デュオヴェール大濠公園CLASS(福岡県福岡市中央区大手門2丁目107番(地番) 大濠公園駅 フージャースコーポレーション) 物件詳細

デュオヴェール大濠公園CLASS

住所 福岡県福岡市中央区大手門2丁目107番(地番)
交通 地下鉄空港線「大濠公園」歩6分 地下鉄空港線「赤坂」歩12分 地下鉄空港線「天神」バス6分大手門3丁目停歩3分
価格 3700万円台~3900万円台

第1期1次ご案内開始!大濠公園エリアに働く女性のための都市型コンパクトマンション誕生。公園隣接のスカイビューが魅力。大濠公園駅徒歩6分、赤坂駅徒歩12分、大手門3丁目バス停徒歩3分。大手門2丁目アドレスに全20邸のプレミアムレジデンス。全戸角住戸、住戸専用開閉デュアルエレベーター搭載のプライバシー重視の住まい

情報の見方

デュオヴェール大濠公園CLASS
働く女性に嬉しい4重セキュリティと住戸専用扉開閉エレベーター採用(完成予想図)
販売スケジュール

販売開始予定 2020年10月上旬
※価格は未定です。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

第1期1次ご案内開始<ご案内時間>
 ①10:00~(平日11:00) ②13:00~ ③16:00~ ④19:00~

<モデルルーム>
 Bivi福岡4F デュオヴェール天神レジデンスギャラリー

<モデルルームでご覧いただけるもの>
 ・完成予想模型 ・完成予想動画 
 ・コンセプトモデルルーム ・バーチャルモデルルーム
 ・全間取り ・無料セレクト内容 ・ご案内住戸価格

ご案内はご予約制となっております。

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • スーパー徒歩5分

物件の特徴

1フロア2邸・全邸角住戸の都心邸宅。プライバシー性の高い住戸専用扉開閉エレベーター

都心に近接しながら、喧騒からは少し離れた大手門エリア。その静かで落ち着いた暮らしを叶える地に
働く大人の女性に相応しい、プライバシー性と独立性を高めた全20邸が誕生します。

全邸角住戸、1フロアに2邸のみを配置した高い独立性を実現。
住戸専用のデュアルエレベーター(住戸専用扉開閉エレベーター)を搭載し、
お住まいのフロアのみで乗降可能。個邸のような感覚で暮らすことができます。
エントランスから住戸玄関ドアまで4重のセキュリティを採用し、女性の1人暮らしも安心できるプレミアムな都心邸宅を追求しています。

  • 【デュアルエレベーター概念図】1フロア2邸、それぞれの方向に専用の扉を設けた両開閉のエレベーターを採用(デュアルエレベーター)。お住まいの住戸側の扉だけが開閉するフロアセキュリティを確保
  • 【セキュリティ概念図】

プレミアムカスタマイズでもっと自由に、私らしく。玄関前にプライベートポーチを設置

【プライベートポーチ】エレベーターを降りて住戸前までの外廊下部分は、各住戸専用のプライベートポーチ。
 カウンターや傘掛けを設えており、床や照明、玄関扉をライフスタイルに応じて3タイプから選択可。
 観葉植物を育てたり、ペットトリミングやDIY空間としたり、プラスアルファのプライベート空間として楽しめます。※1

【プレミアムカスタマイズ】1タイプに、ベーシック+3つのセレクトプランを用意。※2
大容量アクティブウォークインを備えた収納充実プランも各タイプにラインナップ。

全邸カップボードとトランクルームを設置。洋室2は、3枚扉を壁側に収納できるウォールドアを採用。LDと一体化して広々空間に。※3

  • エレベーターを出ると自分だけの空間が広がるプライベートポーチ。3つのスタイルから好みに合わせて選べる(BOTANICALスタイル/プライベートポーチ完成予想図・Bタイプ)その他「BASE」、「SLOW」スタイルを選択
  • 外観完成予想図

地下鉄「大濠公園」駅 徒歩6分。職住近接を叶え、感度の高いショップを使いこなす日常

地下鉄「大濠公園」駅へ徒歩6分。大濠エリアの中でも都心にほど近い大手門二丁目。
アクセス利便を謳歌し、豊かな緑を感じられる大濠公園は徒歩9分の近さ。
大濠・大手門エリアの洗練されたショップを日常的に利用でき、自分らしくアクティブに過ごしたい、働く女性に嬉しい職住近接の立地です。
おしゃれなカフェや有名グルメガイドに載るビストロも点在。お気に入りのお店を見つける楽しみも広がります。

