アルファステイツ橋口町(長崎県長崎市橋口町195番(地番) 浦上車庫駅 穴吹興産) 物件詳細

アルファステイツ橋口町

住所 長崎県長崎市橋口町195番(地番)
交通 長崎電軌本線「浦上車庫」歩4分 長崎バス「岩屋橋」歩3分 長崎県営バス「岩屋橋」歩3分
価格 3170万円~4270万円

長崎電気軌道「浦上車庫」電停より徒歩4分。「山里小学校」徒歩4分(約320m)、「山里中学校」徒歩13分(約1040m)。全36邸<アルファステイツ橋口町>誕生

情報の見方

アルファステイツ橋口町
「浦上車庫」電停徒歩4分、「山里小学校」徒歩4分の好立地に誕生(外観完成予想図)
販売スケジュール

先着順申込受付中
時間/10:00AM~7:00PM
場所/「アルファステイツ橋口町」マンションギャラリー
※申込の際は、お認印と直近2年分の収入証明書(源泉徴収票・確定申告書・住民税課税証明書等)および本人確認資料(健康保険証・運転免許証等)をご持参ください

モデルルーム情報

モデルルーム公開中【来場予約受付中】

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • 性能評価書取得

物件の特徴

「浦上車庫」電停徒歩4分、浦上川沿いに全36邸。バルコニー側は開放的なリバービュー

【前方が開けた立地&バルコニー側はリバービュー】
長崎電気軌道「浦上車庫」電停から徒歩4分。「平和公園」にほど近い閑静な住環境に<アルファステイツ橋口町>が誕生します。「浦上川」沿いのフラットな敷地に立つ全36邸で、全邸のバルコニー側がリバービュー。前面に建物が無いので、明るさと開放感に満ちた眺めが広がります。駐車場は敷地内に23台分(縦列4区画含む)を確保し、雨風から愛車を守る屋内型も用意。先進のハンズフリーキー「Tebra」や「監視カメラ」の採用で、セキュリティに配慮。便利な「宅配ボックス」、万一に備えた「防災倉庫」も設置しています。また、ペット飼育可能で、可愛いペットも家族の一員です(※2)。

  • 開放的なリバーサイドに立つ、地上7階建て・全36邸。前面に建物が無く、目の前が開けた“開放感に満ちた”ポジション(完成予想図※1)
  • 川辺の景色に映える「エントランスアプローチ」(完成予想図)
  • 水辺のプライベートを満喫するファサードデザイン(完成予想図)

「mi+mo[ミタスモ]パウダールーム」全タイプ採用。収納も多彩。「食洗機」等を装備

【オリジナル設備仕様で暮らしをより快適に】
全タイプに、洗濯、室内干し、アイロン掛け等(※4)の作業を1ヵ所でできるように集約した、使い勝手の良いオリジナルの「mi+mo[ミタスモ]パウダールーム」を採用。オリジナルの「mi+mo[ミタスモ]クロゼット」をはじめ、「ウォークインクロゼット」「シューズクローク」など収納も多彩です(※5)。キッチンには「食器洗い乾燥機」「ガラストップコンロ」、バスルームには「新3Wayシャワーヘッド(ワンストップ機能付)」「浴室暖房換気乾燥機」等を装備。「スロップシンク」「複層ガラス」「ガスコック(ガスコンセント)」など快適な設備が整っています。(上掲写真5点はAタイプモデルルーム・※6)

  • 「mi+mo[ミタスモ]パウダールーム」全タイプ採用(※3)
  • 「mi+mo[ミタスモ]クロゼット」(Aタイプのみ)
  • 「Zシンク」「シンクキャビネット」採用の対面キッチン

電停徒歩4分、バス停徒歩3分。「山里小学校」徒歩4分、学びの居住区。生活施設も身近

【電停、バス、電車の便利なアクセス】
徒歩4分の長崎電気軌道「浦上車庫」電停から「長崎駅前」電停へは約14分の好アクセス。また、現地から長崎バス・長崎県営バス「岩屋橋」バス停へは徒歩3分、JR「浦上」駅へは自転車で約6分。通勤・通学はスムーズです。

【小・中学校、大学など教育施設が周囲に充実。買い物施設も豊富】
「山里小学校」が徒歩4分、「山里中学校」が徒歩13分の子育てに向く環境。「国立長崎大学」(徒歩9分)や附属小学校も身近です。また「平和町商店街」は徒歩8分、「ジョイフルサン山里店 食品館/生活雑貨館」は共に徒歩9分、「ドラッグセガミ三芳町店」は徒歩7分。コンビニも徒歩5分で、毎日の買い物は便利です。

