オーヴィジョン九品寺(熊本県熊本市中央区九品寺2丁目8-23(地番) 九品寺交差点駅 エストラスト) 物件詳細

オーヴィジョン九品寺

住所 熊本県熊本市中央区九品寺2丁目8-23(地番)
交通 熊本市電健軍線「九品寺交差点」歩6分
価格 2820万円~3490万円

【完全予約制】建物内モデルルーム公開中!家具・インテリア付住戸分譲中!熊本大学医学部附属病院まで徒歩4分、電停やスーパー、ショッピングセンターのある中心市街地まで徒歩圏内の利便性の高い都市エリアに「オーヴィジョン九品寺」誕生!

情報の見方

オーヴィジョン九品寺
外観完成予想図
販売スケジュール

先着順申込受付中
時間/10:00AM~6:00PM
場所/「オーヴィジョン九品寺」建物内モデルルーム
※申し込みの際は、印鑑と収入証明書、本人確認書類が必要です。

モデルルーム情報

建物内モデルルーム公開中(完全予約制)

このマンションのこだわり条件

  • 100%駐車場
  • ペット可
  • 地震対策
  • 性能評価書取得
  • 即入居可

物件の特徴

優れた都市機能と病院が目前の安心感、白川の潤いや緑に包まれた九品寺に全65邸誕生

白川を挟んだ対岸に市街地の華やぎを見据える都心エリア「中央区九品寺」に、都心の洗練と風格をたたえる外観フォルムの地上14階建て、全65邸で誕生する<オーヴィジョン九品寺>。電停やスーパー、ショッピングセンターも徒歩圏に揃う、優れた都市機能を思いのままに得ながら、熊本大学医学部附属病院(約260m)を目の前に構えた安心感、白川の潤いや緑に包まれた九品寺が暮らしの舞台です。さらに、保育園や幼稚園が身近に点在するほか、公立の小・中・高等学校や私立の中高一貫校、大学も周辺に揃うなど、充実した教育環境が形成されています(※1)。

現地周辺空撮。※掲載の空撮は2018年4月に現地周辺を撮影したものに一部CG加工をしたもので、実際とは多少異なります。現地の位置を表現した光は建物の高さや規模を表すものではありません。

安心の「耐震等級2」、ハンズフリー「Tebraキー」、様々な管理サービス等、快適で安心

街の趣に溶け込みながらも気品と存在感を演出した外観デザインは、邸宅の顔としてステータスを語る美しいファサードです。角地立地を最大限活かし、周囲とのつながりも考慮してランドプランを計画。敷地内駐車場を100%確保し0円~の月額使用料も魅力です。建築基準法約1.25倍の強度である「耐震等級2」を確保しており、これは学校や病院と同じ強度というのも安心です。鍵をかざすことなくオートロックを解除できる便利なハンズフリー「Tebraキー」や、全住戸にWi-Fi環境を構築。また、各戸ごみ回収サービスや各戸新聞配達サービス等の管理サービスも充実。マンションならではの快適で安心・安全な暮らしがここで実現できます。

  • エントランス完成予想図
  • エントランスアプローチ完成予想図
  • エントランスホール完成予想図

爽やかな光と風、恵まれた眺望、オープンエアの心地よさ。全邸に「ガス温水式床暖房」

採光豊かな南西向き3LDKのDタイプは、3つの独立した居室を配しており、家族が多い世帯でも安心です。約16畳の広々LDKには、経済的で健康的な暖かさを保つ「ガス温水式床暖房」を設置。バルコニーには奥行き最大約2mのゆとりを確保し、ガーデニングスペースやアウトドアリビングとして日常の愉しみが膨らみます。またガラス手すりを採用し(4階以上)、光の表情豊かな開放感あふれるスペースを演出。明るく開放的な住戸配置で、爽やかな光と風を室内に採り込むと共に、空とのつながりから眺望まで、オープンエアの心地よさを堪能できるフロアプラン。Cタイプが2820万円~、頭金0円で月々6万円台(ボーナス時加算10万円台)という支払例も魅力です。

