パークアソシア長丘翠景(福岡県福岡市南区長丘2-25-1(地番) 長丘小学校入り口駅 LANDIC) 物件詳細

パークアソシア長丘翠景

住所 福岡県福岡市南区長丘2-25-1(地番)
交通 西鉄バス「長丘小学校入り口」歩2分 西鉄天神大牟田線「高宮」歩34分 西鉄天神大牟田線「大橋」歩43分
価格 2340万円~3490万円

【実邸見学可能】都心に程近く、自然の潤いを享受する住宅街「長丘」に「パークアソシア長丘翠景」誕生!西鉄バス「長丘小学校入り口」徒歩2分。長丘小学校 徒歩2分。長丘中学校 徒歩3分。

情報の見方

パークアソシア長丘翠景
〈パークアソシア長丘翠景〉景観を彩る植栽を豊富に配置
販売スケジュール

先着順申込受付中
受付時間/10:00AM~9:00PM
受付場所/デザインワークスギャラリー
※申込の際は印鑑(認印可)と前年分の収入証明書、身分証明書が必要です。

モデルルーム情報

実邸見学可能資料請求受付中

このマンションのこだわり条件

  • 100%駐車場
  • ペット可
  • 即入居可
  • エントランスアプローチ
  • エントランスアプローチ
  • 外観
  • ガスコンロ。高火力バーナーに、温度調節機能を備えたタイプ。無水両面焼きグリル付きです。(以下掲載の設備写真は同仕様)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      Hg
      間取り
      1LDK+G
      専有面積
      59.54m2
      バルコニー面積
      11.9m2
      価格
      2780万円
    • タイプ
      H
      間取り
      2LDK
      専有面積
      59.54m2
      バルコニー面積
      11.9m2
      価格
      2340万円
    • タイプ
      A
      間取り
      3LDK
      専有面積
      75.7m2
      バルコニー面積
      21.96m2
      価格
      3210万円
    • タイプ
      G
      間取り
      3LDK
      専有面積
      78.04m2
      バルコニー面積
      14m2
      価格
      3190万円
    • タイプ
      F
      間取り
      4LDK
      専有面積
      81.11m2
      バルコニー面積
      14.6m2
      価格
      3490万円

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地図福岡県福岡市南区長丘2-25-1(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • 長丘幼稚園(徒歩2分/約140m)
  • 長住保育園(徒歩12分/約900m)
  • 長丘東公園(徒歩6分/約440m)
  • 西鉄バス「長住3丁目」バス停(徒歩5分/約360m)
  • 西日本シティ銀行 長住支店(徒歩7分/約510m)
  • 福岡銀行(徒歩8分/約660m)
  • 和智歯科医院(徒歩2分/約160m)
  • ささぐり内科循環器科クリニック(徒歩2分/約120m)
  • なかむら内科・外科クリニック(徒歩5分・約360m)
  • しのだ眼科(徒歩8分/約630m)

案内図

現地案内図
交通アクセス図

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室内・設備

  • ガスコンロ。高火力バーナーに、温度調節機能を備えたタイプ。無水両面焼きグリル付きです。(以下掲載の設備写真は同仕様)
  • 大型シンク。幅760mmで大きな鍋もラクに洗えます。底面裏には水音を軽減するサイレントシートが貼られています。
  • 食器洗い乾燥機。高温で清潔に洗い上げる食器洗い乾燥機を標準装備。食後の後片付けがグンとラクになります。
  • エアマティック付きレール。開閉時の衝撃をふんわりと和らげるエアークッションを付けました。
  • ダンパー付きレンジフード。モダンなフォルムで停止時は室外の音と空気をシャットアウトします。※タイプによって形状が異なります。
  • ソフトクローズ式引出し収納。軽い力でスムーズに開閉する引出し収納を採用。デッドスペースを有効活用した巾木収納も便利です。
  • 浄水機能付きノズルホース混合水栓。塩素やゴミ、鉄サビを除去する殺菌セラミック内蔵カートリッジを採用。
  • 巾木収納。デッドスペースとなりがちなキッチンの最下段まで無駄なく利用できる巾木収納を採用。
  • スライドテーブル。欲しいときにサッと引き出せ、調理や盛り付けがスムーズに行えて便利です。
  • カトラリートレー。引出しの中のスプーンやフォーク、お箸などの整理に便利です。
  • 包丁差し。安全性を考慮した包丁差し。ラップやまな板も収納できます。※チャイルドロック付き
  • 便利で経済的な「浴室換気乾燥機」を標準装備。
  • 保温組フタと浴槽保温のダブル保温。保温組フタと浴槽保温材の“ダブル保温”構造で、お湯が冷めにくい浴槽です。保温構造で光熱費を節約でき、お湯の温度変化も少ないので、入浴時間の異なるご家族でも時間を気にせずに入浴できます。(概念図)
  • キレイサーモフロア。お掃除がしやすい床のかたちと皮脂汚れがつきにくい特殊な表面処理層で汚れにくく、汚れがついても落としやすくなっています。
  • とるピカスリムカウンター。カウンターは、簡単に取り外しができるので、裏側の汚れをお掃除する際にも大変便利です。また、壁側に向けて勾配をつけているため、水はけがよく、衛生的です。
  • アイデア収納のスマートポケット[ミニパタくん]。散らかりがちなメイク小物もすっきり。小物の大きさに合わせて仕切りの位置を調節でき、使い方や収納物に応じてアレンジできます。
  • カウンター一体型[LJボウルカウンター]。一体型成形のモダンでおおらかなフォルムのカウンター。排水口の上に濡れた石鹸やコップなどを置いておけるウェットパレット付。カンタンに外して洗えるのでいつも清潔です。
  • 3面鏡[ミラー]。しまうと使うが上手にできる3面鏡。ミラーの裏はたっぷりの収納スペース付です。
  • 大洗浄5L、小洗浄3.8Lの「超節水ECO5トイレ」。

