セレンシオ高取二丁目(福岡県福岡市早良区高取2丁目425番1他(地番) 藤崎駅 辰巳開発) 物件詳細

セレンシオ高取二丁目

住所 福岡県福岡市早良区高取2丁目425番1他(地番)
交通 地下鉄空港線「藤崎」歩6分
価格 4560万円~6450万円

地下鉄空港線「藤崎」駅徒歩6分の地に、全18邸南向き「セレンシオ高取二丁目」誕生!高取小学校徒歩4分、高取中学校徒歩12分、藤崎商店街徒歩6分(約420m)。

情報の見方

セレンシオ高取二丁目
エントランスアプローチ(完成予想図)
販売スケジュール

先着順申込受付中
受付時間/10:00~18:00
受付場所/「セレンシオ高取二丁目」マンションギャラリー
※申込の際は身分証明書、印鑑、前年の年収を証明する書類が必要です。

モデルルーム情報

事前案内会開催中(完全予約制)

このマンションのこだわり条件

  • 100%駐車場
  • ペット可
  • スーパー徒歩5分

物件の特徴

「高取」の穏やかな住環境と調和するデザイン。上質な暮らしを演出する共用部

地下鉄空港線「藤崎」駅より徒歩6分の軽快なアクセスと良好な生活利便性を誇りながら、
駅周辺の喧騒を忘れられる穏やかな立地に誕生する<セレンシオ高取二丁目>。

ワンフロア3邸以下の住戸配置で、角住戸を多く確保。
さらに「全邸南向き」と相まって快適な住空間を演出してくれます。

また、専用庭付きやルーフバルコニー付きなど、
ライフスタイルに合わせてプランが選べるのも魅力です。

  • 外観(完成予想図)
  • 風除室(完成予想図)

「藤崎」駅徒歩6分。「高取小学校」徒歩4分。良好な生活利便性も魅力の住環境

「藤崎」駅の近くには、24時間営業のスーパー「サニー高取店」があり、仕事帰りにも立ち寄ることができます。最寄りのスーパー「マミーズ紅葉店」は徒歩3分(約240m)の場所にあり、毎日のお買い物も楽々です。

また、子育て環境が充実しているのも「高取」エリアの魅力です。「高取小学校」まで徒歩4分、「高取中学校」と「修猷館高等学校」へは徒歩12分。さらに「西南学院大学(約960m)」も近くにある文教エリアです。小さなお子様が遊べる公園も徒歩2分の距離にあり、ファミリーにおすすめの環境が整っています。

  • 地下鉄空港線「藤崎」駅(徒歩6分・約480m)
  • サニー高取店(徒歩7分・約500m)
  • 高取小学校(徒歩4分・約290m)

地下鉄空港線だから「天神」「博多」へ乗り換えなしで軽快にアクセス。通勤も楽々

徒歩6分の地下鉄空港線「藤崎」駅から「天神」駅まで約9分、「博多」駅まで約15分の軽快さです。
さらに、「福岡空港」駅へも約21分。
新幹線や飛行機を気軽に利用できるので、出張が多い方や旅行・帰省の際にも便利です。
コンパクトシティ福岡の魅力を存分に満喫できる立地となっています。

福岡都市高速「愛宕」入口へも車で約3分の距離にあるので、
まだ、お子様が小さく、車での移動が多いご家族にも便利です。
徒歩8分以内にバス停も複数あり、多彩なエリアへスムーズに移動することができます。

  • 商業施設が集まる「天神」エリア(地下鉄「天神」駅より約200m)
  • JR鹿児島本線や新幹線などが乗り入れる「博多」駅

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A
      間取り
      3LDK
      専有面積
      70.02m2
      バルコニー面積
      9.07m2
      価格
      4980万円・5280万円
    • タイプ
      B
      間取り
      3LDK
      専有面積
      67.6m2
      バルコニー面積
      9.2m2
      価格
      4560万円・4980万円
    • タイプ
      C
      間取り
      3LDK
      専有面積
      80.26m2
      バルコニー面積
      11.61m2
      価格
      5550万円・5950万円
    • タイプ
      D1
      間取り
      4LDK
      専有面積
      83.46m2
      バルコニー面積
      15.91m2
      価格
      6450万円

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地図福岡県福岡市早良区高取2丁目425番1他(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • 高取中学校(徒歩12分・約950m)
  • 修猷館高等学校(徒歩12分・約930m)