  • Dタイプ・3LDK 専有面積/72.30m2 バルコニー面積/12.40m2(2・3F)、11.98m2(4~14F)
  • ワイドバルコニー完成予想図。奥行き最大約2mのメインバルコニー

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      B
      間取り
      2LDK
      専有面積
      60.14m2
      バルコニー面積
      11.04m2・11.3m2
      価格
      3070万円
    • タイプ
      C
      間取り
      2LDK+WIC
      専有面積
      62.46m2
      バルコニー面積
      10.93m2・11.2m2
      価格
      2820万円・2880万円
    • タイプ
      D
      間取り
      3LDK
      専有面積
      72.3m2
      バルコニー面積
      11.98m2・12.4m2
      価格
      3470万円
    • タイプ
      E
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      75.12m2
      バルコニー面積
      11.72m2・12.1m2
      価格
      3490万円

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地図熊本県熊本市中央区九品寺2丁目8-23(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • 掲載の写真は2018年4月に現地周辺を撮影したものに一部CG加工をしたもので、実際とは多少異なります。現地の光は位置を示すものであり、物件の大きさや高さを表したものではありません。
  • ディスカウントドラッグコスモス九品寺店(徒歩3分/約210m)
  • ダイレックス九品寺店(徒歩6分/約430m)
  • イオン熊本中央店(徒歩7分/約500m)
  • ゆめマート九品寺(徒歩7分/約550m)
  • 鶴屋百貨店(徒歩11分/約830m)
  • カリーノ下通(徒歩12分/約890m)
  • 熊本パルコ(徒歩13分/約970m)
  • 城東保育園(徒歩3分/約230m)
  • 王栄幼稚園(徒歩5分/約340m)
  • 白川小学校(徒歩11分/約810m)
  • 白川中学校(徒歩14分/約1060m)
  • 尚絅中学校・高等学校(徒歩3分/約220m)
  • 鎮西中学校・高等学校(徒歩6分/約480m)
  • 小松原公園(徒歩3分/約170m)
  • 白川左岸緑地(徒歩5分/約400m)
  • 大和クリニック(徒歩2分/約150m)
  • 熊本大学医学部附属病院(徒歩4分/約260m)
  • 熊本市立図書館(車で約2分/約1210m)
  • 熊本市役所・中央区役所(車で約2分/約1330m)

案内図

現地・建物内モデルルーム案内図 ※桜町バスターミナルは開業済み

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建物・施設

  • 外観完成予想図
  • 外観完成予想図
  • 外観完成予想図(2018年4月に現地周辺を撮影した写真をCG合成しており、実際とは多少異なります)
  • エントランス完成予想図(昼)

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オーヴィジョン九品寺 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
時間/10:00AM~6:00PM
場所/「オーヴィジョン九品寺」建物内モデルルーム
※申し込みの際は、印鑑と収入証明書、本人確認書類が必要です。
価格 2820万円~3490万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK・3LDK間取り・価格 専有面積 60.14m2~75.12m2
その他面積 バルコニー面積:10.93m2~11.98m2
販売戸数 5戸 総戸数 65戸
完成時期 2020年1月下旬 入居時期 即入居可
管理費 1万600円~1万3200円/月 管理準備金 -
修繕積立金 3600円~4500円/月 修繕積立基金 25万9000円~32万3000円(一括払い)
その他諸費用 -
その他制限事項 準防火地域

物件共通情報

マンション名 オーヴィジョン九品寺
物件種別 マンション
住所 熊本県熊本市中央区九品寺2丁目8-23(地番)
交通 熊本市電健軍線「九品寺交差点」電停より徒歩6分
総戸数 65戸 構造・階建て RC14階建
用途地域 商業 近隣商業 敷地面積 1208.8m2
建築面積 519.69m2 建築延床面積 5281.22m2
駐車場 敷地内65台(料金0円~6000円/月、65区画65台) 自転車置場 62台収容(料金無)(平置22台、ラック式40台)
バイク置場 - ミニバイク置場 5台収容(料金無)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第ERI-17048651号(平成29年12月5日)
問い合わせ先
「オーヴィジョン九品寺」建物内モデルルーム
【通話料無料】TEL:0800-831-4048資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~6:00PM
定休日:なし
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(3)第7207 号(一社)山口県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社エストラスト株式会社エストラストのその他のマンション情報を見る
山口県下関市竹崎町4-1-22
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(1)第9495 号(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
オリエルホーム株式会社オリエルホーム株式会社のその他のマンション情報を見る
福岡県福岡市博多区住吉2-16-14 1階
<販売提携(代理)>
福岡県知事(4)第14849 号(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
株式会社T・フィールド株式会社T・フィールドのその他のマンション情報を見る
福岡県福岡市中央区長浜2-3-6 三陽長浜ビル8階
施工会社 (株)優渾 管理会社 (株)トラストコミュニティ
情報更新日 2020/07/01 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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実際に住んだことがある人に聞いた!九品寺交差点駅周辺の「街のクチコミ」

