MJR平尾駅前(福岡県福岡市中央区那の川2丁目11号1(地番) 西鉄平尾駅 九州旅客鉄道) 物件詳細

MJR平尾駅前

住所 福岡県福岡市中央区那の川2丁目11号1(地番)
交通 西鉄天神大牟田線「西鉄平尾」歩2分
価格 3790万円~5070万円

中央区・平尾に誕生する、全46邸の都心邸宅「MJR平尾駅前」プロジェクト始動!

情報の見方

MJR平尾駅前
中央区平尾に誕生する全46邸。53m2台~105m2台の多彩なプラン(外観完成予想図)※1
販売スケジュール

2019年10月12日(土)より先着順申込受付開始
受付時間/10:00~18:00
受付場所/MJRマンションギャラリー(福岡市中央区高砂2-1-1)
※申込の際はご印鑑・ご本人を確認できる公的書類(運転免許証・保険証等)・平成30年中の収入証明書(源泉徴収票等)が必要です。
※原則として、金融機関の融資利用の方は、お申込には事前審査の承認が必要となります。

モデルルーム情報

プレゼンテーションルーム公開中

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • スーパー徒歩5分

物件の特徴

24時間営業のサニー那の川店へ徒歩3分。暮らしに便利な施設が徒歩圏に充実

天神を日常的に利用できるアクセス利便を享受しながら、身近に生活利便施設が充実する地に「MJR平尾駅前」は誕生。
日々の買い物は、徒歩3分にある「サニー那の川店」が便利。生鮮食品から日用品まで揃い、24時間営業なのでコンビニ感覚で利用できます。
徒歩2分の「西鉄平尾」駅直結のビルには、ブーランジェリーレスト(ベーカリー)、エニタイムフィットネスやローソン平尾駅前店、医療モール(内科、小児科、歯科・小児歯科、胃腸科、眼科、心療内科)などが集積。徒歩5分以内にドラッグストアや金融機関も点在。
■ツルハドラッグ高宮店(徒歩4分・約320m)、福岡銀行平尾支店(徒歩1分・約40m)、福岡平尾郵便局(徒歩4分・約320m)

  • サニー那の川店(徒歩3分・約210m)【24時間営業】
  • 西鉄天神大牟田線「西鉄平尾」駅(徒歩2分・約160m)
  • 福岡赤十字病院(徒歩8分・約640m)

保育施設や幼稚園、小学校から高校まで全てが身近な子育て環境

駅徒歩2分という利便性を叶えながら、穏やかな子育て環境も享受する平尾エリア。遊具のある公園が徒歩4分以内に2つ、保育・教育施設も徒歩圏に複数点在しています。また、徒歩1分の耳鼻咽喉科「みみ・はな・のど せがわクリニック」(徒歩1分・約40m)は、インターネット順番受付を採用しており、小さなお子様を持つご家庭にも嬉しいポイントです。

■一本木公園(徒歩4分・約300m)、るりいろ保育園平尾(徒歩2分・約120m)、保育園テトテひらお(徒歩3分・約170m)、カトリック聖クララ幼稚園(徒歩6分・約430m)、福岡中央高等学校(徒歩15分・約1140m)

  • 高宮小学校(徒歩5分・約350m)
  • 高宮中学校(徒歩8分・約580m)
  • 堀川公園(徒歩2分・約110m)

「西鉄平尾」駅へ徒歩2分。天神・博多へ軽快に通勤やショッピングが叶うアクセス利便

天神・博多の2大都心へ軽快なアクセスを誇る、都心近接の中央区平尾。
徒歩2分の「西鉄平尾」駅より2駅4分で「西鉄福岡(天神)」駅へ(※2)。博多へは徒歩3分のバス停から乗り換えなしで乗車約14分でアクセス。
通勤やショッピング、レジャーなど、あらゆるシーンで時間にゆとりが生まれ、日常を豊かに彩ります。
オンもオフもアクティブに暮らしたい方に、嬉しいロケーションです。

  • 西鉄天神大牟田線「西鉄平尾」駅(徒歩2分・約160m)
  • 西鉄バス「平尾駅」バス停(徒歩3分・約170m)【山荘通】

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      C
      間取り
      1LDK
      専有面積
      53.8m2
      バルコニー面積
      10.54m2
      価格
      3790万円
    • タイプ
      B
      間取り
      2LDK
      専有面積
      55.68m2
      バルコニー面積
      11.14m2
      価格
      3920万円
    • タイプ
      D
      間取り
      3LDK
      専有面積
      75.92m2
      バルコニー面積
      14.75m2
      価格
      5070万円

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地図福岡県福岡市中央区那の川2丁目11号1(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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案内図

