サンリヤンJR久留米駅前(福岡県久留米市中央町14-1(地番) 久留米駅 西日本鉄道) 物件詳細

サンリヤンJR久留米駅前

住所 福岡県久留米市中央町14-1(地番)
交通 JR鹿児島本線「久留米」歩2分
価格 2488万円~4038万円

バーチャルモデルルーム公開開始。Gタイプ、Hタイプの間取りや階層別の眺望に加え、吹き抜けエントランスやエントランスから見上げる外観を、臨場感あふれる最新機器(VIVE Pro)でご体感頂けます。(来場予約の上ご体感ください)

情報の見方

サンリヤンJR久留米駅前
JR「久留米」駅へ徒歩2分。駅近立地に19階建のレジデンスが誕生※1
販売スケジュール

先着順申込受付中
時間/10:30~17:00
場所/「サンリヤンJR久留米駅前」マンションギャラリー
※申込の際は認印、本人確認書類(運転免許証、パスポート等)、収入証明書が必要です。

モデルルーム情報

モデルルームグランドオープン!

物件の特徴

「便利なアクセス」と「新しい街づくりが進行中」のJR「久留米」駅周辺エリアに誕生

2011年の九州新幹線開業によるリニューアルで新しい街づくりが進行するJR「久留米」駅周辺。現在は2023年完成を目指して「JR久留米駅前第二街区第一種市街地再開発事業」(着工済)が進行するなど、これからの発展が楽しみなエリア。〈サンリヤンJR久留米駅前〉は、まさにJR「久留米」駅へ徒歩2分という【駅近立地】に誕生。九州新幹線、JR鹿児島本線などアクティブに動き回れる便利なアクセスと、これから益々便利になる生活環境を兼ね備えたロケーションで、新しい暮らしがスタート。

  • 〈サンリヤンJR久留米駅前〉外観※2
  • エントランスアプローチ※2

暮らしの便利さが凝縮された生活環境。これからの発展も楽しみ

九州新幹線の開業によってリニューアルしたJR「久留米」駅。駅周辺には、買い物・医療施設・レジャーなど、様々な利便施設が揃う。必要なとき、すぐに必要な施設を利用できる、この便利さは「駅近立地」ならでは。幅広い世代が心地よく暮らせる、永住に相応しい生活環境が魅力のひとつ。※3

「駅近立地」でありながら、子育て環境としても魅力的な同物件。篠山小学校や城南中学校・県立明善高校をはじめ、幼稚園・保育園といった教育施設も身近に整う。また、2016年にオープンした久留米シティプラザでは、演劇やコンサートが開かれ、文化と触れ合う環境も整っている。※4

  • 現地・マンションギャラリー案内図
  • えきマチ1丁目久留米(約150m・徒歩2分)
  • くるめりあ六ツ門(約1230m・徒歩16分)

徒歩2分のJR「久留米」駅から九州各地へ。アクティブライフをサポートするアクセス

徒歩2分のJR「久留米」駅は、九州新幹線・鹿児島本線・久大本線が利用可能。JR「博多」駅まで九州新幹線で約17分、鹿児島本線の快速電車でも約33分と都心を身近に感じることができ、毎日の通勤もスムーズ。西鉄バスの利用で、「西鉄久留米」駅から天神へのアクセスも可能。九州各地へのビジネスに、休日の都心へのショッピングやレジャーに便利なアクセス環境は、行動範囲を広げ、暮らしに新しい楽しさを与えてくれる。

  • JR「久留米」駅(約150m・徒歩2分)
  • 交通図※5

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地図福岡県久留米市中央町14-1(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • マックスバリュ久留米西店(徒歩14分・約1100m)
  • 篠山小学校(徒歩8分・約630m)

案内図

現地案内図
マンションギャラリー案内図
交通アクセス図

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室内・設備

  • リビング・ダイニング(掲載の室内写真はモデルルーム(Eタイプ・モデルルームプラン)を撮影(2018年6月)したもので、一部有償オプション(申込期限あり)が含まれております)
  • リビング・ダイニング
  • バルコニー
  • キッチン
  • 洋室1
  • 洋室2

建物・施設

  • エントランスホール完成予想図
  • ラウンジ完成予想図

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サンリヤンJR久留米駅前 第2期1次 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
時間/10:30~17:00
場所/「サンリヤンJR久留米駅前」マンションギャラリー
※申込の際は認印、本人確認書類(運転免許証、パスポート等)、収入証明書が必要です。
価格 2488万円~4038万円ローンシミュレーション 最多価格帯 2800万円台(2戸)
間取り 2LDK~4LDK 専有面積 66.8m2~92.32m2
(防災備蓄倉庫面積含む)
その他面積 バルコニー面積:12.8m2~35.63m2
販売戸数 10戸 総戸数 142戸
完成時期 2020年3月予定 入居時期 2020年3月予定
管理費 6400円~8900円/月 管理準備金 -
修繕積立金 6680円~9230円/月 修繕積立基金 33万4000円~46万1600円(一括払い)
その他制限事項 駐車場整備地区
その他

サンリヤンJR久留米駅前 第3期1次 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
時間/10:30~17:00
場所/「サンリヤンJR久留米駅前」マンションギャラリー
※申込の際は認印、本人確認書類(運転免許証、パスポート等)、収入証明書が必要です。
価格 2998万円~4238万円ローンシミュレーション 最多価格帯 3100万円台(3戸)
間取り 3LDK~4LDK 専有面積 73.66m2~92.32m2
(防災備蓄倉庫面積含む)
その他面積 バルコニー面積:16.4m2~35.63m2
販売戸数 12戸 総戸数 142戸
完成時期 2020年3月予定 入居時期 2020年3月予定
管理費 7100円~8900円/月 管理準備金 -
修繕積立金 7370円~9230円/月 修繕積立基金 36万8300円~46万1600円(一括払い)
その他制限事項 駐車場整備地区
その他

