アクセス藤崎南(福岡県福岡市早良区原3-910-1(地番)、福岡県福岡市早良区原3-6-5(住居表示) 原団地駅 中村建設) 物件詳細

アクセス藤崎南

住所 福岡県福岡市早良区原3-910-1(地番)
交通 西鉄バス「原団地」歩4分 西鉄バス「原(202号)」歩7分 地下鉄空港線「藤崎」歩19分
価格 3790万円~5000万円

【成約特典】選べる新生活応援キャンペーン(50万円相当)実施中!「原団地」バス停徒歩4分の地に「アクセス藤崎南」全49邸誕生!第5期先着順申込受付中!棟内モデルルーム公開中!

情報の見方

アクセス藤崎南
外観
販売スケジュール

先着順申込受付中
時間/10:00AM~7:00PM
場所/現地販売センター
※申込の際は印鑑と本人確認書類(運転免許証など)、前年の収入証明書が必要。

モデルルーム情報

棟内モデルルーム公開中!〔3LDK〕新棟内モデルルーム公開中!

このマンションのこだわり条件

  • 100%駐車場
  • ペット可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分
  • 即入居可
  • 外観
  • エントランスアプローチ
  • エントランスアプローチ
  • リビング・ダイニング・キッチン(Fタイプモデルルーム)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      C
      間取り
      3LDK
      専有面積
      73.79m2
      バルコニー面積
      14m2
      価格
      3790万円
    • タイプ
      A
      間取り
      4LDK
      専有面積
      83.67m2
      バルコニー面積
      38.29m2
      価格
      4510万円
    • タイプ
      F
      間取り
      4LDK
      専有面積
      86.08m2
      バルコニー面積
      34.64m2
      価格
      4520万円
    • タイプ
      Fr
      間取り
      4LDK
      専有面積
      86.08m2
      バルコニー面積
      36.62m2
      価格
      5000万円
    • タイプ
      G
      間取り
      4LDK
      専有面積
      82.32m2
      バルコニー面積
      41.7m2
      価格
      4340万円

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地図福岡県福岡市早良区原3-910-1(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • 立地概念図(略地図につき省略している道路・施設があります。外観完成予想図は本物件の位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を示すものではありません)
  • 福岡市立原中央中学校(徒歩7分・約550m)
  • ゆりか保育園(徒歩6分・約460m)
  • 大原幼稚園(徒歩2分・約100m)
  • ドラッグストアコスモス原店(徒歩4分・約250m)
  • セブンイレブン福岡原1丁目店(徒歩7分・約520m)
  • 藤崎商店街(自転車で約8分・約1700m)
  • 岡田こどもクリニック(徒歩9分・約670m)
  • はなみずき公園(徒歩3分・約170m)
  • 西鉄「原(202号)」バス停(徒歩7分・約530m)
  • 福岡市営地下鉄「藤崎」駅(徒歩19分・約1510m)
  • 福岡都市高速「愛宕」ランプ(車約3分・約1970m)

案内図

現地案内図
交通アクセス図

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室内・設備

  • リビング・ダイニング・キッチン(Fタイプモデルルーム)
  • リビング・ダイニング(Fタイプモデルルーム)
  • リビング・ダイニング(Fタイプモデルルーム)
  • 主寝室(Fタイプモデルルーム)
  • 洋室(Fタイプモデルルーム)
  • キッチン。カップボードを標準装備[ソフトクローズ仕様]。炊飯器や電子レンジなどが配置しやすい吊戸棚とローボードのセパレートタイプを採用しました。ソフトクローズを採用しているので、引き出しが静かに閉まり、指はさみ防止になります。(Fタイプモデルルーム)
  • 浴室(Fタイプモデルルーム)
  • 洗面室。天井までの収納スペースをトールBOXと物入で確保し、シャンプーや洗剤に加え、バスタオルやパジャマなども収納できます。(Fタイプモデルルーム)
  • 玄関収納。物が溢れがちな玄関をいつも美しく保つことができます。(Fタイプモデルルーム)
  • スライドユニット収納[ソフトクローズ仕様]。フロアストッカー付のため、たくさん収納できます。また、ソフトクローズを採用しているので、引き出しが静かに閉まり、指はさみ防止になります。(以下掲載の設備写真は同仕様)
  • 静音仕様 ステンレスワイドシンク。大きな鍋なども丸ごと洗えるサイズの大型シンクです。また、シンク裏に貼ったシートがシャワーの水栓の水の音などを抑えてくれます。
  • 浄水器一体型混合水栓。水栓は浄水器内蔵のシングルレバー。シンク掃除に便利なシャワーホース型水栓です。水の出方は4通り。浄水でシャワーが使えます。
  • 食器洗い乾燥機。様々な食器も入れやすく約5人分37点セットでき、使用水量は手洗いに比べ少ない量で、節水にもなります。強い水流ながら低騒音設計です。
  • 温度センサー付きガスコンロ。料理に応じて、お好みの温度に設定すれば火加減を自動で調節。左右同時に温度調節機能が使えるので手際よく調理できます。
  • 整流板付きレンジフード。取り外し可能な整流板付きのレンジフード。吸い込みパワーが大きくて油汚れが飛び散りにくく、お手入れもラクです。
  • フラッグストーンフロア。溝での排水と微細なマット仕上げにより、乾きやすく滑りにくいのが特徴です。グリット加工によりお手入れもしやすくなっています。
  • ヘアキャッチャー。凹凸の少ないシンプルな形状により、髪の毛やゴミが捨てやすくなり清掃性がアップ。(概念図)
  • トイレ
  • 洋室収納。服や生活用品を豊富に収納することができ快適な空間を実現します。
  • 廊下収納。掃除用具などの収納に便利で家事動線も向上します。
  • 傘収納

