ファーネスト大橋三丁目ルシエ(福岡県福岡市南区大橋3丁目427番4(地番)、福岡県福岡市南区大橋3丁目17番33(住居表示) 大橋駅 ファミリー) 物件詳細

ファーネスト大橋三丁目ルシエ

住所 福岡県福岡市南区大橋3丁目427番4(地番)
交通 西鉄天神大牟田線「大橋」歩10分 西鉄バス「大橋本町」歩3分 西鉄バス「東大橋」歩7分
価格 3430万円~5480万円

10/12(土)マンションギャラリーグランドオープン【先着順申込受付開始】西鉄天神大牟田線「大橋」駅徒歩10分。賑わいと、静穏と。魅力あふれる街に暮らす。2LDK~4LDK全16タイプ。駐車場100%完備。第一種住居地域。南東向きの配棟計画。

情報の見方

ファーネスト大橋三丁目ルシエ
外観完成予想図
販売スケジュール

2019年10月12日(土)より先着順申込受付開始
時間/10:00~19:00
場所/ファーネストマンションギャラリー

モデルルーム情報

10/12(土)マンションギャラリーグランドオープン

このマンションのこだわり条件

  • 100%駐車場
  • ペット可
  • 性能評価書取得

物件の特徴

特急が停車する「大橋」駅へ徒歩10分、天神へ約6分。コンビニ、スーパー等も徒歩圏内

西鉄天神大牟田線「大橋」駅の特急電車の停車、大橋西鉄名店街が「レイリア大橋」(徒歩10分・約760m)としてリニューアル、
福岡空港直行バス便の運航など、ますます便利で暮らしやすい街へと進化している街「大橋」。
この利便性と閑静な住環境が両立する大橋に「ファーネスト大橋三丁目ルシエ」がデビュー。
同マンションから「大橋」駅へ徒歩10分。「西鉄福岡(天神)」へ特急・急行電車で約6分、普通電車でも約8分と、
スピーディな通勤・通学が可能です。
また徒歩圏内に、コンビニ、スーパーなどの生活施設も充実しており、快適な暮らしが実現することでしょう。

  • 西鉄天神大牟田線「大橋」駅(徒歩10分・約760m)
  • セブン‐イレブン福岡大橋2丁目店(徒歩3分・約190m)
  • ダイキョーバリュー大橋店(徒歩6分・約470m)

筑紫丘高校へ自転車で約7分。保育園・幼稚園~中学校、公園も近く、子育て環境も充実

「三宅中学校」の近くに立地する「ファーネスト大橋三丁目ルシエ」は充実した教育環境も魅力のひとつです。
徒歩4分の「恵美保育園」をはじめ、「大橋幼稚園」(徒歩5分・約370m)など幼児教育機関が徒歩10分以内に点在しています。
また、「大橋西公園」、「大橋東公園」(徒歩5分・約380m)などの公園も身近で、「筑紫丘高等学校」も自転車で約7分の場所にあり、
子育てファミリーが快適に暮らせるマンションです。

  • 筑紫丘高等学校(徒歩19分・自転車約7分・約1470m)
  • 恵美保育園(徒歩4分・約270m)
  • 三宅小学校(徒歩11分・約860m)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      C
      間取り
      2LDK+WIC
      専有面積
      64.3m2
      バルコニー面積
      8.82m2
      価格
      3430万円・3470万円
    • タイプ
      A
      間取り
      3LDK+SIC
      専有面積
      69.34m2
      バルコニー面積
      11.3m2
      価格
      3940万円~4090万円
    • タイプ
      B
      間取り
      3LDK+WIC+SIC
      専有面積
      74.35m2
      バルコニー面積
      12.35m2
      価格
      4090万円~4240万円
    • タイプ
      F
      間取り
      4LDK+WIC
      専有面積
      82.64m2
      バルコニー面積
      11.45m2
      価格
      4450万円~4540万円
    • タイプ
      J
      間取り
      4LDK+WIC
      専有面積
      92.52m2
      バルコニー面積
      22m2
      価格
      5480万円

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地図福岡県福岡市南区大橋3丁目427番4(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • 空撮(2019年5月撮影の現地周辺写真を一部CG加工したもので、実際とは多少異なります。現地の光は位置を表すものであり、物件の大きさや高さを表したものではありません)
  • レイリア大橋(徒歩10分・約760m)

案内図

現地案内図
交通アクセス図

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建物・施設

  • 周辺環境に融け込むやわらかい色彩が印象的な外観。3種のタイルやガラス素材との組み合わせがクラシックな中にも新しさを感じさせます。(エントランス完成予想図)
  • スタイリッシュなエントランスホールはコンソールテーブル、ソファなどを配したラウンジ仕様。ホテルさながらのしつらえが非日常のラグジュアリーなくつろぎをもたらします。(エントランスホール完成予想図)
  • ワイドなガラスの4枚扉がステータス感を漂わせるサブエントランス。建物下部の車路に設置され、雨の日も濡れることなく車に乗降できます。(キャリッジエントランス完成予想図)
  • 街の雰囲気に調和しながら、ひときわ印象に残る鮮やかな上質感。全戸南東向き、光を採り込むガラス手摺が暮らしを明るく包みます。(外観完成予想図)
  • 南東向き住戸や歩車分離を叶えたランドプラン。人と車、自転車・バイクそれぞれの動線を分けることで安全を確保。2つの出入口や車寄せが日常の快適性を高めます。(敷地配置図)
  • 上層階については、南東方向にここち良い眺めが広がります。(立地概念図)

