グランフォーレ春日宝町(福岡県春日市宝町3丁目11番8(地番)、福岡県春日市宝町3丁目11-8(住居表示) 南福岡駅 コーセーアールイー) 物件詳細

グランフォーレ春日宝町

住所 福岡県春日市宝町3丁目11番8(地番)
交通 JR鹿児島本線「南福岡」歩12分 JR鹿児島本線「春日」歩12分 西鉄天神大牟田線「春日原」歩19分
価格 2990万円~4390万円

【第1期先着順申込受付中】JR「南福岡」駅・「春日」駅徒歩12分。県営春日公園が身近に、春日市の都市機能があつまるエリアに全28邸「グランフォーレ春日宝町」誕生!

情報の見方

グランフォーレ春日宝町
公園が身近にあり、緑の潤いを謳歌する春日市宝町に全28邸で誕生(外観完成予想図)
販売スケジュール

先着順申込受付中
時間/10:00~19:00
場所/グランフォーレ日赤通りマンションギャラリー
※申込の際はご印鑑・身分証明書・前年分の収入証明書(源泉徴収票等)が必要です。

モデルルーム情報

モデルルーム公開中

このマンションのこだわり条件

  • 100%駐車場
  • ペット可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分

物件の特徴

全28邸、ゆとりに包まれる閑静な住宅地に誕生。空と緑に映えるモダンな意匠

地上6階建、全28邸という贅沢な住戸設定の「グランフォーレ春日宝町」。
穏やかな街並みに相応しい、邸宅としての上質な設えを追求しています。
ブラウン系のモダンな外壁に、ホワイトラインが安定感をもたらすアシンメトリーのファサード。
敷地形状を活かして設計されたその佇まいは、アングルによって異なる表情を見せます。
エントランス周りには重厚感のある石積みと豊かな植栽を配置。周辺環境と調和しつつも凛とした存在感を放ちます。エントランスを進むと、ラウンジを配した優雅な雰囲気が漂うエントランスホールへ。足を踏み入れた時に感じる細やかな意匠へのこだわりが、快適な住空間への期待を高めます。

アプローチ完成予想図

6タイプの間取りバリエーション。家族の居場所を感じる開放的な対面式キッチン

6タイプの間取りから、多様なライフスタイルやお好みに合わせて選択できます。LDKが17畳以上のゆとりあるプランが豊富で、家族の団らんの場を優雅に演出。キッチンは、ダイニングやリビングを見渡せる対面式を全タイプに採用しています。家族や友人と一緒に料理をしたり、LDにいる家族と会話を楽しみながら作業をしたり、リビングで遊ぶ子どもの様子を見守ったりと日常の様々なシーンを機能性でサポートします。食後の片づけに便利な食器洗い乾燥機や、料理にも重宝する浄水器を標準装備。無水両面焼グリル付きの3口ガラストップコンロを採用し、料理の幅も広がりそうです。

  • 全ての間取りタイプで対面式キッチンを採用(間取りはAタイプ同仕様。写真には一部有償オプションを含む。申込期限有)
  • 一日の疲れを癒す、落ち着いた雰囲気の寝室(間取りはAタイプ同仕様。写真には一部有償オプションを含む。申込期限有)
  • 中央ミラーに曇り止めヒーターのついた多機能三面鏡やボウル一体型カウンターを採用した洗面化粧台。収納スペースも充実(同仕様)

都市機能が集積する春日市のセンターエリアで暮らす。春日東小学校・中学校へ徒歩12分

徒歩5分以内にスーパーなどの買い物施設、医療施設や金融機関が集積する地に誕生。複合施設のクローバープラザや、春日市役所も徒歩圏。忙しい日々の中でto doリストをスムーズにこなせる利便性の高さが日常にゆとりを生みます。
広大な春日公園へ徒歩14分、春日東小学校へ徒歩12分、春日東中学校へ徒歩12分の環境は子育て世代にも魅力です。イオン大野城ショッピングセンター(車約3分)や春日市民図書館(徒歩14分)も身近で家族でのお出掛けも近くに充実。
春日市が「住みよさ発見 市民都市かすが」を掲げ、出産・育児、文化・スポーツ、介護・福祉の分野で全ての世代が暮らしやすさを実感できる取組みを続けている点も注目です。※2

