フリーディア藤崎レジデンス(福岡県福岡市早良区藤崎1丁目133番1他3筆(地番) 藤崎駅 東宝住宅) 物件詳細

フリーディア藤崎レジデンス

住所 福岡県福岡市早良区藤崎1丁目133番1他3筆(地番)
交通 地下鉄空港線「藤崎」歩4分
価格 5280万円~1億2280万円

福岡市地下鉄空港線「藤崎」駅徒歩4分、全15邸のプライベートレジデンス「フリーディア藤崎レジデンス」誕生!

情報の見方

フリーディア藤崎レジデンス
エントランスアプローチ完成予想図
販売スケジュール

先着順申込受付中
受付時間/10:00~19:00
受付場所/フリーディア薬院マンションギャラリー
※申込の際は認印、本人確認書類(運転免許証など)、昨年分の所得証明書(源泉徴収票など)が必要です。詳しくは係員におたずねください。

モデルルーム情報

資料請求受付中

このマンションのこだわり条件

  • 100%駐車場
  • ペット可
  • 性能評価書取得

物件の特徴

全15邸が南向き。独立性の高い角住戸を豊富に用意

天神・博多へ直結する地下鉄「藤崎」駅へ徒歩4分という快適なアクセスで、都心を自在に謳歌するライフスタイルを描く〈フリーディア藤崎レジデンス〉。1フロアに最大3邸、開放的な角住戸を豊富に用意し、ゆとりを感じられる住まい。
最上階は戸建感覚の1フロア1邸のメゾネットプランを用意し、多様なライフスタイルニーズに応えている。
共用空間は、都市邸宅に相応しい意匠を追求。エントランスホールは、美術館に訪れたような洗練の雰囲気が漂っている。

  • 外観完成予想図
  • エントランスホール完成予想図

オーダーメイド感覚の「フリーディアセレクション」(無償・申込期限有り)

「フリーディアセレクション」では、洗面台のスタイルやカラーを好みに合わせて選択できるほか、キッチンまわりをトータルにコーディネートできる。キッチンのスタイル、天板素材、水栓スタイルを選択でき、カラーは4タイプ用意。標準仕様のカップボードもキッチンに合わせて4スタイルから選択できる(左記参照)。

間取りは、リビングや収納の拡大、和室や書斎の設置など、暮らしのスタイルに応じて、各タイプ4つのセレクトプランを用意。インテリアの雰囲気を構成する水まわり設備、好みの間取りを選んで、総合的に自分らしさを表現した居住空間を叶えてみてはどうだろう(全て無償・申込期限有り)。

  • 【フロートスタイルのキッチン】カップボードはセパレートスタイル、カラーはスタイリッシュモカを選択した場合(間取りはCタイプ同仕様)
  • 【オープンスタイルのキッチン】カップボードはウォールスタイル、カラーはスタイリッシュモカを選択した場合(間取りはCタイプ同仕様)
  • 【スクエアスタイルのキッチン】カップボードはハーフトールスタイル、カラーはスタイリッシュモカを選択した場合(間取りはCタイプ同仕様)

地下鉄「藤崎」駅へ徒歩4分。駅近の生活利便と教育施設が充実する文教エリア

徒歩4分の地下鉄「藤崎」駅より天神・博多へ直通できるアクセス利便を享受。学校や総合図書館など多くの教育施設が点在し、アカデミックな雰囲気に包まれる現地周辺。
日々の買い物を快適にする利便施設も徒歩圏に豊富に揃っている。専門店やカフェが立ち並ぶ藤崎通り商店街へ徒歩5分で、散策しながらショッピングも楽しめる。マミーズ紅葉店(徒歩6分・約480m)、サニー高取店(徒歩7分・約520m)のほか、ハローデイ西新店(徒歩15分・約1150m)など複数のスーパーが身近なので使い分けもできて便利。

【教育施設】
西南学院中学校・高等学校(徒歩23分・約1820m)
西南学院大学(徒歩12分・約960m)
福岡市博物館(徒歩17分・約1340m)

