グランドオーク久留米通町(福岡県久留米市通町107-4・日吉町29-6(地番) 西鉄久留米駅 九電不動産) 物件詳細

グランドオーク久留米通町

住所 福岡県久留米市通町107-4・日吉町29-6(地番)
交通 西鉄天神大牟田線「西鉄久留米」歩7分
価格 3025万1178円~4537万6766円

【第1期完売】西鉄久留米駅まで徒歩7分。九電不動産のオール電化マンション「グランドオーク久留米通町」始動!奥行き2.7mのグランドテラスを全邸に採用。資料請求受付中!

情報の見方

グランドオーク久留米通町
外観完成予想図
販売スケジュール

先着順申込受付中
時間/10:00~18:00
場所/グランドオークマンションギャラリー
※申込の際には認印、本人確認書類、所得証明書等が必要です。

モデルルーム情報

資料請求受付中

このマンションのこだわり条件

  • 電磁調理器
  • 100%駐車場
  • ペット可
  • 性能評価書取得
  • オール電化

物件の特徴

空、風を感じる住まい。火を使わないオール電化マンション

先進の快適性を提案するオール電化マンション。電気一本化にすることで光熱費の基本料金が抑えられ、さらにはオール電化やエコキュート利用にお得な「電化でナイト・セレクト」プランを選択で光熱費を軽減でき経済的。※1
使用頻度の高い給湯器は空気の熱を取り込んで効率的にお湯をつくる「エコキュート」。従来の電気温水器と比較すると約3分の1の消費エネルギーで同等のお湯を沸かすことができ環境にもやさしい(※2)。直火でのやけどの心配がなくお掃除も簡単なIHクッキングヒーターは、お子様と一緒に料理をする際も便利で安心。その他、建物内すべての蛇口からミネラル水が出てくるミネラルクリスターや光インターネット環境も整う。※3

  • 奥行2.7mのグランドテラス(Cタイプバルコニー完成予想図)
  • キッチン・ダイニング(Cタイプモデルルームを撮影。一部設計変更・オプションを含む・有償・申込期限有り)
  • 加熱してもトッププレートが鍋底温度より熱くならないため、吹きこぼれても焦げつきにくく掃除も簡単なIHクッキングヒーター(同仕様)

90m2超中心×奥行2.7mのグランドテラスで開放感高まる【プレミアムプランも分譲中】

全邸、奥行2.7mのグランドテラスから光と風をたっぷり採り込め開放的な暮らしを満喫できる。
ヨガでリラックス、子ども達がプールを楽しむ、季節の花々や野菜栽培でガーデニングなど、グランドテラスの利用方法はライフスタイルに合わせて様々。ご家族らしいスタイルでグランドテラスがある暮らしを楽しんでみてはいかがだろう。※5
室内は、LDにゆとりを確保した90m2以上、100m2以上の間取りが中心。寛ぎの居住空間を求める方に魅力となっている。
11~14階のプレミアムプランでは、LDにアクセントクロス、トイレに横長ミラーやアクセントタイル・クロスを設置。さらに通常住戸ではオプションの設備を浴室に標準装備する特別仕様。※6

  • センターオープンサッシとなっているため、窓を開放すると視界を遮るものがない開放感を味わえる(Cタイプ完成予想図)※4
  • Cタイプモデルルームで撮影(一部設計変更・オプションを含む。有償・申込期限有)
  • 【11~14階のプレミアムプラン】では、LDのリビング側の壁紙にアクセントクロスを選択可(上記は選べるクロスの一部抜粋。無償・申込期限有)

「暮らしやすさ」を支える利便施設や公共施設、教育施設が身近に整う

久留米中心部の利便性を享受しながら、落ち着きのある日常も描く通町エリア。ライフスタイルに欠かせない施設は西鉄久留米駅周辺に集結している。特に西鉄久留米駅ビル内のエマックス・クルメ(徒歩7分・約550m)には、スーパー、ドラッグストア、書店、グルメ店などが入り、駅直結なのでお仕事帰りの利用にも動線がいい。

また、教育施設や大学病院、久留米市で一番大きな中央図書館、銀行などが身近にあり、幅広い世代に暮らしやすいと言える。このように日常的に利用する施設が近くにあると、長距離移動の煩わしさがない。同物件なら、日々の利便性を実感しながら、時短を叶え、自分時間や家族時間をもっと楽しむ暮らしがイメージできそうだ。

