サーパスシティ平成マークテラス(熊本県熊本市中央区十禅寺町字大道下331番3(地番) 平成駅 穴吹工務店南九州支店) 物件詳細

サーパスシティ平成マークテラス

住所 熊本県熊本市中央区十禅寺町字大道下331番3(地番)
交通 JR豊肥本線「平成」歩8分
価格 2750万円~3510万円

進化を続ける九州新幹線停車「熊本」駅へ1駅4分、JR豊肥本線「平成」駅徒歩8分。地上12階建、先進の顔認証セキュリティ等を採用した大規模129邸。69m2超~87m2超、3LDK・4LDKの多彩なプラン。自走式中心の敷地内駐車場100%【資料請求受付中】

情報の見方

サーパスシティ平成マークテラス
外観完成予想図(※1)
販売スケジュール

先着順申込受付中
時間/10:00AM~6:00PM
場所/「サーパスシティ平成マークテラス」マンションギャラリー
必要書類等/印鑑(お認印)、収入証明書(直近2年分の源泉徴収票の写しまたは直近3年分の確定申告書の写し)、ご本人確認書類(運転免許証、健康保険証、パスポートなどの原本)、登記簿謄本・抄本・印鑑登録証明書(法人名義の方のみお持ちください)
※先着順申込受付につき、成約済みの場合はご了承ください。

モデルルーム情報

資料請求受付中

このマンションのこだわり条件

  • 100%駐車場
  • ペット可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分

物件の特徴

進化するJR「熊本」駅へ1駅4分、「平成」駅徒歩8分。全邸南向き

2019年3月に在来線新駅舎が完成し、現在は多彩なテナントを擁する新しい駅ビル建設が進んでいる(※3)熊本市の玄関口・JR「熊本」駅。<サーパスシティ平成マークテラス>は、進化を続けるこの「熊本」駅から直通1駅4分、JR「平成」駅より徒歩8分の立地に、全129邸というビッグスケールで誕生。約5600m2という広大な敷地の中央に住棟を配し、ホテルライクな車寄せやエントランスホールをしつらえた優美な都市型レジデンスを創造します。また、プランは陽光豊かな“全邸南向き”で、開放感とゆとりに包まれた住まいを提案します。

  • 現地周辺航空写真(※2)
  • 車寄せを配した「エントランスアプローチ」完成予想図(※1)
  • 優美な印象の「エントランスホール」完成予想図(※1)

敷地内駐車場100%(※4)!日本初(※5)顔認証システム連動宅配ボックス等共用空間も魅力

同物件は自走式を中心とした敷地内駐車場を全邸分確保し、一部区画は縦列駐車場や上下段機械式駐車場となっているため、1世帯で2台車を所有することが可能(※4)。来客用駐車場や電気自動車充電設備も整え、歩車分離のランドプランを採用するなど、カーライフの安全性にも配慮しています。また、建物1階にはラウンジやライブラリー等“サードプレイス”として使える共用施設を用意し、日常に緑の潤いをもたらす60種類以上の樹木を用いた植栽計画も採用。日本初(※5)「顔認証システム対応宅配ボックス」やキーレスで入館できる「顔認証セキュリティサービス」を導入するなど、先進の共用設備とセキュリティ体制も注目に値します。

  • 敷地配置図・1階平面図(※1)
  • ホテルライクな「ラウンジ」完成予想図(※1)
  • リモートワーク等に使える「ライブラリー」完成予想図(※1)

JR「熊本」駅&「サクラマチクマモト」へ直通。商業・医療・教育施設が充実する平成エリア

JR「平成」駅から1駅、同物件から約1.4km圏の「熊本」駅にて現在建設中(※3)の駅ビルには、複合商業施設「アミュプラザ」を核としてシネコン(複合映画館)・ホテル・チャペルなど多彩なテナントが入る予定。2019年9月に開業した市内の新名所「サクラマチクマモト」へも同物件からバスで直通アクセス可能で(※9)、熊本市&九州初出店のお店(※10)が入る大型商業施設を日常使いすることができます。また、現地周辺にはスーパー・コンビニ・大型ショッピングモールなど複数の商業施設が点在し、日々の買い物にも便利な環境。保育園や小中学校・クリニック・大型公園も徒歩圏内に揃い、子育てファミリーが快適に暮らせるロケーションです。

