Brillia Tower 西新(福岡県福岡市早良区西新4丁目113番(地番) 西新駅 東京建物) 物件詳細

Brillia Tower 西新

住所 福岡県福岡市早良区西新4丁目113番(地番)
交通 地下鉄空港線「西新」歩1分
価格 8480万円~2億3242万304円

【先着順住戸あと5邸】九州初、地下鉄駅直結タワーレジデンス。「西新」駅が住まいの玄関口になる。住宅・商業一体開発。プラリバ跡地から新しい街へと進化する。天神・博多・福岡空港へ便利なアクセス。九州各地、全国へスムーズに繋がる。

情報の見方

Brillia Tower 西新
九州初の地下鉄駅直結タワーレジデンスが誕生。(掲載の空撮写真は2017年11月に撮影したものに外観完成予想CGパースを合成したもので、実際とは多少異なります。福岡市営地下鉄空港線の沿線を表現した光は、実際の線路の規模や形状を示すものではありません)
販売スケジュール

先着順申込受付中
受付時間/11:00~17:00(水曜・木曜・第2火曜日定休※第2火曜日が祝日明けの場合は第3火曜日が休みとなります)
受付場所/「Brillia Tower 西新」引渡し準備室
※申込みの際はお認め印と直近3年分の収入証明書(源泉徴収票・確定申告書、住民税課税証明書等)及び本人確認資料(健康保険証・運転免許証等)が必要です。
※先着申込みのため販売済みの場合があります。予めご了承ください。

モデルルーム情報

「個別商談会」開催中!※詳細は「Brilla Tower 西新」引渡し準備室へ。予約制の「個別商談会」でプランや仕様の詳細などを確認できます。

新型コロナウィルス感染予防対策

①館内除菌清掃・消毒液の設置
②マスクの着用
③パーテーションの設置
④定期的な換気
⑤手袋の着用
⑥スタッフの検温・健康管理
⑦ご来場時の検温・体調アンケート

このマンションのこだわり条件

  • ディスポーザー
  • ペット可
  • フロントサービス
  • 共有設備
  • 地震対策
  • 20階以上の高層
  • 性能評価書取得
  • 始発駅
  • スーパー徒歩5分
  • 九州初の地下鉄駅直結タワーレジデンスが誕生。(掲載の空撮写真は2017年11月に撮影したものに外観完成予想CGパースを合成したもので、実際とは多少異なります。福岡市営地下鉄空港線の沿線を表現した光は、実際の線路の規模や形状を示すものではありません)
  • 「西新」駅直結完成予想図
  • プラリバ跡地再開発計画(2019年9月整備完了予定)
  • バーチカルゾーニング図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      I(セレクトプラン1)
      間取り
      2LDK+N+WIC+SIC
      専有面積
      87.41m2
      バルコニー面積
      18.88m2
      価格
      9480万円・1億1057万4798円
    • タイプ
      HI(セレクトプラン1)
      間取り
      2LDK+N
      専有面積
      79.92m2
      バルコニー面積
      15.03m2
      価格
      8480万円
    • タイプ
      PG
      間取り
      3LDK+N+3WIC+SIC
      専有面積
      129.81m2
      バルコニー面積
      24.28m2
      価格
      2億3242万304円
    • タイプ
      HA(セレクトプラン1)
      間取り
      3LDK+N+WIC+SIC
      専有面積
      97.78m2
      バルコニー面積
      20.94m2
      価格
      1億1463万6314円

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地図福岡県福岡市早良区西新4丁目113番(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • 西南学院大学(約270m/徒歩4分)
  • 修猷館高校(約310m/徒歩4分)
  • 福岡市博物館(約1010m/徒歩13分)
  • 西新小学校(約580m/徒歩8分)
  • 大濠公園(約1290m/徒歩17分)
  • シーサイドももち海浜公園(約1800m/徒歩23分)
  • にしてつストアレガネット地行(約390m/徒歩5分)
  • ボンラパス百道店(約840m/徒歩11分)
  • 福岡記念病院(約230m/徒歩3分)

案内図

現地案内図
交通図
※掲載の所要時間は日中平常時を記載しております。乗り換え・待ち時間は含まれておりません。ダイヤの改正等により所要時間が変更となる場合があります。

