ザ・パークハウス 百道(福岡県福岡市早良区百道2丁目807番105(地番) 藤崎駅 三菱地所レジデンス) 物件詳細

ザ・パークハウス 百道

住所 福岡県福岡市早良区百道2丁目807番105(地番)
交通 地下鉄空港線「藤崎」歩3分
価格 4611万3915円~1億4179万9401円

" 地下鉄空港線「藤崎駅」へ徒歩3分、閑静な住宅地「早良区百道二丁目」に全231邸「ザ・パークハウス 百道」誕生!"

情報の見方

ザ・パークハウス 百道
プライベートガーデンを有する2棟建て、全231邸(※1)(外観完成予想CG※2)
販売スケジュール

先着順申込受付中
受付時間/10:00~17:00
受付場所/西新レジデンスギャラリー
※申込の際は、印鑑と収入証明書、本人確認書類が必要です。

モデルルーム情報

モデルルーム公開中(完全予約制)※下記お問い合わせよりご予約下さい

このマンションのこだわり条件

  • 性能評価書取得
  • サブエントランス完成予想CG
  • プライベートガーデン(中庭)完成予想CG
  • コリドー完成予想CG
  • 広々とした約16.6畳のリビング・ダイニング

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      1-C-60
      間取り
      2LDK+SIC+N
      専有面積
      60.14m2
      バルコニー面積
      10.49m2
      価格
      4611万3915円
    • タイプ
      1-A-85
      間取り
      3LDK+WIC+SIC
      専有面積
      85.17m2
      バルコニー面積
      14.44m2
      価格
      5698万4766円
    • タイプ
      2-A-85
      間取り
      3LDK+WIC+SIC+N
      専有面積
      86.51m2
      バルコニー面積
      12.54m2
      価格
      5799万6424円
    • タイプ
      1-H2-90
      間取り
      4LDK+WIC+SIC
      専有面積
      90.29m2
      バルコニー面積
      14.38m2
      価格
      6215万2775円
    • タイプ
      1-Nr-110
      間取り
      4LDK+WIC+SIC+N
      専有面積
      111.64m2
      バルコニー面積
      25.28m2
      価格
      1億1245万9362円
    • タイプ
      2-B-95
      間取り
      4LDK+WIC+SIC+N
      専有面積
      95.69m2
      バルコニー面積
      14.44m2
      価格
      7933万7891円
    • タイプ
      2-L-95
      間取り
      4LDK+WIC+SIC
      専有面積
      96.98m2
      バルコニー面積
      11.02m2
      価格
      7077万5676円
    • タイプ
      2-E2t-85
      間取り
      4LDK+WIC+SIC
      専有面積
      85.48m2
      バルコニー面積
      21.6m2
      価格
      5912万2040円

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地図福岡県福岡市早良区百道2丁目807番105(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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案内図

現地案内図
交通アクセス図

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室内・設備

  • リビング・ダイニング(掲載の室内写真はモデルルーム(2-B95タイプ/メニュープラン2・カラーセレクト ホワイトヒッコリー)を撮影(2018年12月)したもので、エアコン・造作家具・照明・装飾用小物等オプション(有償)も含まれております。メニュープラン・カラーセレクトには申込期限がございます)
  • 洋室1
  • 洋室1
  • 洋室2
  • 和室
  • キッチン
  • バスルーム
  • 洗面化粧台

建物・施設

  • サブエントランス完成予想CG
  • プライベートガーデン(中庭)完成予想CG
  • コリドー完成予想CG
  • 中庭のある2棟建てレジデンス(敷地配置図)

