(仮称)グランフォーレマンション西新プロジェクト(福岡県福岡市早良区高取1丁目118番(地番) 藤崎駅 コーセーアールイー) 物件詳細

(仮称)グランフォーレマンション西新プロジェクト

住所 福岡県福岡市早良区高取1丁目118番(地番)
交通 地下鉄空港線「藤崎」歩6分 地下鉄空港線「西新」歩7分
価格 未定

地下鉄空港線「藤崎」駅徒歩6分・「西新」駅徒歩7分。サザエさん商店街通りに隣接。都市型コンパクトマンション全39邸、誕生!

情報の見方

(仮称)グランフォーレマンション西新プロジェクト
地下鉄2駅に近い、利便性の高い都市レジデンス(物件周辺の航空写真※1)
販売スケジュール

販売開始予定 2020年11月中旬
※価格・販売戸数は未定です。全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

資料請求受付中

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • セキュリティ充実
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分

物件の特徴

西新・地行浜エリアの大型商業施設を日常使い。教育施設も身近でアカデミックな雰囲気

全163店舗が集積する「マークイズ福岡ももち」ではショッピングや映画鑑賞、「福岡PayPayドーム」では野球観戦などエンターテインメントを楽しめる施設が身近。思い立った時にすぐにお出かけできる距離感は、この地に暮らすならではの魅力です。


地下鉄「西新」駅に直結する「プラリバ」は、無印良品や書店、スーパー、惣菜店、雑貨店、カルディコーヒーファーム、花屋など多彩なショップが揃う。地下鉄利用時はもちろんのこと、近くにお出かけしたついでに、ワンストップで買い物ができる便利なスポットです。

  • マークイズ福岡ももち(自転車約8分・約1760m)
  • 福岡PayPayドーム(自転車約8分・約2000m)
  • プラリバ(徒歩8分・約590m)

商店街から公共施設まで、全て徒歩7分以内に揃う生活利便性

様々な生活利便施設が徒歩圏に揃う、暮らしやすさが魅力。
個性豊かなお店が軒を連ねる「サザエさん商店街通り(藤崎~西新商店街)」。日々の買い物はサニー高取店(徒歩3分・約170m)が特に便利。24時間営業なので、コンビニ感覚で利用できます。
その他、スポーツクラブ ルネサンス福岡西新やハローデイなどが揃う西新テングッドシティは徒歩6分。
早良区役所(徒歩7分・約500m)や早良郵便局(徒歩1分)も身近で、諸手続きや配送手配などをスムーズにこなせます。
ファインガーデン高取 医療ゾーンには1階にドラッグストアと調剤薬局、2階に眼科や内科、婦人科が一か所に揃っているので便利です。

  • サザエさん商店街通り(写真:なかにし商店街)(徒歩1分・約10m)
  • 西新テングッドシティ(徒歩6分・約430m)
  • 早良郵便局(徒歩1分・約60m)

【職住近接】地下鉄「藤崎」駅と地下鉄「西新」駅、2駅が徒歩圏。天神・博多へ一直線

徒歩7分の地下鉄「西新」駅から天神へ9分、博多へ14分。都市の生活利便を享受する地下鉄2駅を目的に応じて利用でき、軽快なフットワークを叶えます。通勤はもちろんのこと、ショッピングやレジャーなどでも、各方面へ快適に移動できるため時間にゆとりが生まれます。
時短が叶えば、行動範囲も広がってさらにアクティブな暮らしを楽しむことができそうです。
地下鉄「天神」駅からの終電は0時12分発で、「西新」駅に0時20分に到着(2020年9月時点)。深夜の帰宅でも、駅から街灯のあるサザエさん商店街通りを通って帰ることができるので安心感の高さもポイントです。

  • 地下鉄空港線「藤崎」駅へ徒歩6分(約420m)
  • 地下鉄空港線「西新」駅へ徒歩7分(約500m)

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地図福岡県福岡市早良区高取1丁目118番(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • サニー高取店(徒歩2分・約170m)
  • 福岡市早良区役所(徒歩7分・約500m)

案内図

現地案内図
交通アクセス図

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(仮称)グランフォーレマンション西新プロジェクト 物件概要

販売スケジュール 販売開始予定 2020年11月中旬
※価格・販売戸数は未定です。全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 1LDK 専有面積 31.02m2~33.23m2
その他面積 バルコニー面積:4.78m2~10.42m2
販売戸数 未定 総戸数 39戸
完成時期 2021年11月中旬予定 入居時期 2021年12月下旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 -
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他諸費用 -
その他制限事項 準防火地域、駐車場整備地区、法第22条区域、第二種20M高度地区

物件共通情報

マンション名 (仮称)グランフォーレマンション西新プロジェクト
物件種別 マンション
住所 福岡県福岡市早良区高取1丁目118番(地番)
交通 (1)地下鉄空港線「藤崎」駅より徒歩6分
(2)地下鉄空港線「西新」駅より徒歩7分
総戸数 39戸 構造・階建て RC11階建
用途地域 商業 1種住居 敷地面積 364.63m2(登記)、359.38m2(確認申請対象面積)
建築面積 194.26m2 建築延床面積 1705.24m2
駐車場 敷地内3台(料金未定、平置) 自転車置場 30台収容(料金未定)(スライドラック式)
バイク置場 16台収容(料金未定)(平面式) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(勤務形態未定)
その他概要 建築確認番号:第ERI-20018822号(令和2年7月3日付)
問い合わせ先
(仮称)グランフォーレマンション西新プロジェクト
【通話料無料】TEL:0120-461-222資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:9:00~18:00
定休日:土・日・祝日
会社情報
<売主>
国土交通大臣(3)第7271 号(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 (一社)九州住宅産業協会会員 (一社)全国住宅産業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
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福岡県福岡市中央区赤坂1-15-30
施工会社 (株)内藤工務店 管理会社 (株)アールメンテナンス
情報更新日 2020/10/17 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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福岡市早良区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み 第3子優遇事業(18歳未満のお子さんを3人以上養育するご家庭に対し、3番目以降のお子さんが、小学校入学前3年間の期間にある間、認可保育所に通っている場合は副食費[おかず・おやつ代]の免除、家庭内養育などの場合は第3子手当[月額1万円]の支給などを行う)。
出産祝い なし
公立保育所数 7所 (うち0歳児保育を実施している保育所:7所)
私立保育所数 255所 (うち0歳児保育を実施している保育所:255所)
保育所入所待機児童数 20人
認定こども園数 7園 預かり保育実施園数 公立:-  私立:118園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
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