アメイズ唐津 城下の邸（佐賀県唐津市坊主町435-1、435-6、441-1、444-1、444-2、445-4、445-5（地番） 北城内駅 シフトライフ）新築マンション・分譲マンション

物件の特徴

【平置き駐車場103％確保】ZEH-M Oriented取得予定で安心して長く暮らせる住まい

城下の趣が感じられる、閑静な邸宅地に誕生する＜アメイズ唐津 城下の邸＞。外観は、透明感と存在感を兼ね備えたガラス手摺が開放的な周辺環境と響き合い、優雅な印象を与えるデザインに仕上げました。そして、本物件のシンボル・ゲートである豊かな緑に彩られたエントランスアプローチが住まう方を温かく迎え入れます。ジャパニーズモダンをテーマに創造したエントランスホールにはソファが設置されており、ゆったりと寛ぐことが可能です。駐車場は車の出し入れがしやすい、平置き駐車場を103％確保しており、安心してカーライフを楽しめます。また、ZEH-M Oriented取得予定で省エネと地球環境に配慮しながらも快適な居住性を提供します。

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  外観完成予想CG(※2)

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  エントランスアプローチ完成予想CG(※1)

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  エントランスホール完成予想CG(※1)

全邸南東向き。広々としたバルコニーや、標準装備の先進の設備で心地よい暮らしを実現

開放感あふれる全邸南東向き・奥行き2.3mの広々としたバルコニーが特徴の本物件。バルコニーにデッキチェアを置いて読書をしたり、ティータイムを楽しんだりと心豊かなひとときが広がります。また、ガスのパワーを活かして素早く衣類を乾燥できる「ガス衣類乾燥機」、水と泡の力で肌に潤いを与えながら、優しく汚れを落とす「リファファインバブル U」といった、暮らしを快適にするための便利な設備が標準装備されているのも魅力。さらに注目なのは、外出先でもスマホアプリで自宅の家電などを遠隔操作できる、IoT対応マンションであるということ。外出先からエアコンを操作したり、お風呂のお湯張りをしたりと、憧れの先進ライフが叶います。

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  Aタイプ　バルコニー完成予想CG(※3)

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  IoTシステム(イメージ)

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  リファファインバブル U(同仕様)

歴史と文化が織りなす風情漂う街並みと海辺の美しい景色を身近に感じる、豊かな日々

本物件のほど近くに佇む「唐津城」。
この地の町名である「坊主町」は、かつて御殿勤めの茶坊主たちが多く暮らしていたことに由来し、城下町としての歴史を今に伝える地名です。趣深い由緒を感じさせる、歴史ある街並みが広がっています。
「西の浜海水浴場」も徒歩6分の場所にあり、海辺の美しい景色を享受できるのも「唐津」ならではの魅力です。

また、「私立早稲田佐賀中学校・高等学校」をはじめとする、「唐津ルーテルこども園(徒歩4分・約300m)」「唐津市立大志小学校」といった教育施設が充実しており、子育て世代のご家族にも安心。暮らしやすさに配慮された街で、家族の時間がもっと豊かになります。

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  唐津城・舞鶴公園(徒歩16分・約1210m)

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  西の浜海水浴場(徒歩6分・約480m)

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  私立早稲田佐賀中学校・高等学校(徒歩13分・約1000m)

間取りタイプ一覧

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  • タイプ

    D

    間取り

    2LDK

    専有面積

    65.97m²

    バルコニー面積

    17.48m²

    価格

    2840万円

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  • タイプ

    B1

    間取り

    3LDK

    専有面積

    71.15m²

    バルコニー面積

    17.02m²

    価格

    2980万円・3190万円

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  • タイプ

    E

    間取り

    3LDK

    専有面積

    68.4m²

    バルコニー面積

    16.56m²

    価格

    2970万円

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  • タイプ

    A

    間取り

    4LDK

    専有面積

    84.97m²

    バルコニー面積

    29.27m²

    価格

    3970万円・4300万円

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  • タイプ

    C

    間取り

    4LDK

    専有面積

    74.1m²

    バルコニー面積

    17.94m²

    価格

    3180万円・3430万円

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  • タイプ

    F

    間取り

    4LDK

    専有面積

    81.7m²

    バルコニー面積

    29.45m²

    価格

    3580万円・4180万円

地図佐賀県唐津市坊主町435-1、435-6、441-1、444-1、444-2、445-4、445-5（地番） 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

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  唐津ルーテルこども園（徒歩4分／約300m）

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  唐津市立第一中学校（自転車約7分／約1530m）

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  まいづる百貨店・まいづる本店ショッピングプラザ（徒歩12分／約910m）

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  唐津神社（徒歩8分／約590m）

室内・設備

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  【Living Dining Room】※以下掲載の室内写真はすべてモデルルームAタイプです。一部CG合成を施しており実際とは多少異なります。オプション（一部有償／申込期限有）が含まれるほか、形状や色調が実際とは異なる場合があります。尚、家具・調度品は販売価格に含まれません。