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ザ・パークハウス 百道 先着順住戸 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
受付時間/10:00~17:00
受付場所/西新レジデンスギャラリー
※申込の際は、印鑑と収入証明書、本人確認書類が必要です。
価格 4611万3915円~1億4179万9401円ローンシミュレーション 最多価格帯 5700万円台・7500万円台・7900万円台・8100万円台(各2戸)
間取り 2LDK~4LDK間取り・価格 専有面積 60.14m2~130.09m2
その他面積 バルコニー面積:2.88m2~25.28m2、ルーフバルコニー:10.8m2・30.89m2(使用料330円・930円/月)、テラス:17.25m2・22.11m2(使用料190円・400円/月)
販売戸数 20戸 総戸数 231戸
完成時期 2020年3月上旬予定 入居時期 2020年4月下旬予定
管理費 5900円~1万2750円/月 管理準備金 5900円~1万2750円(一括払い)
修繕積立金 5720円~1万2360円/月 修繕積立基金 30万700円~65万450円(一括払い)
その他諸費用 インターネット使用料:935円/月
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 ザ・パークハウス 百道
物件種別 マンション
住所 福岡県福岡市早良区百道2丁目807番105(地番)
交通 地下鉄空港線「藤崎」駅(2番出口)より徒歩3分
総戸数 231戸 構造・階建て RC12階建
用途地域 2種住居 敷地面積 9454.33m2、(売買対象面積)
建築面積 5416.83m2 建築延床面積 24302.32m2
駐車場 敷地内195台(料金9000円~1万4500円/月、総戸数に対して(平置14台、身障者用平置1台、自走式180台)※事業協力者用58台含む、他に来客用2台、※駐車場に電気自動車充電設備がある区画については別途2000円(月額)かかります) 自転車置場 393台収容(料金150円~400円/月)、総戸数に対して
バイク置場 6台収容(料金1500円/月)、総戸数に対して ミニバイク置場 15台収容(料金1000円/月)、総戸数に対して
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第BVJ-FUK17-10-2565号(平成30年2月26日)、ペット飼育者のうち、ペット委員会に入会いただく場合には別途1000円(月額)がかかります
問い合わせ先
「ザ・パークハウス 百道」西新レジデンスギャラリー
【通話料無料】TEL:0800-831-3728資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00~17:00
定休日:水・木・第2火曜日(祝日を除く)
会社情報
<売主・販売提携(代理)>
国土交通大臣(15)第408 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三菱地所レジデンス株式会社三菱地所レジデンス株式会社のその他のマンション情報を見る
〒810-0001 福岡県福岡市中央区天神1-6-8
<売主>
福岡県知事(1)第18780 号(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
福岡地所株式会社福岡地所株式会社のその他のマンション情報を見る
〒812-0018 福岡県福岡市博多区住吉1-2-25 キャナルシティ・ビジネスセンタービル10F
<売主>
国土交通大臣(15)第540 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
積水ハウス株式会社積水ハウス株式会社のその他のマンション情報を見る
〒810-0001 福岡県福岡市中央区天神1-15-6 綾杉ビル8F
施工会社 西松建設(株) 九州支店 管理会社 三菱地所コミュニティ(株)
情報更新日 2019/10/17 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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実際に住んだことがある人に聞いた!藤崎駅周辺の「街のクチコミ」

藤崎駅の住みやすさ
3.7
5.0
  • 女性
  • 30代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
藤崎 (10分以内) / 福岡県福岡市早良区高取1丁目
住んでいた期間
2015年
満足ポイント子育て・教育
福岡県でもとても人気のある高取小学校区域で、子育ての面で安心して小学校、中学校に通えます。 又徒歩圏内に塾も多いのでとても便利です。
不満ポイント車の便利さ
商店街や小さな路地が多いので車の運転に関しては不便です。 また道路も渋滞することが多いところが不満です。
5.0
  • 女性
  • 30代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
藤崎 (20分以内) / 福岡県福岡市早良区弥生2丁目
住んでいた期間
2012年~2015年まで
満足ポイント子育て・教育
福岡市内で一番偏差値が高いことで有名な室見小学校・高取中学校の校区内です。 高取中学に通わせるために、わざわざ賃貸マンションを借りる親御さんもいるほどの人気の校区です。 確かにみんな真面目で文武両道なイメージが強いです。 先生方もレベルが高く素晴らしいです。
不満ポイントグルメ
住宅街なので、あまりカフェやレストランは多くないと思います。 電車やバスで移動するなら全然問題ないのですが、歩いていける範囲だといつも決まったお店になってしまっています。
5.0
  • 女性
  • 30代
  • 夫婦
最寄り駅・住所
藤崎 (15分以内) / 福岡県福岡市早良区弥生1丁目
住んでいた期間
2014年~2015年まで
満足ポイント医療・介護
病院は総合病院から個人病院まで大小様々な医院があります。過去に急な体調の変化があったとき、近場の病院をすぐ受診でき適切な治療を受けられました。近隣に病院が複数あるのは日常生活を送るうえでも大変安心です。
不満ポイントグルメ
藤崎駅周辺などに全国チェーン店もいくつかあり、商店街にも個人経営の飲食店はありますが、喫茶店など人とゆっくり過ごすお店はあまりないようです。

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福岡市早良区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み 第3子優遇事業(18歳未満のお子さんを3人以上養育するご家庭に対し、3番目以降のお子さんが小学校入学前3年間の期間にある間、保育料・入園料の助成などを行う)。
出産祝い なし
公立保育所数 7所 (うち0歳児保育を実施している保育所:7所)
私立保育所数 240所 (うち0歳児保育を実施している保育所:240所)
保育所入所待機児童数 40人
認定こども園数 5園 預かり保育実施園数 公立:0園  私立:118園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 125,884円/月 141,892円/月 164,429円/月 198,393円/月 255,212円/月 369,168円/月
5万円 115,168円/月 131,539円/月 154,431円/月 188,742円/月 245,901円/月 360,189円/月
10万円 104,451円/月 121,185円/月 144,433円/月 179,091円/月 236,589円/月 351,210円/月
15万円 93,735円/月 110,831円/月 134,434円/月 169,440円/月 227,278円/月 342,231円/月
20万円 83,018円/月 100,478円/月 124,436円/月 159,790円/月 217,967円/月 333,252円/月
25万円 72,302円/月 90,124円/月 114,437円/月 150,139円/月 208,656円/月 324,273円/月
30万円 ローン不可 79,771円/月 104,439円/月 140,488円/月 199,345円/月 315,293円/月
支払い利息合計 11,810,760円~ 10,022,560円~ 8,261,050円~ 6,537,560円~ 4,852,090円~ 3,204,820円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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