サンパーク水前寺公園レジデンス(熊本県熊本市中央区水前寺公園34番(地番) 水前寺鳥居前駅 大英産業) 物件詳細

サンパーク水前寺公園レジデンス

住所 熊本県熊本市中央区水前寺公園34番(地番)
交通 熊本都市バス「水前寺鳥居前」歩2分 熊本市電健軍線「国府」歩3分
価格 2498万円~4000万円

モデルルーム公開中【来場予約受付中】熊本市電「国府」電停徒歩3分。緑豊かな「水前寺公園」まで徒歩4分(約280m)。全52邸・全戸南向き<サンパーク水前寺公園レジデンス>誕生

情報の見方

サンパーク水前寺公園レジデンス
熊本市電「国府」電停徒歩3分、「水前寺公園」徒歩4分。全戸南向き(空撮※1)
販売スケジュール

先着順申込受付中
時間/[平日]10:00AM~5:00PM [土日祝]10:00AM~6:00PM
場所/サンパークマンション モデルルーム展示場
※お申込みの際はご本人確認書類、認印、2020年の収入証明書が必要となります。

モデルルーム情報

モデルルーム公開中【来場予約受付中】

このマンションのこだわり条件

  • 電磁調理器
  • 100%駐車場
  • ペット可
  • スーパー徒歩5分

物件の特徴

「国府」電停徒歩3分に、全戸南向き・全52邸で誕生。敷地内2台目駐車可能。

【全邸南向き。駐車場・駐輪場100%以上】
熊本市電「国府」電停徒歩3分に、全戸南向きで誕生。敷地内には、全52邸に対し、駐車場を54区画56台分確保。2台駐車も可能です。駐輪場も78台分用意されています。「宅配ボックス」「ゴミ回収サービス」(※2)を採用、ペットの飼育も可能です(※3)。

【「オーダーメイドシステム」導入】
住戸はシューズインクローゼットとトランクルームの機能を持つ玄関収納「キャビン」、2WAYの「ウォークインクローゼット」など収納も豊富です。設計変更や無料のインテリアコーディネート等の「オーダーメイドシステム」で、好みの空間づくりも可能です(※4)。

全戸南向き、地上12階建て・全52邸のスケール(外観完成予想図)※外観完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは多少異なります。

「国府」電停徒歩3分、「水前寺公園」徒歩4分。商業・教育・医療・金融施設が徒歩圏内

【スーパー徒歩2分。徒歩6分圏に小学校、総合病院、銀行、郵便局、公園】
「ロッキー水前寺店」が徒歩2分、「サニー水前寺店」が徒歩5分にあり、毎日の買い物は便利。「セブンイレブン」(徒歩2分)、「熊本水前寺公園郵便局」(徒歩2分)、「熊本銀行水前寺支店」(徒歩2分)、「九州記念病院」(徒歩3分)など徒歩圏に生活施設が揃っています。また、「ゆうすい保育園」(徒歩2分)、「九州音楽幼稚園」(徒歩9分)、「出水小学校」(徒歩6分)、「出水中学校」(徒歩17分)など子育て施設も身近で、子育てはのびのび。「戸井の外公園」(徒歩4分)、「水前寺野球場」(徒歩9分)、「熊本県立図書館」(徒歩11分)も身近です。

  • 優れた利便性と癒しが共存する恵まれたロケーション。「水前寺成趣園」は徒歩4分(空撮※1)
  • 「ロッキー水前寺店」(徒歩2分・約90m)
  • 「出水小学校」(徒歩6分・約410m)

バス停徒歩2分、「国府」電停徒歩3分、JR「新水前寺」駅徒歩7分。都心へ軽快アクセス

【街中アクセスに優れた立地。通勤・通学、休日のお出かけもスムーズ】
現地は、熊本都市バス「水前寺鳥居前」バス停徒歩2分(約140m)、熊本市電「国府」電停徒歩3分(約180m)。「桜町バスターミナル」方面や「熊本駅前」電停方面へとつながり、街中アクセスがスムーズ。通勤・通学も軽快です。また、JR「新水前寺」駅は徒歩7分(約530m)。電車で9分のJR「熊本」駅から新幹線が利用でき、ONもOFFも便利です。

