(車約60分/約43km)
  • パークドーム熊本(車約15分/約8km)
  • 熊本市立楠中学校(徒歩11分/約850m)
  • 楠中央公園(徒歩9分/約700m)
  • 武蔵ヶ丘病院 (徒歩4分/260m)
  • 鶴屋フーディワン楠店(徒歩7分/約500m)
  • スーパーキッド楠店(徒歩8分/約600m)
  • ブックオフ熊本くすのき店(徒歩8分/約600m)
  • 熊本楠郵便局(徒歩10分/約750m)
  • 熊本銀行楠支店(徒歩3分/約240m)
  • 肥後銀行楠支店(徒歩7分/約500m)

案内図

現地・現地販売センター案内図

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その他周辺環境

  • ■ローソン熊本楠三丁目店(徒歩10分/約750m)
  • ■ゆめタウン光の森(車約10分/約3400m)
  • ■まえだクリニック(徒歩3分/約210m)
  • ■田島歯科診療所(徒歩4分/約280m)
  • ■楠東公園(徒歩5分/約350m)
  • ■ルーセントテニスクラブ熊本(徒歩7分/約500m)

室内・設備

  • ~ホッと安らぐカフェのような住まい~3LDK(Cタイプ)リビングと洋室3の間仕切りを無くして広々リビング(21.7畳)2LDKに間取り変更可能。※間取り変更には別途費用が必要です(申込期限有)。(専有面積:67.32m2、バルコニー面積:11m2
  • 3LDK(Bタイプ)大きめの収納と快適な動線が魅力です。リビングと洋室3の間仕切り壁を無くして広々リビングに間取り変更可能。※間取り変更には別途費用が必要です(申込期限有)。(専有面積:74.41m2、バルコニー面積:12m2
  • Cタイプモデルルーム(803号室・リビング/2021年5月撮影)
  • Bタイプモデルルーム(302号室・リビング/2021年6月撮影)
  • 【ワイドで、静かで、便利なZシンクを採用】大きな中華鍋も余裕で洗えるワイドな奥行きのシンク。調理スペースにもゆとりがあり、便利な位置に小物置スペースを設けました。水はね音も静かな約35dbです。(以下掲載の設備写真はすべて同仕様)
  • 【ホーローだから汚れてもお掃除ラクラク】水や汚れに強く、錆びにくい、熱や衝撃にも耐え、いつまでも美しい高品位ホーローを使用。油汚れが多いコンロまわりや、水アカ・洗剤で汚れがちな水まわりもさっと拭くだけカンタンキレイ。
  • 【化粧室をすっきりと整理できる3面鏡収納】3面鏡の扉を開ければ、3面すべてが収納スペース。更にカウンター下にも2段スライド扉プラス開き扉で収納力アップ。
  • 【清掃性、滑りにくさ】清掃性:床面には格子状の溝や細かい表面の凸凹は設けていません。スポンジの往復運動で目地の汚れを落とすことができる、清掃しやすい形状になっております。滑りにくさ:環境変化が大きい脱衣所から浴室への一歩目から滑りにくくした床パターンになっています。

建物・施設

  • ~ホッと安らぐカフェのような住まい~晴れた日は、阿蘇山の景色など眺望を楽しめます。(モデルルーム803号室/2021年5月撮影)
  • ~ホッと安らぐカフェのような住まい~南が開けているので、灯りを消して、夜景を楽しめます。(モデルルーム803号室/2021年5月撮影)
  • ~エントランス完成予想図~南が開けた風通る緩やかな丘の上、シンボルツリーが目印です。
  • ~外観完成予想図~南が開けた風通る緩やかな丘の上。大きな欅(けやき)と大きな楠(くすのき)が目印です。
  • 【主要柱部溶接閉鎖型鉄筋】主要柱の鉄筋は、縦方向に伸びる主筋と帯筋の継ぎ目がなく強度が均一な「溶接閉鎖型」を採用。地震の際、主筋の損傷を防ぐとともにコンクリートの抵抗力を高め、耐震性を向上させます。(概念図)
  • 【乾式遮音二重置床】フローリングとコンクリートスラブの間に層を設け、遮音性を高めた二重構造です。(概念図)
  • 【耐震設計】地下約19.35mの地盤の硬い支持層まで既製コンクリート杭を打ち込む「Hyper-MEGA工法」による高度な耐震設計です。(概念図)
  • 【遮音構造】外壁のコンクリート厚は150mm(住戸間は150~350mm)を確保。さらに断熱材や空気層を組み合わせ、優れた断熱性・遮音性を発揮します。(概念図)
  • 【断熱複層ガラス(防音)】断熱性の高い複層ガラスを採用することで省エネが期待でき、音漏れも防止できます。(概念図)
  • 【防犯カメラ】敷地内の各所に設置した防犯カメラが不審者の侵入などを24時間見張ります。(同仕様)
  • 【インターホン、室内から来訪者を確認】来訪者が1階のエントランスで部屋番号を押すと、住居内のインターホンに来訪者のカラー映像と声が送られます。安全を確認してから解錠する安心のシステムです。(同仕様)
  • 【不正解錠を防ぐディンプルキー】玄関のドアキーには、ピンシリンダー錠に比べ、より複雑な構造を持つディンプルキーを採用。ピッキングなどの不正な解錠に強く、空き巣被害を未然に防ぎます。(同仕様)