  • 岩田屋久留米店(徒歩7分・約510m)
  • 久留米大学病院(徒歩20分・約1560m・車約3分)
  • 久留米市立中央図書館/石橋文化センター内(徒歩14分・約1110m)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      B(メニュー2)
      間取り
      2LDK+DEN+SC+WIC+P
      専有面積
      79.57m2
      バルコニー面積
      18.63m2
      価格
      3025万1178円~3603万7477円
    • タイプ
      B(標準)
      間取り
      3LDK+SC+WIC+P
      専有面積
      79.57m2
      バルコニー面積
      18.63m2
      価格
      3217万9943円~3542万8392円
    • タイプ
      A
      間取り
      4LDK+WIC(標準)
      専有面積
      92.2m2
      バルコニー面積
      24.57m2
      価格
      3867万6841円~4344万8000円
    • タイプ
      C
      間取り
      4LDK+SC+WIC(標準)/3LDK+SC+WIC+P(メニュー1)/3LDK+DEN+SC+WIC(メニュー2)
      専有面積
      103.03m2
      バルコニー面積
      26.4m2
      価格
      4050万4093円~4537万6766円

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地図福岡県久留米市通町107-4・日吉町29-6(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • 聖母幼稚園(徒歩7分・約520m)
  • 六ツ門図書館(徒歩12分・約900m)
  • 久留米市美術館(徒歩14分・約1110m)

案内図

現地案内図
現地・マンションギャラリー案内図
交通アクセス図
※新幹線は特別料金が必要です。

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その他周辺環境

  • ■きらら保育園(徒歩15分・約1150m)
  • ■櫛原中学校(徒歩11分・約830m)
  • ■日善幼稚園(徒歩8分・約630m)
  • ■久留米学園高等学校(徒歩12分・約960m)
  • ■Yショップ坂井酒店(徒歩3分・約200m)
  • ■中津留本店(徒歩5分・約390m)
  • ■ほとめき通り商店街(徒歩5分・約400m)
  • ■セブン‐イレブン西鉄久留米駅西口店(徒歩7分・約500m)
  • ■エマックス・クルメ(徒歩7分・約550m)
  • ■くるめりあ六ツ門(徒歩12分・約900m)
  • ■下津浦内科医院(徒歩3分・約240m)
  • ■吉岡歯科医院(徒歩3分・約240m)
  • ■福岡銀行東久留米支店(徒歩5分・約380m)
  • ■西日本シティ銀行東久留米支店(徒歩8分・約600m)
  • ■久留米シティプラザ(徒歩8分・約630m)

室内・設備

  • バルコニー(Cタイプモデルルーム)※一部設計変更・オプションを含む。有償・申込期限有。
  • リビング・ダイニング(Cタイプモデルルーム)※一部設計変更・オプションを含む。有償・申込期限有。
  • リビング・ダイニング(Cタイプモデルルーム)※一部設計変更・オプションを含む。有償・申込期限有。
  • リビング・ダイニング(Cタイプモデルルーム)※一部設計変更・オプションを含む。有償・申込期限有。
  • 書斎(Cタイプモデルルーム)※一部設計変更・オプションを含む。有償・申込期限有。
  • リビング・ダイニング(Cタイプ完成予想図)
  • バルコニー(Cタイプ完成予想図)

建物・施設

  • ゆとりの敷地に、暮らしやすさと安心をプラン。敷地内に駐車場100%完備。(敷地配置図)

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グランドオーク久留米通町 第2期・第3期 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
時間/10:00~18:00
場所/グランドオークマンションギャラリー
※申込の際には認印、本人確認書類、所得証明書等が必要です。
価格 3025万1178円~4537万6766円ローンシミュレーション 最多価格帯 4000万円台・4300万円台・4400万円台(各2戸)
間取り 3LDK・4LDK間取り・価格 専有面積 79.57m2~103.03m2
(温水器置場含む)
その他面積 バルコニー面積:18.63m2~26.4m2
販売戸数 17戸 総戸数 39戸
完成時期 2020年1月中旬予定 入居時期 2020年3月下旬予定
管理費 6700円~8700円/月 管理準備金 -
修繕積立金 5600円~7200円/月 修繕積立基金 33万6000円~43万2000円(一括払い)
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 グランドオーク久留米通町
物件種別 マンション
住所 福岡県久留米市通町107-4・日吉町29-6(地番)
交通 西鉄天神大牟田線「西鉄久留米」駅より徒歩7分
総戸数 39戸 構造・階建て RC14階建
用途地域 商業 敷地面積 1162.19m2
建築面積 420.65m2 建築延床面積 4411.09m2
駐車場 敷地内40台(料金5000円~2万3000円/月、平置き20台+縦列駐車2台、機械式18台) 自転車置場 78台収容(料金無)(スライド式、固定式、上下式)
バイク置場 4台収容(料金500円~700円/月)(内ミニバイク2台) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第KJHI7-04126-1号(平成30年3月16日)
問い合わせ先
  • グランドオークマンションギャラリー
  • TEL:0120-555-309通話料無料お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
国土交通大臣(10)第2980 号(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
九電不動産株式会社九電不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒810-0022 福岡県福岡市中央区薬院1-13-8 九電不動産ビル4F
<販売提携(代理)>
福岡県知事(4)第14849 号(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
株式会社T・フィールド株式会社T・フィールドのその他のマンション情報を見る
〒810-0072 福岡県福岡市中央区長浜2-3-6 三陽長浜ビル8F
施工会社 金子建設(株) 管理会社 (株)オークパートナーズ
情報更新日 2019/08/21 次回更新予定日 情報更新日より7日以内