アクセス図(※5)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      D
      間取り
      2LDK+W.I.C
      専有面積
      55m2
      バルコニー面積
      10.08m2
      価格
      2498万円
    • タイプ
      C
      間取り
      3LDK+W.I.C
      専有面積
      65.27m2
      バルコニー面積
      9.27m2
      価格
      2898万円
    • タイプ
      E
      間取り
      3LDK+W.I.C
      専有面積
      73.48m2
      バルコニー面積
      12.78m2
      価格
      4000万円

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地図熊本県熊本市中央区水前寺公園34番(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • 水前寺保育園(徒歩9分・約680m)
  • 出水幼稚園(徒歩9分・約710m)
  • 出水中学校(徒歩17分・約1300m)
  • セブンイレブン熊本水前寺グランド通り店(徒歩2分・約130m)
  • サニー水前寺店(徒歩5分・約350m)
  • 熊本水前寺公園郵便局(徒歩2分・約90m)
  • 熊本銀行水前寺支店(徒歩2分・約120m)
  • 肥後銀行水前寺支店(徒歩3分・約200m)
  • 戸井の外公園(徒歩4分・約310m)
  • 熊本県立図書館(徒歩11分・約810m)
  • 九州記念病院(徒歩3分・約200m)
  • 田尻クリニック(徒歩4分・約320m)

案内図

現地・モデルルーム案内図

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室内・設備

  • リビング・ダイニング・キッチン ※掲載の室内写真はCタイプモデルルーム(設計変更プラン。有償・申込期限有)
  • オイルガード/調理中の油や水がカウンターやダイニングへ飛散しないようにガードします。※以下掲載の設備写真は全て同仕様です。
  • ホーローパネル/軽く拭くだけで汚れを落とせるキッチンパネル。マグネットでメモをとめることもできます。
  • 食器洗い乾燥機/面倒な後片付けの手間をグンと減らす便利な食器洗い乾燥機を標準装備。低騒音仕様で静かな運転音です。
  • スライド収納/乱雑になりがちなキッチンには、さまざまな用途によって使い分けられる収納を採用しました。奥の収納物も楽に出し入れできます。
  • レンジフード/すきま風現象を利用した整流板の効果により、吸引力がさらにアップ。高品位ホーローを採用しているので、油汚れも簡単に拭き取れます。
  • キッチンシンク/大きなものもラクに洗えるワイドなキッチンシンクは、水はね音を軽減する静音タイプです。
  • シングルレバー混合水栓/シングルレバー混合水栓は、お掃除等に便利な蛇口が伸びるハンドシャワータイプです。
  • 人造大理石/高級感あふれる人造大理石の一枚天板仕上げ。傷や汚れがつきにくく、お手入れもラクラク簡単です。
  • キレイドア/カビやすい浴室側のパッキンをなくし、ドア下部のガラリをタテ型で配置して、汚れにくいドアを実現。
  • 浴槽エプロンもひと工夫/浴槽の裏側も、すっきりキレイに。新設計フレーム分割構造で浴槽裏が汚れず、エプロン本体を取り外してお掃除する必要がありません。
  • キレイ鏡/特殊コーティングにより、水や汚れをはじきシリカ汚れの固着を防ぐ新機能です。
  • とるピカスリムカウンター/お手入れが面倒なカウンターを両手で簡単に取り外しできるのでお掃除に大変便利です。
  • オートバスリモコン/お湯張り、保温を自動的に行なうオートバスリモコンを採用。
  • モザイクパターン床/水はけの良いフロア形状により、水たまりを防ぎ、掃除がしやすいです。
  • 浴室暖房乾燥機/寒い日の予備暖房や換気、雨の日の洗濯に便利な浴室暖房乾燥機を標準装備しています。
  • プッシュワンウェイ排水栓/手をお湯につける必要がなく、湯船のお湯を排水できる便利なボタンです。
  • エコフルシャワー/シャワーヘッドに内蔵された羽根車の水圧で、少ない水量でも勢いある水流を可能にしました。
  • 三面鏡/さまざまな角度からメイクやヘアスタイルを確認でき便利です。
  • ボウル一体型カウンター/つなぎ目がないため、汚れをサッと拭き取れます。
  • ヘルスメーター置き/置き場所に困るヘルスメーターも、巾木部分にスッキリ収納。
  • フランジレス排水栓/排水口に水垢がつきにくく、お手入れが簡単です。
  • ミラーキャビネット/すっきり整理できる三面鏡裏収納、専用の収納スペースをご用意。
  • 下部収納/観音開きの大容量収納で、洗面小物を上手に収納できます。
  • スゴフチ/フチなしなので、汚れの見逃しやニオイのもとが蓄積することがありません。(同仕様・概念図)
  • トルネード洗浄/渦を巻くようなトルネード水流が、少ない水でしっかり洗浄します。(同仕様・概念図)
  • プレミスト/便座に座ると自動で便器にミスト(水道水)をふきつけて水のクッションを作ります。(同仕様・概念図)
  • 本体ワンタッチ着脱/温水洗浄便座本体を便器から簡単に取り外せ、ラクにお掃除が出来ます。
  • センターオープンサッシ/リビングの開口部はセンターオープンサッシを採用。リビングとバルコニーの連続性が生まれ、プラスアルファの居住空間が創出できます。(A・Fタイプのみ)
  • バルコニー/奥行き1800mmのバルコニーはティータイムやガーデニングなど様々な用途にお使いいただけます。
  • 防水コンセント/防水タイプのコンセントを設置。バルコニーでコンセントが必要な機器の使用に便利です。(F・Gタイプのみ)
  • バルコニー水栓/バルコニーの掃除やガーデニングの水やりなどに便利な水栓を設置しています。
  • ユニバーサル仕様/ワイドスイッチを通常より低く、コンセントは逆に高く設置し、お子様にも楽に操作できるよう配慮しています。
  • 窓付きバスルーム/自然の風を招き入れ、換気効率の高い浴室窓を採用しました。(B・Cタイプ除く)
  • 人感センサー/人を感知すると、自動的に照明が点灯する人感センサーを玄関に設置しています。

