アーガス・レーヴ坪井川緑地(熊本県熊本市北区室園町608番6、641番5(地番)、熊本県熊本市北区室園町10番31(住居表示) 室園町・アイミースクエア前駅 夢屋) 物件詳細

アーガス・レーヴ坪井川緑地

住所 熊本県熊本市北区室園町608番6、641番5(地番)
交通 熊本電鉄バス「室園町・アイミースクエア前」歩1分
価格 2821万2000円~3430万8000円

堂々完成!棟内モデルルーム公開中![バス停まで徒歩1分][北熊本駅まで徒歩5分][1フロア3邸][全邸南向き]。坪井川遊水公園(約210m)に寄り添う潤いの街のランドマーク「アーガス・レーヴ坪井川緑地」。資料請求受付中!

情報の見方

アーガス・レーヴ坪井川緑地
【外観完成予想図】
販売スケジュール

先着順申込受付中
時間/10:00~19:00
場所/「アーガス・レーヴ坪井川緑地」マンションギャラリー
※お申込みの際は印鑑(認印)、前年分の収入を証明するもの、ご本人確認書類(運転免許証、健康保険証等)をご持参ください。

モデルルーム情報

棟内モデルルーム公開中!来場予約受付中。資料請求受付中!

このマンションのこだわり条件

  • 100%駐車場
  • ペット可
  • 性能評価書取得
  • 即入居可
  • 【外観完成予想図】
  • 【外観完成予想図】
  • 【エントランスホール完成予想図】
  • 【24時間監視システム】
    アーガス・レーヴ坪井川緑地では、24時間オンライン体制で、システムセンターと直結しています。万が一、異常発生の際には、各住戸および管理員室からの通報で、システムセンターからALSOKや消防署などに出動要請をして、適切な対応を可能な限り短時間で行います。例えば、火災やガス漏れなどの防災はもちろん、不審者の不法侵入などの防犯に対しても、しっかりと対応。くらしの安全・安心を守ります。(概念図)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      C
      間取り
      4LDK
      専有面積
      80.3m2
      バルコニー面積
      21.85m2
      価格
      3024万1600円

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地図熊本県熊本市北区室園町608番6、641番5(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • 「室園町・アイミースクエア前」バス停(徒歩1分/約70m)
  • 熊本電鉄「北熊本」駅(徒歩5分/約340m)
  • ベスト電器北熊本店(徒歩1分/約30m)
  • A-プライス北熊本店(徒歩4分/約260m)
  • ダイレックス室園店(徒歩4分/約310m)
  • トライアルディスカウントストア清水店(徒歩10分/約760m)
  • ホームプラザナフコ黒髪店(徒歩11分/約830m)
  • 熊本生鮮市場清水店(徒歩11分/約860m)
  • you・youくまもと(徒歩14分/約1080m)
  • 熊本銀行清水支店(徒歩1分/約10m)
  • 肥後銀行清水支店(徒歩4分/約270m)
  • 熊本室園郵便局(徒歩5分/約360m)
  • 朝日野総合病院(徒歩4分/約260m)
  • 竜山内科リハビリテーション病院(徒歩2分/約110m)
  • 室園南公園(徒歩2分/約110m)
  • 立田自然公園(徒歩13分/約1030m)

