サンメゾン古城堀端公園(熊本県熊本市中央区新町1丁目1番10(地番) 蔚山町駅 サンヨーホームズ) 物件詳細

サンメゾン古城堀端公園

住所 熊本県熊本市中央区新町1丁目1番10(地番)
交通 熊本市電上熊本線「蔚山町」歩4分 熊本市電健軍線「花畑町」歩9分
価格 2970万円~4240万円

熊本城公園を近くに、緑豊かで閑静な住宅地、新町1丁目に「サンメゾン古城堀端公園」誕生。

情報の見方

サンメゾン古城堀端公園
歳月が育んだ豊かな緑を暮らしの一部にした、心穏やかな暮らしを実現できる※1
販売スケジュール

先着順申込受付中
時間/10:00AM~6:00PM
場所/サンメゾン熊本マンションサロン
※申込の際には、印鑑・収入証明書・本人確認書類が必要です。

このマンションのこだわり条件

  • 電磁調理器
  • ペット可
  • セキュリティ充実
  • 性能評価書取得
  • オール電化
  • 即入居可

物件の特徴

時を重ねて成熟した緑と街並みを「庭」にして、自分らしい時間を楽しむ

【壮大さ、豊かな緑に包まれた立地】
情報が溢れ、変化のスピードが早い時代だからこそ、住まいには「やすらぎ」が欲しい。そんな願いを叶えるのが〈サンメゾン古城堀端公園〉の生活環境。熊本城公園へ徒歩2分(約120m)、古城堀端公園へ徒歩2分(約100m)という立地は、壮大な熊本城のスケールと豊かな緑に包まれて暮らすような感覚。移りゆく四季の変化を楽しむ「心の余裕」を作ってくれる、それが同物件ならではのロケーションだ。

【3月より入居開始。新生活をスムーズにスタート】
建物が完成し、3月より入居が開始された同物件。即入居可能なので、家族の予定に合わせて新生活をスタートできる点にも注目したい。

〈サンメゾン古城堀端公園〉外観完成予想図※2

やすらぎを感じる「新町」と刺激を受ける「桜町」、2つの良さを享受できる

【再開発事業で便利な施設が身近に】
徒歩6分の場所に2019年9月完成予定の「桜町地区第一種市街地再開発事業」。商業施設、バスターミナル、ホール、シネマコンプレックスなどの多彩な用途が一体となった複合施設。食事・買物・文化に触れるを一ヶ所で楽しめる施設が散策感覚で利用でき、活気を感じることができる。

【風情ある街並みに心癒される】
長崎次郎書店に代表されるレトロな雰囲気に包まれた新町エリアには昔ながらの町家を改装したカフェやレストランが立ち並ぶ。歴史の情緒を感じながら散策をしたり、ゆったりとランチを楽しんだり。この町ならではの時間の過ごし方で、リフレッシュすることができる。※4

  • 現地案内図
  • 桜町地区第一種市街地再開発事業 完成予想図(徒歩6分・約450m)※3
  • 長崎次郎書店・長崎次郎喫茶室(徒歩7分・約500m)

【一日一日を充実して過ごせる】多彩な利便施設が身近に揃うからこそ可能な暮らし

【この立地だからこそ実現できる】
〈サンメゾン古城堀端公園〉の最大の魅力は、バランスの取れた立地。やすらぎだけでも、利便性だけでもない、両方を兼ね備えている点に注目。

ある日は、午前中は熊本城公園内を散策、午後はサンロード新市街や鶴屋百貨店でショッピング。別の日は新町エリアの長崎次郎喫茶室でランチを食べてから、熊本県立美術館で芸術文化に触れる。桜町地区第一種市街地再開発事業が完成した9月以降なら、一ヶ所で映画を観て、買い物をして、夕食を味わう、といった楽しみ方が可能。※5

毎日を違った過ごし方ができるのも、この立地だからこそ。「日々を楽しみたい」と思う人にぴったりの生活環境が整う。

  • 二の丸公園(熊本城公園内、約440m)
  • サンロード新市街(約970m)
  • 鶴屋百貨店(約1310m)

