アメイズ健軍本町ヒルズ(熊本県熊本市東区健軍本町722、723、724、730(地番) 健軍交番前駅 シフトライフ) 物件詳細

アメイズ健軍本町ヒルズ

住所 熊本県熊本市東区健軍本町722、723、724、730(地番)
交通 熊本市電健軍線「健軍交番前」歩6分 産交バス「健軍交番前」歩6分
価格 2740万円~3880万円

第二期完売!第三期先着順申込受付中!【モデルルーム公開中】熊本市電健軍線「健軍交番前」電停徒歩6分。全戸南向き、ワンフロア3邸の住戸設計。15階建て、全44邸の<アメイズ健軍本町ヒルズ>誕生

情報の見方

アメイズ健軍本町ヒルズ
現地周辺航空写真
販売スケジュール

先着順申込受付中
時間/10:00AM~6:00PM
場所/アメイズ健軍本町ヒルズ モデルルーム
※申込の際は印鑑(認印)、本人確認書類(運転免許証、パスポート等)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)をご持参下さい。

モデルルーム情報

モデルルーム公開中

このマンションのこだわり条件

  • 100%駐車場
  • ペット可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分

物件の特徴

成熟の街「健軍」の新たな象徴…都市利便と住環境が調和する私邸、分譲中。駐車場118%

熊本市内最古の神社である「健軍神社(約300m)」を有し、成熟した緑と落ち着きある住宅街が広がる「健軍本町」。<アメイズ健軍本町ヒルズ>は、主要幹線道路や市電・大型商業施設を身近に控える利便性を享受し、大通りからは一歩入った見晴らしのいい小高い丘に、地上15階建・全44邸で誕生します。外観は熊本城の白と黒を基調とした意匠とし、1階にはホテルライクなエントランスホールもしつらえ、凛とした佇まいで街並みを美しく装う都会的なデザインに。敷地内には乗降りがラクな平置駐車場を約118%(※2)確保しているので、車を2台所有したいファミリーにもおススメです。

  • 「健軍神社」に程近い同物件外観完成予想CG(※1)
  • アプローチ完成予想CG(※1)
  • エントランスホール完成予想CG(※1)

明るい全戸南向き×角住戸4LDK中心…熊本市初(※3)の先進セキュリティシステムに注目!

プランは全戸明るい南向きで、採光・通風ともに優れた”3面採光×2面バルコニー”の4LDKプラン中心。1階住戸には広々とした専用庭が設けられ、一戸建て感覚で本格的なガーデニングや家庭菜園を楽しんだりすることもできます。また、同物件は居住者の代わりに来客対応を行う安心機能を備えた「オートコンシェルジュ機能付インターホン」や、ホテルライクなカードキーによる「デジタルドアロックシステム(※6)」など、熊本市の新築分譲マンションで初(※3)となるセキュリティシステムを採用。ワンランク上の安心を叶える先進仕様を備え、快適なマンションライフをサポートします。

  • ■Cタイプ・4LDK 専有面積/85.05m2 バルコニー面積/34.37m2
  • 現地15階相当からの眺望(2019年11月撮影)(※4)
  • 熊本市初(※3)となる「オートコンシェルジュ」概念図(※5)

市電「健軍交番前」徒歩6分。複合商業施設・商店街(ピアクレス)も徒歩圏で買い物に便利

徒歩6分の「健軍交番前」電停から熊本市電を利用して、新幹線が停車するJR「熊本」駅前の「熊本駅前」電停へ直通で30分。同じく徒歩6分の「健軍交番前」バス停からは「桜町バスターミナル」直通バスも利用可能で、車以外の交通手段でもお出かけに便利な立地です。また、現地より「丸勢ショッピングセンター」へ徒歩5分(約400m)、複合商業施設「マルミヤストア」へ徒歩8分(約630m)、アーケードの中に多彩なお店が軒を並べる健軍商店街「ピアクレス」へ徒歩10分(約800m)で、気分や目的に合わせてお店を選べる便利な買い物環境。保育園や幼稚園・小中学校も徒歩圏内に揃い(※7)、子育てファミリーが安心・快適に暮らせるロケーションです。

現地周辺航空写真(※7)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      B
      間取り
      3LDK
      専有面積
      68.25m2
      バルコニー面積
      13m2
      価格
      2740万円~3030万円
    • タイプ
      A
      間取り
      4LDK
      専有面積
      77.7m2
      バルコニー面積
      32.95m2
      価格
      3440万円~3590万円
    • タイプ
      C
      間取り
      4LDK
      専有面積
      85.05m2
      バルコニー面積
      34.37m2
      価格
      3630万円~3880万円