道路向かいには「簀子小学校跡地活用事業」が推進され、地域の交流拠点となる施設が誕生予定(2021年4月開業予定)。
施設内で計画される大きな広場が目の前に広がり、都心でありながら開放的な眺望のある暮らしも期待できます。

  • 桜十字グループ・JR九州グループを中心とした「簀子小学校跡地活用事業」により、目の前に広がる開放的な眺望が魅力となる。病院、高齢者向け施設やテナント・カフェなど地域の交流拠点となる施設が誕生予定※4
  • 大濠公園(徒歩9分・約680m)
  • 都心でありながら開けた眺望も魅力の立地(現地11階相当から西方向の眺望〈2020年5月撮影〉。眺望は永続的に保証されるものではございません)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A(menuplan1)
      間取り
      1LDK+AWi+SIC
      専有面積
      41.49m2
      バルコニー面積
      6.1m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      A(menuplan2)
      間取り
      1LDK+AWi+SIC
      専有面積
      41.49m2
      バルコニー面積
      6.1m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      A(menuplan3)
      間取り
      1R+AWi+SIC(1R=Studio)
      専有面積
      41.49m2
      バルコニー面積
      6.1m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      A
      間取り
      2LDK+AWt+SIC
      専有面積
      41.49m2
      バルコニー面積
      6.1m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      B
      間取り
      2LDK+AWt+SIC
      専有面積
      41.49m2
      バルコニー面積
      6.1m2
      価格
      価格未定

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地図福岡県福岡市中央区大手門2丁目107番(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • 地下鉄空港線「大濠公園」駅(徒歩6分・約430m)
  • ニューハザマ(徒歩3分・約190m)
  • セブンイレブン 福岡大手門1丁目店(徒歩3分・約240m)
  • 生鮮市場大手門(徒歩4分・約260m)
  • ドラッグ新生堂 港店(徒歩7分・約560m)
  • LIFE IN THE GOODS.(徒歩5分・約340m)
  • ロイヤルガーデンカフェ大濠公園(徒歩11分・約850m)
  • BAKERY KITCHEN RAGGRUPPI(徒歩4分・約310m)
  • トアヒス TTOAHISU(徒歩4分・約320m)
  • 「大手門3丁目」バス停(徒歩3分・約190m)
  • 現地前の街並み
  • 大濠公園(徒歩9分・約680m)
  • ロイヤルガーデンカフェ大濠公園(徒歩11分・約850m)
  • ライフ イン ザ グッズ(徒歩5分・約340m)
  • ジャック 大濠店(徒歩10分・約800m)
  • トアヒス(徒歩4分・約320m)

案内図

現地案内図
交通アクセス図

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室内・設備

  • エレベーターを出ると自分だけの空間が広がるプライベートポーチ。アウトドアグッズの収納やお手入れスペースとして利用(BASEスタイル/プライベートポーチ完成予想図・Bタイプ)
  • エレベーターを出ると自分だけの空間が広がるプライベートポーチ。ペットのトリミングスペースやDIY空間として利用(SLOWスタイル/プライベートポーチ完成予想図・Bタイプ)
  • Aタイプ(ベーシック)/2LDK+AW(アクティブウォークスルークローゼット)+SIC(シューズインクロゼット)+TR(トランクルーム) 専有面積/41.49m2(トランクルーム面積含む)、バルコニー面積/6.1m2
  • パールクリスタルトップ3口コンロ。オールセンサータイプの美しく耐熱性にも優れた3口コンロ。吹きこぼれなどのお掃除も簡単です。※2口を選ぶこともできます。(セレクト期限有)※以下掲載の設備写真は同仕様
  • オールスライド収納。奥の物も取り出しやすい、スライド式収納。足元部分まで無駄なく使える巾木収納も設けています。
  • 浄水器一体型シャワー水栓。ヘッドが引き出せてシンク掃除や食器洗いがラクラク。ワンプッシュで浄水・原水が切替可能です。
  • 整流板付レンジフード。取り外し可能な人造大理石プレートをシンクの上に配置。作業スペースを充分にとれるレイアウトにしました。※標準のレンジフードは写真と異なります。
  • 洗面化粧台。1日に何回も使う場所だから、機能性はもちろん美しさも大切な条件。どんな時でも使いやすくて、美しく整理できる収納にこだわりました。
  • 三面鏡裏収納。鏡の裏は全面収納となっており見せたくない日用品をたっぷり収納できます。ティッシュBOXスペースも便利です。
  • ボウル片寄せ一体型カウンター。カウンターとボウルの継ぎ目がない、一体型の洗面ボウルは、見た目も美しくお手入れも簡単です。
  • スリムスライド収納。洗面ボウルのすぐ下には、小物等が取り出しやすいスリムスライド収納を設置。散らかりがちな細かいものを収納できます。
  • リネン庫。タオルや買い置き品などの収納に便利なリネン庫を設置しました。
  • ウォールドア。リビングダイニングと隣り合う洋室との境は、シーンやライフスタイルに合わせて間取り変更できるウォールドアを採用しました。ドアを開放すれば大きなリビングダイニング空間が実現します。
  • ウォールドア
  • アウトフレーム工法。柱の出っ張りが室内からなくなり、部屋の四隅まですっきり。柱が家具の配置を邪魔をしないため、有効面積も広がります。(概念図)

