エイリックスタイル薬院南グランウィズ(福岡県福岡市中央区高砂2丁目20号1番(地番)、福岡県福岡市中央区高砂2丁目20番2(住居表示) 渡辺通駅 アライアンス) 物件詳細

エイリックスタイル薬院南グランウィズ

住所 福岡県福岡市中央区高砂2丁目20号1番(地番)
交通 地下鉄七隈線「渡辺通」歩9分 西鉄天神大牟田線「西鉄平尾」歩10分 地下鉄七隈線「薬院」歩11分
価格 未定

地下鉄七隈線「渡辺通」駅徒歩9分、西鉄天神大牟田線「西鉄平尾」駅徒歩10分、地下鉄七隈線・西鉄天神大牟田線「薬院」駅徒歩11分。天神・博多1.5km圏内に「エイリックスタイル薬院南グランウィズ」誕生!

情報の見方

エイリックスタイル薬院南グランウィズ
意匠を凝らした造形で通りの一角に華やぎを添えるスタイリッシュな外観(完成予想図)
販売スケジュール

販売開始予定 2019年8月中旬
※価格・販売戸数は未定です。全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

資料請求受付中

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • 性能評価書取得

物件の特徴

時間を気にせず想い描いた通りの暮らしを謳歌する、都市型プライベートレジデンス

同物件が建つのは、天神へとつながる大通りから一歩入った閑静な住宅街。
1フロアにわずか3邸(2階のみ2邸)で、各邸のプライバシー性を高めるとともに、伸びやかな設計を実現しています。
都心部にありながら、敷地内に全38戸に対して22区画の駐車場を確保。宅配BOXやペット足洗場(※1)など、あると嬉しい設備も充実しています。

邸宅のグレードを表す共用部には、明るく開放的なエントランスホールの横に二層吹抜けのラウンジを設置。
静けさに包まれたラグジュアリーな空間は、集い、語らい、寛ぐための温もりに包まれた迎賓空間となることでしょう。
心地よいインテリアとともに、上質な時間が暮らしに彩りを添えてくれます。

  • 都市の躍動感から落ち着いたプライベート空間へ。街の賑わいとは一線を画す穏やかな景観を描いたエントランスアプローチ(完成予想図)
  • 敷地内には屋根付サイクルポートもご用意しています(敷地配置図)

採光・通風に配慮した住戸配置。都心でありながら爽快な暮らしを叶える全邸南西向き

都市の利便を満たすだけでなく、暮らしの安息を深める居住性にもこだわった《エイリックスタイル薬院南グランウィズ》。
その象徴となるのが、全ての住戸の通風と採光に配慮した全邸南西向きの住棟配置です。
南の空からたっぷりと陽光が差し込む全38邸の住まいは、角住戸率約68%(26/38戸)。

奥行き2.0mを確保したバルコニーでのひとときも清々しく、ますます多様化する都市でのライフスタイルに幅広く応えるため、
50m2class、60m2class、70m2classの住戸プランをご用意しています。
洗練と上質を追求したこの住まいを舞台に、数えきれないほどの煌めきに讃えられ、期待以上の暮らしが始まります。

  • 3~14階フロア図
  • Aタイプ 3LDK
    専有面積/74.54m2 バルコニー面積/17.85m2

コーディネーターと創りあげる理想の住空間『フリーオーダープランシステム』

住まう空間が、一人ひとりのライフスタイルにフィットするように。
設備仕様から間取り変更まで、さまざまな要望に応える同社独自の「フリーオーダープランシステム(有料。申込期限有※2)」をご用意。

専門のプランコーディネーターや設計士がご家族の想いに寄り添い、お客さまの趣味や嗜好に応える住まいを、丁寧にカタチにしていきます。
設備をグレードアップする際には、標準仕様からの差額で変更可能。お気に入りのデザインやインテリアの相談もできます。

  • 大容量のシステム収納(写真5点はフリーオーダープランシステム一例)
  • カウンターを設けたDENスペース
  • 琉球畳や上げ床仕様の和空間

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      B
      間取り
      2LDK
      専有面積
      58.21m2
      バルコニー面積
      12.5m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      C
      間取り
      2LDK+WSCL
      専有面積
      63.18m2
      バルコニー面積
      12.47m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      A
      間取り
      3LDK
      専有面積
      74.54m2
      バルコニー面積
      17.85m2
      価格
      価格未定

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地図福岡県福岡市中央区高砂2丁目20号1番(地番) 周辺地図情報