案内図

現地・現地販売センター案内図
※駐車場につきましては、販売スタッフよりご案内させていただきますのでモデルルームにて販売スタッフにお気軽にお尋ねください。

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室内・設備

  • 【リビング・ダイニング】
  • 【ダイニングルーム】
  • 【バルコニー】
  • 【洋室】
  • 【キッチン】
  • 【ガラストップガスコンロ】
    リンナイ製の多機能コンロ。水のいらない両面焼きグリル付き。ガラストップで、軽い汚れはサッとひと拭きするだけでお手入れが簡単です。
  • 【静音シンク】
    シンクに水が当たる際の音や、お湯を流した際に起こるステンレスの反り返り音などを軽減します。
  • 【シングルレバーハンドシャワー混合水栓】
    いつでもきれいな水が使用できる浄水器一体型シャワー水栓。ノズルが引き出せるのでシンクの隅々までお掃除ができます。※浄水機能付
  • 【食器洗浄乾燥機】
    高温のスチームがこびりついた汚れも溶かしてキレイに。かがまずに、立ったままで操作できるよう、上面に操作スイッチを配列。ラクな姿勢で、自然に操作ができます。
  • 【ガスコンロ連動機能付レンジフード】
    シンプルなデザインのレンジフード。油をはじき、ふき取りしやすく、お手入れが簡単なファンシークリーン仕上げ。コンロを点火にあわせて自動的に作動、停止するガスコンロ連動機能付きです。
  • 【ソフトクローズ】
    キッチン収納の扉とキャビネットに衝撃をふんわりと和らげるエアークッションを付けました。引き出しがゆっくりすーっと優しく開いて優しく閉じるので安全です。
  • 【巾木収納】
    デッドスペースを有効活用した巾木収納も便利です。フルスライドレールで引き出し残りがなく使い勝手に優れています。さらに軽い力でスムーズに開閉するソフトクローズ機能付です。
  • 【バスルーム】
  • 【断熱構造でずっと温かい魔法びん浴槽】
    浴槽の周囲を断熱材でしっかり覆いました。断熱ふろふたにより、高い保温効果を実現。4時間後の温度低下をわずか2.5℃以下に抑えるから、帰宅が遅くなってもすぐに温かいお風呂に入れます。(概念図)
  • 【パウダールーム】
    パウダールームには、朝一番に対面するのが、身だしなみをチェックするワイドサイズの三面鏡を採用。くもり止めヒーター付だから冬季も安心です。ミラーの裏側は、容量たっぷりの収納空間。管理がわずらわしいコスメティックアイテムもすっきり収まります。
  • 【シングルレバーシャワー水栓】
    高級感あふれるシングルレバーの水栓を装備しました。引き出して洗髪も容易にでき便利です。
  • 【ボウル一体型カウンター】
    人工大理石のボウル一体型カウンターはひろびろワイドサイズの約550mm。ボウル容量も約22lとたっぷり使えます。
  • 【トイレ】
  • 【廊下】
  • 【シューズクローゼット】
    ※以上掲載の室内写真は、モデルルームCタイプを2018年1月に撮影したもので、オプション仕様等(有償)を含みます。なお、家具・照明器具・小物等は、販売価格に含まれておりません。タイプにより形状が異なります。なお、オプション等にはお申込受付期限がございます。詳しくは係員におたずねください。

建物・施設

  • 【外観完成予想図】
  • 【外観完成予想図】
  • 【エントランスホール完成予想図】
  • 【24時間監視システム】
    アーガス・レーヴ坪井川緑地では、24時間オンライン体制で、システムセンターと直結しています。万が一、異常発生の際には、各住戸および管理員室からの通報で、システムセンターからALSOKや消防署などに出動要請をして、適切な対応を可能な限り短時間で行います。例えば、火災やガス漏れなどの防災はもちろん、不審者の不法侵入などの防犯に対しても、しっかりと対応。くらしの安全・安心を守ります。(概念図)
  • 【ハンズフリーシステム「Tebraキー」】
    「Tebraキー」をカバンやポケットに入れたままオートドアをハンズフリーで解錠します。小さなお子様連れや荷物が多い時などもたいへん便利です。(概念図・同仕様)
  • 【ハンズフリーカラーモニターインターホン】
    鮮明なカラーモニター付きのインターホンで、室内からゲストの顔や服装を詳細に確認してから解錠が可能。安全・安心の確かさが違います。※住戸内に設置。(同仕様)
  • 【F22シリンダー】
    シリンダーには約5兆5千億通りの違い数を有した、不正解錠や不正複製が極めて困難なクラビスF22シリンダーを採用しました。(概念図)
  • 【耐震・防犯枠玄関ドア】
    地震時でも扉が閉ざされにくく、バールでのこじ開け防止など、防犯性も高めています。(概念図)
  • 【建物をしっかり支える Hyper-MEGA工法】
    長年にわたる豊富な経験の積み重ねから生まれたHyper-MEGA工法を採用。同社従来の既製コンクリート杭工法よりも大きな支持力が得られ、コスト面でも優れた工法です。(概念図)
  • 【防音・省エネの壁構造】
    隣接住戸からの生活音や、外部の騒音に配慮し、コンクリート厚は約150mmを確保しました。また、外気に接するコンクリート壁とクロスの間に発泡ウレタンフォーム(断熱材)と空気層を挟んだ二重構造を採用。断熱効果に優れており、省エネ効果も発揮します。(概念図)
  • 【耐震性を高めるダブル配筋】
    主要な壁・床の配筋は、コンクリートの中に鉄筋を配したダブル配筋を採用し、より高い耐震性を確保しています。※一部除く。(概念図)
  • 【ペット共生可能】
    家族の一員であるかわいいペットと一緒に過ごしていただけます。※ペットに関する規約・条件等は係員におたずねください。(掲載の写真は飼えるペットの一例です)