  • 室見小学校(徒歩9分・約670m)
  • 藤崎通り商店街(徒歩5分・約340m)
  • 修猷館高等学校(徒歩13分・約1040m)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      F
      間取り
      4LDK
      専有面積
      127.22m2
      バルコニー面積
      55.04m2
      価格
      1億2280万円

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地図福岡県福岡市早良区藤崎1丁目133番1他3筆(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • 高取保育園(徒歩13分・約990m)
  • 弥生幼稚園(徒歩9分・約660m)
  • 高取幼稚園(徒歩12分・約910m)
  • 高取中学校(徒歩13分・約980m)
  • 西南学院中学校・高等学校(徒歩23分・約1820m)
  • 西南学院大学(徒歩12分・約960m)
  • セブン‐イレブン福岡藤崎1丁目店(徒歩3分・約190m)
  • ファミリーマート藤崎駅前店(徒歩4分・約260m)
  • マミーズ紅葉店(徒歩6分・約480m)
  • サニー高取店(徒歩7分・約520m)
  • ハイマートかどた室見本店(徒歩9分・約690m)
  • サトー食鮮館昭代店(徒歩12分・約920m)
  • ドラッグイレブン高取店(徒歩12分・約940m)
  • ハローデイ西新店(徒歩15分・約1150m)
  • 藤崎南公園(徒歩5分・約370m)
  • 紅葉山公園(徒歩5分・約370m)
  • 早良区役所(徒歩4分・約310m)
  • 福岡市博物館(徒歩17分・約1340m)
  • 西日本シティ銀行藤崎支店(徒歩4分・約290m)
  • 福岡銀行藤崎支店(徒歩4分・約320m)
  • 藤崎郵便局(徒歩5分・約340m)
  • 大木整形リハビリ医院(徒歩2分・約100m)
  • 原澤循環器内科・内科クリニック(徒歩2分・約100m)
  • あいここどもクリニック(徒歩6分・約450m)