  • 現地周辺航空写真(※6)
  • JR「熊本」駅ビル完成予想イラスト(※7)
  • 距離圏図(※8)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      83.56m2
      バルコニー面積
      11.05m2
      価格
      3370万円~3510万円
    • タイプ
      B
      間取り
      3LDK
      専有面積
      69.54m2
      バルコニー面積
      9.69m2
      価格
      2750万円・2960万円
    • タイプ
      F
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      77.33m2
      バルコニー面積
      10.54m2
      価格
      3240万円・3270万円
    • タイプ
      J
      間取り
      3LDK+SIC
      専有面積
      76.09m2
      バルコニー面積
      11.39m2
      価格
      2890万円・3190万円
    • タイプ
      G
      間取り
      4LDK+WIC
      専有面積
      84.04m2
      バルコニー面積
      11.47m2
      価格
      3480万円

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地図熊本県熊本市中央区十禅寺町字大道下331番3(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • ザ・ビッグ熊本南店(徒歩4分/約320m)
  • ミスターマックス熊本南店(徒歩4分/約320m)
  • ローソン熊本十禅寺二丁目店(徒歩7分/約510m)
  • サンリブシティくまなん(徒歩11分/約840m)
  • 第二桜ケ丘こども園(徒歩9分/約700m)
  • みいな保育園(徒歩9分/約660m)
  • 市立向山小学校(徒歩15分/約1200m)
  • 市立江南中学校(徒歩15分/約1150m)
  • 山田眼科(徒歩5分/約370m)
  • よやすクリニック(徒歩5分/約380m)
  • 平成中央公園(徒歩11分/約870m)
  • 産交バス「熊日前」バス停(徒歩5分/約370m)

案内図

現地・マンションギャラリー案内図
アクセス図(注1)

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室内・設備

  • 【レンジフード】コンロの上部には吸引力に優れたレンジフードを設置。整流板に高品位ホーローを採用しているので、油汚れも簡単に拭きとれます。(以下掲載の室内設備写真はすべて同仕様)
  • 【ホーロートップコンロ】薄型フラットトップなデザイン。汚れ落ちの良いガラス質のホーロートップでお手入れが簡単です。
  • 【ガスコンロ立ち消え安全装置】3口コンロと魚焼きグリルは、立ち消え安全装置が付いています。火が消えるとガスが自動遮断されます。
  • 【浄水器一体型シャワー水栓】シャワーノズル付きで掃除も簡単です。クリーンな水が安心して飲める浄水器も設置しました。※カートリッジ交換には別途費用が必要です。
  • 【大型静音シンク】水はね音や落下音を抑制する静音仕様で、横幅と奥行きの広いシンクを採用。鍋や大皿などもラクに洗えるゆとりのサイズです。
  • 【人造大理石天板】キッチンカウンターには、高級感あふれる人造大理石を採用。汚れにくくキズつきにくいのも特長です。
  • 【食器洗浄乾燥機】食器や調理器具をまとめて洗浄・乾燥し、家事の負担を軽減。ビルトインタイプなので見た目もすっきりした印象です。
  • 【キッチンソフトクローザー】重い引き出しをなめらかに開閉でき、スライドの最後は緩やかに閉まるので安心です。
  • 【キッチンホーローパネル】ガスコンロ周りの壁面には、マグネット対応のホーローキッチンパネルを採用。油汚れも手軽にお手入れできます。
  • 【とるピカ スリムカウンター】洗顔フォームやシャンプーなどが置けるカウンターを、手の届きやすい位置に設置。取り外して掃除もできます。
  • 【くるりんポイ排水口】浴槽排水を利用して排水口内に“うず”を発生させて、排水口を洗浄しながらヘアキャッチャー内でゴミをまとめます。
  • 【自動給湯システム】浴室内とキッチンのリモコン操作でお湯はりが可能。温度・水量の調整や、追い焚きの操作もワンタッチです。
  • 【エコフルシャワー】シャワーヘッドに内蔵した羽根車の高速回転により、少ない水量でも勢いがあり、大粒で心地よいシャワーを可能にしました。
  • 【モザイクパターン床】バスルームの床には、水滴や水たまりを素早く排出し、早く乾く床材を採用。汚れ残りも少なくなります。
  • 【浴室換気暖房乾燥機】1台で乾燥、暖房、涼風、換気の4役をこなす、24時間換気機能付き浴室暖房乾燥機。洗濯物の乾燥にも便利です。
  • 【低床ユニットバス】あらゆる世代の方が安全で快適に入浴できるように、浴槽のまたぎを低く設定した低床仕様です。
  • 【ミラーサイド収納】たっぷりとした収納スペースを、手を伸ばしやすいミラー横に設置。シャンプーやソープなどのバスグッズをすっきりと整理できます。
  • 【ボウル一体型カウンター・シングルレバー水栓】天板とボウルの間に継ぎ目がなく、お掃除が簡単で、清潔に保てます。吐水口が引き出せるので、ボウルの掃除をはじめ、多様なシーンに重宝します。
  • 【サイド収納付き一面鏡】大きくスッキリした一面鏡を採用。サイド部分には、小物などが取り出しやすい収納を設置しました。
  • 【カウンター下収納・ヘルスメータースペース】ドレッサーのカウンター下部には、たっぷりの収納スペースを確保しました。洗面化粧台の下部には、体重計などを収納できるスペースを設けています。
  • 【リネン庫】タオルやバス用品、生活備品のストックなどを一箇所にまとめられる収納庫です。
  • 【シャワー機能付きトイレ】お掃除しやすく、マッサージ洗浄や脱臭など快適機能を充実したトイレを採用。家計にうれしい節水&節電仕様です。
  • 【フチレス形状】便器のフチをなくした形状のため、お掃除はサッとひと拭きです。
  • 【パワーストリーム洗浄】勢いのよい水流で、グルっと強力に洗い流します。
  • 【火災感知器】火災感知器は、万一火災などが発生した場合、非常事態を住戸インターホン等から室内外に知らせると同時に、 信号が管理事務室を経由して警備会社および設備管理センターへ自動通報されます。