建物・施設

  • エントランスアプローチ
  • エントランスアプローチ
  • 外観
  • 外観
  • エントランスホール
  • ラウンジ
  • ラウンジ
  • ラウンジ
  • プロムナード
  • ゴミ収集サービス。わざわざゴミ置き場に行かなくても、所定日時に玄関前に燃えるゴミを出しておけば係員が回収します。
  • 無線LAN対応のエントランス。エントランスホールやラウンジでは、インターネットの無線LANに対応。※別途契約は不要ですが、IDやパスワードが必要となります。※詳しくは係員にお問合せ下さい。
  • 宅配ボックス。お留守の際も荷物の受け取り保管が可能で、外出がちなお宅でも安心。(同仕様)
  • 1階ペット足洗い場。1階にペット専用の足洗い場を設けるなど、心を癒してくれる大切な家族と、共に暮らせる環境をつくっています。(同仕様)
  • 防犯カメラ設置図。不審者の侵入など、居住者の安全を守るため防犯カメラで24時間監視します。
  • 敷地内に防犯カメラを設置。その様子を自宅のTVで見ることができ、不審者の発見のほか、来客も確認することができます。「見守る安心」と「見られている警戒心」のダブルの防犯効果が期待できます。また、エレベーター内の防犯カメラの映像は、1Fのエレベーターホールに設置したモニターで確認することができます。(同仕様)
  • セキュリティネットワーク概念図
  • オートロック。敷地からエントランス、エレベーター、玄関と3重のガードで不審者をシャットアウト。(概念図)
  • ハンズフリーインターホン。カラー映像で来客確認できます。火災・非常・防犯センサーと連動した警報装置として、管理人からのメッセージを伝える役目も。(同仕様)
  • シリンダー。2WAYロータリータンブラー方式のハイセキュリティシリンダータンブラーは、キーとの接触面が異なるメインタンブラーとサイドタンブラーの2WAY構造です。理論鍵違いは1000億通りとなります。(概念図)
  • セキュリティ認証IDカード。セキュリティを向上させる新システム<セキュリティ認証IDシステム>をご用意しました。キーの複製には、入居時にオーナーにお渡しするセキュリティカードのセキュリティ認証ID番号と、ご使用の鍵番号の2つを提示して頂きます。(同仕様)
  • ラクセスキーシステム。非接触IDキーを使用して、電気錠や自動ドアを解錠するシステムです。ハンズフリーを可能にしたラクセスシリーズを採用しています。ラクセスキーをハンズフリーで認証、もしくはノンタッチキーをリーダにかざすだけで自動ドアなどを解錠できます。(同仕様)
  • 安全な基礎構造。(財)日本建築総合試験所より建築技術性能証明を取得している「スリーエスG工法」を採用しています。強度にバラツキの少ない高品質な改良体造成を可能にした、安定した基礎構造です。(概念図)
  • 充分なかぶり厚。かぶり厚とは、鉄筋を覆うコンクリートの厚さのことです。コンクリートは表面から徐々に中性化が進行しますが、鉄筋まで進むと、鉄筋が錆びて体積が膨張し、コンクリートに亀裂を生じさせます。かぶり厚を充分にとることで、中性化の進行を遅らせ、耐久性を高めることができます。(概念図)
  • 対震ドアガード。ドア枠の変形で、ドアガードを外せなくなり、開閉不能にならないよう、ストッパー部分が上下に可動し、付け根部分を大きくしたドアガードを採用しました。(同仕様)
  • 耐久性に優れ環境に配慮した健康建材。表面に強靭な膜を施してあり、傷に強く汚れも付きにくいので、お手入れもラクラクです。燃焼時に有毒ガスを発生しないオレフィンを採用した健康環境対応型建材です。美しい高級木目を大胆に表現したスタイリッシュなフローリング材です。(概念図)
  • 住戸内パイプスペース周りへの対策。住戸内には、排水たて管が通るパイプスペースがあります。居室に隣接するパイプスペースの周りは、約9.5mm厚以上のプラスターボードを一枚貼り(※)、排水管に遮音カバーを巻くなどして、排水音が伝わりにくくなるように配慮しています。※配管・配線の関係で、天井内・床下の壁部分に一部開口が生じる場合があります。※一部住戸には壁点検口が設置されます。(概念図)
  • 二重天井。天井は天井スラブと天井仕上材の間に空間を確保し、二重構造となる二重天井を採用。天井の出っ張り引っ込みが少なくなり、すっきりした空間が確保できます。また優れた遮音効果・断熱効果を発揮します。(概念図)
  • 二重床構造。二重構造となっており、上下階間の気になる衝突音や生活音を軽減しています。(概念図)
  • 24時間低風量換気システム概念図。高気密性は快適な住まいの条件の一つ。でも、上手に換気しないと汚れた空気や湿気がたまってしまいます。そこで24時間低風量換気システムの出番です。スイッチ一つで絶え間なく新鮮な空気が入ってくるので、室内はいつでも新鮮な空気に満ちています。(概念図)