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  【Balcony】※Aタイプバルコニー完成予想図に現地11階相当の高さから撮影（令和6年10月）したものをCG合成したもので実際とは多少異なります。

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  【Master Bedroom】

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  【Kids Room】

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  【Hobby Room】

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  【Kitchen】

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  【Bath Room】

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  【Powder Room】

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  【Toilet】

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  【3口ガラストップコンロ】吹きこぼれの汚れなど、お手入れが簡単で、熱や衝撃にも強いハイパーガラスコートトップを採用。立ち消え安全装置など、安心機能も搭載しています。※以下掲載の設備写真はすべて同仕様です。

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  【レンジフード】すきま風現象を利用した整流板の効果で、吸引力がアップ。高品位ホーローを採用しているので、油汚れも簡単に拭き取れます。

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  【食器洗い乾燥機】洗浄、乾燥そして除菌もするのでいつも清潔に使えます。疲れたときや時間がないときに役に立つのはもちろん、手洗いに比べて節水でき、経済的です。

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  【蛇口一体型浄水器】温水と冷水の切り替えが容易な蛇口一体型浄水器。さらにハンドシャワー機能付きで、シンクのお掃除や食器を洗うときなどに便利です。

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  【サイレントシンク】シンク裏面に制振材を貼ったサイレント仕様なので、シンクに水があたる音を低減。また、スプーンなどを落としたときの大きな音も低減できます。

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  【キッチンパネル＆マグネット小物】ホーローキッチンパネルはお手入れ簡単。表面がガラス質なので汚れがしみ込まず、きれいに落とせます。お好みの位置に設置できるマグネット小物も便利です。

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  【人造大理石ワークトップ】高級感あふれる人造大理石ワークトップ。耐久性に優れ、お手入れも簡単で気持ちよくお使いいただけます。

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  【スライド式収納】必要なものをさっと取り出せ、重い鍋も楽に出し入れできるスライド収納を採用しました。また、引き出しが素早くソフトに確実に閉まるよう圧力クッション機能付きです。

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  【USBポート＋コンセント】システムキッチンの側面に、USBポートとコンセントを完備しました。タブレットを見ながら料理したり、調理機器を使用するのに便利です。

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  【頑丈な浴室パネル】厚さ16mmの保温材と高品位ホーローでつくられた浴室パネルだから断熱性はもちろん、耐久性にも優れています。また、浴室パネルのホーロー部分に直接金具を打ち込んでしっかりと固定しているので長年の使用に耐える丈夫な構造です。（概念図）

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  【カンタン着脱＆ヘアキャッチャー付排水口】洗い場の排水口には、髪が絡みにくい独自形状のヘアキャッチャーを採用。持ちやすい大きなツマミ付で、手を汚さずカンタンに髪の毛が捨てられます。

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  【ホーロークリーン浴室パネル】汚れやカビを寄せ付けません※。その清掃性の高さは、油性マジックもひと拭きで落とせるほどです。表面がガラス質だから湯アカも水拭きでサッと拭くだけでキレイに落とせます。※ホーローパネルの表面に限ります。

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  【お手入れがラクな浴室フロア】丈夫で滑りにくく、お手入れもカンタンな床を採用。溝幅を1.5mmと広くすることで、スポンジ洗いだけで汚れをキレイに落とせます。

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  【一体型人造大理石カウンター】カウンターとボウルとの継ぎ目がない一体型の人造大理石カウンター。お手入れが簡単で、いつまでも清潔感を保ちます。

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  【フロアキャビネット】小物の整理に便利な引き出しと、収納力が高い扉収納を組み合わせたキャビネットを採用。体重計も収納できます。

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  【シングルレバー引出し混合水栓】シンプルで使いやすいシングルレバー混合水栓を採用。ノズルの先端が引き出せるので、ボウルの清掃にもたいへん便利です。

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  【曇り止めヒーター】熱と湿気で曇った時に、スイッチを入れると鏡面を暖めて曇りがとれる、曇り止めヒーター付きです。

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  【収納付三面鏡】三面鏡には、たっぷりの収納スペースを設けています。化粧小物や洗面道具などを整理でき、スッキリとした空間を保ちます。

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  【収納スペース】タオル類などの保管に役立つリネン庫を全邸に採用。洗面室にはタオルや、洗剤、洗濯用小物などを収納できる便利な物入や棚を設けています。

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  【ガス衣類乾燥機［標準装備］】ガスのパワーを活かしてスピーディに乾燥。太陽にあてて干したようなふんわり仕上げで除菌効果も魅力！雨の日も夜も24時間使える家事ラク装備です。

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  【キレイ便座】便座のつぎ目をなくし、汚れがスキマに入り込むことがないので毎日のお掃除が簡単ラクラクに！！