JR南福岡駅(約960m)・JR春日駅へ徒歩12分(約950m)。南福岡駅から博多へ快速約5分(普通約9分)でアクセス ※1

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      B
      間取り
      2LDK+WIC+SIC
      専有面積
      65.08m2
      バルコニー面積
      11.28m2
      価格
      3380万円
    • タイプ
      B1
      間取り
      2LDK+WIC+SIC
      専有面積
      65.08m2
      バルコニー面積
      11.28m2
      価格
      2990万円
    • タイプ
      C1
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      71.72m2
      バルコニー面積
      13m2
      価格
      3390万円
    • タイプ
      D
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      75.29m2
      バルコニー面積
      12.09m2
      価格
      3880万円
    • タイプ
      E
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      69.52m2
      バルコニー面積
      13.79m2
      価格
      3430万円・3560万円
    • タイプ
      F
      間取り
      3LDK+WIC+SIC
      専有面積
      80.35m2
      バルコニー面積
      17.57m2
      価格
      3840万円・4390万円
    • タイプ
      A
      間取り
      4LDK+WIC
      専有面積
      85.67m2
      バルコニー面積
      14.72m2
      価格
      3980万円

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地図福岡県春日市宝町3丁目11番8(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • 春日市立春日東小学校(徒歩12分・約910m)
  • 春日市立春日東中学校(徒歩12分・約900m)
  • 宝幼稚園(徒歩1分・約80m)
  • 福岡県立春日高等学校(自転車約9分・約2200m)
  • 春日公園(徒歩14分・約1120m)
  • 千歳公園(徒歩6分・約480m)
  • ミニストップ春日大和町店(徒歩3分・約200m)
  • マルキョウ宝町店(徒歩3分・約220m)
  • ディスカウントドラッグ コスモス春日店(徒歩3分・約240m)
  • ベスト電器New春日店(徒歩4分・約280m)
  • ダイソー春日宝町店(徒歩4分・約280m)
  • サニー宝町店(徒歩5分・約360m)
  • マツモトキヨシ宝町店(徒歩5分・約360m)
  • イオン大野城ショッピングセンター(車約3分・約1800m)
  • えきマチ1丁目南福岡(徒歩12分・約960m)
  • クローバープラザ(徒歩10分・約790m)
  • 春日市役所(徒歩14分・約1060m)
  • 春日宝町郵便局(徒歩4分・約260m)
  • 福岡徳洲会病院(車約3分・約1750m)
  • JR「春日」駅(徒歩12分・約950m)
  • JR「南福岡」駅(徒歩12分・約960m)
  • 西鉄「春日原」駅(自転車約6分・約1470m)
  • 春日市コミュニティバスやよい「宝町公民館前」バス停(徒歩1分・約80m)

案内図

現地案内図
交通アクセス図

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その他周辺環境

  • ■イオン大野城ショッピングセンター((車約3分・約1800m))
  • ■春日市民図書館((徒歩14分・約1100m))
  • ■伊原春日クリニック((徒歩2分・約110m))