建物・施設

  • エントランスアプローチ完成予想図
  • 駐車場/敷地内に54区画56台分の駐車場をご用意しております。(機械式駐車場含む)※写真は駐車できる車の一例です。
  • 駐輪場・バイク置場/敷地内に53台分の駐輪場と8台分のバイク置場を用意しております。※写真は駐輪できる自転車の一例です。
  • 宅配ボックス/留守中に届いた荷物を、いつでも、簡単に、24時間受け取ることができる宅配ボックスを設置しています。(同仕様)
  • ペット足洗い場/ペット対応マンションとしてペット用の足洗い場を設置など、ペットと心地よく暮らせる工夫があります。※写真は飼えるペットの一例です。
  • オートロックシステム・エレベーター連動セキュリティシステム/エントランスにオートロックシステムの操作盤を設置。鍵、または各住戸に設置されたTVモニター付インターホンで解錠することができます。住戸内のTVモニター付インターホンで来訪者を確認してから解錠し、さらに住戸前で映像・音声確認できる安心のシステムです。※居室階以外:階床を押すことはできません。※訪問階以外:ボタンを押すことはできません。(概念図)
  • エントランスセキュリティ/(1)玄関灯(2)広角ドアスコープ(3)鎌式デッドボルト錠(4)ダブルロックキー&プッシュプルドア(5)(6)サムターン回し防止機能付(同仕様)
  • 24時間セキュリティ/緊急通報システム:ALSOK綜合警備保障による24時間セキュリティシステム。火災などの緊急時には、セキュリティ会社へ自動的に通報し、迅速な対応が受けられます。お留守の時でも的確な対応が受けられるため、生活の安心感が違います。(概念図)
  • ガスの使用量を抑え、料金を節約できる「ECOジョーズ」
    (同仕様)
  • 電気料金を削減するマンション一括受電サービス「BBIQ電力」/一括受電サービスとは、マンション1棟の電気をまとめて単価の安い高圧電力で契約することで、電気代を削減するサービスです。同物件では、九州電力グループの(株)QTnetが提供するマンション一括受電サービス「BBIQ電力」を採用しています。(概念図)
  • BBIQ光インターネットサービスを標準装備(イメージ写真)
  • オール浄水/1台設置するだけでキッチンはもちろん、お風呂・洗面所・洗濯など、使う水すべてを浄水にすることができます。(同仕様)
  • ゴミ回収サービス/ゴミは、指定された時間に自宅の玄関前に出すだけ。係員が回収いたします。煩わしいゴミ出しから解放されます。(イメージ写真)
  • 複層ガラス/ガラス面を通り抜けようとする熱を伝わりにくくします。夏や冬の冷暖房効率を高め、CO2の削減にも貢献します。(概念図)

