サンメゾン姪浜駅南(福岡県福岡市西区姪浜駅南2丁目194(地番) 姪浜駅 サンヨーホームズ) 物件詳細

サンメゾン姪浜駅南

住所 福岡県福岡市西区姪浜駅南2丁目194(地番)
交通 地下鉄空港線「姪浜」歩7分
価格 2990万円~4460万円

情報の見方

サンメゾン姪浜駅南
販売スケジュール

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このマンションのこだわり条件

  • 即入居可

地図福岡県福岡市西区姪浜駅南2丁目194(地番) 周辺地図情報

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サンメゾン姪浜駅南 先着順住戸 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
受付時間/10:00~18:00
受付場所/サンメゾン福岡マンションサロン
※お申込みの際には、お認印、収入証明書の写し(平成30年分の源泉徴収票または、直近3年分の確定申告書)、本人確認書類(運転免許証、健康保険証、パスポート等)をご持参ください。
価格 2990万円~4460万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK・3LDK 専有面積 55.88m2~70m2
その他面積 バルコニー面積:12.2m2~14m2
販売戸数 7戸 総戸数 37戸
完成時期 2019年12月竣工済 入居時期 即入居可
管理費 5030円~6300円/月 管理準備金 8380円~1万500円(一括払い)
修繕積立金 4470円~5600円/月 修繕積立基金 33万5250円~42万円(一括払い)
その他諸費用 専有部分の機械警備利用料:495円/月、e-暮らしサポート利用料:330円/月、インターネット利用料:1100円/月
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 サンメゾン姪浜駅南
物件種別 マンション
住所 福岡県福岡市西区姪浜駅南2丁目194(地番)
交通 福岡市地下鉄空港線・JR筑肥線「姪浜」駅より徒歩7分
総戸数 37戸 構造・階建て RC9階建
用途地域 2種住居 敷地面積 1341.79m2
建築面積 559.59m2 建築延床面積 3466.69m2
駐車場 敷地内38台(料金8000円~1万7000円/月、平面式15台・機械式22台・来客用平面式1台) 自転車置場 74台収容(料金200円~300円/月)(屋内平面式14台・屋外平面式14台・屋内スライドラック式46台)
バイク置場 3台収容(料金1500円/月) ミニバイク置場 1台収容(料金1000円/月)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(巡回)
その他概要 建築確認番号:第ERI-18014996号(平成30年4月27日)
問い合わせ先
サンメゾン福岡マンションサロン
TEL:092-736-8001
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00~18:00
定休日:水曜日
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(4)第6105 号(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
サンヨーホームズ株式会社サンヨーホームズ株式会社のその他のマンション情報を見る
大阪府大阪市西区西本町1丁目4番1号 オリックス本町ビル8階
<販売提携(代理)>
福岡県知事(4)第14849 号(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
株式会社T・フィールド株式会社T・フィールドのその他のマンション情報を見る
福岡県福岡市中央区長浜2丁目3-6
施工会社 鉄建建設(株) 九州支店 管理会社 サンヨーホームズコミュニティ(株)
情報更新日 2020/09/16 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

実際に住んだことがある人に聞いた!姪浜駅周辺の「街のクチコミ」

姪浜駅の住みやすさ
3.4
5.0
  • 女性
  • 40代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
姪浜 (15分以内) / 福岡県福岡市西区姪の浜5丁目
住んでいた期間
2009年より前~2015年まで
満足ポイント医療・介護
駅周辺に外科、内科、歯科、小児科、とそろっているので安心。少し歩けば総合病院もあるので医療の充実した区域です。
不満ポイント電車・バス
小戸からは昭和バスが走っているが1時間に2本しかないので一本逃すと困ったことに。コミュニティバスはさらに本数が少ない。姪浜駅からは電車が2~3分おきに出るので便利なのですが…
5.0
  • 女性
  • 50代
  • 夫婦
最寄り駅・住所
姪浜 (10分以内) / 福岡県福岡市西区姪浜駅南4丁目
住んでいた期間
2014年~2015年まで
満足ポイント子育て・教育
駅から徒歩3分圏内に西区役所、西区保険所、住民センターがあり、住民センターには西区図書館が入っている。
不満ポイント遊び・イベント
どちらも同じかもしれませんが、駅周辺の一等地に思われる場所はパチンコ屋である。もう少し市民が利用できる施設があると良い。
5.0
  • 女性
  • 50代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
姪浜 (10分以内) / 福岡県福岡市西区姪浜駅南1丁目
住んでいた期間
2015年
満足ポイント買い物
姪浜南側は、スーパーやディスカウントストアが数多くあり、何件か回って安い物が買えたりするのでとても便利です。北側にあるアウトレットのマリノアシティは、掘り出し物が見つかるこれまた嬉しい気分になるところで満足しています。
不満ポイント遊び・イベント
アウトレットのマリノアシティが建設される前は、広大な空き地でよくドリカムやイエローモンキーなどの野外コンサートがあって見に行ったり小戸公園では、サザンオールスターズのコンサートだとかあったのですが、今はそういうイベントがなくなっているので物足りないです。

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福岡市西区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み 第3子優遇事業(18歳未満のお子さんを3人以上養育するご家庭に対し、3番目以降のお子さんが、小学校入学前3年間の期間にある間、認可保育所に通っている場合は副食費[おかず・おやつ代]の免除、家庭内養育などの場合は第3子手当[月額1万円]の支給などを行う)。
出産祝い なし
公立保育所数 7所 (うち0歳児保育を実施している保育所:7所)
私立保育所数 255所 (うち0歳児保育を実施している保育所:255所)
保育所入所待機児童数 20人
認定こども園数 7園 預かり保育実施園数 公立:-  私立:118園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 76,239円/月 85,934円/月 99,584円/月 120,153円/月 154,565円/月 223,580円/月
5万円 65,523円/月 75,581円/月 89,585円/月 110,502円/月 145,253円/月 214,601円/月
10万円 54,807円/月 65,227円/月 79,587円/月 100,851円/月 135,942円/月 205,622円/月
15万円 44,090円/月 54,874円/月 69,588円/月 91,201円/月 126,631円/月 196,643円/月
20万円 ローン不可 44,520円/月 59,590円/月 81,550円/月 117,320円/月 187,664円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 71,899円/月 108,009円/月 178,685円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 62,248円/月 98,698円/月 169,705円/月
支払い利息合計 7,152,510円~ 6,073,200円~ 5,005,900円~ 3,973,960円~ 2,949,630円~ 1,948,260円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。
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