現地案内図

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室内・設備

  • ガラストップコンロ。美しい光沢のガラストップは、普段のお手入れもさっと拭くだけで簡単。耐久性にも優れています。(掲載の設備写真は同仕様)
  • 食器洗い乾燥機。食事の後片付けも楽な食器洗い乾燥機、節水効果にも優れています。
  • レンジフード。レンジフードはスタイリッシュなデザイン。排気力に優れ、キッチンをいつも清潔に保ちます。
  • ダイニング側収納。キッチンのダイニング側には、たっぷり収納でき、整理に重宝するキャビネットを設置しました。(フルオープンタイプのみ。)
  • 浄水機能付シングルレバー混合水栓。キッチン水栓には、浄水機能付混合水栓を採用。シャワー水栓としても使用でき、大きな洗い物も便利です。
  • スキマレスシンク ムーブラックタイプ。段差が小さく、継ぎ目の隙間がないので、汚れがたまりにくく、お手入れも簡単なシンプルで美しいシンクです。(キッチン天板セレクトにより異なります。)
  • スライド巾木収納。キッチンの最下段まで無駄なく利用した巾木収納。キッチンまわりの小物の収納に重宝します。
  • カウンター。インテリア性に優れた人造石カウンターです。美しさが長持ちし、お手入れも簡単です。
  • 浴室換気暖房乾燥機。雨の日の洗濯も安心の衣類乾燥・換気・浴室暖房ができる浴室換気暖房乾燥機を装備しました。
  • ストレート浴槽(FRP製)。面の構成をいかしたシンプルな美しさのストレート浴槽を採用。浴室全体をすっきりした印象に際立たせます。
  • フラットラインLED照明。浴室内の空間照度を確保しながら、足元や床のスミもしっかり照らすので、お掃除もラクラクです。
  • オートバスリモコン。自動湯はり、自動保温に加え、浴室への出入り感知や浴室内低温通知など、安心の「見まもり機能」を搭載しました。
  • フラッグストーンフロア。浴室の床には、表面仕上げにより乾きやすく、滑りにくいフラッグストーンフロアを採用しました。
  • ポップアップ排水栓。排水がワンタッチ操作で簡単にできます。栓を繋ぐチェーンの汚れの心配も無く、掃除も簡単です。
  • 洗面2ボウル。洗面台のボウルは、ご家族のライフスタイルに合わせて重宝する、2ボウルを採用しました。
  • 5面鏡収納。5面鏡の裏には可動式の収納棚を設置。洗面まわりの小物を整理することができます。
  • トイレ上部吊戸棚。トイレの上部には、小物を収納できる吊戸棚を設置しました。
  • トイレ手洗い。機能性とデザイン性に優れたサニタリー空間をお届けします。
  • 節水トイレ。トイレは、eco小洗浄で同社従来のトイレに比べさらに節水が可能になりました。
  • ガス温水式床暖房。リビング・ダイニングにはガス温水式床暖房を標準装備。ガスの温水で部屋全体を均一にムラなく暖めます。

建物・施設

  • 外観完成予想図
  • エントランス完成予想図
  • オーナーズラウンジ完成予想図
  • セキュリティシステム。風除室と各住戸の玄関に防犯仕様を施したセキュリティシステムを採用。来訪者をチェックすることでプライバシーや安全を守ります。(概念図)
  • オンライン警備。24時間365日オンライン警備で家族の安全を見守ります。また、非常時には警備会社が迅速に対応します。(概念図)
  • ハンズフリーの電気錠システムClavis「Tebraシステム」。「Tebraキー」をカバンやポケットにいれたままハンズフリーで解錠でき、お子様連れやお荷物が多く両手がふさがっているときも便利です。セキュリティ性と利便性の向上を両立したシステムです。(同仕様)
  • 防犯カメラ・防犯モニター。エレベーター、風除室など共用部に防犯カメラを設置。居住者を24時間見守り、不審者の侵入を監視します。(同仕様)
  • カラーモニター付ハンズフリーインターホン。エントランスはオートロック式で、ハンズフリー通話のカラーモニターによる来訪者確認後、オートロックを解錠します。また住戸内の異常発生や宅配通知をモニターに表示しお知らせします。(同仕様)
  • 柱構造。建物の柱部分には、主筋を束ねる帯筋に工場で特殊加工を施した溶接閉鎖型フープ筋を採用。通常の帯筋よりも地震時の粘り強さに優れています。(概念図)
  • 外壁構造。約150mm以上の厚さのコンクリートに、約20mmの発泡ウレタンフォーム、プラスターボードを施しており、断熱性・遮音性を高める構造としました。(概念図)
  • 戸境壁構造。隣接する住戸間の壁を厚さ約220~250mmとしました。また、コンクリート壁の両側にグラスウールを詰めた壁を設置(収納・水廻り等一部を除く)し、隣り合う住戸からの生活音を軽減します。(概念図)
  • 断熱構造。住戸内の冷気や暖気を逃がさないようにすることが夏は涼しく、冬は暖かく暮らすポイント。外壁全体に断熱材を入れ、建物全体を包むように施しています。これにより、冷暖房のエネルギー効率が上がります。(概念図)
  • サッシ高。リビング・ダイニングルームは天井高を約2.5m(G・Hタイプ約2.7m)確保。メインバルコニー側には、高さ約2.1m(G・Hタイプ約2.3m)のサッシを採用し、大きな開口部を実現しました。これにより多くの陽光がさし込み、明るい空間が生まれます。(概念図)
  • 複層ガラス。屋外の温度変化を室内に伝えにくくするため、窓には複層ガラスを採用。乾燥した空気を2枚のガラスで挟んでいるので、断熱性に優れています。(概念図)
  • 24時間換気システム。新鮮な空気を絶えず給気口から取り入れることにより、空気の滞留が少ないため、湿気やにおいがこもりにくく、快適です。(概念図)
  • 基礎地盤。地震や台風から建物を守るため、堅固な地盤まで既製コンクリート杭を施工し、杭の摩擦抵抗力と先端支持力によって、建物をしっかり支えます。(概念図)
  • 耐震仕様の玄関ドア。<地震に備えた耐震枠> 耐震枠とドアの間に適度なクリアランスをもたせていますので、地震時にドアが開かなくなるのを防ぐ効果があります。<耐震ストライク>地震で外圧がかかると耐震ストライクがつぶれて衝撃を和らげます。(概念図)

