ブランシエラ熊本中央(熊本県熊本市中央区南熊本4丁目1番7(地番) 南熊本駅 長谷工不動産) 物件詳細

ブランシエラ熊本中央

住所 熊本県熊本市中央区南熊本4丁目1番7(地番)
交通 JR豊肥本線「南熊本」歩9分
価格 2828万円~4768万円

JR「南熊本」駅徒歩9分。地上14階建て、全112邸、全邸南向き<ブランシエラ熊本中央>誕生

情報の見方

ブランシエラ熊本中央
外観完成予想図
販売スケジュール

先着順申込受付中
時間/10:00AM~7:00PM
場所/「ブランシエラ熊本中央」マンションギャラリー
※お申込みの際には、印鑑と身分証明書(運転免許証・パスポート等)、前年度の収入証明書をお持ち下さい。
※先着順受付のため、成約済みとなる場合は、ご了承ください。

モデルルーム情報

資料請求受付中

このマンションのこだわり条件

  • 100%駐車場
  • ペット可
  • 性能評価書取得

物件の特徴

地上14階建て、全112邸のスケール。緑の潤いに包まれ、暮らしを高めるランドスケープ

JR「熊本」駅へ2駅6分の「南熊本」駅から徒歩9分、地上14階建て総戸数112戸のビッグスケールで誕生する<ブランシエラ熊本中央>。公園隣接の半永久的な開放的な立地、東面は美しい街路樹が並ぶ通りに接道しています。2層吹き抜け開放感のあるエントランスホールや、公園の美しい緑を眺めるエントランスラウンジ。駐車場からの動線に配慮しサブエントランスを設置、歩行者・自転車・自動車の動線を完全に分けた安全設計です。他にも入居者を24時間見守るセキュリティシステム採用、敷地内駐車場100%確保、ペット足洗場等を設えた都市居住のゆとりと安心を描いています。

  • 2層吹き抜け開放感のあるエントランスホール完成予想図
  • エントランス(風除室)完成予想図
  • 外観完成予想図。景観に調和する豊かな植栽計画の設え

敷地南側は大村後公園。全邸南向き、緑景の先まで見晴らす明るく爽快な視界の広がり

敷地の南側には「大村後公園」が隣接しているため、 視界を遮る高層の建物が少なく、採光・通風に優れる空間を創出しています。バルコニーサイドからの視界が大きく広がり、眺望にも優れた心地よい暮らしを実現します。明るさと開放感をもたらすほか、プライバシーも守られやすく安心です。

外観完成予想図(※1)

JR「南熊本」駅徒歩9分。下通などの都心や熊本駅エリアと軽快に繋がる穏やかな街並み

下通などの都心や熊本駅エリアと軽快につながり、さまざまな都市機能を自在に享受しながら、戸建てが立ち並ぶ落ち着いた住環境に立地する同物件。都市の利便性と穏やかな街並みが調和し、豊かな光と開放感を堪能する永住のレジデンスです。遠く阿蘇の山々を望み、時間にも、空間にも、ゆとりを感じながら暮らす日々。2019年に開業した複合施設「サクラマチクマモト」(※2)は熊本城と庭つづきで、商業施設「サクラマチ」の他シネマコンプレックス、バスターミナル、熊本城ホール、ホテル、空中庭園などを持つランドマークです。そして2021年4月に開業した熊本駅前再開発により、さらに都市利便と自然が融合した暮らしやすい住環境となっています。

  • 現地周辺空撮。※掲載の航空写真は現地周辺を撮影(2020年9月)した写真に光等CG処理を加えたもので、実際とは多少異なります。また 現地の位置を表現した光は、建物の高さや規模を示すものではありません
  • 下通(約980m・徒歩13分)
  • 大村後公園(約10m・徒歩1分)

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地図熊本県熊本市中央区南熊本4丁目1番7(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • 下通(徒歩13分・約980m)
  • ファミリーマート熊本 本荘4丁目店(徒歩3分・約180m)
  • ハローデイ南熊本店(徒歩7分・約550m)
  • ゆめマート九品寺(徒歩8分・約580m)
  • ムジカ保育園(徒歩2分・約160m)
  • 双葉保育園(徒歩6分・約420m)
  • 城東保育園(徒歩14分・約1060m)
  • 春竹小学校(徒歩7分・約500m)
  • 大村後公園(徒歩1分・約10m)
  • 貫出公園(徒歩3分・約200m)
  • スポーツクラブ&スパ ルネサンス熊本南(徒歩2分・約140m)
  • 熊本市役所(徒歩19分・約1470m)
  • はっとり小児科(徒歩2分・約100m)
  • 熊本大学病院(徒歩9分・約680m)
  • 肥後銀行南熊本支店(徒歩2分・約120m)
  • 熊本本荘町郵便局(徒歩5分・約340m)
  • JR「南熊本」駅(徒歩9分・約680m)
  • 「本荘町」バス停(徒歩2分・約130m)