建物・施設

  • 外観完成予想図
  • 外観完成予想図
  • 高い天井に、柔らかさ、やさしさなどを表現する光の環をディスプレイしたエントランスホールは「光のアプローチ」をイメージ(ラウンジ完成予想図)
  • 全戸角住戸、プライベートファーストを実現する、ランドスケープデザイン(敷地配置図)
  • 目の前に公園が広がり、開放的な眺望のある暮らし。(眺望写真は、現地11階相当の高さより撮影(2020年5月)したものです。眺望は永続的に保証されるものではありません)
  • 桜十字グループ・JR九州グループを中心とした「簀子小学校跡地活用事業」により、目の前に広がる開放的な眺望が魅力となる。病院、高齢者向け施設やテナント・カフェなど地域の交流拠点となる施設が誕生予定。(簀子小学校跡地活用事業開発計画概念図と敷地配置イラスト)
  • 簀子小学校跡地活用事業開発計画概念図
  • 立地概念図
  • プライバシー性を創出するデュアルエレベーター採用。1フロア2邸それぞれの方向に専用の扉を設けたデュアルエレベーターを採用。お住まいの住戸側の扉だけが開閉されるフロアセキュリティにより、私邸として高いプライバシー性を保ちます。1フロア2邸の設計と合わせて更なる個邸感覚を演出します。(概念図)
  • プラスαの生活空間を楽しむプライベートポーチは、3つのスタイルから無償でセレクト可能(概念図)※セレクトには期限があります。
  • 日常に安心をもたらす4重セキュリティ。エントランス、エレベーターホール、エレベーター内、玄関前の4重のセキュリティを採用し、暮らしの安全を守ります。(概念図)

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デュオヴェール大濠公園CLASS 第1期1次 物件概要

販売スケジュール 販売開始予定 2020年10月上旬
※価格は未定です。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 3700万円台~3900万円台ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 1LDK・2LDK間取り・価格 専有面積 41.49m2
(備蓄倉庫含む)
その他面積 バルコニー面積:6.1m2、プライベートポーチ(専用使用権):8.7m2
販売戸数 4戸 総戸数 20戸
完成時期 2021年8月下旬予定 入居時期 2021年9月下旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他諸費用 -
その他制限事項 ※新型コロナウイルスの影響により、来場予約およびモデルルームの運営状況が通常と異なる場合がございます。詳しくはモデルルームまでお問い合わせ、もしくは物件ホームページをご覧ください。