建物・施設

  • 外観
  • エントランスアプローチ
  • エントランスアプローチ
  • エントランスホール
  • エントランスホール
  • ペット足洗い場。散歩の帰りにそのままペットの足を洗うことができます。(同仕様)
  • 備蓄倉庫。自転車置場内に万一のための防災グッズなどを収納する7.0m2の倉庫を設けました。(同仕様)
  • Low-E複層ガラス。高い断熱効果を持つLow-E 複層ガラスを採用しております。(概念図)
  • LED照明。照明は省エネ効果のあるLEDタイプを採用(一部除く)。蛍光灯の4倍の寿命が環境に優しい仕様です。(同仕様)
  • 一括受電システム エネシェアプラン。通常マンションにお住まいの方は、各戸毎に電力会社と低圧契約を結ばれていますが、エネシェアプランでは、マンション全体をひとつの集合体としてみなすことで、病院やホテル、オフィスビルと同じ安価な高圧契約を結び、その単価の差を利用して皆様に安価な電気料金でご提供できます。(概念図)
  • 省エネ高効率給湯器「エコジョーズ」。これまでは捨てていた排熱(高温約200℃)を再利用することで、熱効率を95%にアップ。ガス使用量やCO2の排出量を抑えることができます。
  • 戸境壁。住戸間の壁は、コンクリートの厚さを200mmとし、遮音性を高めました。(概念図)
  • 断熱性に配慮した外壁構造。外壁には150mm以上の厚さのコンクリートを始め、プラスターボードや断熱材(硬質ウレタンフォーム)を採用。(概念図)
  • 一年中快適に最上階天井の断熱構造。外気温の影響を受けやすい最上階は外断熱工法を採用し、断熱性に配慮しました。室温を保ちやすいだけでなく、結露やカビの発生を防ぎ、快適な室内空間に配慮しています。(概念図)
  • 断熱等級。建物全体に断熱材を施し、断熱等性能等級4、一次エネルギー消費量等級5の最高等級を取得しました。住戸の窓ガラスにはLow-E複層ガラスを採用することで断熱性を高めています。(概念図)
  • 水まわりの音も配慮した間仕切壁。水まわりに直接面する居室壁には、プラスターボードの間にグラスウールを充填し、水まわりの音の遮音性に配慮しています。(概念図)
  • パイプスペースは遮音性に配慮した構造。排水管にグラスウールと遮音シートを巻き付けることで、遮音性を高めています。※床や壁・天井などに遮音性を配慮した構造・製品を採用していますが、生活音などを遮断できるものではありません。(概念図)
  • ボイドスラブ+先行床システム・二重天井。コンクリート床(ボイドスラブ)の厚さは、250mm~300mmとしました。さらに、スラブとフローリングの間に空気層をはさんだ二重床、二重天井構造としました。壁先行の仕様では、床の振動が間仕切り壁を通ってスラブに伝わる場合があります。本物件の床システムは、間仕切り壁を支える補強脚の防震性を高めることによって、階下に伝わる振動を抑えています。※水回りと1階の床(スラブ)は厚さが異なります。(概念図)
  • 遮音性に配慮した遮音性能T-1のサッシ。サッシは遮音性に配慮したT-1サッシを採用しています。室外からの騒音を軽減するだけでなく、室内から外部への音漏れも軽減します。※すべての周波数の音で25dB下がるわけではありません。また、周辺環境により変化します。(概念図)
  • ボイドスラブ・アウトポール工法。天井は小梁が出ないボイドスラブ工法を採用し、圧迫感のない室内空間を実現。(概念図)