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

間取りタイプ一覧

    • タイプ
      D
      間取り
      2LDK
      専有面積
      61.85m2
      バルコニー面積
      12.1m2
      価格
      2970万円
    • タイプ
      E(メニュー2)
      間取り
      2LDK+DEN
      専有面積
      79.4m2
      バルコニー面積
      14.2m2
      価格
      3750万円
    • タイプ
      A(メニュー1)
      間取り
      3LDK
      専有面積
      85.34m2
      バルコニー面積
      13.6m2
      価格
      3990万円・4240万円
    • タイプ
      C(メニュー2)
      間取り
      3LDK
      専有面積
      72.12m2
      バルコニー面積
      12.7m2
      価格
      2990万円~3670万円
    • タイプ
      E
      間取り
      3LDK
      専有面積
      79.4m2
      バルコニー面積
      14.2m2
      価格
      3580万円・4100万円

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

地図熊本県熊本市中央区新町1丁目1番10(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

周辺の施設を探す

周辺環境

  • 熊本市電「蔚山町電停」(約300m・徒歩4分)
  • 熊本市電「花畑町電停」(約690m・徒歩9分)
  • 熊本都市バス「国立病院前バス停」(約95m・徒歩2分)
  • 九州産交バス「蔚山町バス停」(約240m・徒歩3分)
  • 二の丸公園/熊本城公園内(約440m・徒歩6分)
  • サンロード新市街(約970m・徒歩13分)
  • 鶴屋百貨店(約1310m・徒歩17分)
  • ファミリーマート熊本古城町店(約20m・徒歩1分)
  • ゆめマート熊本新町(約690m・徒歩9分)
  • 熊本市立一新幼稚園(約340m・徒歩5分)
  • 熊本市立一新小学校(約570m・徒歩8分)
  • 熊本市立西山中学校(約890m・徒歩12分)
  • 熊本市民会館/市民会館シアーズホーム夢ホール(約570m・徒歩8分)
  • 熊本市役所・中央区役所(約980m・徒歩13分)
  • 国立病院機構熊本医療センター(約80m・徒歩1分)

案内図

現地・マンションサロン案内図
※桜町地区第一種市街地再開発事業2019年9月完成予定

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

室内・設備

  • リビング・ダイニング(注1)
  • ダイニング・キッチン(注1)
  • 主寝室(注1)
  • バルコニー(注1)
  • 静音センサーポケットシンク
    シンクの中央に丸みをつけ奥行を確保。大きな鍋も洗いやすいセンターポケット形状です。静音シンク仕様なので、水ハネ音もやさしく低減します。(同仕様)
  • 調理面を広げる水切りプレート
    調理スペースを広げたり、洗い物の仮置きなど、用途に合わせて必要なときだけ使える便利なシンクサポートアイテムです。(同仕様)
  • 人造大理石カウンター
    キッチンのカウンタートップには美しい質感をたたえた人造大理石を使用しました。汚れがつきにくく、キッチンを美しく清潔に保ちます。(同仕様)
  • スライドストッカー
    取り出しやすくしまいやすいスライドストッカー。足下のケコミ部分のスペースもムダなく使った大容量の収納です。(同仕様)
  • ソフトモーションレール
    扉を勢いよく閉めても、減速してスーッと静かに閉まる高品位なレールです。(コンロ脇小引出しは除く)(同仕様)
  • 保温浴槽
    浴槽の周囲を断熱材でしっかり覆いました。また、断熱ふろふたにより保温効果はバツグン。人に優しい軽さのふろふたを採用。(概念図)
  • お掃除ラクラク浴室床
    親水パワーの効果で軽くこすれば汚れがスッキリ。床のお掃除がラクラク簡単に。2つの層で冷気をシャットアウトする、W断熱構造。冬場の一歩目が「ヒヤッ」から「ほっ」へ。(同仕様)
  • らくポイヘアキャッチャー
    髪の毛が張り付きにくい立体メッシュ構造だから、ポイと簡単に捨てられるヘアキャッチャーを採用。(同仕様)
  • 三面鏡裏収納
    しまうと使うが上手にできる3面鏡。ミラーの裏はたっぷりの収納スペース付です。(同仕様)
  • ボウル一体型カウンター
    ボウル一体型なので継ぎ目がなくなめらかで、お手入れがラクなボウル一体型のカウンターです。「LJボウルカウンター」は、モダンなフォルムと高い機能性を備えています。(同仕様)
  • プレミスト
    自動で便器にミストをふきつけ、水のクッションをつくり、汚れがつきにくく落ちやすくします。(同仕様・概念図)