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サンパーク水前寺公園レジデンス 先着順 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
時間/[平日]10:00AM~5:00PM [土日祝]10:00AM~6:00PM
場所/サンパークマンション モデルルーム展示場
※お申込みの際はご本人確認書類、認印、2020年の収入証明書が必要となります。
価格 2498万円~4000万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK・3LDK間取り・価格 専有面積 55m2~73.48m2
その他面積 バルコニー面積:9.27m2~12.78m2
販売戸数 3戸 総戸数 52戸
完成時期 2022年8月下旬予定 入居時期 2022年9月下旬予定
管理費 6800円~9050円/月 管理準備金 1万1000円~1万4700円(一括払い)
修繕積立金 5500円~7350円/月 修繕積立基金 44万円~58万8000円(一括払い)
その他諸費用 -
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 サンパーク水前寺公園レジデンス
物件種別 マンション
住所 熊本県熊本市中央区水前寺公園34番(地番)
交通 熊本都市バス「水前寺鳥居前」バス停より徒歩2分
熊本市電「国府」電停より徒歩3分
総戸数 52戸 構造・階建て RC12階建
用途地域 近隣商業 敷地面積 1156.85m2
建築面積 507.88m2 建築延床面積 4234.35m2
駐車場 敷地内56台(料金1500円~1万8500円/月、54区画) 自転車置場 53台収容(料金100円/月)
バイク置場 8台収容(料金1000円/月) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第KJH20-01952-1号(令和2年9月30日)
問い合わせ先
サンパークマンション モデルルーム展示場
【通話料無料】TEL:0800-831-8196資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:[平日]10:00AM~5:00PM [土日祝]10:00AM~6:00PM
定休日:水・木曜
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(2)第8700 号(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
大英産業株式会社大英産業株式会社のその他のマンション情報を見る
〒807-0075 福岡県北九州市八幡西区下上津役4丁目1-36
施工会社 金子建設(株) 管理会社 (株)リビングサポート
情報更新日 2021/06/12 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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熊本市中央区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)乳幼児ママ・パパ教室(就学前の子どもを持つ保護者の団体に「家庭教育や子育てについての学習会」の講師を派遣)。(2)子どもの未来応援基金助成事業(子育て支援活動を行う個人、団体及び子ども食堂に対し、活動資金の一部を助成する)。(3)子育て支援情報提供事業(満1歳の誕生月に「満1歳おめでとうカード」を送付し子育て支援情報の提供を行う)。
出産祝い あり
公立保育所数 19所 (うち0歳児保育を実施している保育所:19所)
私立保育所数 90所 (うち0歳児保育を実施している保育所:90所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 83園 預かり保育実施園数 公立:6園  私立:21園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 61,175円/月 68,955円/月 79,907円/月 96,412円/月 124,024円/月 179,403円/月
5万円 50,459円/月 58,601円/月 69,908円/月 86,761円/月 114,713円/月 170,424円/月
10万円 39,742円/月 48,247円/月 59,910円/月 77,110円/月 105,402円/月 161,445円/月
15万円 ローン不可 37,894円/月 49,912円/月 67,459円/月 96,091円/月 152,465円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 57,808円/月 86,779円/月 143,486円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 77,468円/月 134,507円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 68,157円/月 125,528円/月
支払い利息合計 5,734,780円~ 4,871,340円~ 4,015,250円~ 3,183,560円~ 2,372,250円~ 1,567,020円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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