案内図

現地案内図 ※桜町地区第一種市街地再開発事業は2019年9月開業済
アクセス図

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室内・設備

  • プライベートルーム ※以下掲載の室内写真は全てIタイプメニュープランモデルルーム。一部設計変更、オプション仕様等を含みます。メニュープラン、設計変更、オプション仕様は有償・申込期限有。
  • ガラストップ3口ガスコンロ/サッとひと拭き、お手入れが簡単なガスコンロ。左右どちらのバーナーでも高火力からトロ火まで自由自在。温度調節機能も搭載し、揚げ物や焼き物が便利に手早く調理できます。
  • 浄水・節湯機能付一体型混合水栓/キッチン水栓には、浄水・節湯機能付混合水栓を採用。操作が簡単で、省エネでご利用いただけるシングルレバータイプです。
  • ステンレスシンク/気になる水はねの音などを抑制する静音設計のシンク。食器や調理器具などを楽に洗えます。
  • 食器洗い乾燥機/家事負担を軽減する食器洗い乾燥機を標準装備しました。スライド式で食器の出し入れもスムーズです。
  • ホーローパネル/ホーローだから油汚れも水拭きでサッと拭き取るだけでキレイに。マグネットもつけられます。
  • ホーロー整流板付レンジフード/スタイリッシュなレンジフードを採用。高品位ホーローを利用しているので、油汚れも簡単に拭き取れます。
  • オールスライド収納/収納スペースの奥まで無駄なく使えるスライド収納を採用。重い物を入れてもスムーズに引き出せ、静かに閉じる「ソフトクローズ機能」を装備しています。※ガス器具横のスライドラックを除きます。
  • 浴室床/特殊パターンが水を吸い込むように排水します。翌朝にはカラリと乾き、靴下のまま入っても大丈夫。お掃除もラクラクです。(同仕様)
  • ラウンド浴槽/高い節水効果を持ちながら、ゆったりとした入浴感が楽しめるバランスの取れた浴槽。半身浴が楽しめるステップ付です。※1418・1620サイズのみ
  • らくポイヘアキャッチャー/髪の毛が絡みにくい独自の立体メッシュ構造により、髪の毛をまとめ、らくに捨てられます。
  • お掃除ラクラク鏡/炭素の膜で、水あかのこびりつきを防ぐので、簡単なお手入れで水あかをしっかり落とせます。
  • スマート水栓・エアインシャワー/湯温・湯量を一定に保つ、スマート水栓と、空気を含んだ大粒の水が量感たっぷりの浴び心地を実現するエアインシャワーを装備しました。(写真はエアインシャワー)
  • スッキリドア(開き戸)/浴室側のパッキンをなくし、汚れやすい換気口を上部に移動したので、汚れにくくお掃除もラクラクです。また、プルプッシュハンドルでラクに開閉できます。
  • 給湯器リモコン/自動湯はりに加え、設定した温度や湯量までも音声で知らせてくれるので、安心です。
  • 浴室換気暖房乾燥機/雨の日の洗濯も安心の衣類乾燥・換気・浴室暖房ができる浴室換気暖房乾燥機を装備しました。
  • リネン棚/タオルなどをたっぷりと収納でき、パウダールームをすっきりさせます。
  • 洗面カウンター/人造大理石天板が、美しさと清潔感を醸し出す洗面カウンター。耐久性と清掃性にも優れているので、快適な使い心地を日々体感できます。
  • カウンター下キャビネット/ボウル下にバケツも入る大容量収納を用意。高さや幅のある物の収納にも便利です。
  • スライド収納/洗面化粧台カウンター下の一部には、スライド式キャビネットを設置。
  • 三面鏡裏収納/三面鏡の裏は全面収納に。化粧品や身だしなみ用品類を整理できるスペースを確保。ドライヤーをかけられるフックとティッシュBOXを置けるスペースも設け、洗面周りをすっきりと仕立てられます。
  • ヘルスメータースペース/置き場所に困るヘルスメーターも巾木部分にすっきり収納。使う時だけサッと取り出せる便利なスペースです。
  • 使う前のひと工夫「プレミスト」/便座に座ると自動で便器にミスト(水)をふきかけて、水のクッションを作ります。便器表面をツルツルにする「セフィオンテクト」との相乗効果で、便器を汚れから守ります。(同仕様・概念図)
  • オート開閉/便器に近づくと、センサーが検知してふたが自動で開き、離れると閉まります。(同仕様・概念図)
  • フチなし形状/お掃除のしやすさを究めたデザイン。奥までぐるーっとフチがないから、サッとひとふき、お掃除ラクラクです。
  • トルネード洗浄/渦を巻くようなトルネード洗浄が、少ない水で効率的に洗浄します。汚物が付着しやすい便器後方に勢いよく水が当たるので、汚れをしっかり洗い流します。(同仕様・概念図)
  • お掃除リフト/ワンプッシュで便座前方が持ち上がるので、汚れがたまりやすい便器とのすき間もラクにお掃除できます。

