シティライフ大江東(熊本県熊本市中央区渡鹿1-887-2、888-2、888-4(地番) 渡鹿4丁目駅 誠伸住宅) 物件詳細

シティライフ大江東

住所 熊本県熊本市中央区渡鹿1-887-2、888-2、888-4(地番)
交通 産交バス「渡鹿4丁目」歩3分
価格 2900万円~5480万円

産交バス「渡鹿4丁目」バス停より徒歩3分。生活利便と開放感を得る、全32邸。1フロア最大3邸、全邸南向き、機能的な設備が揃う3LDK・4LDKのプランニング。スーパー徒歩1分、幼稚園や保育園、小学校が徒歩10分圏。即入居可!

情報の見方

シティライフ大江東
【外観完成予想図】
販売スケジュール

先着順申込受付中
時間/10:00AM~6:00PM
場所/「シティライフ大江東」販売事務所
※※申込みの際は、ご印鑑(認印)・収入証明書(2018年・2019年分の収入のわかるもの)、およびご本人確認書類(運転免許証・健康保険証など)をご持参ください。

モデルルーム情報

■資料請求受付中

このマンションのこだわり条件

  • 100%駐車場
  • ペット可
  • スーパー徒歩5分
  • 即入居可

物件の特徴

「熊本」駅へバス直結、バス停徒歩3分の地に誕生。生活利便と開放感を得る、全32邸

「熊本」駅へバス直通、阿蘇方面へも快適なアクセスが叶う立地。アカデミックな雰囲気も感じられる文教エリアに<シティライフ大江東>が誕生しました。

現地は産業道路を上った緩やかな高台にあり、上層階からは阿蘇の大パノラマも一望。全32邸・1フロア最大3邸とするなど開放感とプライバシー性の高さに配慮しました。

敷地内駐車場を100%超確保し、カーライフも充実。外出の際は信号機有りの交差点から産業道路に出るため安心感があります。オートロックのエントランス、敷地内の防犯カメラ(8台)などのセキュリティはマンションならではの魅力です。
建物は完成済み。住まいの広さや阿蘇を望む壮大な眺めなどを見学できます。

  • 【現地周辺航空写真】
  • 【エントランス完成予想図】

1フロア最大3邸、角住戸率は68%超。全邸が南向き、上層階からは阿蘇の大パノラマも

プランは3LDK・4LDK。角住戸も多数ご用意しており、住まいの随所にたっぷりと陽光や風を採り込むことができます。キッチンがリビングに面しているため、家事をしながら家族とお会話もはずみそうです。洋室全室にクローゼットを設置しているため、収納家具を減らして、個室でもゆったりと過ごすことができます。

Eタイプなどの角住戸では洗面室とキッチン、そしてバルコニーへの動線を一直線上に配置しており、家事動線もスムーズ。キッチンの食器洗い乾燥機や収納など、美しい水まわりをキープするための設備が充実しています。
6階以上の角住戸は熊本らしい眺望も。南西側では熊本城を、南東側では阿蘇方面・阿蘇山を一望できます。

  • 【Bタイプ 3LDK】専有面積/70.21m2 バルコニー面積/10.00m2
  • 【Eタイプ 3LDK】専有面積/87.63m2 バルコニー面積/17.70m2

徒歩5分圏にスーパー・公園・クリニック。バス停徒歩3分、市内中心部も阿蘇方面も快適

<シティライフ大江東>からは、市内主要部へのアクセスが便利。徒歩3分の「渡鹿4丁目」バス停から、「鶴屋百貨店」は約15分。「熊本」駅も約28分。市内中心部にも阿蘇方面にも快適なアクセスが叶います。