建物・施設

  • 外観完成予想図
  • 顔認証セキュリティサービス(概念図)
  • 「電動アシスト付レンタサイクル」を4台採用(image photo) ※レンタルできる自転車の一例です。
  • 「電気自動車用充電設備」を敷地内(一部区画)に設置(同仕様)
  • 【サーパスSOS24】各住戸と共用スペースには、警備会社と連携したセキュリティシステムを導入。24時間、365日の管理体制で火災や事故などに対応し、被害の拡大を防ぎます。住戸内で異常(火災警報器や非常ボタンを押したなど)が発生した場合、マンション内の遠隔監視装置を通して、ガードセンターで受信。警報を発信した住戸に確認の連絡を直ちに行うと同時に、警備員が現場へ急行します。状況によっては住戸内にも立ち入る場合もあります。もちろん管理会社、警察、消防の各署にも緊急連絡を行います。(概念図)
  • 【非常用照明】避難経路の一部には非常用照明を設置。停電時に自動点灯し、より安全に避難できます。(同仕様)
  • 【防災備蓄倉庫】大規模地震が発生すると、居住者が協力して負傷者の救出や応急手当てをする可能性があり、避難場所として過ごすためのマンション全体で使用する防災備蓄品が重要になります。発電機、救急用品、救助用工具などが防災備蓄倉庫に用意されています。(写真は備蓄品の一例)
  • 【サーパス・ラクデス・システム】マンションから出ることなくクリーニングできる宅配クリーニングや、お掃除用品のレンタル、お米やお水の宅配など、マンションライフをより快適にするサービスを取り揃えています。※費用は商品代金やサービスの実費分です。(参考写真)
  • 【さーぱすねっと】ご入居者専用インターネットサービス「さーぱすねっと」を完備。光ファイバー接続による高速通信、専用タブレットや無線LANアクセスポイントのご用意といったハード面のみならず、メールアドレスはもちろん「さーぱすねっと」でしか楽しめない多彩なコンテンツなど、ソフト面でも強力にバックアップします。入居したその日から、すぐにパソコンやタブレットでインターネットがご利用いただけます。(参考写真)
  • 【断熱構造・遮音構造】同社の施工基準でマンションの防音・遮音性の向上に努めています。 二重天井をはじめ各戸境壁コンクリート厚約200mm、床コンクリート厚約210~220mm(1階床及び屋上は除く)を採用。冷暖房効果もアップし、室内外の温度差によって生じる結露も抑制します。(概念図)
  • 【コンクリート設計基準強度】設計基準強度とはコンクリートの品質を判断する上でもっとも重要な項目で単位は「N/mm2」で表します。「サーパスシティ平成マークテラス」では、コンクリート設計基準強度を27~33N/mm2と規定。これは1m2で約2700~約3300tもの圧縮に耐える強度を意味しています。(概念図)
  • 【各部位ごとに断熱補強】外部および非空調部分に面する壁、梁、スラブには、各部位ごとに断熱材を施すことで、結露の抑制・省エネルギーに努めています。※界壁などで断熱材が途切れた箇所から外部の冷気を室内に伝えてしまう「ヒートブリッジ」現象が起き、断熱性能が低下します。また、これは結露発生につながります。(概念図)
  • 【杭基礎構造】その土地の地質調査の結果をもとに、住まいの安全性や耐久性を定めています。その場所にもっとも適した設計プラン・施工方法を用いて、地震や台風などに負けないクオリティを追求。土台づくりにじっくりと時間をかけて、強くて丈夫な基礎を築いています。「サーパスシティ平成マークテラス」ではN値50以上の溶岩層を支持層としています。(概念図)
  • 【標準貫入試験】地盤の固さや締まり具合の指標となるN値を求めるとともに、土質試料を採取するために行う試験です。試験では、N値を測定していくと同時に土質試料を採取していきます。一般的にボーリング調査と呼ばれています。※N値とは63.5kg±0.5kgのハンマーを高さ76±1cmから落下させ、装置先端に取り付けた標準貫入試験用サンプラーを地盤に30cm打ちこむのに要する打撃回数のこと。(概念図)