案内図

現地案内図
交通アクセス図
※「愛宕」出入口~「天神北」出入口:約5.5km、「愛宕」出入口~「博多駅東」出入口:約9.7km

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室内・設備

  • ガスコンロ (ハーマン社製) 高機能・高性能に定評のある、ハーマン社製ガスコンロを採用しています。焼き網を使わず、専用容器で幅広い調理が可能です(同仕様)
  • ファンクションシンク。幅820mm×奥行き410mmワイドサイズで、立体的に調理作業ができる「ファンクションシンク」。効率的で快適な調理空間を実現します(同仕様)
  • シーガルフォー (キッチン浄水システム) 飲料用にゼネラルエコロジー社製の浄水システム「シーガルフォー」。飲料水の安全性に配慮しました(同仕様)
  • 食器洗い乾燥機。忙しい家事負担を減らすのに大活躍。手洗いと比較して、水使用量も軽減でき経済的。さらにエコロジーにも貢献します(同仕様)
  • フロアストッカー(オイルダンパー機能付) ゆっくりと閉まるオイルダンパー機能付の引き出しを、巾木部分にも設置。スペースの有効活用により、収納量も大幅にアップしました(同仕様)
  • 【KITCHEN COUNTER HEIGHT】キッチンカウンターの高さは、80cm・85cm・90cmからお選びいただけます(概念図)
  • 浴室暖房乾燥機 湿度をセンサーで感知する「オート乾燥機能」や「暖房機能」を備えています。また、タイマー設定での運転も可能で、無駄なく経済的です(同仕様)
  • マイクロバブル。20マイクロメートルの微細な気泡で、体をしっかりあたためて、心身を癒すマイクロバブルを採用。浴槽内にお湯の流れを生み出し、心地よいお湯がお肌を包みます。※1マイクロメートル=0.001ミリメートル(同仕様)
  • ユニットバスダウンライト。天井に埋め込んだ「コンパクトダウンライト」は、バスルーム全体をほのかに照らし、寛ぎのバスタイムを演出します(同仕様)
  • フラッグストーンフロア。独特の溝パターンで、スムーズな排水を実現。さらに、微細なマット仕上げを施す等、乾きやすく滑りにくい床です(同仕様)
  • リビング・ダイニング ダウンライト (調光/調色) 。暮らしのシーン、気分に合わせて、あかりを選ぶことができます。色温度や明るさを調整してつくる、いろんな表情のあかりが、日常を豊かに演出します(同仕様)
  • 主寝室ダウンライト(温調)。さまざまなくつろぎのスタイルに合わせて温調を調整できるダウンライトを採用。ゆったりとしたくつろぎから心地よい眠りまで、あかりで自在にサポートします(同仕様)
  • ガスコンセント 卓上用ガスコンロやガスファンヒーター等を簡単につなげるコックを、ダイニングに設置しました(同仕様)
  • スロップシンク・防水コンセント 緑のカーテンや鉢植えの手入れ等、バルコニーでの作業に便利なスロップシンク。濡れても大丈夫な防水仕様のコンセントも設置しました(同仕様)
  • 節水シャワー水栓。手元ボタンで手軽に操作 面倒だった吐水+止水操作を、シャワーヘッドのボタンで手軽に操作可能(同仕様)
  • Low-E複層ガラス。遮熱と断熱の機能を発揮 熱エネルギーの吸収・再放射率を低くするために、外側ガラスの内面側に特殊金属膜を設けたLow-E複層ガラスを採用。熱を通し難く、遮熱性・断熱性が高いのが特徴です。夏の日差しや寒い冬にも、快適な室内環境を保つことができます(概念図)
  • ガラストップ。ハーマン社製ガスコンロの魅力でもあるガラストップ。焦げつき等のお掃除は、水を垂らしておけば浮き上がる、親水性コーティング効果で楽々です(同仕様)
  • フットライト。停電時や、周囲が暗く(約5ルクス以下)なった場合に、自動で点灯して足元を照らすライトを廊下に設置。また取り外せば懐中電灯としても使用できます(同仕様)
  • 人感センサースイッチ。人の動きをキャッチするセンサーにより、玄関の出入りの際には、自動的に天井の照明が点灯します。(点灯時間調整可能) フットライト 停電時や、周囲が暗く(約5ルクス以下)なった場合に、自動で点灯して足元を照らすライトを廊下に設置。また取り外せば懐中電灯としても使用できます(同仕様)

建物・施設

  • 外観完成予想図

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フリーディア藤崎レジデンス 第1期 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
受付時間/10:00~19:00
受付場所/フリーディア薬院マンションギャラリー
※申込の際は認印、本人確認書類(運転免許証など)、昨年分の所得証明書(源泉徴収票など)が必要です。詳しくは係員におたずねください。
価格 5280万円~1億2280万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK・4LDK間取り・価格 専有面積 74.57m2~127.22m2
その他面積 バルコニー面積:15.78m2~55.04m2、ルーフバルコニー:85.4m2(使用料2200円/月)
販売戸数 5戸 総戸数 15戸
完成時期 2019年8月下旬予定 入居時期 2019年9月下旬予定
管理費 7500円~1万2700円/月 管理準備金 -
修繕積立金 6400円~1万900円/月 修繕積立基金 32万円~54万5000円(一括払い)
その他制限事項 法22条地域
その他

物件共通情報

マンション名 フリーディア藤崎レジデンス
物件種別 マンション
住所 福岡県福岡市早良区藤崎1丁目133番1他3筆(地番)
交通 福岡市地下鉄空港線「藤崎」駅より徒歩4分
総戸数 15戸 構造・階建て RC8階建
用途地域 1種住居 敷地面積 686.86m2
建築面積 397.36m2 建築延床面積 1373.4m2
駐車場 敷地内15台(料金5000円~1万7000円/月) 自転車置場 28台収容(料金無)
バイク置場 2台収容(料金500円/月) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第ERI‐181030262号(平成30年8月2日)
問い合わせ先
  • フリーディア薬院マンションギャラリー
  • TEL:0120-838-030通話料無料お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<事業主・売主>
福岡県知事(9)第8769 号(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州住宅産業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
東宝住宅株式会社東宝住宅株式会社のその他のマンション情報を見る
福岡県福岡市博多区博多駅前1-31-17 TOHO福岡ビル6F
施工会社 (株)アルシスホーム 管理会社 (株)ラコルタ・ライフ・サポート
情報更新日 2019/06/19 次回更新予定日 情報更新日より7日以内