また、現地徒歩5分圏内には普段の暮らしに必要な施設が充実。

徒歩1分にスーパーコンボ渡鹿店があり、食料品や日用品はもちろん、くすりや雑貨、工具まで揃っています。

また徒歩3分に子どもが遊べる公園、徒歩10分以内に幼稚園や保育園、小学校も集まり安心感のある子育て環境が整います。

  • 【HIヒロセ スーパーコンボ渡鹿店】(徒歩1分・約49m)
  • 【ゆめタウン大江】(徒歩17分・車約4分・1310m)
  • 【渡鹿公園】(徒歩3分・約200m)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      B
      間取り
      3LDK
      専有面積
      70.21m2
      バルコニー面積
      10m2
      価格
      2900万円~3070万円
    • タイプ
      D
      間取り
      3LDK
      専有面積
      87.63m2
      バルコニー面積
      17.7m2
      価格
      3480万円
    • タイプ
      E
      間取り
      4LDK
      専有面積
      87.63m2
      バルコニー面積
      17.7m2
      価格
      3820万円
    • タイプ
      F
      間取り
      4LDK
      専有面積
      122.16m2
      バルコニー面積
      21m2
      価格
      5280万円
    • タイプ
      G
      間取り
      4LDK
      専有面積
      122.16m2
      バルコニー面積
      21m2
      価格
      5480万円

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地図熊本県熊本市中央区渡鹿1-887-2、888-2、888-4(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • ゆめタウン大江(徒歩17分・約1310m)
  • 鶴屋フーディワン(徒歩11分・約810m)
  • 熊本学園大学付属中学校(徒歩12分・約920m)
  • 熊本県立劇場(徒歩18分・約1380m)
  • 熊本市立図書館(徒歩24分・車約5分・約1870m)
  • 熊本大学病院(徒歩34分・約2660m)
  • 江南病院(徒歩10分・約770m)

案内図

現地案内図

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その他周辺環境

  • ■天使の園保育園(徒歩4分・約310m)
  • ■肥後銀行渡鹿支店(徒歩2分・約130m)
  • ■熊本学園大学(徒歩14分・約1110m)
  • ■熊本城(約3120m)

室内・設備

  • 【収納力のあるスライドタイプのキャビネット】ワイドな間口。モノが多いキッチン回りをすっきり見せる足元スライドタイプのキャビネットです。買い置きの食品や普段は使わない調理器具を分類して収納できます。(同仕様)
  • 【高級感のあるアクリル人造大理石カウンター】洗面ボウルは、カウンターと一体化した美しいアクリル人造大理石製。継ぎ目がないためお手入れも簡単です。さっとひと拭きで、いつも清潔さと高級感を保ちます。(同仕様)
  • 【ミラー裏全体収納(同仕様)】
  • 【お湯の温度が下がりにくい魔法びん浴槽】バスタブは、断熱性に優れた魔法びん浴槽。4時間後でも温度の低下はわずか2.5℃以内です。帰りが遅くなったパパも、すぐに心地よいお風呂に入ることができます。(概念図)
  • 【家族の快適生活を支えるガス式浴室暖房乾燥機】浴室暖房乾燥機は、暖房だけでなく、換気や衣類乾燥など、便利機能がたくさんあります。(同仕様)
  • 【大幅節水でも量感たっぷり。エアインシャワー(同仕様)】
  • 【ほっカラリ床】一度使うと離れられない、その床のやさしさと気持ちよさ、翌日にはカラリと乾きます。(同仕様)

建物・施設

  • 【エントランス完成予想図】
  • 【耐震設計】地下約13.3mの地盤の硬い支持層まで既製コンクリート杭を打ち込む「Hyper-MEGA工法」による高度な耐震設計です。
  • 【乾式遮音二重置床】フローリングとコンクリートスラブの間に層を設け、遮音性を高めた二重構造です。(概念図)
  • 【耐震ドア枠】地震の揺れで歪みが生じても開閉可能なドアです。地震時の閉じ込めを防ぎ、避難路を確保します。(概念図)
  • 【断熱ペアガラス(防音)】断熱性の高いペアガラスを採用することで省エネが期待でき、音漏れも防止できます。
  • 【万一の異常事には、安全の確保を第一に対応します】管制センターで建物内の異常信号を受信すると、警備員が現場に急行し、必要に応じて消防・警察に出動を要請します。現場にて異常がみられた際には、指定の緊急連絡先に連絡して立ち合い確認を行い、幸いにも異常がなかった場合は、指定箇所へ速やかに報告書を提出します。機器メンテ・監視業務・現場急行の業務を24時間体制で行います。(概念図)
  • 【オートロック】エントランスはオートロックとなっており、セキュリティを強化。来訪者を映像と音声で確認できます。(概念図)
  • 【ハンズフリー又はかざすだけで解錠できるTebraキー】キーを携帯していれば、ハンズフリーでエントランスのオートドアを解錠します。小さなお子様連れや荷物で両手がふさがっている時も非常に便利です。非接触は電池切れの場合も操作可能です。(同仕様・概念図)
  • 【不正解錠を防ぐディンプルキー】玄関のドアキーには、ピンシリンダー錠に比べ、より複雑な構造を持つディンプルキーを採用。ピッキングなどの不正な解錠に強く、空き巣被害を未然に防ぎます。(同仕様)

