サンリヤン別府四丁目(福岡県福岡市城南区別府4丁目75-2、75-3、75-4、76-1(地番) 別府駅 西日本鉄道) 物件詳細

サンリヤン別府四丁目

住所 福岡県福岡市城南区別府4丁目75-2、75-3、75-4、76-1(地番)
交通 地下鉄七隈線「別府」歩9分 西鉄バス「別府四丁目」歩4分 西鉄バス「曙二丁目」歩3分
価格 未定

上質で穏やかな暮らしを叶える、潤いと利便に恵まれた別府四丁目に誕生します。四季を彩る植栽と美しいファサードデザインが調和する、全75邸のレジデンスです。

情報の見方

サンリヤン別府四丁目
外観完成予想図
販売スケジュール

販売開始予定 2019年11月下旬
※価格・販売戸数は未定です。全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため、物件データは全販売対象住戸のものを表示しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

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このマンションのこだわり条件

  • 100%駐車場
  • スーパー徒歩5分

間取りタイプ一覧

    • タイプ
      F
      間取り
      2LDK+SIC
      専有面積
      58.98m2
      バルコニー面積
      11.68m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      H
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      74.13m2
      バルコニー面積
      14.46m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      D
      間取り
      4LDK+WIC
      専有面積
      84.27m2
      バルコニー面積
      15.28m2
      価格
      価格未定

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地図福岡県福岡市城南区別府4丁目75-2、75-3、75-4、76-1(地番) 周辺地図情報

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周辺環境

  • 地下鉄七隈線「別府」駅(徒歩9分/約680m)
  • ハローデイ別府店(徒歩3分/約180m)
  • にしてつストア別府店(徒歩4分/約300m)
  • 別府公園(徒歩4分/約260m)

サンリヤン別府四丁目 物件概要

販売スケジュール 販売開始予定 2019年11月下旬
※価格・販売戸数は未定です。全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため、物件データは全販売対象住戸のものを表示しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 2LDK~4LDK間取り・価格 専有面積 58.98m2~96.99m2
(トランクルーム面積含む)
その他面積 バルコニー面積:11.68m2~30.86m2、ルーフバルコニー:34.37m2~41.45m2(使用料未定)、専用庭:17.4m2~35.46m2(使用料未定)
販売戸数 未定 総戸数 75戸
完成時期 2021年2月下旬予定 入居時期 2021年3月下旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 -
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他諸費用 -
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 サンリヤン別府四丁目
物件種別 マンション
住所 福岡県福岡市城南区別府4丁目75-2、75-3、75-4、76-1(地番)
交通 (1)地下鉄七隈線「別府」駅より徒歩9分
(2)西鉄バス「別府四丁目」バス停より徒歩4分
(3)西鉄バス「曙二丁目」バス停より徒歩3分
総戸数 75戸 構造・階建て RC10階建
用途地域 1種中高 1種住居 敷地面積 3636.77m2
建築面積 1144.91m2 建築延床面積 7102.68m2
駐車場 敷地内78台(料金未定、平置き77台・Aタイプ1階専用駐車場1台) 自転車置場 108台収容(料金未定)
バイク置場 6台収容(料金未定) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(勤務形態未定)
その他概要 建築確認番号:ERI-19026061号(令和元年8月23日)
問い合わせ先
サンリヤン別府四丁目
【通話料無料】TEL:0800-831-3080資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(2)第8543 号 建設業許可/福岡県知事(般-28)第45209号(一社)不動産協会会員 (一社)九州住宅産業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
西日本鉄道株式会社西日本鉄道株式会社のその他のマンション情報を見る
〒812-0011 福岡県福岡市博多区博多駅前3-5-7
<販売提携(代理)>
福岡県知事(6)第12535 号(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
三井不動産リアルティ九州株式会社三井不動産リアルティ九州株式会社のその他のマンション情報を見る
〒810-0001 福岡県福岡市中央区天神1-1-1
施工会社 西鉄建設(株) 管理会社 西鉄不動産(株)
情報更新日 2019/10/16 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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実際に住んだことがある人に聞いた!別府駅周辺の「街のクチコミ」

別府駅の住みやすさ
2.7
5.0
  • 男性
  • 20代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
別府 (10分以内) / 福岡県福岡市城南区別府4丁目
住んでいた期間
2009年より前~2015年まで
満足ポイント買い物
駅周辺にはスーパーマーケットが4店あり、品揃えが豊富であった。価格はそれぞれの店で若干異なるが、それぞれの店を使い分けて利用することでお得な買い物ができた。
不満ポイント車の便利さ
駅の前の道路は片側2車線の道路になっているが右側の車線が右折専用車線になっているため、実質1車線になっており、夕方の帰宅時間になるとバスなどで渋滞してしまうことが多々あり不便だった。
5.0
  • 女性
  • 40代
  • 夫婦
最寄り駅・住所
別府 (10分以内) / 福岡県福岡市城南区鳥飼4丁目
住んでいた期間
2011年~2012年まで
満足ポイント子育て・教育
周辺にはマンションや戸建ての住居が多いため子育て世代の方が多く、幼稚園、小学校、中学校が充実しています。また、高校の学区が優秀な県立進学高校になっているので進学を予定しえいる親子には特におすすめです。教育環境が整っています。
不満ポイント買い物
お買い物にはスーパーマーケットはいくつかあって便利ですが、駐車場が狭く、車ででかけるとスーパーマーケットに入るのに駐車場待ちがあります。
5.0
  • 女性
  • 20代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
別府 (10分以内) / 福岡県福岡市城南区別府5丁目
住んでいた期間
2015年
満足ポイント子育て・教育
保育園、幼稚園などの施設の数が多いです。公園も多く、小さな子供を育てるのに適した場所だと感じています。
不満ポイントグルメ
子供を連れて外食に行けそうなお店が少ないです。ファミリーレストランや居酒屋のチェーン店がないので、気軽に外食に行くことがありません。

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福岡市城南区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み 第3子優遇事業(18歳未満のお子さんを3人以上養育するご家庭に対し、3番目以降のお子さんが小学校入学前3年間の期間にある間、保育料・入園料の助成などを行う)。
出産祝い なし
公立保育所数 7所 (うち0歳児保育を実施している保育所:7所)
私立保育所数 240所 (うち0歳児保育を実施している保育所:240所)
保育所入所待機児童数 40人
認定こども園数 5園 預かり保育実施園数 公立:0園  私立:118園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
5万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払い利息合計
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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