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パークアソシア長丘翠景 最終期 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
受付時間/10:00AM~9:00PM
受付場所/デザインワークスギャラリー
※申込の際は印鑑(認印可)と前年分の収入証明書、身分証明書が必要です。
価格 2340万円~3490万円ローンシミュレーション 最多価格帯 2300万円台・2700万円台・3100万円台・3200万円台・3400万円台(各1戸)
間取り 1LDK~4LDK間取り・価格 専有面積 59.54m2~81.11m2
その他面積 バルコニー面積:11.9m2~21.96m2
販売戸数 5戸 総戸数 67戸
完成時期 2019年5月竣工済み 入居時期 即入居可
管理費 5600円~8000円/月 管理準備金 -
修繕積立金 3600円~5100円/月 修繕積立基金 18万円~25万5000円(一括払い)
その他制限事項 法22条区域

物件共通情報

マンション名 パークアソシア長丘翠景
物件種別 マンション
住所 福岡県福岡市南区長丘2-25-1(地番)
交通 (1)西鉄バス「長丘小学校入り口」バス停より徒歩2分
(2)西鉄天神大牟田線「高宮」駅より徒歩34分
(3)西鉄天神大牟田線「大橋」駅より徒歩43分
(4)西鉄バス「長丘1丁目」バス停より徒歩3分
総戸数 67戸 構造・階建て RC8階建
用途地域 1種中高 2種中高 敷地面積 3486.89m2
建築面積 1259.51m2 建築延床面積 5938.58m2
駐車場 敷地内68台(料金1000円~4000円/月、来客用1台を含む) 自転車置場 120台収容(料金無)
バイク置場 13台収容(料金500円~1000円/月)(大型5台・小型8台) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(巡回)
その他概要 建築確認番号:第ERI17031847号(平成29年8月24日)
問い合わせ先 デザインワークスギャラリー
TEL:0120-354-488通話料無料
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(1)第9046 号(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
株式会社LANDIC株式会社LANDICのその他のマンション情報を見る
福岡県福岡市博多区中洲5-3-8 アクア博多6階
施工会社 (株)福田組 管理会社 (株)東急コミュニティー
情報更新日 2019/07/17 次回更新予定日 情報更新日より7日以内

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福岡市南区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み 第3子優遇事業(18歳未満のお子さんを3人以上養育するご家庭に対し、3番目以降のお子さんが小学校入学前3年間の期間にある間、保育料・入園料の助成などを行う)。
出産祝い なし
公立保育所数 7所 (うち0歳児保育を実施している保育所:7所)
私立保育所数 240所 (うち0歳児保育を実施している保育所:240所)
保育所入所待機児童数 40人
認定こども園数 5園 預かり保育実施園数 公立:0園  私立:118園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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西鉄天神大牟田線
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 56,337円/月 63,502円/月 73,588円/月 88,788円/月 114,216円/月 165,216円/月
5万円 45,621円/月 53,148円/月 63,589円/月 79,137円/月 104,905円/月 156,237円/月
10万円 34,905円/月 42,794円/月 53,591円/月 69,486円/月 95,594円/月 147,258円/月
15万円 ローン不可 32,441円/月 43,593円/月 59,835円/月 86,283円/月 138,278円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 50,184円/月 76,972円/月 129,299円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 67,660円/月 120,320円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 58,349円/月 111,341円/月
支払い利息合計 5,283,240円~ 4,488,260円~ 3,699,550円~ 2,933,800円~ 2,186,810円~ 1,444,580円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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