ライオンズミレス西新(福岡県福岡市早良区城西3丁目42-1他(地番)、福岡県福岡市早良区城西3丁目19番以下未定(住居表示) 西新駅 大京) 物件詳細

ライオンズミレス西新

住所 福岡県福岡市早良区城西3丁目42-1他(地番)
交通 地下鉄空港線「西新」歩4分
価格 未定

【オンラインご案内会ご予約受付中!】会社帰りのイブニングご案内会開催中!「西新駅」徒歩4分、「西新商店街」徒歩2分の利便性とゆとりある地に贅沢な配棟計画。「おうち時間」をより充実させる仕様、設備も充実。

情報の見方

ライオンズミレス西新
〈ライオンズミレス西新〉外観完成予想図※1
販売スケジュール

販売開始予定 2021年6月下旬
※価格・販売戸数は未定です。第2期の販売住戸が未確定のため物件データは第2期以降の全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

資金相談会&モデルルームご案内(完全予約制/各回2組さま)開催場所:「ライオンズミレス西新」マンションギャラリー
開催時間:(1)10:00AM~ (2)1:00PM~ (3)4:00PM~

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分

物件の特徴

プライベートを確保しながら、街の美観を高めるエントランスアプローチ

地下鉄「西新」駅へ徒歩4分という利便性高いロケーションだからこそ、心をやすらげてくれる住まいの存在は大切。住む人を迎え、マンションの顔となるエントランスアプローチは、豊かな緑と四季の花で彩られ、優しさに包まれています。ゆるやかな曲線を描いたアプローチはエントランスへのダイレクトな視線を遮り、奥行きを持たせた築山上の植栽はラウンジからは美しい借景に、道路側からはプライバシーを守るアイストップとなるなど、デザインと機能性が融合。「プライベートな領域を確保しながら、街並みの美観を高める」、都市型レジデンスならではのこだわりが反映されています。

〈ライオンズミレス西新〉エントランスアプローチ完成予想図※1

都市型レジデンスに求められる機能性を備え、日々の暮らしの「心地よさ」をサポート

エントランスの一角に用意されたブレイクラウンジは、都市の喧騒から解放してくれる寛ぎの空間。テーブル&チェアがセットされているので、窓の外に広がる植栽を眺めながら穏やかな時間を過ごせます。読書やリモートワークにも活用できるなど、自宅以外で居心地良く過ごすことができるサードプレイスです。

住空間には、自分仕様に収納をカスタマイズできるラシックスペースと、外出時に必要なアイテムを玄関先にまとめてキープできるシューズインクロークを全プランに用意。また、家具が配置しやすいアウトポール設計をバルコニー側に加え共用廊下側にも採用しているので、インテリアコーディネートの幅が広がります。

ブレイクラウンジ(完成予想図)※1

都心への軽快なアクセス、徒歩圏内に多彩な利便施設で「いつもの暮らしが楽しくなる」

徒歩4分の地下鉄「西新」駅から、天神・博多駅・福岡空港へ乗換無しのダイレクトアクセスが可能です。都心への通勤はもちろん、休日のショッピングなど都心ライフを満喫することができます。また、博多駅から新幹線、福岡空港から飛行機と、ビジネスにレジャーに行動範囲が広がるロケーションです。

西新の魅力は、アカデミックな雰囲気と活気のある街の雰囲気の融合。
修猷館高校や西南学院大学といった教育施設が並ぶ通りや人情味あふれる商店街など、散策するだけでも楽しいエリア。地下鉄「西新」駅周辺には多彩な専門店が入る「PRALIVA」をはじめ買物施設が豊富に揃います。徒歩圏内で、自分のこだわりを満たすことができます。※2

  • 現地案内図
  • 衣類・雑貨・本など、多彩な専門店が入るPRALIVA(約280m)
  • 西新中央商店街(約120m)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      C
      間取り
      1LDK+LSM(WIC)+SIC
      専有面積
      33.71m2
      バルコニー面積
      7.17m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      A
      間取り
      2LDK+LSM(WIC)+SIC
      専有面積
      48.71m2
      バルコニー面積
      7.71m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      B
      間取り
      2LDK+LSM(WIC)+SIC
      専有面積
      46.5m2
      バルコニー面積
      9.9m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      E
      間取り
      2LDK+LSM(WIC)+SIC
      専有面積
      43.49m2
      バルコニー面積
      7.94m2
      価格
      価格未定

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地図福岡県福岡市早良区城西3丁目42-1他(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • 中西商店街(徒歩4分/260m)
  • PRALIVAプラリバ(徒歩4分・280m)
  • PRALIVAプラリバ【フードウェイ】(徒歩4分・280m)
  • MARK IS 福岡ももち(徒歩20分/1550m)
  • 福岡PayPayドーム/ヒルトン福岡 シーホーク(約1780m)
  • 福岡タワー/テレビ西日本(約1920m)
  • 福岡市総合図書館(徒歩20分/1550m)
  • 福岡市博物館(徒歩15分/1119m)

案内図

現地・マンションギャラリー案内図
路線図
※表示分数は平日の日中時の標準所要時間で、時間帯により多少所要時間は異なります。乗り換え、待ち時間等は含まれておりません。
※掲載の電車路線図は、一部駅を抜粋して表記しております。