建物・施設

  • 外観完成予想図
  • エントランスアプローチ(2019年2月28日撮影)
  • エントランスホール(2019年2月28日撮影)
  • 基礎
    地盤面から約35mの深さまで54本の既製コンクリート杭を構築し、先端の地盤及び杭周面の摩擦によって建物を支えています。(概念図)
  • 乾式遮音二重床(概念図)
  • 二重天井(概念図)
  • 柱構造
    地震の際の揺れや建物のねじれにも耐えられるように柱主筋を支える帯筋には継ぎ手部分を溶接した溶接閉鎖型せん断補強筋を採用しました。(概念図)
  • 複層ガラス
    フロート板ガラスと同等の透過性能をもちながらも、断熱性能は約2倍。開口部から逃げる熱エネルギーをおさえて暖房負荷を軽減します。(概念図)
  • セキュリティシステム
    住まう方の安心を見守る、先進のセキュリティシステム。
    風除室、エントランスホール、住戸の玄関、そして2階住戸の窓(FIXと面格子は除く)にセキュリティシステムを設置しました。24時間365日、家族の安心・安全な暮らしを守ります。(概念図)
  • 自然冷媒CO2ヒートポンプ給湯機エコキュート
    エコキュートは大気の熱を集めてお湯を沸かします。集めた熱を自然冷媒に移し、それをヒートポンプで圧縮して生まれた熱を使ってお湯を沸かすので、大変効率的です。(概念図)
  • 住宅性能評価制度
    ※住宅性能表示制度による「設計住宅性能評価書」及び「建設住宅性能評価書」の耐久性(劣化の軽減)、温熱環境に関する断熱性能、維持管理に関する各等級を取得予定です。※詳細は「住宅用語大辞典」参照

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

サンメゾン古城堀端公園 第3期1次 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
時間/10:00AM~6:00PM
場所/サンメゾン熊本マンションサロン
※申込の際には、印鑑・収入証明書・本人確認書類が必要です。
価格 2970万円~4240万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK~3LDK間取り・価格 専有面積 61.85m2~85.34m2
(防災備蓄倉庫面積含む)
その他面積 バルコニー面積:12.1m2~14.2m2、室外機置場面積:2.59m2・6.6m2
販売戸数 9戸 総戸数 58戸
完成時期 2019年1月25日 入居時期 即入居可
管理費 6060円~8360円/月 管理準備金 6060円~8360円(一括払い)
修繕積立金 6190円~8530円/月 修繕積立基金 37万1400円~51万1800円(一括払い)
その他制限事項 -
その他