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地図熊本県熊本市東区健軍本町722、723、724、730(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • 市電「健軍交番前」電停(徒歩6分・約480m)
  • JR「新水前寺」駅(車で約6分・約3.5km)
  • 丸勢ショッピングセンター(徒歩5分・約400m)
  • ピアクレス(商店街)(徒歩10分・約800m)
  • 湖東第二幼稚園(徒歩4分・約280m)
  • 健軍小学校(徒歩7分・約550m)
  • 山本内科クリニック(徒歩7分・約500m)
  • 熊本市民病院(車で約2分・約1.1km)
  • 肥後銀行東町団地支店(徒歩8分・約600m)
  • 熊本銀行健軍支店(徒歩10分・約750m)
  • 熊本県庁(車で約4分・約2.1km)
  • 健軍神社(徒歩4分・約300m)

案内図

現地・モデルルーム案内図
アクセス図
※電車の所要時間は各区間内でかかる時間を表示しています。

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その他周辺環境

  • ■Aプライス熊本本店(徒歩7分・約550m)
  • ■マルミヤストア(複合商業施設)(徒歩8分・約630m)
  • ■ドラッグイレブン健軍店(徒歩9分・約650m)
  • ■マルショク健軍店(徒歩13分・約1km)

室内・設備

  • 3口ガラストップコンロ/吹きこぼれの汚れなど、お手入れが簡単で、熱や衝撃にも強いガラストップを採用。熱効率を高める仕様や立ち消え安全装置など、安心機能も搭載しています。※以下掲載の設備写真は同仕様です
  • レンジフード/すきま風現象を利用した整流板の効果で、吸引力がアップ。油汚れも簡単に拭き取れる、ファンシークリーン仕上げです。
  • キッチンパネル/ホーローキッチンパネルはお手入れラクラク。表面がガラス質なので汚れがしみ込まず、サッと拭くだけできれいに落とせます。
  • 食器洗い乾燥機/洗浄、乾燥そして除菌もするのでいつも清潔に使えます。疲れたときや時間がないときに役に立つのはもちろん、手洗いに比べて大幅に節水でき、経済的です。
  • ハンドシャワー付シングルレバー混合水栓/温水と冷水の切り替えが容易なシングルレバー混合水栓。さらにハンドシャワー機能付きで、シンクのお掃除や食器を洗うときなどに便利です。
  • サイレントシンク/シンク裏面に制振材を貼ったサイレント仕様なので、シンクに水があたる音を低減。また、スプーンなどを落としたときの大きな音も低減できます。
  • スライド式収納/必要なものをさっと取り出せ、重い鍋も楽に出し入れできるスライド収納を採用しました。また、引き出しが素早くソフトに確実に閉まるよう圧力クッション機能付きです。
  • パントリー/キッチンに隣接したパントリーは、作業スペースや食品貯蔵庫、食器室など様々な用途に対応します。(画像はCタイプ)
  • 広々とした浴槽/ゆったりと入浴を楽しめる、広々とした浴槽。
  • ホーロークリーン浴室パネル/汚れが染み込まず、カビも発生しません※。その清掃性の高さは、油性マジックもひと拭きで落とせるほど。表面がガラス質だから、水拭きだけで湯アカもキレイに落とせます。※ホーローパネルの表面に限ります。
  • カンタン脱着で、手軽に
    お手入れできる排水口/洗い場の排水口には、髪が絡みにくい独自形状のヘアキャッチャーを採用。持ちやすい大きなツマミ付で、手を汚さずカンタンに髪の毛が捨てられます。
  • 浴室換気暖房乾燥機(24時間換気機能付)/雨の日もお洗濯物が乾かせて便利。浴室の防カビ対策にも役に立ちます。暖房や涼風機能も備えた多機能型なので、四季を通して快適な浴室環境を保ちます。
  • 一体型人造大理石カウンター/カウンターとボウルとの継ぎ目がない、一体型の人造大理石カウンター。お手入れが簡単で、いつまでも清潔感を保ちます。水じまいが良く、すっきりしたフランジレス排水栓を採用。
  • 収納付三面鏡/三面鏡には、たっぷりの収納スペースを設けています。化粧小物や洗面道具などを整理でき、スッキリとした空間を保ちます。
  • シングルレバー引出し混合水栓/シンプルで使いやすいシングルレバー混合水栓を採用。ノズルの先端が引き出せるので、ボウルの清掃にもたいへん便利です。
  • フロアキャビネット/小物の整理に便利な引き出しと、収納力が高い扉収納を組み合わせたキャビネットを採用。体重計も収納できます。
  • 壁リモコン(トイレ)/快適な時間を過ごすために操作が簡単な壁リモコンなど、細やかな配慮とうれしい機能が付いています。
  • レディスノズル/おしり洗浄用ノズルとは別に女性にも優しい「レディスノズル」も採用しています。
  • パワー脱臭/着座するとセンサーが感知し脱臭を開始します。
  • 吊戸棚/トイレに必要な小物など収納できる吊り戸棚を設けています。

