MJR高取ザ・レジデンス(福岡県福岡市早良区昭代3丁目222番1(地番) 藤崎駅 九州旅客鉄道) 物件詳細

MJR高取ザ・レジデンス

住所 福岡県福岡市早良区昭代3丁目222番1(地番)
交通 地下鉄空港線「藤崎」歩13分
価格 3850万円~7540万円

【6/19(土)価格発表会 6/26(土)第1期登録受付開始(完全予約制)】【3LDK 3850万円~ 4LDK 4500万円~】高取小学校徒歩4分。全邸南向き。フローリングや居室扉等のカラーセレクト、間取りの変更など可能な「スタイルセレクトシステム」(一部有償・申込期限あり)。

情報の見方

MJR高取ザ・レジデンス
外観完成予想図
販売スケジュール

登録受付期間 2021年6月26日(土)~2021年7月3日(土)
受付時間/10:00~18:00(7/3(土)最終日は12:00締切 ※火・水定休日)
受付場所/MJRマンションギャラリー (福岡市中央区高砂2-1-1)
抽選日時/2021年7月3日(土)14:00~
抽選場所/MJRマンションギャラリー
※登録・申込の際は、ご印鑑・本人確認資料・令和2年分の収入証明書類が必要です。

モデルルーム情報

6/19(土)価格発表会 6/26(土)第1期登録受付開始(完全予約制)

物件の特徴

【高取憧憬】賑わいと穏やかさの両方を享受できる、憧れのロケーションで暮らす

商業施設などで賑わう西新エリアの活気を感じながら、豊かな緑を身近に感じる閑静な住宅街・高取エリア。「こんな街に住んでみたい」と思わせる充実したロケーションに、全54戸の〈MJR高取ザ・レジデンス〉が誕生。道路に面して開けた南側の立地メリットを存分に享受するため全戸南向きに配棟し、多彩なライフスタイルに応える3LDKと4LDKのプランバリエーションを用意。充実のロケーションと、工夫を凝らした空間設計で、ワンランク上の暮らしとゆとりを目指した住まいを提案している。

〈MJR高取ザ・レジデンス〉外観完成予想図※1

高取小学校徒歩4分。充実の教育環境、高い利便性に加え、「西新」も暮らしのエリア

徒歩4分の高取小学校をはじめ、高取中学校・県立修猷館高校など充実した教育環境は、子育てファミリーにとって魅力の立地。四季の変化を感じることができる祖原公園など、子どもがのびのびと遊ぶことができる環境も整っている。

食材の買物にはサトー食鮮館へ。徒歩1分の距離はまさに「我が家の冷蔵庫」と言える便利さ。また、多彩なカフェや専門店が入るプラリバなど、西新エリアの利便施設も徒歩で利用できる。西新方面へウォーキングして、ゆっくりブランチを愉しんで帰る、といった時間の過ごし方も可能。

日々の暮らしの積み重ねの中で、居心地の良さを実感できる贅沢なロケーションは、同物件の魅力のひとつ。※2

  • 福岡市立高取中学校(約930m)
  • 福岡市立高取小学校(約250m)
  • サトー食鮮館 昭代店(約50m)

天神・博多へダイレクトに繋がる。都心を使いこなせる軽快アクセス

【時間が計算できる地下鉄で】
最寄りの地下鉄「藤崎」駅から「天神」駅へ9分、「博多」駅へ15分。渋滞がなく移動時間が計算できる地下鉄だから、朝の通勤にも、珈琲一杯・新聞を読むゆとりが持てる。福岡空港にもダイレクトアクセスが可能なので、出張や旅行にも便利。

【ダイレクトに目的地に近づくバスで】
西鉄「昭代三丁目」バス停まで徒歩2分。バス利用のメリットは、目的地付近まで移動できること。地下鉄の駅から遠い目的地でも、バスならすぐ近くまで移動できることもある。特に傘を差しての移動が必要な雨の日には便利さを実感できる。

  • 天神への通勤もスムーズ※3
  • アクセス図※4
  • JR「博多」駅へダイレクトアクセスが可能

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      B
      間取り
      3LDK
      専有面積
      75.32m2
      バルコニー面積
      12.2m2
      価格
      4230万円~4650万円
    • タイプ
      C
      間取り
      3LDK
      専有面積
      72.45m2
      バルコニー面積
      10.93m2・11.81m2
      価格
      4000万円~4490万円
    • タイプ
      D
      間取り
      3LDK
      専有面積
      71.3m2
      バルコニー面積
      10.74m2・11.61m2
      価格
      3850万円~4180万円
    • タイプ
      A
      間取り
      4LDK
      専有面積
      86.62m2
      バルコニー面積
      16.08m2
      価格
      5180万円~5780万円
    • タイプ
      F
      間取り
      4LDK
      専有面積
      90.89m2
      バルコニー面積
      16.62m2
      価格
      5200万円~5980万円