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建物・施設

  • 九州初の地下鉄駅直結タワーレジデンスが誕生。(掲載の空撮写真は2017年11月に撮影したものに外観完成予想CGパースを合成したもので、実際とは多少異なります。福岡市営地下鉄空港線の沿線を表現した光は、実際の線路の規模や形状を示すものではありません)
  • 「西新」駅直結完成予想図
  • プラリバ跡地再開発計画(2019年9月整備完了予定)
  • バーチカルゾーニング図
  • スカイビューラウンジ完成予想図(現地38階相当の高さより2017年10月に撮影した写真をCG加工・合成したもので実際とは多少異なります。眺望は将来に渡って保証されるものではありません)※以下、共用施設の利用は管理規約に従っていただきます。(一部有料)
  • スカイビューラウンジ完成予想図(現地38階相当の高さより2017年10月に撮影した写真をCG加工・合成したもので実際とは多少異なります。眺望は将来に渡って保証されるものではありません)
  • パーティーラウンジ完成予想図
  • オーナーズスイート-GENKAI-完成予想図(現地38階相当の高さより2017年10月に撮影した写真をCG加工・合成したもので実際とは多少異なります。眺望は将来に渡って保証されるものではありません)
  • オーナーズスイート-ITOSHIMA-完成予想図
  • プレミアムラウンジ完成予想図(現地7階相当の高さより2017年10月に撮影した写真をCG加工・合成したもので実際とは多少異なります。眺望は将来に渡って保証されるものではありません)
  • プレミアムラウンジ完成予想図(現地7階相当の高さより2017年10月に撮影した写真をCG加工・合成したもので実際とは多少異なります。眺望は将来に渡って保証されるものではありません)
  • キッチンスタジオ完成予想図(現地7階相当の高さより2017年10月に撮影した写真をCG加工・合成したもので実際とは多少異なります。眺望は将来に渡って保証されるものではありません)
  • スタディルーム完成予想図(現地7階相当の高さより2017年10月に撮影した写真をCG加工・合成したもので実際とは多少異なります。眺望は将来に渡って保証されるものではありません)
  • エントランス完成予想図
  • 【1F】エレベーターホール完成予想図
  • 【B2F】エレベーターホール完成予想図
  • コンシェルジュサービス。共用施設の予約、クリーニングや宅配便の発送などの取次ぎのほか、 多岐多様なサービスで日々の暮らしのお手伝いをいたします。【利用時間】毎日13:00~21:30※受付は21:00まで(年末年始12/31~1/3は休務日)(参考写真)
  • 各階ゴミステーション。各フロアにゴミステーションを備えました。曜日や時間を気にせず24時間ゴミを捨てることができるので便利です。※粗大ゴミや特殊ゴミは除きます。(概念図)
  • 宅配ボックス。宅配などの荷物を24時間いつでも受け取れる宅配ボックスを設置。帰宅時に集荷を確認でき便利です。全住戸数に対して約20%分のボックス数を確保しています。(同仕様)
  • ペット足洗い場。1階住宅用通路にペット用の足洗い場を設け、家族の一員であるペットのための設備をご用意しています。※ペットの飼育については管理規約・細則に基づきます。(写真は飼えるペットの一例)
  • 先進技術の結集により実現した「制振構造×免震構造」。低層部を制振構造、その上部を免震構造(中間層免震)とすることで、地震のエネルギーを効率よく吸収し、建物の損傷・揺れを軽減します。また、暴風時の揺れも軽減。居住性の向上を追求しています。(概念図)

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Brillia Tower 西新 先着順販売 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
受付時間/11:00~17:00(水曜・木曜・第2火曜日定休※第2火曜日が祝日明けの場合は第3火曜日が休みとなります)
受付場所/「Brillia Tower 西新」引渡し準備室
※申込みの際はお認め印と直近3年分の収入証明書(源泉徴収票・確定申告書、住民税課税証明書等)及び本人確認資料(健康保険証・運転免許証等)が必要です。
※先着申込みのため販売済みの場合があります。予めご了承ください。
価格 8480万円~2億3242万304円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK~3LDK間取り・価格 専有面積 79.92m2~129.81m2
その他面積 バルコニー面積:15.03m2~24.28m2
販売戸数 5戸 総戸数 306戸
完成時期 2020年12月下旬予定 入居時期 2021年3月下旬予定
管理費 2万2700円~3万6800円/月(住宅)、5200円~8500円/月(全体) 管理準備金 5万6800円~9万2000円(一括払い)(住宅)、1万3000円~2万1300円(一括払い)(全体)
修繕積立金 7040円~1万1430円/月(住宅)、400円~650円/月(全体) 修繕積立基金 52万8000円~85万7300円(一括払い)(住宅)、3万円~4万8800円(一括払い)(全体)
その他諸費用 インターネット使用料:1320円/月
その他制限事項 2020年6月30日をもってゲストサロンがクローズいたしました。
今後のご案内については、当社九州支店にてシアター映像・建物模型・間取り図・最新の販売状況をご案内させていただきます。※モデルルームはございませんので予めご了承ください。