建物・施設

  • 敷地配置図
  • 平置駐車場を118%確保/駐車が容易な平置駐車場を総戸数44邸に対し52台分(来客用含む)確保しました。2台駐車も可能です。(敷地内駐車場完成予想図)
  • 来客用駐車場も確保/お車でご来訪されたお客様専用の駐車スペースも確保しているので安心です。※写真は駐車できる車の一例です
  • 屋根付きバイク置場(7台分)/駐輪場とは別に、バイク置場を7台分ご用意しました。※写真は駐輪できるバイクの一例です
  • 屋根付き駐輪場(44台分)/44台分のラック式駐輪場です。昇降操作は容易で、女性でも軽々操作できます。※写真は駐輪できる自転車の一例です
  • デリバリーボックス/1階のデリバリーボックスにより、外出時にも安心して宅配荷物と郵便小包などを受け取ることができます。(同仕様)
  • カードキーによるデジタルドアロック採用/財布やカードケースの中に携帯できる、ホテルのようなカードキーを採用。エントランスでは、スマートフォンによるモバイルアクセスでの解錠も可能です。また、各住戸の玄関ドアでは、カードに加えて、暗証番号やスマートフォンアプリでの解錠もできます。同社従来の鍵を必要としないため、鍵穴がなく、ピッキングは不可能です。ドアロックへの破壊行為や、ドアのこじ破りなどの強硬な不正行為に対しては、大音量の警報音で対策。優れたデザイン性も魅力のひとつです。(同仕様)
  • ダブルフックデットボルト/鎌デッドボルトをダブルロックで使用するのと同様のこじ開け性能を備えています。(概念図)
  • 犯罪の抑止効果が高い防犯カメラ/エントランスやエレベーター内、駐車場など、敷地内の各ポイントに防犯カメラを設置。犯罪の発生を抑止する他、万一の場合は、録画映像をチェックし、迅速かつ適切に対応します。(同仕様)
  • 24時間セキュリティシステム/各住戸は、管理室の他、セキュリティ会社とも24時間結ばれ、緊急時にはインターホンのボタンを押して通報できます。通報を受けたセキュリティ会社は、必要に応じて直ちに関連機関に迅速な対応を促し、家族の安全を守ります。(概念図)
  • オートロックシステム/オートロック&カラーモニター付インターホンを採用。エントランスへの来訪者を室内インターホンのカラー映像で確認。相手を確かめた後にオートロックを解錠でき、不審な人物の建物内への立ち入りを防ぎます。さらに、各住戸の玄関でも通話することにより、二重のチェックが可能です。(概念図)
  • ダブル配筋(住戸界壁〔耐震壁〕)/壁の配筋は、コンクリートの中に鉄筋を二重に組み上げるダブル配筋を採用。シングル配筋に比べて構造強度が向上します。(概念図)
  • 乾式遮音二重置床/フローリングとコンクリートスラブの間に層を設けて二重構造にすることで、足音など生活音の上下階への影響を和らげます。(概念図)
  • 外壁構造/外壁のコンクリート厚は150mmを確保しています。さらに断熱材や空気層を組み合わせ、優れた断熱性能を発揮するとともに、隣り合う住戸からの生活音も低減します。(概念図)
  • 鉄筋コンクリート造の頑丈な柱/コンクリートの柱の中にも、強度を高める見えない工夫があります。丈夫な異形鉄筋を縦方向に配した後、その周りに鉄筋のフープを巻き付け固定。縦と横に鉄筋が組み込まれたものに型枠を施し、コンクリートを流し込み柱をつくります。この頑丈な鉄筋コンクリート造の柱がしっかりと建物を支え続けます。(概念図)
  • 対震ドア枠/地震の揺れで歪みが生じてドアが開かなくなる危険性をクリアランス(隙間)で回避。地震時の閉じ込めを防ぎ、避難路を確保します。(概念図)
  • 排水管の遮音対策/住戸内の排水スペースは壁にグラスウールを充填しています。さらに排水管は繊維モルタル管で、耐熱性があり、保温工事を必要としません。(概念図)
  • 強固な基礎(杭基礎方式)/同物件は杭基礎方式を採用しています。敷地内の数箇所で実施された地盤調査の結果を基に支持基盤となる建物の地下約30m、N値50前後の地層まで10本の杭を打ち込み、建物の躯体をしっかりと支えます。(概念図)
  • 家計と環境に優しい給湯器「エコジョーズ」を採用/エコジョーズは、同社従来の給湯器では排気ロスとして大気中に放出されていた潜熱を再利用することで高効率を達成した給湯器です。二次熱交換器を新たに搭載することにより、大気に放出される凝縮熱を再利用。予備加熱を行なうことで熱効率が向上しました。(概念図)
  • 「一括受電システム」=電気料金を削減/電力自由化(高圧部門)によって可能となった一括受電システム。それまでオフィスビルやデパート、病院などの大規模施設のみで利用されていた割安な高圧契約を利用して電気代を削減するシステムです。(概念図)
  • 24時間換気システム/低風量の連続運転で常に新鮮な空気を取り入れ、室内の汚れた空気や湿気を排出。各居室を健やかな空気で満たします。(概念図)
  • アンダーカットドア/開き戸の下部に1cm程度のすき間を設けるアンダーカットドアにすることで、24時間換気システムの換気経路を確保しています。(概念図)
  • 空調効果を高める複層ガラス/優れた断熱性と保温性により空調効果を高め、夏は涼しく、冬は暖かく快適な室内空間を省エネルギーで実現します。(概念図)
  • ペット飼育可能/大切な家族の一員であるペットの飼育も可能です。1Fには散歩の後に重宝するペット専用の足洗い場も設けています。※飼育可能なペットにつきましては、管理組合による制限があります。詳しくは係員にお問い合わせください。※写真は飼えるペットの一例です