室内・設備

  • 3口ガラストップコンロ。ダブル高火力&ダブルトロ火のバーナーは、温度調節機能付だから安心・安全。トップは耐熱性のガラストップでお手入れも簡単。お料理の幅を広げてくれます。(以下掲載の設備写真は同仕様)
  • 浄水器一体型混合水栓。中空糸膜フィルターを装備した3重ろ過システムにより、赤サビや雑菌も除去します。レバーの切替でシャワー、原水、浄水が簡単に選べ、また浄水器ごと蛇口を引き出せ、浄水を大きな鍋などに注ぐ時に重宝します。
  • レンジフード。溝のないフラットな設計。同社従来の箱型形状ではなく、角のない板状のフィルターなのでお掃除も簡単。また、端面はヘミング(折り曲げ)加工を施し、取り扱い・清掃時の安全性を高めています。
  • 食器洗い乾燥機。幅45cmのコンパクトサイズながら、一度に食器40点(5人分)を洗える優れた洗浄力で、家事の負担軽減はもちろん、節電・節水も実現します。
  • 静音ステンレスシンク。シンクの裏に貼られた静音シートが気になる水はね音を吸収します。会話しながら料理できるオープンキッチン空間ではとくにうれしい機能。幅800mmのワイドタイプです。
  • キッチンスライド収納。必要な物がサッと取り出せる、ストレスフリーで作業もはかどる心地良さです。また、巾木スライド収納がスペースを無駄にせず、収納量を十分に確保しています。
  • チャイルドロック付き包丁差し。シンク下には包丁差しを配置。さらに、安全に配慮したチャイルドロック機能付で、お子様がいるご家庭にも安心です。
  • ソフトクローズ機能付き引き出しレール。レールは音も静かでゆっくり閉まるソフトクローザー機能付きです。
  • 浴室換気暖房乾燥機(24時間換気システム付)。入浴前の浴室を暖かくする暖房機能や雨の日や夜間も洗濯物を乾燥できる便利な浴室換気暖房乾燥機を備えています。
  • モザイクパターンIIフロア。新床面上の効果で、水たまりを防ぎ排水します。また、届きにくい溝の奥までスポンジでこするだけでキレイに。
  • スイッチ付エコフル多機能シャワー。シャワーヘッドに内蔵した羽根車が水量を制限して圧力を上げ、少ない水量でも勢いのあるシャワーを可能にしました。
  • くるりんポイ。浴槽の残り湯で発生させた“うず”で髪の毛やゴミをヘアキャッチャーに集め、簡単に捨てられます。
  • 多機能な三面鏡。鏡の裏側には、小物を収納できるキャビネットを設けました。中央ミラーには、曇り止めヒーター付きです。
  • ボウル一体型カウンター。シンプルモダンなフォルムのカウンターは、お掃除しやすいボウル一体型です。
  • フランジレス排水栓。排水口の金具をなくし、水はけの良い形状なので、お手入れがしやすく汚れも簡単に拭き取れます。
  • お手入れラクラクの節水トイレ。従来型のトイレに比べ、環境にやさしく、大切な水をムダなく賢く節水します。セフィオンテクトは、汚れが付きにくく、お手入れも簡単なTOTO独自の防汚技術です。
  • プレミスト。便座に座ると、ボウル面に自動でミストを吹き付け、汚れが付きにくく、落ちやすくします。
  • シューズクローク(B・D・Fタイプ)。玄関に大容量のシューズクロークを配しました。(B・D・F・Gタイプのみ)
  • ウォークインクローゼット。広いウォークインクローゼットをご用意。下段にはハンガーパイプ、固定棚一段を設置。上段には季節物や小物等も収納可能です。

