オーヴィジョン姪浜駅南(福岡県福岡市西区姪浜駅南2丁目252番、253番、254番、255番(地番) 姪浜駅 エストラスト) 物件詳細

オーヴィジョン姪浜駅南

住所 福岡県福岡市西区姪浜駅南2丁目252番、253番、254番、255番(地番)
交通 地下鉄空港線「姪浜」歩11分
価格 3390万円~6960万円

情報の見方

オーヴィジョン姪浜駅南
販売スケジュール

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地図福岡県福岡市西区姪浜駅南2丁目252番、253番、254番、255番(地番) 周辺地図情報

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オーヴィジョン姪浜駅南 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
時間/10:00AM~6:00PM
場所/モデルルーム
※申し込みの際は、印鑑と収入証明書、本人確認書類が必要です。
価格 3390万円~6960万円ローンシミュレーション 最多価格帯 3500万円台(4戸)
間取り 2LDK~4LDK 専有面積 62.85m2~124.97m2
その他面積 バルコニー面積:10.52m2~25.1m2、ルーフバルコニー:13.26m2(使用料無)、専用庭:11.89m2~13.12m2(使用料無)、テラス:10.52m2~12.8m2(使用料無)
販売戸数 24戸 総戸数 37戸
完成時期 2019年12月上旬予定 入居時期 2020年1月上旬予定
管理費 9400円~1万8700円/月 管理準備金 -
修繕積立金 3800円~7500円/月 修繕積立基金 27万円~53万7000円(一括払い)
その他制限事項 法第22条区域、第二種20M高度地区、姪浜駅南地区地区計画
その他

物件共通情報

マンション名 オーヴィジョン姪浜駅南
物件種別 マンション
住所 福岡県福岡市西区姪浜駅南2丁目252番、253番、254番、255番(地番)
交通 福岡市地下鉄空港線・JR筑肥線「姪浜」駅より徒歩11分
総戸数 37戸 構造・階建て RC8階建
用途地域 1種住居 敷地面積 1480.32m2
建築面積 571.2m2 建築延床面積 3275.3m2
駐車場 敷地内38台(料金0円~6000円/月、38区画38台) 自転車置場 60台収容(料金無)(ラック式57台・平置き3台)
バイク置場 3台収容(料金無) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第KJH18-02180-1号(平成30年10月11日)
問い合わせ先
  • オーヴィジョン姪浜駅南モデルルーム
  • TEL:0120-23-1456通話料無料お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(3)第7207 号(一社)山口県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社エストラスト株式会社エストラストのその他のマンション情報を見る
山口県下関市竹崎町4-1-22
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(1)第9495 号(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
オリエルホーム株式会社オリエルホーム株式会社のその他のマンション情報を見る
福岡県福岡市博多区住吉2-16-14 1階
施工会社 (株)イチケン 管理会社 (株)トラストコミュニティ
情報更新日 2019/05/22 次回更新予定日 情報更新日より7日以内

実際に住んだことがある人に聞いた!姪浜駅周辺の「街のクチコミ」

姪浜駅の住みやすさ
3.8
5.0
  • 女性
  • 40代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
姪浜 (15分以内) / 福岡県福岡市西区姪の浜5丁目
住んでいた期間
2009年より前~2015年まで
満足ポイント医療・介護
駅周辺に外科、内科、歯科、小児科、とそろっているので安心。少し歩けば総合病院もあるので医療の充実した区域です。
不満ポイント電車・バス
小戸からは昭和バスが走っているが1時間に2本しかないので一本逃すと困ったことに。コミュニティバスはさらに本数が少ない。姪浜駅からは電車が2~3分おきに出るので便利なのですが…
5.0
  • 女性
  • 50代
  • 夫婦
最寄り駅・住所
姪浜 (10分以内) / 福岡県福岡市西区姪浜駅南4丁目
住んでいた期間
2014年~2015年まで
満足ポイント子育て・教育
駅から徒歩3分圏内に西区役所、西区保険所、住民センターがあり、住民センターには西区図書館が入っている。
不満ポイント遊び・イベント
どちらも同じかもしれませんが、駅周辺の一等地に思われる場所はパチンコ屋である。もう少し市民が利用できる施設があると良い。
5.0
  • 女性
  • 50代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
姪浜 (10分以内) / 福岡県福岡市西区姪浜駅南1丁目
住んでいた期間
2015年
満足ポイント買い物
姪浜南側は、スーパーやディスカウントストアが数多くあり、何件か回って安い物が買えたりするのでとても便利です。北側にあるアウトレットのマリノアシティは、掘り出し物が見つかるこれまた嬉しい気分になるところで満足しています。
不満ポイント遊び・イベント
アウトレットのマリノアシティが建設される前は、広大な空き地でよくドリカムやイエローモンキーなどの野外コンサートがあって見に行ったり小戸公園では、サザンオールスターズのコンサートだとかあったのですが、今はそういうイベントがなくなっているので物足りないです。

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福岡市西区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み 第3子優遇事業(18歳未満のお子さんを3人以上養育するご家庭に対し、3番目以降のお子さんが小学校入学前3年間の期間にある間、保育料・入園料の助成などを行う)。
出産祝い なし
公立保育所数 7所 (うち0歳児保育を実施している保育所:7所)
私立保育所数 240所 (うち0歳児保育を実施している保育所:240所)
保育所入所待機児童数 40人
認定こども園数 5園 預かり保育実施園数 公立:0園  私立:118園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 88,487円/月 99,739円/月 115,581円/月 139,455円/月 179,394円/月 259,497円/月
5万円 77,770円/月 89,386円/月 105,583円/月 129,804円/月 170,083円/月 250,518円/月
10万円 67,054円/月 79,032円/月 95,584円/月 120,153円/月 160,772円/月 241,539円/月
15万円 56,337円/月 68,678円/月 85,586円/月 110,502円/月 151,461円/月 232,559円/月
20万円 45,621円/月 58,325円/月 75,587円/月 100,851円/月 142,150円/月 223,580円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 65,589円/月 91,201円/月 132,839円/月 214,601円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 81,550円/月 123,527円/月 205,622円/月
支払い利息合計 8,307,100円~ 7,043,000円~ 5,812,850円~ 4,606,440円~ 3,418,850円~ 2,258,300円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。
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