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  【パワーストリーム洗浄】強力な水流が便器鉢内のすみずみまで回り、少ない水でもしっかり汚れを洗い流します。（同仕様・概念図）

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  【フチレス形状】便器のフチを丸ごとなくし、サッとひと拭き、お掃除ラクラクです。

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  【リモコン】操作がしやすい大きめのボタンのリモコンは、シンプルなデザインです。

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  【スッキリノズルシャッター】使わないときはノズルを収納し、男子小用時などの汚れを防ぎます。シャッターは着脱できるので、お手入れラクラク。

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  【お掃除リフトアップ】汚れが入り込みやすい便器とのすき間をラクラクお掃除。

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  【シャープなフォルム】シャープで足元スリムなフォルムは、汚れも拭きやすく、お手入れがカンタンです。

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  【パワー脱臭】着座すると自動で脱臭するのですっきり快適です。（同仕様・概念図）

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  【女性専用「レディスノズル」】INAXはノズルが2本。おしり洗浄用ノズルとは別に、女性にやさしいビデ洗浄用ノズルを搭載しました。

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  【手洗いしやすいフォルム】手の洗いやすさを考えた、広くて深い手洗鉢です。

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  【吊戸棚】トイレに必要な小物などを収納できる吊戸棚を設けています。

建物・施設

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  【カーライフをサポートする全平置駐車場】全58邸に対し53区画・60台の平置駐車場を確保し、内7区画は2台駐車が可能です。※写真は駐車できる自動車の一例。

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  【電気自動車に対応！EV充電設備を完備（1台分）】急速に普及する電気自動車に対応し、敷地内にEV充電設備を1台分設置。車を使わない時間帯に気軽に充電できます。※EV充電は有料サービスとなります。ご使用には、別途ご契約が必要です。※写真は充電できる自動車の一例。

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  【災害に備える安心の備蓄倉庫】いつ起こるかわからない災害に備えて、飲料水や簡易トイレなど様々な防災用品が保管できる備蓄倉庫を設けました。※写真は備蓄される備蓄品の一例。

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  【散歩帰りに嬉しいペット足洗い場】敷地内にペット足洗い場を設置。ペットの足をキレイにしてから、マンション内に入れます。※写真は飼えるペットの一例。

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  【置き配用Pabbit】エントランスインターホンで配送中の荷物の伝票番号を認証。オートロックを解錠して住戸前まで荷物をお届けする便利なシステムを採用。

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  【24時間セキュリティシステム】各住戸は、管理室の他、セキュリティ会社とも24時間結ばれ、緊急時にはインターホンのボタンを押して通報できます。通報を受けたセキュリティ会社は、必要に応じて直ちに関連機関に迅速な対応を促し、家族の安全を守ります。（概念図）

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  【カードキーによるデジタルドアロックを採用】財布やカードケースの中にスマートに携帯できる、ホテルのようなカードキーを採用。エントランスでは、スマートフォンによるモバイルアクセスでの解錠も可能です。また、各住戸の玄関ドアでは、カードに加えて、暗証番号やスマートフォンアプリでの解錠もできます。鍵穴がなく、ピッキングは不可能です。ドアロックに対する破壊行為や、ドアのこじ破り行為などの強硬な不正行為に対しては、大音量の警報音で対策。優れたデザイン性も魅力のひとつです。（同仕様）

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  【ダブルフックデットボルト】鎌デッドボルトをダブルロックで使用するのと同様のこじ開け性能を備えています。（概念図）

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  【鉄筋コンクリート造の頑丈な柱】コンクリートの柱の中にも、強度を高める見えない工夫があります。丈夫な異形鉄筋を縦方向に配した後、その周りに鉄筋のフープを巻き付け固定。縦と横に鉄筋が組み込まれたものに型枠を施し、コンクリートを流し込み柱をつくります。この頑丈な鉄筋コンクリート造の柱がしっかりと建物を支え続けます。（柱概念図）

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  【ダブル配筋】壁の配筋は、コンクリートの中に鉄筋を二重に組み上げるダブル配筋を採用。シングル配筋に比べて構造強度が向上します。（概念図）

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  【外壁構造】外壁のコンクリート厚は150～180ｍｍを確保しています。さらに断熱材や空気層を組み合わせ、優れた断熱性能を発揮するとともに、隣り合う住戸からの生活音も低減します。（概念図）

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  【対震ドア枠】地震の揺れで歪みが生じてドアが開かなくなる危険性をクリアランス（隙間）で回避。地震時の閉じ込めを防ぎ、避難路を確保します。（概念図）

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  【排水管の遮音対策】住戸内の排水管には遮音シートを巻き、遮音性に配慮しています。さらに排水管は繊維モルタル管で、耐熱性があり、保温工事を必要としません。（概念図）