建物・施設

  • 外観完成予想図
  • エントランスホール完成予想図
  • ラウンジ完成予想図
  • Raccess(ラクセス)ハンズフリーで快適・安心・便利なエントリーキー。鍵はポケットにしまったまま、認証・解錠ができます。検知距離は1.3~1.8m。動線を変えることなく入退出できます。(概念図・同仕様)
  • UCOM光ファイバーの高速回線の一括契約。高速光通信で、専用ジャックにつなげばすぐにインターネットが楽しめます。マンション内の全戸に一括でUCOM回線を導入することで、使用料金がお得。(参考写真)
  • 新聞の階上配達サービス。事前に許可した特定の新聞配達店の配達員が、集合ポストではなく各戸の新聞受けまで配達します。※配達可能な新聞に関してはお問い合わせください。(参考写真)
  • ペット共生可。セラピー効果があると言われるペットと暮らせるペット共生マンションです。※管理規約により飼育可能なペットに制限があります。
    詳しくはお問い合わせください。(写真は飼えるペットの一例)
  • M・E・Mのマンション一括受電システム(エネシェアプラン)。一括受電システムは、マンションの建物全体をひとつの事業所とみなすことで電力会社と高圧受電契約を結び、各ご家庭の電気料金を割安にする仕組みになっています。(概念図)
  • 給湯時の排熱を上手に利用する「エコジョーズ」。排熱を再利用することで95%の熱効率を実現する「エコジョーズ」。熱効率を上げることで、CO2排出量とガス料金を削減できるようになりました。(概念図)
  • 断熱に優れた複層ガラス。2枚の板ガラスの中空層にある空気によって、熱が最も移動しやすい窓の断熱性能を高め、室内の暖房熱を外に逃がさず、同時に外から冷気が伝わるのを防ぎ、暖房効果をぐんと高めます。(概念図)
  • 安全な基礎構造。当建設地の地盤調査を行い、地下約20mに堅固な支持地盤の存在を特定。その上に約19mのコンクリート杭を打設することで強固な基礎を造り、建物を足下からしっかりと支えます。(概念図)
  • かぶり厚。「かぶり厚」とは、鉄筋を覆うコンクリートの厚みのこと。コンクリートの中性化による鉄筋の劣化防止、建物の耐久性アップを図るため、この「かぶり厚」を十分に確保しています。(概念図)
  • 高いコンクリートの設計基準強度。1m2でおよそ3600トンの圧力に耐えられる強度、24ニュートン(N/mm2)以上のコンクリート強度を、設計基準強度としています。※附属建物及び土間コンクリート等は除く(概念図)
  • 外壁二重壁構造。居室内の断熱性・遮音性を高めるため「二重壁構造」を採用。外側に面したコンクリート壁の居室内側に図の様な断熱材、空気層を設けました。(概念図)
  • ボイドスラブ工法と二重床・二重天井構造。床構造には、厚さ250mmのボイドスラブを採用(一部を除く)。さらに、置床工法により、その上に床材を直貼りせずフロアを上げるなど、上下階の生活音の低減を実現しました。また、二重床・二重天井の採用で、メンテナンスや将来のリフォーム時の自由度が高まります。(概念図)
  • 屋上を断熱材で覆う外断熱工法。太陽光や雨の影響が大きい屋上を断熱材ですっぽり覆うことで、昼夜の温度差が小さくなり住居部分の快適性が向上。省エネや結露対策にもなります。さらに断熱材がコンクリートの劣化を抑え、建物を長持ちさせます。(一部を除く)(概念図)
  • 安心な暮らしを24時間・365日見守る東洋警備のセキュリティシステム。異常信号を確認した場合、管理室の情報盤から東洋警備へ自動的に情報を送信。その後、異常発生箇所をカメラで確認し、東洋警備の緊急対処員が現場に急行します。現場の状況により、110番、119番、ご指定の緊急連絡先へ通報します。(概念図)
  • 不審者の侵入を防ぐ二重のセキュリティライン「ダブルロック」。二重のセキュリティラインとは、アプローチ、共用部、そして住戸の動線を広くカバーする防犯機能のこと。住宅情報盤を中心に、入出に際して認証を必要とする各ゲートを設けるなど、多種多様な防犯対策をきめ細かに配置しています。(概念図)
  • 共用部には12台の防犯カメラ。12台の防犯カメラで屋内外からの侵入者や盗難、不審物などを24時間見守り続けます。(同仕様)
  • 共同住宅用自動火災報知システム。火災発生時など、万が一の場合でも、多種・多様な警報機能の連携により、迅速な対応を実現。例えば、住戸内での火災時は出火階とその直上階の住戸にも警報を通知します。(概念図・同仕様)

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グランフォーレ春日宝町 第1期 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
時間/10:00~19:00
場所/グランフォーレ日赤通りマンションギャラリー
※申込の際はご印鑑・身分証明書・前年分の収入証明書(源泉徴収票等)が必要です。
価格 2990万円~4390万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK~4LDK間取り・価格 専有面積 65.08m2~85.67m2
その他面積 バルコニー面積:11.28m2~17.57m2、テラス:11.28m2・13m2(使用料無)
販売戸数 9戸 総戸数 28戸
完成時期 2019年12月下旬予定 入居時期 2020年1月下旬予定
管理費 7600円~1万円/月 管理準備金 -
修繕積立金 5500円~7300円/月 修繕積立基金 46万2000円~61万3200円(一括払い)
その他諸費用 インターネット使用料:1210円/月、セキュリティ使用料(1F住戸のみ):500円/月
その他制限事項 第一種20m高度地区、法22条地域