サンリヤンJR久留米駅前 第2期2次 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
時間/10:30~17:00
場所/「サンリヤンJR久留米駅前」マンションギャラリー
※申込の際は認印、本人確認書類(運転免許証、パスポート等)、収入証明書が必要です。
価格 3178万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK 専有面積 75.73m2
(防災備蓄倉庫面積含む)
その他面積 バルコニー面積:17.39m2
販売戸数 1戸 総戸数 142戸
完成時期 2020年3月予定 入居時期 2020年3月予定
管理費 7300円/月 管理準備金 -
修繕積立金 7570円/月 修繕積立基金 37万8650円(一括払い)
その他制限事項 駐車場整備地区
その他

物件共通情報

マンション名 サンリヤンJR久留米駅前
物件種別 マンション
住所 福岡県久留米市中央町14-1(地番)
交通 JR鹿児島本線「久留米」駅より徒歩2分
総戸数 142戸 構造・階建て RC19階建
用途地域 商業 敷地面積 2345.68m2
建築面積 1005.7m2 建築延床面積 14041.8m2
駐車場 敷地内136台(料金4000円~2万8000円/月、※ピロティの縦列駐車も含んだ台数です。縦列駐車を除いた台数は130台です。) 自転車置場 144台収容(料金200円/月)
バイク置場 7台収容(料金1000円/月) ミニバイク置場
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第ERI-18001715号(平成30年2月9日)
問い合わせ先 「サンリヤンJR久留米駅前」マンションギャラリー
TEL:0120-224-922通話料無料
営業時間:10:30~17:00/定休日:火曜・水曜(祝日は営業します)
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(2)第8543 号(一社)不動産協会会員 (一社)九州住宅産業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
西日本鉄道株式会社西日本鉄道株式会社のその他のマンション情報を見る
〒810-8570 福岡県福岡市中央区天神1-11-17 福岡ビル6階
<販売提携(代理)>
福岡県知事(2)第16641 号(公社)全日本不動産協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
株式会社ニーズコーポレーション株式会社ニーズコーポレーションのその他のマンション情報を見る
〒812-0011 福岡県福岡市博多区博多駅前3-4-8 ダヴィンチ博多シティ3F
施工会社 (株)森本組 管理会社 西鉄不動産(株)
情報更新日 2019/02/20 次回更新予定日 情報更新日より7日以内

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実際に住んだことがある人に聞いた!久留米駅周辺の「街のクチコミ」

久留米駅の住みやすさ
3.4
5.0
  • 女性
  • 20代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
久留米 (15分以内) / 福岡県久留米市白山町
住んでいた期間
2012年~2015年まで
満足ポイント医療・介護
駅周辺にはクリニックも数多くありますが、駅の北東側に大学病院もあるため医療機関が充実しており持病のある方でも安心です。
不満ポイント遊び・イベント
市内でのイベントは夏祭りとその花火大会程度しかないため、遊びたいときは基本福岡方面や九州各地に出かけることになります。ただ、交通の便がよいのでさほど不便ではないです。
5.0
  • 女性
  • 30代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
久留米 (15分以内) / 福岡県久留米市京町
住んでいた期間
2013年~2014年まで
満足ポイントグルメ
駅構内にも食事するところはたくさんあるが、周辺にも飲食店はたくさんあるので、気軽に外食するのには、とても便利でした。
不満ポイント遊び・イベント
周辺に筑後川の河川敷があり、散歩や自転車のツーリングしたりする人たちはいるが、それ以外の屋内での遊びやイベントは少し離れた所へ行かないとなかった。
5.0
  • 女性
  • 30代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
久留米 (15分以内) / 福岡県久留米市中央町
住んでいた期間
2009年より前~2010年まで
満足ポイントグルメ
美味しいものが多いことは有名ですが、チェーン店だけではなく個人経営のお店がたくさんあり、穴場なオシャレなお店や素朴で美味しい家庭の味を楽しめるお店がたくさんあります。
不満ポイント買い物
特にファッション関連は微妙だと思います。都会的な最先端さもなく、特に穴場な店があるわけではなく。 結局、福岡市内に行った方がてっとり早いとなることが多いです。

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久留米市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)私立保育所での障害児受入加配保育士に対する補助制度。(2)社会福祉協議会が行う地域の遊び場整備に対する補助制度。(3)子育て中の保護者で組織された子育てグループが行う自助的活動に係る経費に対する補助制度。(4)ひとり親家庭、非課税世帯等に対するファミリー・サポート・センター利用料の半額助成制度など。
出産祝い なし
公立保育所数 9所 (うち0歳児保育を実施している保育所:9所)
私立保育所数 58所 (うち0歳児保育を実施している保育所:58所)
保育所入所待機児童数 59人
認定こども園数 17園 預かり保育実施園数 公立:-  私立:-
学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 60,869円/月 68,609円/月 79,507円/月 95,930円/月 123,403円/月 178,505円/月
5万円 50,153円/月 58,256円/月 69,508円/月 86,279円/月 114,092円/月 169,526円/月
10万円 39,436円/月 47,902円/月 59,510円/月 76,628円/月 104,781円/月 160,547円/月
15万円 ローン不可 37,549円/月 49,512円/月 66,977円/月 95,470円/月 151,568円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 57,326円/月 86,159円/月 142,588円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 76,847円/月 133,609円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 67,536円/月 124,630円/月
支払い利息合計 5,706,260円~ 4,847,140円~ 3,995,250円~ 3,167,880円~ 2,360,470円~ 1,559,260円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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