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シティライフ楠まち通り 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
受付時間/10:00AM~6:00PM
受付場所/「シティライフ楠まち通り」現地販売センター
※申込の際には、お認印、直近の収入証明書、身分証明書をお持ちください。
※詳しくはスタッフまでお問い合わせください。
価格 2420万円~3600万円ローンシミュレーション 最多価格帯 2700万円台(10戸)
間取り 2LDK~4LDK間取り・価格 専有面積 67.32m2~88.38m2
その他面積 バルコニー面積:11m2~20.5m2
販売戸数 36戸 総戸数 52戸
完成時期 2020年2月 入居時期 即入居可
管理費 3800円~4900円/月 管理準備金 -
修繕積立金 5000円~6600円/月 修繕積立基金 20万2000円~26万5000円(一括払い)
その他諸費用 -
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 シティライフ楠まち通り
物件種別 マンション
住所 熊本県熊本市北区楠2-1-21、1490-2(地番)
交通 熊本電鉄・産交バス「高杉」バス停より徒歩1分
JR豊肥本線「武蔵塚」駅より徒歩13分
総戸数 52戸 構造・階建て RC14階建
用途地域 1種住居 敷地面積 2687.56m2
建築面積 607.1m2 建築延床面積 4618.3m2
駐車場 敷地内89台(料金4000円~5500円/月、住宅用76台(平置24台+縦列52台)、店舗用12台、来客用1台) 自転車置場 46台収容(料金無)
バイク置場 12台収容(料金500円~1000円/月) ミニバイク置場
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:ACS第180544号(平成30年8月20日付)
問い合わせ先
「シティライフ楠まち通り」現地販売センター
【通話料無料】TEL:0800-831-7999資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~6:00PM 
定休日:水曜日
会社情報
<事業主・売主>
熊本県知事(3)第4596 号(一社)熊本県宅地建物取引業協会会員 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 
誠伸住宅株式会社誠伸住宅株式会社のその他のマンション情報を見る
〒862-0950 熊本県熊本市中央区水前寺1-3-4
施工会社 丸昭建設(株) 管理会社 (株)合人社計画研究所
情報更新日 2021/07/21 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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熊本市北区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)乳幼児ママ・パパ教室(就学前の子どもを持つ保護者の団体に「家庭教育や子育てについての学習会」の講師を派遣)。(2)子どもの未来応援基金助成事業(子育て支援活動を行う個人、団体及び子ども食堂に対し、活動資金の一部を助成する)。(3)子育て支援情報提供事業(満1歳の誕生月に「満1歳おめでとうカード」を送付し子育て支援情報の提供を行う)。
出産祝い あり
公立保育所数 19所 (うち0歳児保育を実施している保育所:19所)
私立保育所数 90所 (うち0歳児保育を実施している保育所:90所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 83園 預かり保育実施園数 公立:6園  私立:21園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 58,787円/月 66,263円/月 76,787円/月 92,648円/月 119,182円/月 172,399円/月
5万円 48,070円/月 55,909円/月 66,789円/月 82,997円/月 109,871円/月 163,420円/月
10万円 37,354円/月 45,555円/月 56,790円/月 73,346円/月 100,560円/月 154,441円/月
15万円 ローン不可 35,202円/月 46,792円/月 63,695円/月 91,249円/月 145,462円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 54,045円/月 81,938円/月 136,483円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 72,626円/月 127,503円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 63,315円/月 118,524円/月
支払い利息合計 5,511,820円~ 4,682,220円~ 3,859,250円~ 3,060,440円~ 2,280,690円~ 1,506,540円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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