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シティライフ大江東 第3期 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
時間/10:00AM~6:00PM
場所/「シティライフ大江東」販売事務所
※※申込みの際は、ご印鑑(認印)・収入証明書(2018年・2019年分の収入のわかるもの)、およびご本人確認書類(運転免許証・健康保険証など)をご持参ください。
価格 2900万円~5480万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK・4LDK間取り・価格 専有面積 70.21m2~122.16m2
その他面積 バルコニー面積:10m2~21m2
販売戸数 7戸 総戸数 32戸
完成時期 2018年4月 入居時期 即入居可
管理費 4100円~7200円/月 管理準備金 -
修繕積立金 5800円~1万円/月 修繕積立基金 17万6000円~30万5000円(一括払い)
その他諸費用 -
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 シティライフ大江東
物件種別 マンション
住所 熊本県熊本市中央区渡鹿1-887-2、888-2、888-4(地番)
交通 産交バス「渡鹿4丁目」バス停より徒歩3分
総戸数 32戸 構造・階建て RC12階建
用途地域 近隣商業 敷地面積 1100.55m2
建築面積 395.86m2 建築延床面積 3349.49m2
駐車場 敷地内46台(料金3000円~1万2000円/月、平置き駐車場24台(うち縦列8台)、地上3段機械式22台) 自転車置場 54台収容(料金無)
バイク置場 8台収容(料金500円/月) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:ACS第170024号(2017年2月16日)
問い合わせ先
「シティライフ大江東」販売事務所
【通話料無料】TEL:0800-831-8002資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~6:00PM
定休日:水曜日
会社情報
<事業主・売主>
熊本県知事(3)第4596 号(一社)熊本県宅地建物取引業協会会員 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
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〒862-0950 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目3-4
施工会社 丸昭建設(株) 管理会社 (株)合人社計画研究所
情報更新日 2021/06/09 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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熊本市中央区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)乳幼児ママ・パパ教室(就学前の子どもを持つ保護者の団体に「家庭教育や子育てについての学習会」の講師を派遣)。(2)子どもの未来応援基金助成事業(子育て支援活動を行う個人、団体及び子ども食堂に対し、活動資金の一部を助成する)。(3)子育て支援情報提供事業(満1歳の誕生月に「満1歳おめでとうカード」を送付し子育て支援情報の提供を行う)。
出産祝い あり
公立保育所数 19所 (うち0歳児保育を実施している保育所:19所)
私立保育所数 90所 (うち0歳児保育を実施している保育所:90所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 83園 預かり保育実施園数 公立:6園  私立:21園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 73,484円/月 82,828円/月 95,984円/月 115,810円/月 148,978円/月 215,499円/月
5万円 62,767円/月 72,475円/月 85,986円/月 106,159円/月 139,667円/月 206,520円/月
10万円 52,051円/月 62,121円/月 75,987円/月 96,509円/月 130,356円/月 197,541円/月
15万円 41,334円/月 51,768円/月 65,989円/月 86,858円/月 121,044円/月 188,562円/月
20万円 ローン不可 41,414円/月 55,991円/月 77,207円/月 111,733円/月 179,582円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 67,556円/月 102,422円/月 170,603円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 57,905円/月 93,111円/月 161,624円/月
支払い利息合計 6,894,990円~ 5,855,040円~ 4,826,200円~ 3,831,640円~ 2,843,970円~ 1,878,540円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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