物件共通情報

マンション名 グランフォーレ春日宝町
物件種別 マンション
住所 福岡県春日市宝町3丁目11番8(地番)
交通 (1)JR鹿児島本線「南福岡」駅より徒歩12分
(2)JR鹿児島本線「春日」駅より徒歩12分
(3)西鉄天神大牟田線「春日原」駅より徒歩19分
(4)西鉄バス「宝町」バス停より徒歩3分
(5)春日市コミュニティバスやよい「宝町公民館前」バス停より徒歩1分
総戸数 28戸 構造・階建て RC6階建
用途地域 1種住居 敷地面積 1073.96m2
建築面積 653.4m2 建築延床面積 2676.89m2
駐車場 敷地内28台(料金3000円~9500円/月) 自転車置場 51台収容(料金100円/月)
バイク置場 - ミニバイク置場 3台収容(料金500円/月)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第BVJ-FUK18-10-2452号(平成30年12月28日付)第BVJ-FUK18-11-2452号(令和元年7月9日付)
問い合わせ先
  • グランフォーレ日赤通りマンションギャラリー
  • TEL:0120-461-227通話料無料お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(3)第7271 号(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 (一社)九州住宅産業協会会員 (一社)全国住宅産業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社コーセーアールイー株式会社コーセーアールイーのその他のマンション情報を見る
福岡県福岡市中央区赤坂1-15-30
施工会社 (株)大島組 管理会社 (株)アールメンテナンス
情報更新日 2019/09/18 次回更新予定日 情報更新日より7日以内

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実際に住んだことがある人に聞いた!南福岡駅周辺の「街のクチコミ」

南福岡駅の住みやすさ
3.2
5.0
  • 女性
  • 30代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
南福岡 (10分以内) / 福岡県春日市日の出町4丁目
住んでいた期間
2013年~2015年まで
満足ポイント買い物
駅ビルの中に24時間のスーパーや本屋、美容室、ドラックストア、100円均一のお店などあるため日々の生活を送るのにとても便利です。
不満ポイントグルメ
ラーメン屋さんや居酒屋などはありますが、家族でゆっくり食事をとれるようなレストランが少ないため充実してくれると良いと思います。
5.0
  • 男性
  • 30代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
南福岡 (10分以内) / 福岡県福岡市博多区竹丘町2丁目
住んでいた期間
2009年より前~2015年まで
満足ポイントグルメ
鹿児島本線の南福岡駅と西鉄大牟田線の雑餉隈駅の間は飲食店が多く、会社帰りに夕食と晩酌を外食で済ます自分には便利です。
不満ポイント子育て・教育
周辺は歓楽街的な街のため居酒屋や風俗店もあり深夜でもうるさく、子育てに適した環境とは言えないと思います。
4.0
  • 女性
  • 20代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
南福岡 (10分以内) / 福岡県福岡市博多区元町3丁目
住んでいた期間
2015年
満足ポイント買い物
南福岡駅構内にスーパーがあるので買い物にも行きやすいです。また、構内には、パン屋さんや本屋さんなど利用頻度が高いお店もあるのでとても買い物がとてもしやすいです。
不満ポイント医療・介護
病院など徒歩圏内ではあるのですが、自宅から15分くらいの場所にあるので、体調が悪い時などはタクシーを利用することになります。

南福岡駅のクチコミ情報をもっと見る(全72件)

春日市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)市域面積14.15km2の狭い市域の中に、4ヶ所の児童センターを整備し、健康で情操豊かな児童の育成を図っている。(2)全小学校の敷地内にログハウス造の放課後児童クラブ舎を整備している。(3)長期休業中の保育も行う季節学童もあり。(4)保育所の園庭開放と育児相談の実施。(5)赤ちゃんの駅事業を民間施設にも呼びかけ。
出産祝い なし
公立保育所数 4所 (うち0歳児保育を実施している保育所:4所)
私立保育所数 8所 (うち0歳児保育を実施している保育所:8所)
保育所入所待機児童数 66人
認定こども園数 0園 預かり保育実施園数 公立:-  私立:9園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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高宮大橋井尻雑餉隈春日原白木原下大利|都府楼前|西鉄二日市

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 76,239円/月 85,934円/月 99,584円/月 120,153円/月 154,565円/月 223,580円/月
5万円 65,523円/月 75,581円/月 89,585円/月 110,502円/月 145,253円/月 214,601円/月
10万円 54,807円/月 65,227円/月 79,587円/月 100,851円/月 135,942円/月 205,622円/月
15万円 44,090円/月 54,874円/月 69,588円/月 91,201円/月 126,631円/月 196,643円/月
20万円 ローン不可 44,520円/月 59,590円/月 81,550円/月 117,320円/月 187,664円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 71,899円/月 108,009円/月 178,685円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 62,248円/月 98,698円/月 169,705円/月
支払い利息合計 7,152,510円~ 6,073,200円~ 5,005,900円~ 3,973,960円~ 2,949,630円~ 1,948,260円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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