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室内・設備

  • リビング・ダイニング/洋室(2)(以下掲載の室内写真は、マンションギャラリー内のモデルルーム(Aタイプ)を撮影したもので、標準仕様とは異なる場合があります。また、一部オプション仕様(有料)が含まれています)
  • リビング・ダイニング
  • リビング・ダイニング/洋室(2)
  • リビング・ダイニング/洋室(2)
  • 洋室(1)
  • 洋室(2)
  • キッチン
  • 浴室
  • 洗面室
  • トイレ
  • ソフトクローズ引き出し収納。ゆっくり自動で閉まるので閉め忘れが少なくなり、指挟みを防止します。また食器等を傷めない効果があるほか、地震等の際に引出しが開いて中の物が飛び出さない防災効果もあります。(以下掲載の設備写真は同仕様)
  • LILポケット。シンク前のデッドスペースを活用した包丁収納。ロック機能付きで安全性にも配慮。
  • 人造大理石ワークトップ。見た目に高級感があり、温かみのある人造大理石を採用。耐久性に優れ、インテリアに馴染み、お手入れも簡単です。
  • ホーローキッチンパネル。美しい光沢のガラス質なので熱やキズに強く、油汚れも容易に落とせます。マグネットパーツと組み合わせて機能性もアップします。
  • 食器洗い乾燥機。忙しい毎日にあると有り難い食器洗い乾燥機を標準設置。手洗いに比べて節水ができ、高温洗浄なので油汚れもスッキリ。※C・Dタイプは除く
  • ステンレス整流板付きレンジフ-ド。コンパクトキッチンでありながらも上質感のあるステンレスレンジフードを採用。整流板付きのためお手入れも簡単です。
  • 浄水器一体型シャワー水栓。安全でおいしい水を提供する浄水器一体型のハンドシャワー水栓。ホース部分が伸縮し、シンク周辺の掃除などに便利です。
  • ガラストップコンロ。薄型フラットトップなデザイン。汚れ落ちの良いガラストッププレートでお手入れが簡単です。※C・Dタイプは2口コンロ、ダークグレーメタルトップとなります。

建物・施設

  • 外観完成予想図
  • 敷地配置図

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ライオンズミレス西新 第2期 物件概要

販売スケジュール 販売開始予定 2021年6月下旬
※価格・販売戸数は未定です。第2期の販売住戸が未確定のため物件データは第2期以降の全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 1LDK・2LDK間取り・価格 専有面積 33.71m2~48.71m2
その他面積 バルコニー面積:7.17m2~9.9m2
販売戸数 未定 総戸数 60戸
完成時期 2022年1月14日予定 入居時期 2022年1月31日予定 ※2021年5月以降のご契約につきましては、お引渡し日が2022年4月8日(予定)となります。
管理費 9000円~1万2200円/月 管理準備金 1万100円~1万4600円(一括払い)
修繕積立金 5330円~7700円/月 修繕積立基金 53万3000円~77万円(一括払い)
その他諸費用 -
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 ライオンズミレス西新
物件種別 マンション
住所 福岡県福岡市早良区城西3丁目42-1他(地番)
交通 福岡市営地下鉄空港線「西新」駅より徒歩4分
総戸数 60戸 構造・階建て RC13階建
用途地域 近隣商業 敷地面積 857.25m2
建築面積 396.27m2 建築延床面積 3241.63m2
駐車場 敷地内15台(料金2万3000円~3万4000円/月、屋外平地式2台、屋外機械式7台、屋内平地式6台)、他に敷地外駐車場2台(敷地外駐車場2台は将来的な確保を保証するものではありません) 自転車置場 64台収容(料金2400円~3600円/年)
バイク置場 6台収容(料金2000円/月) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第BVJ-NST20-10-0022号(2020年3月12日)
問い合わせ先
「ライオンズミレス西新」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL:0800-832-7600資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~6:30PM
定休日:火曜、水曜、第二木曜(祝日除く)
会社情報
<売主>
国土交通大臣(14)第792 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社大京株式会社大京のその他のマンション情報を見る
〒151-8506 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-24-13千駄ヶ谷第21ビル
<販売提携(媒介)>
国土交通大臣(13)第1545 号(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
株式会社穴吹工務店株式会社穴吹工務店のその他のマンション情報を見る
〒812-0011 福岡県福岡市博多区博多駅前4-4-15 博多駅前H-44ビル6F
施工会社 (株)旭工務店 管理会社 (株)大京アステージ
情報更新日 2021/06/25 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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福岡市早良区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み 第3子優遇事業(18歳未満のお子さんを3人以上養育するご家庭に対し、第3子以降のお子さんが、小学校入学前3年間の期間、副食費[おかず・おやつ代]の免除・助成や手当を支給)。
出産祝い なし
公立保育所数 7所 (うち0歳児保育を実施している保育所:7所)
私立保育所数 268所 (うち0歳児保育を実施している保育所:268所)
保育所入所待機児童数 5人
認定こども園数 8園 預かり保育実施園数 公立:-  私立:117園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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支払い利息合計

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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