物件共通情報

マンション名 デュオヴェール大濠公園CLASS
物件種別 マンション
住所 福岡県福岡市中央区大手門2丁目107番(地番)
交通 (1)地下鉄空港線「大濠公園」駅より徒歩6分
(2)地下鉄空港線「赤坂」駅より徒歩12分
(3)地下鉄空港線「天神」駅から徒歩3分「天神三丁目」バス停より西鉄バス利用約6分「大手門3丁目」バス停下車徒歩3分
(4)JR「博多」駅から徒歩1分「博多バスターミナル1F 」バス停より西鉄バス利用約25分「大手門3丁目」バス停下車徒歩3分
総戸数 20戸 構造・階建て RC11階建
用途地域 商業 敷地面積 211.61m2
建築面積 150.76m2 建築延床面積 1145.49m2
駐車場 敷地内5台(料金未定、機械式。他に敷地外駐車場1台予定(料金未定)) 自転車置場 9台収容(料金未定)(スライド式:5台、二段式:4台)
バイク置場 1台収容(料金未定)(平置) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第BVJ-FUK20-10-0359号(令和2年5月15日付)
問い合わせ先
デュオヴェール天神レジデンスギャラリー
【通話料無料】TEL:0120-400-776資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:平日 13:00~20:00(最終受付19:00) 土日祝 10:00~20:00(最終受付19:00)
定休日:火・水曜日(祝日除く)
会社情報
<売主>
国土交通大臣(5)第6050 号(一社)不動産協会会員 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社フージャースコーポレーション株式会社フージャースコーポレーションのその他のマンション情報を見る
〒100-0005 東京都千代田区丸の内2-2-3 丸の内仲通りビル10階
施工会社 (株)吉川工務店 管理会社 (株)フージャースリビングサービス
情報更新日 2020/09/25 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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実際に住んだことがある人に聞いた!大濠公園駅周辺の「街のクチコミ」

大濠公園駅の住みやすさ
3.4
5.0
  • 男性
  • 30代
  • その他
最寄り駅・住所
大濠公園 (10分以内) / 福岡県福岡市中央区荒戸2丁目
住んでいた期間
2009年より前~2015年まで
満足ポイントグルメ
ローカルTV番組などで何度も紹介されるような、有名なおいしい食べ物屋さんが多い。 そのせいか、活気があり新規店舗も次々開店している。
不満ポイント買い物
生活必需品が高い。コンビニは多くあるが、安売りスーパーはないに等しいので、 買出しに車で近隣区まで出かけないといけない。
5.0
  • 男性
  • 30代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
大濠公園 (10分以内) / 福岡県福岡市中央区大手門3丁目
住んでいた期間
2009年より前~2010年まで
満足ポイント電車・バス
福岡の中心部である天神や博多駅周辺、中州などへのアクセスが地下鉄、バス共に直通で行くことが出来るため、通勤やショッピングに大変便利です。
不満ポイント買い物
いくつかスーパーはあるが、福岡でも有名な大型スーパーがないため、お世辞にも日用品を安く飼え買える環境にあるとは言えない。
5.0
  • 女性
  • 40代
  • 夫婦
最寄り駅・住所
大濠公園 (15分以内) / 福岡県福岡市中央区今川
住んでいた期間
2011年~2012年まで
満足ポイント電車・バス
「電車・バス」に関しては、繁華街の天神方面、博多駅方面まで、バス、地下鉄1本で行けるので、お買い物、通勤にはとても便利です。
不満ポイント買い物
「買い物」に関しては、徒歩圏内に行けるスーパーマーケットが少ないので、日々のお買い物も車ででかけることが多いです。

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福岡市中央区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み 第3子優遇事業(18歳未満のお子さんを3人以上養育するご家庭に対し、3番目以降のお子さんが、小学校入学前3年間の期間にある間、認可保育所に通っている場合は副食費[おかず・おやつ代]の免除、家庭内養育などの場合は第3子手当[月額1万円]の支給などを行う)。
出産祝い なし
公立保育所数 7所 (うち0歳児保育を実施している保育所:7所)
私立保育所数 255所 (うち0歳児保育を実施している保育所:255所)
保育所入所待機児童数 20人
認定こども園数 7園 預かり保育実施園数 公立:-  私立:118園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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福岡市空港線
祇園|中洲川端天神赤坂大濠公園唐人町西新藤崎室見

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 97,979円/月 110,438円/月 127,979円/月 154,414円/月 198,637円/月 287,332円/月
5万円 87,262円/月 100,084円/月 117,981円/月 144,763円/月 189,326円/月 278,353円/月
10万円 76,546円/月 89,731円/月 107,982円/月 135,112円/月 180,015円/月 269,374円/月
15万円 65,829円/月 79,377円/月 97,984円/月 125,461円/月 170,704円/月 260,395円/月
20万円 55,113円/月 69,024円/月 87,985円/月 115,810円/月 161,393円/月 251,416円/月
25万円 ローン不可 58,670円/月 77,987円/月 106,159円/月 152,082円/月 242,437円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 67,989円/月 96,509円/月 142,770円/月 233,457円/月
支払い利息合計 9,193,740円~ 7,803,700円~ 6,440,050円~ 5,096,600円~ 3,782,590円~ 2,498,500円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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