建物・施設

  • 外観完成予想図 ※外観完成予想図は現地周辺の写真(2020年12月撮影)を合成し、CG加工を施したもので、実際とは多少異なります。
  • 宅配BOX/宅配BOXは、鍵をリーダーにかざすだけで荷物を取り出せます。また、インターホンで荷物が届いた通知を受け取ることもできます。(同仕様)
  • ペット飼育可/同物件では、大切なペットと共に生活していただけます。※飼育にあたっては管理規約を遵守していただきます。また、種類・大きさ・頭数には制限があります。※写真は飼えるペットの一例です。
  • 高速光ファイバー インターネットサービス「UCOM光」/光ファイバーインターネットサービス「UCOM 光」が全戸に導入されております。通信速度は最大1Gbpsの快適なインターネットサービスがご利用いただけます。※通信速度はベストエフォート型サービスで、速度は理論上の数値であり実行通信速度を保証するものではありません。ご利用環境に応じて通信速度は変動する場合があり、実際の速度を保証するものではありません。

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ブランシエラ熊本中央 先着順 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
時間/10:00AM~7:00PM
場所/「ブランシエラ熊本中央」マンションギャラリー
※お申込みの際には、印鑑と身分証明書(運転免許証・パスポート等)、前年度の収入証明書をお持ち下さい。
※先着順受付のため、成約済みとなる場合は、ご了承ください。
価格 2828万円~4768万円ローンシミュレーション 最多価格帯 3600万円台(3戸)
間取り 2LDK~4LDK 専有面積 56.71m2~81.11m2
その他面積 バルコニー面積:11.3m2~13.34m2、室外機置場面積:4.95m2~8.29m2
販売戸数 17戸 総戸数 112戸
完成時期 2022年7月上旬予定 入居時期 2022年9月下旬予定
管理費 7540円~1万790円/月 管理準備金 1万5080円~2万1580円(一括払い)
修繕積立金 4600円~6500円/月 修繕積立基金 27万6000円~39万円(一括払い)
その他諸費用 -
その他制限事項 準防火地域

物件共通情報

マンション名 ブランシエラ熊本中央
物件種別 マンション
住所 熊本県熊本市中央区南熊本4丁目1番7(地番)
交通 JR豊肥本線「南熊本」駅より徒歩9分
総戸数 112戸 構造・階建て RC14階建
用途地域 商業 敷地面積 1920.08m2
建築面積 955.77m2 建築延床面積 9255.17m2
駐車場 敷地内112台(料金1500円~1万円/月、平面/22台、機械式/90台) 自転車置場 123台収容(料金100円/月)
バイク置場 15台収容(料金1000円/月) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第ERI-20026545号(令和2年9月24日)
問い合わせ先
「ブランシエラ熊本中央」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL:0800-831-8287資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~7:00PM
定休日:毎週水曜日
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(5)第5600 号(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工不動産株式会社長谷工不動産のその他のマンション情報を見る
〒105-0014 東京都港区芝2-31-19
<事業主・売主>
国土交通大臣(3)第8126 号(一社)熊本県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
株式会社ホームステージ株式会社ホームステージのその他のマンション情報を見る
〒862-0950 熊本県熊本市中央区水前寺2-16-11
<販売提携(代理)>
熊本県知事(1)第5302 号(一社)熊本県宅地建物取引業協会会員 (公社)全国宅地建物取引保証協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
株式会社リヴ.スタイル.ホーム株式会社リヴ.スタイル.ホームのその他のマンション情報を見る
〒862-0950 熊本県熊本市中央区水前寺2-16-11
施工会社 (株)三津野建設 管理会社 (株)長谷工コミュニティ九州
情報更新日 2021/06/09 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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熊本市中央区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)乳幼児ママ・パパ教室(就学前の子どもを持つ保護者の団体に「家庭教育や子育てについての学習会」の講師を派遣)。(2)子どもの未来応援基金助成事業(子育て支援活動を行う個人、団体及び子ども食堂に対し、活動資金の一部を助成する)。(3)子育て支援情報提供事業(満1歳の誕生月に「満1歳おめでとうカード」を送付し子育て支援情報の提供を行う)。
出産祝い あり
公立保育所数 19所 (うち0歳児保育を実施している保育所:19所)
私立保育所数 90所 (うち0歳児保育を実施している保育所:90所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 83園 預かり保育実施園数 公立:6園  私立:21園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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豊肥本線
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 71,279円/月 80,343円/月 93,105円/月 112,336円/月 144,508円/月 209,034円/月
5万円 60,563円/月 69,990円/月 83,106円/月 102,685円/月 135,197円/月 200,055円/月
10万円 49,846円/月 59,636円/月 73,108円/月 93,034円/月 125,886円/月 191,076円/月
15万円 39,130円/月 49,283円/月 63,109円/月 83,383円/月 116,575円/月 182,097円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 53,111円/月 73,732円/月 107,264円/月 173,118円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 64,082円/月 97,953円/月 164,138円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 88,642円/月 155,159円/月
支払い利息合計 6,689,310円~ 5,671,380円~ 4,682,200円~ 3,711,720円~ 2,759,550円~ 1,822,740円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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