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案内図

現地案内図
交通アクセス図

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建物・施設

  • エントランスホール完成予想図
  • ラウンジ完成予想図
  • 外観完成予想図

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エイリックスタイル薬院南グランウィズ 物件概要

販売スケジュール 販売開始予定 2019年8月中旬
※価格・販売戸数は未定です。全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 2LDK・3LDK間取り・価格 専有面積 58.21m2~74.54m2
その他面積 バルコニー面積:12.47m2~17.85m2
販売戸数 未定 総戸数 38戸
完成時期 2021年3月上旬予定 入居時期 2021年4月下旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 -
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他制限事項 準防火地域

物件共通情報

マンション名 エイリックスタイル薬院南グランウィズ
物件種別 マンション
住所 福岡県福岡市中央区高砂2丁目20号1番(地番)
交通 (1)福岡市営地下鉄七隈線「渡辺通」駅より徒歩9分
(2)西鉄天神大牟田線「西鉄平尾」駅より徒歩10分
(3)福岡市営地下鉄七隈線・西鉄天神大牟田線「薬院」駅より徒歩11分
総戸数 38戸 構造・階建て RC14階建
用途地域 商業 敷地面積 812.62m2
建築面積 302.39m2 建築延床面積 3051.15m2
駐車場 敷地内22台(料金未定、平置駐車場:6台/機械式駐車場:16台) 自転車置場 56台収容(料金未定)(1階【スライド式】:30台/各階A・Cタイプ前【平置】:各1台ずつ 合計26台)
バイク置場 - ミニバイク置場 5台収容(料金未定)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(勤務形態未定)
その他概要 建築確認番号:第ERI-19013787号(令和元年5月10日)
問い合わせ先 エイリックスタイル薬院南グランウィズ
TEL:0120-225-574通話料無料
会社情報
<事業主・売主>
福岡県知事(4)第14436 号(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州住宅産業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
株式会社アライアンス株式会社アライアンスのその他のマンション情報を見る
福岡県福岡市中央区舞鶴2-8-15
施工会社 未定 管理会社 アライアンスサービス(株)
情報更新日 2019/08/21 次回更新予定日 情報更新日より7日以内

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実際に住んだことがある人に聞いた!渡辺通駅周辺の「街のクチコミ」

渡辺通駅の住みやすさ
3.3
5.0
  • 女性
  • 30代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
渡辺通 (10分以内) / 福岡県福岡市中央区高砂1丁目
住んでいた期間
2009年より前~2011年まで
満足ポイント買い物
スーパーマーケットが数軒あり、中には24時間営業もあります。価格もお安く品ぞろえもよくて、お買い物がすごく便利でした。その上、コンビニエンスストアが周辺100メートル以内に5軒ありお買い物には困らない場所です。
不満ポイント子育て・教育
繁華街に近いところなので、便利はいいのですが、一戸建てや家族向けの住居が少ないため、子供の数が少ないです。そのため小学校も生徒数が少ないのでお友達づくりでは苦労します。
4.0
  • 男性
  • 30代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
渡辺通 (10分以内) / 福岡県福岡市中央区渡辺通5丁目
住んでいた期間
2014年~2015年まで
満足ポイントグルメ
周辺には飲食店がとても多く存在していまして、福岡はグルメな街でしられてますが、そのとうり探せば安くておいしい店がいくらでもあるのでとても満足してます。
不満ポイント車の便利さ
引っ越したときは、車を持ってきてたんですが、福岡の街中はマナーの悪いタクシーがすごく多くよく事故を起こしていて自分もぶつけられた経験があるので、自転車に乗り換えました。
4.0
  • 男性
  • 30代
  • 夫婦
最寄り駅・住所
渡辺通 (15分以内) / 福岡県福岡市中央区清川1丁目
住んでいた期間
2009年より前~2015年まで
満足ポイントグルメ
天神に出ればデパート地下があり、住居の近くである渡辺通りの近くには柳橋連合市場もあり新鮮な魚貝類も食べれる。
不満ポイント子育て・教育
家の近くに小学校があるが、よくみると敷地面積も狭くノビノビと子供を育てたいと思う親御さんには厳しいと思われる。

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福岡市中央区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み 第3子優遇事業(18歳未満のお子さんを3人以上養育するご家庭に対し、3番目以降のお子さんが小学校入学前3年間の期間にある間、保育料・入園料の助成などを行う)。
出産祝い なし
公立保育所数 7所 (うち0歳児保育を実施している保育所:7所)
私立保育所数 240所 (うち0歳児保育を実施している保育所:240所)
保育所入所待機児童数 40人
認定こども園数 5園 預かり保育実施園数 公立:0園  私立:118園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
5万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払い利息合計
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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