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サーパスシティ平成マークテラス 先着順 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
時間/10:00AM~6:00PM
場所/「サーパスシティ平成マークテラス」マンションギャラリー
必要書類等/印鑑(お認印)、収入証明書(直近2年分の源泉徴収票の写しまたは直近3年分の確定申告書の写し)、ご本人確認書類(運転免許証、健康保険証、パスポートなどの原本)、登記簿謄本・抄本・印鑑登録証明書(法人名義の方のみお持ちください)
※先着順申込受付につき、成約済みの場合はご了承ください。
価格 2750万円~3510万円ローンシミュレーション 最多価格帯 2900万円台(3戸)
間取り 3LDK・4LDK間取り・価格 専有面積 69.54m2~84.04m2
その他面積 バルコニー面積:9.69m2~11.47m2、アルコーブ面積:0.87m2~2.89m2
販売戸数 14戸 総戸数 129戸
完成時期 2022年1月中旬予定 入居時期 2022年3月中旬予定
管理費 1万95円~1万1195円/月(インターネットサービス保守管理費等を含む) 管理準備金 -
修繕積立金 5900円~7100円/月 修繕積立基金 41万3000円~49万7000円(一括払い)
その他諸費用 -
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 サーパスシティ平成マークテラス
物件種別 マンション
住所 熊本県熊本市中央区十禅寺町字大道下331番3(地番)
交通 JR豊肥本線「平成」駅より徒歩8分
総戸数 129戸 構造・階建て RC12階建
用途地域 準工業 敷地面積 5601.01m2
建築面積 1333.47m2 建築延床面積 10990.17m2
駐車場 敷地内156台(料金5000円~1万1000円/月、129区画、屋外縦列22区画・屋外機械式5区画含む) 自転車置場 131台収容(料金無)(平置き24台・ラック式107台/レンタル用平置き4台含む)
バイク置場 10台収容(料金1000円/月) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第ERI-19028164号(2019年8月23日)、第ERI-19054808号(2020年2月12日)
問い合わせ先
「サーパスシティ平成マークテラス」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL:0800-831-8195資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~6:00PM
定休日:火曜・水曜・第2木曜日(祝日を除く)
会社情報
<売主>
国土交通大臣(13)第1545 号 国土交通大臣許可(特-30)第1478号(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
株式会社穴吹工務店南九州支店株式会社穴吹工務店南九州支店のその他のマンション情報を見る
〒890-0053 鹿児島県鹿児島市中央町9-1鹿児島中央第一生命ビルディング3階
<販売提携(媒介)>
国土交通大臣(14)第792 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社大京株式会社大京のその他のマンション情報を見る
〒151-8506 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-24-13 千駄ヶ谷第21大京ビル
施工会社 (株)穴吹工務店南九州支店 管理会社 (株)穴吹コミュニティ
情報更新日 2021/06/09 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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熊本市中央区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)乳幼児ママ・パパ教室(就学前の子どもを持つ保護者の団体に「家庭教育や子育てについての学習会」の講師を派遣)。(2)子どもの未来応援基金助成事業(子育て支援活動を行う個人、団体及び子ども食堂に対し、活動資金の一部を助成する)。(3)子育て支援情報提供事業(満1歳の誕生月に「満1歳おめでとうカード」を送付し子育て支援情報の提供を行う)。
出産祝い あり
公立保育所数 19所 (うち0歳児保育を実施している保育所:19所)
私立保育所数 90所 (うち0歳児保育を実施している保育所:90所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 83園 預かり保育実施園数 公立:6園  私立:21園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 68,891円/月 77,652円/月 89,985円/月 108,572円/月 139,667円/月 202,030円/月
5万円 58,175円/月 67,298円/月 79,987円/月 98,921円/月 130,356円/月 193,051円/月
10万円 47,458円/月 56,944円/月 69,988円/月 89,270円/月 121,044円/月 184,072円/月
15万円 36,742円/月 46,591円/月 59,990円/月 79,619円/月 111,733円/月 175,093円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 49,992円/月 69,969円/月 102,422円/月 166,114円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 60,318円/月 93,111円/月 157,135円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 83,800円/月 148,155円/月
支払い利息合計 6,466,350円~ 5,482,260円~ 4,526,500円~ 3,588,360円~ 2,667,990円~ 1,762,260円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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