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アーガス・レーヴ坪井川緑地 第4期 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
時間/10:00~19:00
場所/「アーガス・レーヴ坪井川緑地」マンションギャラリー
※お申込みの際は印鑑(認印)、前年分の収入を証明するもの、ご本人確認書類(運転免許証、健康保険証等)をご持参ください。
価格 2821万2000円~3430万8000円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK~4LDK間取り・価格 専有面積 75.24m2~80.3m2
その他面積 バルコニー面積:14.4m2~21.85m2、室外機置場面積:1.98m2
販売戸数 4戸 総戸数 34戸
完成時期 2019年5月竣工済み 入居時期 即入居可
管理費 5200円~5600円/月 管理準備金 -
修繕積立金 6400円~6900円/月 修繕積立基金 32万円~34万2000円(一括払い)
その他諸費用 -
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 アーガス・レーヴ坪井川緑地
物件種別 マンション
住所 熊本県熊本市北区室園町608番6、641番5(地番)
交通 熊本電鉄バス「室園町・アイミースクエア前」バス停より徒歩1分
総戸数 34戸 構造・階建て RC12階建
用途地域 準工業 敷地面積 1252.93m2
建築面積 357.48m2 建築延床面積 2883.7m2
駐車場 敷地内36台(料金5000円~7000円/月、屋外20区画・機械式16区画) 自転車置場 43台収容(料金100円/月)
バイク置場 - ミニバイク置場 4台収容(料金700円/月)(原付)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:BVJ-FUK17-10-2898号(平成30年3月1日)
問い合わせ先
「アーガス・レーヴ坪井川緑地」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL:0800-831-3720資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00~19:00
会社情報
<事業主・売主>
福岡県知事(4)第14720 号(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
株式会社夢屋株式会社夢屋のその他のマンション情報を見る
福岡県福岡市中央区舞鶴2丁目2-11 富士ビル赤坂7F
<販売提携(代理)>
福岡県知事(3)第15840 号(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
株式会社APマネジメント株式会社APマネジメントのその他のマンション情報を見る
福岡県福岡市中央区舞鶴2丁目2-11 富士ビル赤坂7F
施工会社 (株)優渾 管理会社 (株)長谷工コミュニティ九州
情報更新日 2019/10/16 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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熊本市北区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)乳幼児ママ・パパ教室(就学前の子どもを持つ保護者の団体に「家庭教育や子育てについての学習会」の講師を派遣)。(2)エンゼル基金助成事業(子育て支援活動を行う個人、団体に対し、活動資金の一部を助成する)。(3)子育て支援情報提供事業(満1歳の誕生月に「満1歳おめでとうカード」を送付し子育て支援情報の提供を行う)。
出産祝い あり
公立保育所数 19所 (うち0歳児保育を実施している保育所:19所)
私立保育所数 100所 (うち0歳児保育を実施している保育所:100所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 69園 預かり保育実施園数 公立:6園  私立:-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 71,071円/月 80,109円/月 92,833円/月 112,008円/月 144,086円/月 208,424円/月
5万円 60,355円/月 69,755円/月 82,834円/月 102,357円/月 134,775円/月 199,444円/月
10万円 49,638円/月 59,402円/月 72,836円/月 92,706円/月 125,464円/月 190,465円/月
15万円 38,922円/月 49,048円/月 62,837円/月 83,055円/月 116,153円/月 181,486円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 52,839円/月 73,404円/月 106,842円/月 172,507円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 63,753円/月 97,531円/月 163,528円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 88,219円/月 154,549円/月
支払い利息合計 6,669,950円~ 5,654,780円~ 4,668,600円~ 3,700,760円~ 2,751,410円~ 1,817,540円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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