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実際に住んだことがある人に聞いた!藤崎駅周辺の「街のクチコミ」

藤崎駅の住みやすさ
4
5.0
  • 女性
  • 30代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
藤崎 (10分以内) / 福岡県福岡市早良区高取1丁目
住んでいた期間
2015年
満足ポイント子育て・教育
福岡県でもとても人気のある高取小学校区域で、子育ての面で安心して小学校、中学校に通えます。 又徒歩圏内に塾も多いのでとても便利です。
不満ポイント車の便利さ
商店街や小さな路地が多いので車の運転に関しては不便です。 また道路も渋滞することが多いところが不満です。
5.0
  • 女性
  • 30代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
藤崎 (20分以内) / 福岡県福岡市早良区弥生2丁目
住んでいた期間
2012年~2015年まで
満足ポイント子育て・教育
福岡市内で一番偏差値が高いことで有名な室見小学校・高取中学校の校区内です。 高取中学に通わせるために、わざわざ賃貸マンションを借りる親御さんもいるほどの人気の校区です。 確かにみんな真面目で文武両道なイメージが強いです。 先生方もレベルが高く素晴らしいです。
不満ポイントグルメ
住宅街なので、あまりカフェやレストランは多くないと思います。 電車やバスで移動するなら全然問題ないのですが、歩いていける範囲だといつも決まったお店になってしまっています。
5.0
  • 女性
  • 30代
  • 夫婦
最寄り駅・住所
藤崎 (15分以内) / 福岡県福岡市早良区弥生1丁目
住んでいた期間
2014年~2015年まで
満足ポイント医療・介護
病院は総合病院から個人病院まで大小様々な医院があります。過去に急な体調の変化があったとき、近場の病院をすぐ受診でき適切な治療を受けられました。近隣に病院が複数あるのは日常生活を送るうえでも大変安心です。
不満ポイントグルメ
藤崎駅周辺などに全国チェーン店もいくつかあり、商店街にも個人経営の飲食店はありますが、喫茶店など人とゆっくり過ごすお店はあまりないようです。

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福岡市早良区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み 第3子優遇事業(18歳未満のお子さんを3人以上養育するご家庭に対し、3番目以降のお子さんが小学校入学前3年間の期間にある間、保育料・入園料の助成などを行う)。
出産祝い なし
公立保育所数 7所 (うち0歳児保育を実施している保育所:7所)
私立保育所数 240所 (うち0歳児保育を実施している保育所:240所)
保育所入所待機児童数 40人
認定こども園数 5園 預かり保育実施園数 公立:0園  私立:118園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 146,356円/月 164,967円/月 191,169円/月 230,656円/月 296,715円/月 429,203円/月
5万円 135,639円/月 154,613円/月 181,171円/月 221,005円/月 287,404円/月 420,224円/月
10万円 124,923円/月 144,260円/月 171,172円/月 211,354円/月 278,092円/月 411,245円/月
15万円 114,206円/月 133,906円/月 161,174円/月 201,703円/月 268,781円/月 402,265円/月
20万円 103,490円/月 123,553円/月 151,175円/月 192,053円/月 259,470円/月 393,286円/月
25万円 92,773円/月 113,199円/月 141,177円/月 182,402円/月 250,159円/月 384,307円/月
30万円 82,057円/月 102,845円/月 131,179円/月 172,751円/月 240,848円/月 375,328円/月
支払い利息合計 13,733,430円~ 11,643,200円~ 9,597,050円~ 7,594,680円~ 5,636,630円~ 3,723,020円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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