  • 「山里小学校」へは、大通りを渡ることなく交通量の少ない住宅街を歩く通学路なので何かと安心(外観完成予想図※1)
  • 明治7年(1874年)開校の「長崎市立山里小学校」(徒歩4分)
  • 「ジョイフルサン山里店 食品館」(徒歩9分)

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地図長崎県長崎市橋口町195番(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • 長崎純心大学附属純心幼稚園(徒歩12分・約890m)
  • 長崎市立山里中学校(徒歩13分・約1040m)
  • 国立長崎大学教育学部附属小学校(徒歩21分・約1620m)
  • 国立長崎大学 文教キャンパス(徒歩9分・約680m)
  • 長崎電気軌道「浦上車庫」電停(徒歩4分・約270m)
  • 長崎バス・長崎県営バス「岩屋橋」バス停(徒歩3分・約190m)
  • JR長崎本線「浦上」駅(自転車約6分・約1740m)

案内図

現地・マンションギャラリー案内図

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室内・設備

  • 浄水機能付きハンドシャワー水栓/シンクの隅々までしっかり洗えるハンドシャワー水栓は、浄水機能付きです。※カートリッジ交換には別途契約が必要です。※以下掲載の設備写真はすべて同仕様です。
  • Zシンク/キッチンシンクは水跳ね音を抑えた低騒音設計で、鍋も楽々洗える大型サイズを採用しました。
  • 人造大理石カウンター/キッチンカウンターには、耐久性にすぐれたアクリル系人造大理石天板を採用。機能美あふれるデザインです。
  • ガラストップコンロ/左右どちらのバーナーでも高火力からトロ火まで調整可能。トップはガラス素材のため、日頃のお手入れも簡単です。
  • シロッコファン/キッチンのインテリア性を高めるスタイリッシュなレンジフード。お手入れもしやすく、油煙をスムーズに排気する整流板仕様です。
  • シンクキャビネット/調理器具をたっぷり収納できるキャビネット。ソフトクローズ機構付きなので、引き出しが静かに閉まります。※ガス横小引出し除く。
  • 食器洗い乾燥機/毎日の家事負担を軽減できる、ビルトインタイプのスマートな食器洗い乾燥機をご用意しております。
  • 新3Wayシャワーヘッド(ワンストップ機能付)/手元で簡単に吐水・止水を切り替えられ、節水・ハード・ムーブと3種類のお湯の出し方が選べる3Wayのシャワーヘッドです。
  • 浴室暖房換気乾燥機/雨の日の洗濯物の乾燥に重宝します。冬場には予め浴室内を暖めておくことも可能です。
  • バイザーカウンター/あえて浴槽と壁から切り離した新形状のカウンター。カウンターまわりを明るく、広く、すっきり使えます。
  • ポップアップ排水栓/ワンタッチ操作で排水が簡単。チェーン汚れの心配がなく、お掃除も簡単に済ませられます。
  • フラッグストーンフロア/水の表面張力を壊す効果で乾きやすい床。同社従来よりもさらに滑りにくく、また同一方向にそろうグリッド加工によってお掃除もしやすくなりました。
  • ヘアキャッチャー/凸凹の少ないシンプルな形状により、髪の毛やゴミが捨てやすくなり、清掃性が高いヘアキャッチャーを採用しました。
  • クリアプルーフカウンター/水や汚れをはじく有機ガラス系新素材を使用した、余計な凸凹がない一体成形カウンター。
  • モノスタイルシングルレバーマルチ洗面/水栓は引き出して使うことができ、洗面ボウルのお手入れ時や、花瓶への水入れなどにも便利です。
  • スキマレス排水口/カウンター本体との間にあったフランジをなくし、隙間に汚れが溜らない構造です。
  • パワーストリーム洗浄/強力な水流が便器鉢内のすみずみまで回り、少ない水でもしっかり汚れを洗い流します。(同仕様・概念図)
  • フルオート便器洗浄/便座から立ち上がると自動で洗浄するので流し忘れの心配もありません。(同仕様・概念図)
  • 鉢内スプレー/便器の表面を濡らし、汚物よごれを付きにくくするのでお掃除もラクラクです。(同仕様・概念図)
  • Wパワー脱臭/使用状況を判断して、パワー脱臭とフルパワー脱臭を自動的に切り替えます。(同仕様・概念図)

建物・施設

  • 24時間体制の防犯システム/24時間体制の警備会社と提携し、セキュリティを高めています。万が一非常事態や火災が発生した場合、住戸内にある非常用押しボタンで管理事務室に表示・通報、警備会社にも同時に通報され、非常事態に対処します。また、エントランスホール、エレベーター、駐車場や自転車置場等の共用部には24時間稼働のビデオ録画付き監視カメラを設置しています。(概念図)
  • 監視カメラ/不審者の侵入をいち早く察知するために、共用部には監視用カメラ(ビデオ録画付き)を設置しています。(同仕様)
  • ダブルロック/玄関ドアの上下2ヵ所にシリンダーを設置し、より防犯性を高めています。(同仕様)
  • 鎌付デッドボルト・防犯サムターン/「サムターン回し」による不正解錠を防止する防犯サムターン、バールなどの工具によるこじ開けに強い鎌式デッドボルト錠を採用しました。(同仕様)