物件共通情報

マンション名 サンメゾン古城堀端公園
物件種別 マンション
住所 熊本県熊本市中央区新町1丁目1番10(地番)
交通 熊本市電「蔚山町」電停より徒歩4分
熊本市電「花畑町」電停より徒歩9分
総戸数 58戸 構造・階建て RC13階建
用途地域 商業 敷地面積 1097.89m2
建築面積 564.2m2 建築延床面積 5590.43m2
駐車場 敷地内48台(料金4000円~1万6000円/月、うち機械式駐車場43台、平置き駐車場5台 ※残台数26台) 自転車置場 101台収容(料金100円・200円/月)
バイク置場 3台収容(料金1500円/月) ミニバイク置場 3台収容(料金1000円/月)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第ERI-17017880号(2017年5月15日)
問い合わせ先 サンメゾン熊本マンションサロン
TEL:0120-34-1734通話料無料
携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
営業時間:10:00AM~6:00PM/定休日:水曜日
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(4)第6105 号(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
サンヨーホームズ株式会社サンヨーホームズ株式会社のその他のマンション情報を見る
〒550-0005 大阪府大阪市西区西本町1丁目4番1号(オリックス本町ビル8階)
<販売提携(代理)>
福岡県知事(4)第14849 号(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
株式会社T・フィールド株式会社T・フィールドのその他のマンション情報を見る
〒810-0072 福岡県福岡市中央区長浜2丁目3-6
施工会社 (株)三津野建設 管理会社 サンヨーホームズコミュニティ(株)
情報更新日 2019/04/17 次回更新予定日 情報更新日より7日以内

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

実際に住んだことがある人に聞いた!蔚山町駅周辺の「街のクチコミ」

蔚山町駅の住みやすさ
4
4.0
  • 男性
  • 40代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
蔚山町 (15分以内) / 熊本県熊本市中央区新町3丁目
住んでいた期間
2009年より前~2015年まで
満足ポイント医療・介護
蔚山町駅周辺には、新町いえむらクリニック・黄医院・高田千年クリニック・金井クリニック・国立病院機構熊本医療センター等があるので医療面での心配はない。
不満ポイント買い物
蔚山町駅周辺には、スーパーやドラッグストアがないので食料品や生活雑貨の買い物には困ります。ここからだと新町駅のゆめマートまで行かないといけないので少々煩わしい。

蔚山町駅のクチコミ情報をもっと見る(全4件)

熊本市中央区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)乳幼児ママ・パパ教室(就学前の子どもを持つ保護者の団体に「家庭教育や子育てについての学習会」の講師を派遣)。(2)エンゼル基金助成事業(子育て支援活動を行う個人、団体に対し、活動資金の一部を助成する)。(3)子育て支援情報提供事業(満1歳の誕生月に「満1歳おめでとうカード」を送付し子育て支援情報の提供を行う)。
出産祝い あり
公立保育所数 19所 (うち0歳児保育を実施している保育所:19所)
私立保育所数 100所 (うち0歳児保育を実施している保育所:100所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 69園 預かり保育実施園数 公立:6園  私立:-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

この物件を見た人はこんな物件も見ています
近辺の市区から探す :

熊本市東区熊本市西区熊本市南区熊本市北区合志市上益城郡嘉島町上益城郡益城町

周辺の駅から探す :
熊本市上熊本線
県立体育館前|本妙寺入口|杉塘|段山町|蔚山町新町|洗馬橋|西辛島町|辛島町
熊本市健軍線
呉服町|河原町|慶徳校前|辛島町|花畑町|熊本城・市役所前|通町筋|水道町|九品寺交差点

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 75,627円/月 85,244円/月 98,784円/月 119,188円/月 153,323円/月 221,785円/月
5万円 64,911円/月 74,891円/月 88,785円/月 109,537円/月 144,012円/月 212,805円/月
10万円 54,194円/月 64,537円/月 78,787円/月 99,886円/月 134,701円/月 203,826円/月
15万円 43,478円/月 54,183円/月 68,789円/月 90,235円/月 125,390円/月 194,847円/月
20万円 ローン不可 43,830円/月 58,790円/月 80,585円/月 116,078円/月 185,868円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 70,934円/月 106,767円/月 176,889円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 61,283円/月 97,456円/月 167,910円/月
支払い利息合計 7,095,470円~ 6,024,800円~ 4,965,900円~ 3,942,360円~ 2,926,070円~ 1,932,860円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

掲載情報の著作権は提供元企業等に帰属します。
Copyright:(C) 2019 Recruit Sumai Company Ltd.