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地図福岡県福岡市早良区昭代3丁目222番1(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • 高取幼稚園(徒歩6分・約430m)
  • 福岡県立修猷館高等学校(徒歩18分・約1390m)
  • ファミリーマート 早良昭代3丁目店(徒歩1分・約60m)
  • ドラッグセガミ 荒江店(徒歩5分・約370m)
  • 昭代南公園(徒歩2分・約110m)
  • 祖原公園(徒歩7分・約530m)
  • 早良区役所(徒歩15分・約1140m)
  • 福岡市立総合図書館(車約5分・約2680m)
  • 紅葉八幡宮(徒歩8分・約630m)

案内図

現地案内図
交通アクセス図

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建物・施設

  • 深い緑に包まれたメインエントランス(完成予想図)
  • 静謐のオーナーズラウンジ(完成予想図)
  • 二面接道による開放的で明るい
    ランドスケープデザインを実現。(敷地配置図)

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MJR高取ザ・レジデンス 第1期 物件概要

販売スケジュール 登録受付期間 2021年6月26日(土)~2021年7月3日(土)
受付時間/10:00~18:00(7/3(土)最終日は12:00締切 ※火・水定休日)
受付場所/MJRマンションギャラリー (福岡市中央区高砂2-1-1)
抽選日時/2021年7月3日(土)14:00~
抽選場所/MJRマンションギャラリー
※登録・申込の際は、ご印鑑・本人確認資料・令和2年分の収入証明書類が必要です。
価格 3850万円~7540万円ローンシミュレーション 最多価格帯 4500万円台(5戸)
間取り 3LDK・4LDK間取り・価格 専有面積 71.3m2~106.79m2
その他面積 バルコニー面積:10.93m2~16.62m2、ルーフバルコニー:64.45m2~69.74m2(使用料500円/月)、テラス:28.73m2~63.94m2(使用料500円~1000円/月)、室外機置場面積:1.95m2~1.96m2
販売戸数 35戸 総戸数 54戸
完成時期 2023年2月上旬予定 入居時期 2023年3月下旬予定
管理費 7800円~1万1600円/月 管理準備金 7800円~1万1600円(一括払い)
修繕積立金 7100円~1万700円/月 修繕積立基金 35万5000円~53万5000円(一括払い)
その他諸費用 インターネット使用料:1100円/月
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 MJR高取ザ・レジデンス
物件種別 マンション
住所 福岡県福岡市早良区昭代3丁目222番1(地番)
交通 福岡市営地下鉄空港線「藤崎」駅より徒歩13分
総戸数 54戸 構造・階建て RC10階建一部鉄骨
用途地域 1種住居 敷地面積 2222.74m2
建築面積 806.3m2 建築延床面積 5278.33m2
駐車場 敷地内56台(料金4500円~2万2000円/月、54区画56台(平置18台、機械式36台、縦列2台)、他サービス用駐車場1台) 自転車置場 86台収容(料金200円/月)
バイク置場 6台収容(料金500円~1500円/月)(原付4台、中型2台) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第ERI-20014016号(令和2年6月25日付)、駐車場、バイク置場、自転車置場の使用区画は売主の指定する選定方法により決定いたします。
問い合わせ先
「MJR高取ザ・レジデンス」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL:0800-831-8222資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00~18:00
定休日:毎週火・水曜日
会社情報
<事業主・売主>
福岡県知事(2)第17216 号(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
九州旅客鉄道株式会社九州旅客鉄道株式会社のその他のマンション情報を見る
〒812-8566 福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目25-21博多駅前ビジネスセンター
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(12)第2077 号(一社)不動産流通経営協会会員 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
住友不動産販売株式会社住友不動産販売株式会社のその他のマンション情報を見る
〒810-0001 福岡県福岡市中央区天神1丁目13-2福岡興銀ビル7階
施工会社 三井住友建設(株) 九州支店 管理会社 JR九州ビルマネジメント(株) (予定)
情報更新日 2021/06/25 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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福岡市早良区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み 第3子優遇事業(18歳未満のお子さんを3人以上養育するご家庭に対し、第3子以降のお子さんが、小学校入学前3年間の期間、副食費[おかず・おやつ代]の免除・助成や手当を支給)。
出産祝い なし
公立保育所数 7所 (うち0歳児保育を実施している保育所:7所)
私立保育所数 268所 (うち0歳児保育を実施している保育所:268所)
保育所入所待機児童数 5人
認定こども園数 8園 預かり保育実施園数 公立:-  私立:117園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 102,571円/月 115,615円/月 133,978円/月 161,652円/月 207,948円/月 300,801円/月
5万円 91,855円/月 105,261円/月 123,980円/月 152,001円/月 198,637円/月 291,822円/月
10万円 81,138円/月 94,908円/月 113,981円/月 142,350円/月 189,326円/月 282,843円/月
15万円 70,422円/月 84,554円/月 103,983円/月 132,699円/月 180,015円/月 273,864円/月
20万円 59,705円/月 74,200円/月 93,985円/月 123,049円/月 170,704円/月 264,884円/月
25万円 ローン不可 63,847円/月 83,986円/月 113,398円/月 161,393円/月 255,905円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 73,988円/月 103,747円/月 152,082円/月 246,926円/月
支払い利息合計 9,622,380円~ 8,167,420円~ 6,739,750円~ 5,333,720円~ 3,958,750円~ 2,614,780円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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