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アルファステイツ橋口町 第2期 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
時間/10:00AM~7:00PM
場所/「アルファステイツ橋口町」マンションギャラリー
※申込の際は、お認印と直近2年分の収入証明書(源泉徴収票・確定申告書・住民税課税証明書等)および本人確認資料(健康保険証・運転免許証等)をご持参ください
価格 3170万円~4270万円ローンシミュレーション 最多価格帯 3600万円台(3戸)
間取り 2LDK・3LDK 専有面積 62.43m2~73.85m2
その他面積 バルコニー面積:11.34m2~22.4m2、アルコーブ面積:0.74m2~2.17m2
販売戸数 10戸 総戸数 36戸
完成時期 2022年2月下旬予定 入居時期 2022年4月下旬予定
管理費 8200円~9700円/月 管理準備金 -
修繕積立金 4500円~5400円/月 修繕積立基金 34万4000円~40万7000円(一括払い)
その他諸費用 災害積立金:300円/月、災害積立基金:1万円/一括
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 アルファステイツ橋口町
物件種別 マンション
住所 長崎県長崎市橋口町195番(地番)
交通 (1)長崎電気軌道「浦上車庫」電停より徒歩4分
(2)長崎バス・長崎県営バス「岩屋橋」バス停より徒歩3分
総戸数 36戸 構造・階建て RC7階建
用途地域 1種住居 敷地面積 1257.72m2
建築面積 616.52m2 建築延床面積 3135.54m2
駐車場 敷地内23台(料金1万500円~2万6000円/月、縦列4区画を含む) 自転車置場 46台収容(料金300円/月)
バイク置場 3台収容(料金2000円/月) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第ERI-20019349号(2020年8月18日付)
問い合わせ先
「アルファステイツ橋口町」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL:0800-831-8404資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~7:00PM
定休日:火曜日・水曜日(祝日除く)
会社情報
<売主>
国土交通大臣(9)第3300 号(公社)香川県宅地建物取引業協会会員 四国地区不動産公正取引協議会加盟
穴吹興産株式会社穴吹興産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒760-0028 香川県高松市鍛冶屋町7-12
施工会社 (株)西海建設 管理会社 (株)穴吹ハウジングサービス
情報更新日 2021/02/25 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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長崎市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)子ども基金(寄付された額と同額を市が上乗せして積み立てるマッチング方法)。(2)子どもを守る条例(子どもが安心して生活し、学ぶことができる環境を整えるため、子どもに対するいじめ、児童虐待、体罰等に対する相談体制等の整備や専門委員会を設置)。(3)乳幼児インフルエンザ予防接種費用の一部助成。(4)発達障害支援に特化した子育て支援センターの設置。(5)放課後児童クラブ利用料減免(放課後児童健全育成事業者によるひとり親家庭、多子世帯、就学援助受給世帯、傷病理由の生活保護受給世帯等の利用料減免費を対象に補助金を交付)。(6)天候に左右されない全天候型の子どもの遊戯施設を整備するための基本計画を策定。(7)妊娠期の女性を対象としたプレママ交流会の実施。
出産祝い あり
公立保育所数 5所 (うち0歳児保育を実施している保育所:5所)
私立保育所数 78所 (うち0歳児保育を実施している保育所:78所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 44園 預かり保育実施園数 公立:1園  私立:16園
学校給食 【小学校】完全給食 牛乳のみ【中学校】完全給食 牛乳のみ デリバリー形式[運搬:食缶、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 81,751円/月 92,147円/月 106,782円/月 128,839円/月 165,738円/月 239,743円/月
5万円 71,034円/月 81,793円/月 96,784円/月 119,188円/月 156,427円/月 230,764円/月
10万円 60,318円/月 71,439円/月 86,786円/月 109,537円/月 147,116円/月 221,785円/月
15万円 49,601円/月 61,086円/月 76,787円/月 99,886円/月 137,804円/月 212,805円/月
20万円 ローン不可 50,732円/月 66,789円/月 90,235円/月 128,493円/月 203,826円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 56,790円/月 80,585円/月 119,182円/月 194,847円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 70,934円/月 109,871円/月 185,868円/月
支払い利息合計 7,667,130円~ 6,509,520円~ 5,373,150円~ 4,258,600円~ 3,160,770円~ 2,087,820円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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