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ファーネスト大橋三丁目ルシエ 物件概要

販売スケジュール 2019年10月12日(土)より先着順申込受付開始
時間/10:00~19:00
場所/ファーネストマンションギャラリー
価格 3430万円~5480万円ローンシミュレーション 最多価格帯 3900万円台(6戸)
間取り 2LDK~4LDK間取り・価格 専有面積 61.88m2~92.52m2
その他面積 バルコニー面積:8.82m2~22m2、サービスバルコニー面積:1.2m2~3.36m2、ルーフバルコニー:16.92m2~33.87m2(使用料無)、テラス:15.01m2~54.2m2(使用料無)、トランクルーム面積:1.5m2~4.4m2
販売戸数 34戸 総戸数 34戸
完成時期 2020年7月上旬予定 入居時期 2020年8月上旬予定
管理費 5100円~7600円/月 管理準備金 -
修繕積立金 5600円~8300円/月 修繕積立基金 33万6000円~49万8000円(一括払い)
その他諸費用 一階住戸特別警備料:500円/月
その他制限事項 法第22条区域・第二種20m高度地区

物件共通情報

マンション名 ファーネスト大橋三丁目ルシエ
物件種別 マンション
住所 福岡県福岡市南区大橋3丁目427番4(地番)
交通 (1)西鉄天神大牟田線「大橋」駅より徒歩10分
(2)西鉄バス「大橋本町」バス停より徒歩3分
(3)西鉄バス「東大橋」バス停より徒歩7分
総戸数 34戸 構造・階建て RC7階建
用途地域 1種住居 敷地面積 1462.08m2
建築面積 625.07m2 建築延床面積 2963.13m2
駐車場 敷地内35台(料金2500円~1万5000円/月、35台(34区画)※平置12台(内縦列2台駐車用1区画)、機械式23台) 自転車置場 68台収容(料金無)(スライド式60台、平置8台)
バイク置場 3台収容(料金1000円/月) ミニバイク置場 4台収容(料金500円/月)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第BVJ-FUK19-10-0534号(令和元年5月22日)
問い合わせ先
ファーネストマンションギャラリー
【通話料無料】TEL:0800-831-4113資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00~19:00
定休日:水曜日(祝日を除く)
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(1)第9549 号 建設業許可:福岡県知事(特-29)第95975号(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (公社)長崎県宅地建物取引業協会会員 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 (一社)九州住宅産業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
株式会社ファミリー株式会社ファミリーのその他のマンション情報を見る
福岡県福岡市中央区天神5-7-1 ファーネスト天神ビル
施工会社 (株)旭工務店 管理会社 (株)ファミリー・クリエイト
情報更新日 2019/10/16 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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実際に住んだことがある人に聞いた!大橋駅周辺の「街のクチコミ」

大橋駅の住みやすさ
3.6
5.0
  • 女性
  • 20代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
大橋 (10分以内) / 福岡県福岡市南区大橋2丁目
住んでいた期間
2010年~2015年まで
満足ポイント子育て・教育
大橋駅から徒歩3分くらいの場所に保育園があり、送り迎えがしやすい。 新しい保育園なので、綺麗。小児科も近い。
不満ポイント子育て・教育
交通量も多く、安心して遊ばせられる場所が少ない。 大橋駅の中にある、大橋名店街は、ベビーカーで行くと、スロープなどがないので、降りるのが大変。
5.0
  • 女性
  • 20代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
大橋 (10分以内) / 福岡県福岡市南区向野1丁目
住んでいた期間
2010年~2011年まで
満足ポイント子育て・教育
大橋駅から少し離れると子育て世代の住宅地が多くあり、病院や子育て施設も充実しているので、子育てしやすい環境です。
不満ポイント医療・介護
南区は住宅地が多いので人口に対して病院が少ないのが不安です。 また住宅地街は高齢化が進んでいるので介護の面でも不安があります。
5.0
  • 男性
  • 20代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
大橋 (10分以内) / 福岡県福岡市南区大橋1丁目
住んでいた期間
2009年より前~2011年まで
満足ポイント買い物
駅周辺には商店やスーパー、家電量販店などがあり買い物に困ることはありません。また、天神方面へのアクセスもよいのでそちらで買い物をすることも出来ます。
不満ポイント治安
周辺には大学や高校が多く、学生街の性格を持ちます。そのため、深夜まで酔って騒ぐ若者なども多く、特に女性の一人暮らしには不安を抱く方もいるかもしれません。

大橋駅のクチコミ情報をもっと見る(全251件)

福岡市南区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み 第3子優遇事業(18歳未満のお子さんを3人以上養育するご家庭に対し、3番目以降のお子さんが小学校入学前3年間の期間にある間、保育料・入園料の助成などを行う)。
出産祝い なし
公立保育所数 7所 (うち0歳児保育を実施している保育所:7所)
私立保育所数 240所 (うち0歳児保育を実施している保育所:240所)
保育所入所待機児童数 40人
認定こども園数 5園 預かり保育実施園数 公立:0園  私立:118園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 89,712円/月 101,120円/月 117,181円/月 141,385円/月 181,877円/月 263,089円/月
5万円 78,995円/月 90,766円/月 107,182円/月 131,734円/月 172,566円/月 254,109円/月
10万円 68,279円/月 80,413円/月 97,184円/月 122,083円/月 163,255円/月 245,130円/月
15万円 57,562円/月 70,059円/月 87,186円/月 112,433円/月 153,944円/月 236,151円/月
20万円 46,846円/月 59,705円/月 77,187円/月 102,782円/月 144,633円/月 227,172円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 67,189円/月 93,131円/月 135,321円/月 218,193円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 83,480円/月 126,010円/月 209,214円/月
支払い利息合計 8,421,600円~ 7,139,800円~ 5,892,850円~ 4,669,640円~ 3,465,790円~ 2,289,340円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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