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アメイズ健軍本町ヒルズ 第三期 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
時間/10:00AM~6:00PM
場所/アメイズ健軍本町ヒルズ モデルルーム
※申込の際は印鑑(認印)、本人確認書類(運転免許証、パスポート等)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)をご持参下さい。
価格 2740万円~3880万円ローンシミュレーション 最多価格帯 3500万円台・3600万円台(各2戸)
間取り 3LDK・4LDK間取り・価格 専有面積 68.25m2~85.05m2
その他面積 バルコニー面積:13m2~34.37m2
販売戸数 10戸 総戸数 44戸
完成時期 2022年5月末予定 入居時期 2022年6月末予定
管理費 6600円~8200円/月 管理準備金 -
修繕積立金 3400円~4300円/月 修繕積立基金 20万5000円~25万5000円(一括払い)
その他諸費用 -
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 アメイズ健軍本町ヒルズ
物件種別 マンション
住所 熊本県熊本市東区健軍本町722、723、724、730(地番)
交通 熊本市電健軍線「健軍交番前」電停より徒歩6分
産交バス「健軍交番前」バス停より徒歩6分
総戸数 44戸 構造・階建て RC15階建
用途地域 1種中高 敷地面積 2305.04m2
建築面積 395.3m2 建築延床面積 3687.17m2
駐車場 敷地内52台(料金4500円~9000円/月) 自転車置場 44台収容(料金無)ラック式
バイク置場 7台収容(料金500円/月) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第ERI-19047606
問い合わせ先
アメイズ健軍本町ヒルズ モデルルーム
【通話料無料】TEL:0800-831-8089資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~6:00PM
定休日:毎週火曜日・水曜日(祝日を除く)
会社情報
<事業主・売主>
福岡県知事(3)第15690 号(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
株式会社シフトライフ株式会社シフトライフのその他のマンション情報を見る
〒812-0011 福岡県福岡市中央区天神4丁目8-25
施工会社 東洋建設工業(株) 管理会社 (株)合人社計画研究所
情報更新日 2021/09/22 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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熊本市東区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)乳幼児ママ・パパ教室(就学前の子どもを持つ保護者の団体に「家庭教育や子育てについての学習会」の講師を派遣)。(2)子どもの未来応援基金助成事業(子育て支援活動を行う個人、団体及び子ども食堂に対し、活動資金の一部を助成する)。(3)子育て支援情報提供事業(満1歳の誕生月に「満1歳おめでとうカード」を送付し子育て支援情報の提供を行う)。
出産祝い あり
公立保育所数 19所 (うち0歳児保育を実施している保育所:19所)
私立保育所数 90所 (うち0歳児保育を実施している保育所:90所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 83園 預かり保育実施園数 公立:6園  私立:21園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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八丁馬場|神水交差点|健軍校前|動植物園入口|健軍交番前健軍町

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 68,585円/月 77,306円/月 89,585円/月 108,090円/月 139,046円/月 201,132円/月
5万円 57,868円/月 66,953円/月 79,587円/月 98,439円/月 129,735円/月 192,153円/月
10万円 47,152円/月 56,599円/月 69,588円/月 88,788円/月 120,424円/月 183,174円/月
15万円 36,435円/月 46,246円/月 59,590円/月 79,137円/月 111,113円/月 174,195円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 49,592円/月 69,486円/月 101,801円/月 165,216円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 59,835円/月 92,490円/月 156,237円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 83,179円/月 147,258円/月
支払い利息合計 6,437,410円~ 5,458,060円~ 4,506,500円~ 3,572,440円~ 2,656,210円~ 1,754,620円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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