九品寺交差点駅の住みやすさ
4
4.0
  • 女性
  • 30代
  • 夫婦
最寄り駅・住所
九品寺交差点 (15分以内) / 熊本県熊本市中央区大江5丁目
住んでいた期間
2013年~2015年まで
満足ポイント医療・介護
くまもと森都総合病院や熊本大学医学部附属病院など大きな病院が近くにあります。また、個人経営の病院も多くありホームドクターとしての役割を担っています。
不満ポイント車の便利さ
国道3号・28号は交通量が多く渋滞も発生しやすいです。28号は電車通りでもあるので道も狭く運転しにくい環境です。
4.0
  • 男性
  • 20代
  • 夫婦
最寄り駅・住所
九品寺交差点 (10分以内) / 熊本県熊本市中央区大江6丁目
住んでいた期間
2013年~2015年まで
満足ポイントグルメ
住宅街・学生街でもあり、一人暮らし用のアパートが多くあるため、多種多様な安くて美味しい飲食店が多数あります。
不満ポイント車の便利さ
駅(電停)周辺の電車通り・白山通り共に朝夕のラッシュが酷く、抜け道に使われる裏通りでも事故もよく起きています。
4.0
  • 男性
  • 50代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
九品寺交差点 (10分以内) / 熊本県熊本市中央区九品寺
住んでいた期間
2009年より前~2015年まで
満足ポイントグルメ
九品寺交差点駅周辺のおすすめグルメは、麺処てしおの元祖塩ラーメン(680円)を推薦します。黄金色で澄み渡ったスープはかすかに塩味を醸しだしており非常に美味しい。
不満ポイント車の便利さ
この辺りに住んでいれば公共の交通機関のみで生活ができそうと思われそうですが、買い物やレジャーで車は必要になってきます。ここでの生活には車の所有をおすすめします。

九品寺交差点駅のクチコミ情報をもっと見る(全16件)

熊本市中央区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)乳幼児ママ・パパ教室(就学前の子どもを持つ保護者の団体に「家庭教育や子育てについての学習会」の講師を派遣)。(2)子どもの未来応援基金助成事業(子育て支援活動を行う個人、団体及び子ども食堂に対し、活動資金の一部を助成する)。(3)子育て支援情報提供事業(満1歳の誕生月に「満1歳おめでとうカード」を送付し子育て支援情報の提供を行う)。
出産祝い あり
公立保育所数 19所 (うち0歳児保育を実施している保育所:19所)
私立保育所数 93所 (うち0歳児保育を実施している保育所:93所)
保育所入所待機児童数 6人
認定こども園数 77園 預かり保育実施園数 公立:6園  私立:-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 71,034円/月 80,067円/月 92,785円/月 111,950円/月 144,012円/月 208,316円/月
5万円 60,318円/月 69,714円/月 82,786円/月 102,299円/月 134,701円/月 199,337円/月
10万円 49,601円/月 59,360円/月 72,788円/月 92,648円/月 125,390円/月 190,357円/月
15万円 38,885円/月 49,007円/月 62,790円/月 82,997円/月 116,078円/月 181,378円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 52,791円/月 73,346円/月 106,767円/月 172,399円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 63,695円/月 97,456円/月 163,420円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 88,145円/月 154,441円/月
支払い利息合計 6,666,410円~ 5,652,020円~ 4,666,200円~ 3,698,840円~ 2,750,090円~ 1,816,580円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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