案内図

現地案内図
交通アクセス図
※所要時間は日中平常時のもので乗りかえ・待ち時間は含みません。また時間帯により多少異なります。なお、ラッシュ時にはさらに時間を要する場合があります。
※徒歩分数は1分=80mで計算しています。車による所要時間は時速40kmで、都市高速道路は時速60kmで算出しております。(端数は切り上げ)
※都市高速「愛宕」入口から「天神北」出口まで約5.5km、「博多駅東」出口まで約9.7km。

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セレンシオ高取二丁目 第1期 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
受付時間/10:00~18:00
受付場所/「セレンシオ高取二丁目」マンションギャラリー
※申込の際は身分証明書、印鑑、前年の年収を証明する書類が必要です。
価格 4560万円~6450万円ローンシミュレーション 最多価格帯 4900万円台(2戸)
間取り 3LDK・4LDK間取り・価格 専有面積 67.6m2~83.46m2
その他面積 バルコニー面積:9.07m2~15.91m2、ルーフバルコニー:29.84m2(使用料1000円/月)、専用庭:37.01m2・65.37m2(使用料無)、テラス:14.15m2・20.13m2(使用料無)、室外機置場面積:1.17m2~1.46m2
販売戸数 7戸 総戸数 18戸
完成時期 2021年11月下旬予定 入居時期 2021年12月下旬予定
管理費 7400円~9200円/月 管理準備金 -
修繕積立金 8100円~1万円/月 修繕積立基金 40万5000円~50万円(一括払い)
その他諸費用 -
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 セレンシオ高取二丁目
物件種別 マンション
住所 福岡県福岡市早良区高取2丁目425番1他(地番)
交通 福岡市営地下鉄空港線「藤崎」駅より徒歩6分
総戸数 18戸 構造・階建て RC7階建
用途地域 1種住居 敷地面積 793m2
建築面積 347m2 建築延床面積 1664.1m2
駐車場 敷地内20台(料金8000円~1万3000円/月、20区画20台(内来客用駐車場1台)) 自転車置場 26台収容(料金無)
バイク置場 4台収容(料金500円/月) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第KJH20-01912-1号(令和2年10月6日付)
問い合わせ先
「セレンシオ高取二丁目」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL:0120-700-945資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00~18:00
会社情報
<事業主・売主>
福岡県知事(11)第7398 号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)不動産保証協会会員 (公社)西日本不動産流通機構会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
辰巳開発株式会社辰巳開発株式会社のその他のマンション情報を見る
福岡県北九州市八幡西区幸神4丁目7番6号
<販売提携(代理)>
福岡県知事(4)第15072 号(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
株式会社アメニティ辰巳株式会社アメニティ辰巳のその他のマンション情報を見る
福岡県北九州市八幡西区則松4丁目5番4号
施工会社 (株)内藤工務店 管理会社 (株)東京建物アメニティサポート
情報更新日 2020/11/26 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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福岡市早良区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み 第3子優遇事業(18歳未満のお子さんを3人以上養育するご家庭に対し、3番目以降のお子さんが、小学校入学前3年間の期間にある間、認可保育所に通っている場合は副食費[おかず・おやつ代]の免除、家庭内養育などの場合は第3子手当[月額1万円]の支給などを行う)。
出産祝い なし
公立保育所数 7所 (うち0歳児保育を実施している保育所:7所)
私立保育所数 255所 (うち0歳児保育を実施している保育所:255所)
保育所入所待機児童数 20人
認定こども園数 7園 預かり保育実施園数 公立:-  私立:118園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 124,310円/月 140,118円/月 162,374円/月 195,913円/月 252,021円/月 364,553円/月
5万円 113,594円/月 129,765円/月 152,375円/月 186,262円/月 242,710円/月 355,574円/月
10万円 102,877円/月 119,411円/月 142,377円/月 176,611円/月 233,399円/月 346,595円/月
15万円 92,161円/月 109,057円/月 132,378円/月 166,960円/月 224,088円/月 337,616円/月
20万円 81,445円/月 98,704円/月 122,380円/月 157,309円/月 214,777円/月 328,636円/月
25万円 70,728円/月 88,350円/月 112,382円/月 147,658円/月 205,465円/月 319,657円/月
30万円 ローン不可 77,997円/月 102,383円/月 138,007円/月 196,154円/月 310,678円/月
支払い利息合計 11,663,680円~ 9,897,920円~ 8,158,250円~ 6,456,120円~ 4,791,710円~ 3,165,020円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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