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実際に住んだことがある人に聞いた!西鉄久留米駅周辺の「街のクチコミ」

西鉄久留米駅の住みやすさ
2.7
5.0
  • 女性
  • 30代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
西鉄久留米 (15分以内) / 福岡県久留米市通東町
住んでいた期間
2014年~2015年まで
満足ポイントグルメ
周辺は商業施設が多いため、ショッピングのほかにもグルメスポットも多数あり、友達と待ち合わせての食事が気軽に行ける良い場所でした。
不満ポイント治安
駅周辺に駐輪すると自転車の盗難が多発しています。私も実際に自転車盗難にあったことがあるので、しっかりとカギのかけ忘れには注意が必要です。
5.0
  • 男性
  • 30代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
西鉄久留米 (10分以内) / 福岡県久留米市諏訪野町
住んでいた期間
2009年より前~2015年まで
満足ポイント買い物
西鉄久留米駅周辺は久留米市の中心地でもあるため、百貨店やスーパーマーケット、個人商店が数多くあるので買い物に便利でした。周辺にない場合は福岡市内まで出れば買えないものはほとんどありません。
不満ポイント車の便利さ
周辺は駐車場も高額なため、自動車を持たない世帯もおおくありました。付近は渋滞も多く、マイカーを所有していてもその利便性をあまり感じませんでした。
5.0
  • 男性
  • 20代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
西鉄久留米 (10分以内) / 福岡県久留米市天神町
住んでいた期間
2012年~2015年まで
満足ポイント買い物
駅ビル内にスーパーマーケットや書店、衣料雑貨店が入居しており、隣接してデパートがあることから駅周辺で買い物の殆どを済ませることができます。
不満ポイント子育て・教育
駅周辺は夜遅くまで人通りが多く混雑します。子供の教育にはもっと静かな環境のほうが良いと思いますが、その一方で学習塾は多いので一概に欠点ではないのかもしれません。

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久留米市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)私立保育所での障害児受入加配保育士に対する補助制度。(2)社会福祉協議会が行う地域の遊び場整備に対する補助制度。(3)子育て中の保護者で組織された子育てグループが行う自助的活動に係る経費に対する補助制度。(4)ひとり親家庭、非課税世帯等に対するファミリー・サポート・センター利用料の半額助成制度など。
出産祝い なし
公立保育所数 9所 (うち0歳児保育を実施している保育所:9所)
私立保育所数 58所 (うち0歳児保育を実施している保育所:58所)
保育所入所待機児童数 44人
認定こども園数 17園 預かり保育実施園数 公立:-  私立:-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 77,314円/月 87,146円/月 100,987円/月 121,847円/月 156,743円/月 226,732円/月
5万円 66,598円/月 76,792円/月 90,989円/月 112,196円/月 147,432円/月 217,753円/月
10万円 55,881円/月 66,439円/月 80,991円/月 102,545円/月 138,121円/月 208,774円/月
15万円 45,165円/月 56,085円/月 70,992円/月 92,894円/月 128,810円/月 199,795円/月
20万円 ローン不可 45,731円/月 60,994円/月 83,243円/月 119,499円/月 190,815円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 50,995円/月 73,593円/月 110,188円/月 181,836円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 63,942円/月 100,876円/月 172,857円/月
支払い利息合計 7,253,010円~ 6,158,160円~ 5,083,650円~ 4,029,520円~ 2,990,670円~ 1,975,500円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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