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アクセス藤崎南 第5期 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
時間/10:00AM~7:00PM
場所/現地販売センター
※申込の際は印鑑と本人確認書類(運転免許証など)、前年の収入証明書が必要。
価格 3790万円~5000万円ローンシミュレーション 最多価格帯 4500万円台(2戸)
間取り 3LDK~4LDK間取り・価格 専有面積 71.71m2~86.08m2
その他面積 バルコニー面積:13.14m2~41.7m2、ルーフバルコニー:54.23m2(使用料800円/月)、トランクルーム:1.2m2(使用料無)
販売戸数 5戸 総戸数 49戸
完成時期 2018年9月下旬 入居時期 即入居可
管理費 3900円~4600円/月 管理準備金 -
修繕積立金 7100円~8500円/月 修繕積立基金 35万5000円~42万5000円(一括払い)
その他制限事項 -
その他

物件共通情報

マンション名 アクセス藤崎南
物件種別 マンション
住所 福岡県福岡市早良区原3-910-1(地番)
交通 西鉄バス「原団地」バス停より徒歩4分
西鉄バス「原(202号)」バス停より徒歩7分
地下鉄空港線「藤崎」駅より徒歩19分
総戸数 49戸 構造・階建て RC8階建
用途地域 1種中高 敷地面積 2551.9m2
建築面積 898.19m2 建築延床面積 4392.17m2
駐車場 敷地内51台(料金8000円/月、全区画平置き、一時駐車区画含む、残25台) 自転車置場 97台収容(料金無)(平置き71台、スライドラック式26台)
バイク置場 3台収容(料金1500円/月) ミニバイク置場 5台収容(料金1000円/月)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第KJH17-00874-2号(平成29年10月6日)
問い合わせ先
  • 「アクセス藤崎南」現地販売センター
  • TEL:0120-707-588通話料無料お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<事業主・売主>
福岡県知事(13)第3620 号(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
中村建設株式会社中村建設株式会社のその他のマンション情報を見る
〒810-0034 福岡県福岡市中央区笹丘1-32-9
<販売提携(代理)>
福岡県知事(4)第14173 号(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
株式会社トライズ株式会社トライズのその他のマンション情報を見る
〒810-0073 福岡県福岡市中央区舞鶴3-1-10 セレス赤坂門2F
施工会社 中村建設(株) 管理会社 (株)ファミリークリエイト
情報更新日 2019/05/22 次回更新予定日 情報更新日より7日以内

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福岡市早良区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み 第3子優遇事業(18歳未満のお子さんを3人以上養育するご家庭に対し、3番目以降のお子さんが小学校入学前3年間の期間にある間、保育料・入園料の助成などを行う)。
出産祝い なし
公立保育所数 7所 (うち0歳児保育を実施している保育所:7所)
私立保育所数 240所 (うち0歳児保育を実施している保育所:240所)
保育所入所待機児童数 40人
認定こども園数 5園 預かり保育実施園数 公立:0園  私立:118園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 100,734円/月 113,544円/月 131,579円/月 158,757円/月 204,224円/月 295,414円/月
5万円 90,018円/月 103,190円/月 121,580円/月 149,106円/月 194,913円/月 286,434円/月
10万円 79,301円/月 92,837円/月 111,582円/月 139,455円/月 185,602円/月 277,455円/月
15万円 68,585円/月 82,483円/月 101,583円/月 129,804円/月 176,291円/月 268,476円/月
20万円 57,868円/月 72,130円/月 91,585円/月 120,153円/月 166,979円/月 259,497円/月
25万円 ローン不可 61,776円/月 81,587円/月 110,502円/月 157,668円/月 250,518円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 71,588円/月 100,851円/月 148,357円/月 241,539円/月
支払い利息合計 9,450,840円~ 8,021,860円~ 6,619,750円~ 5,238,680円~ 3,888,250円~ 2,568,340円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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