新型コロナウィルス感染予防対策として当社九州支店において、下記の取組みを実施しております。

①館内除菌清掃・消毒液の設置
②マスクの着用
③パーテーションの設置
④定期的な換気
⑤手袋の着用
⑥スタッフの検温・健康管理
⑦ご来場時の検温・体調アンケート

お客様へはご不便とご迷惑をおかけすることもございますが、
何卒ご理解・ご協力をお願い申し上げます。

また、現在、通常とは異なる営業活動とさせていただいております。
最新の情報は、お手数ですが公式サイトをご確認下さいます様お願いいたします。

防火地域、高度利用地区、駐車場整備地区

物件共通情報

マンション名 Brillia Tower 西新
物件種別 マンション
住所 福岡県福岡市早良区西新4丁目113番(地番)
交通 福岡市営地下鉄空港線「西新」駅より徒歩1分
総戸数 306戸 構造・階建て RC40階地下2階建一部鉄骨(陸屋根、共同住宅・店舗)
用途地域 商業 敷地面積 4200.11m2
建築面積 3327.48m2 建築延床面積 50789.35m2
駐車場 敷地内151台(料金2万円~2万3000円/月、ほか敷地外14台(料金1万9800円/月、平置、事業協力者用含む)※本物件の敷地外駐車場(14台)については、売主と敷地外駐車場所有者の賃貸借契約を本物件管理組合に継承いたします。当該駐車場の賃貸借契約が将来終了する場合には、管理組合にて別途駐車場を確保していただくこととなります。当該駐車場が将来にわたって確保されることを保証するものではありません。) 自転車置場 361台収容(料金200円~400円/月)(事業協力者用含む)
バイク置場 24台収容(料金3000円・4000円/月)(事業協力者用含む) ミニバイク置場 20台収容(料金2000円/月)(事業協力者用含む)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第H29確更建築福岡市内00011号(2018年2月26日付)
問い合わせ先
「Brillia Tower 西新」引渡し準備室
【通話料無料】TEL:0120-306-814資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:11:00~17:00
定休日:水曜・木曜・第2火曜日(祝祭日を除く。また第2火曜日が祝日明けの場合は第3火曜日がお休みとなります)
会社情報
<売主・販売提携(代理)>
国土交通大臣(16)第6 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京建物株式会社東京建物株式会社のその他のマンション情報を見る
福岡県福岡市中央区天神2丁目8番36号 天神NKビル7階
<売主>
国土交通大臣(2)第8543 号 福岡県知事(般-28)第45209号(一社)不動産協会会員 (一社)九州住宅産業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
西日本鉄道株式会社西日本鉄道株式会社のその他のマンション情報を見る
福岡県福岡市博多区博多駅前3-5-7
<売主>
国土交通大臣(15)第408 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三菱地所レジデンス株式会社三菱地所レジデンス株式会社のその他のマンション情報を見る
福岡県福岡市中央区天神1-6-8 天神ツインビル12F
施工会社 (株)竹中工務店 九州支店 管理会社 (株)東京建物アメニティサポート
情報更新日 2020/10/21 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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福岡市早良区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み 第3子優遇事業(18歳未満のお子さんを3人以上養育するご家庭に対し、3番目以降のお子さんが、小学校入学前3年間の期間にある間、認可保育所に通っている場合は副食費[おかず・おやつ代]の免除、家庭内養育などの場合は第3子手当[月額1万円]の支給などを行う)。
出産祝い なし
公立保育所数 7所 (うち0歳児保育を実施している保育所:7所)
私立保育所数 255所 (うち0歳児保育を実施している保育所:255所)
保育所入所待機児童数 20人
認定こども園数 7園 預かり保育実施園数 公立:-  私立:118園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 244,335円/月 275,405円/月 319,149円/月 385,071円/月 495,352円/月 716,536円/月
5万円 233,618円/月 265,052円/月 309,150円/月 375,420円/月 486,041円/月 707,557円/月
10万円 222,902円/月 254,698円/月 299,152円/月 365,769円/月 476,730円/月 698,577円/月
15万円 212,185円/月 244,345円/月 289,153円/月 356,118円/月 467,419円/月 689,598円/月
20万円 201,469円/月 233,991円/月 279,155円/月 346,467円/月 458,108円/月 680,619円/月
25万円 190,752円/月 223,637円/月 269,157円/月 336,816円/月 448,797円/月 671,640円/月
30万円 180,036円/月 213,284円/月 259,158円/月 327,165円/月 439,486円/月 662,661円/月
支払い利息合計 22,884,610円~ 19,401,240円~ 15,990,750円~ 12,654,040円~ 9,391,470円~ 6,202,980円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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