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MJR平尾駅前 第2期 物件概要

販売スケジュール 2019年10月12日(土)より先着順申込受付開始
受付時間/10:00~18:00
受付場所/MJRマンションギャラリー(福岡市中央区高砂2-1-1)
※申込の際はご印鑑・ご本人を確認できる公的書類(運転免許証・保険証等)・平成30年中の収入証明書(源泉徴収票等)が必要です。
※原則として、金融機関の融資利用の方は、お申込には事前審査の承認が必要となります。
価格 3790万円~5070万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 1LDK~3LDK間取り・価格 専有面積 53.8m2~75.92m2
その他面積 バルコニー面積:10.54m2~14.75m2、ポーチ:6.49m2~7.75m2、室外機置場面積:3.54m2
販売戸数 3戸 総戸数 46戸
完成時期 2021年3月下旬予定 入居時期 2021年4月上旬予定
管理費 7000円~9900円/月 管理準備金 -
修繕積立金 4000円~5700円/月 修繕積立基金 20万円~28万5000円(一括払い)
その他諸費用 -
その他制限事項 -

MJR平尾駅前 第1期4次 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
受付時間/10:00~18:00
受付場所/MJRマンションギャラリー(福岡市中央区高砂2-1-1)
※申込の際はご印鑑・ご本人を確認できる公的書類(運転免許証・保険証等)・平成30年中の収入証明書(源泉徴収票等)が必要です。
※原則として、金融機関の融資利用の方は、お申込には事前審査の承認が必要となります。
価格 4000万円~5530万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK~3LDK間取り・価格 専有面積 55.68m2・75.92m2
その他面積 バルコニー面積:10.63m2~14.75m2、ポーチ:1.52m2・7.75m2、室外機置場面積:3.54m2
販売戸数 5戸 総戸数 46戸
完成時期 2021年3月下旬予定 入居時期 2021年4月上旬予定
管理費 7200円~9900円/月 管理準備金 -
修繕積立金 4200円~5700円/月 修繕積立基金 21万円~28万5000円(一括払い)
その他諸費用 -
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 MJR平尾駅前
物件種別 マンション
住所 福岡県福岡市中央区那の川2丁目11号1(地番)
交通 西鉄天神大牟田線「西鉄平尾」駅より徒歩2分
総戸数 46戸 構造・階建て RC13階建
用途地域 商業 敷地面積 803.16m2
建築面積 494.38m2 建築延床面積 4284.08m2
駐車場 敷地内31台(料金1万2000円~2万円/月、うち平置き3台、タワーパーキング28台) 自転車置場 60台収容(料金300円・500円/月)(うち平置き30台、ラック式30台)
バイク置場 4台収容(料金1500円/月) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第ERI-19001379号(平成31年2月25日付)
問い合わせ先
MJRマンションギャラリー
【通話料無料】TEL:0120-327-388資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00~18:00
定休日:火曜・水曜日
会社情報
<事業主・売主>
福岡県知事(2)第17216 号(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
九州旅客鉄道株式会社九州旅客鉄道株式会社のその他のマンション情報を見る
〒812-8566 福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目25-21博多駅前ビジネスセンター
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(12)第2077 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
住友不動産販売株式会社住友不動産販売株式会社のその他のマンション情報を見る
〒810-0001 福岡県福岡市中央区天神1丁目13-2福岡興銀ビル7階
施工会社 (株)穴吹工務店 福岡支店 管理会社 JR九州ビルマネジメント(株)
情報更新日 2019/10/09 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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実際に住んだことがある人に聞いた!西鉄平尾駅周辺の「街のクチコミ」

西鉄平尾駅の住みやすさ
3.2
5.0
  • 男性
  • 60代以上
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
西鉄平尾 (10分以内) / 福岡県福岡市中央区平尾2丁目
住んでいた期間
2012年~2015年まで
満足ポイント買い物
駅から5分以内の所に24時間オープンのスーパーが2軒、ドラッグストア、コンビニ等多数有り、夜中でもほとんどの物が揃う。
不満ポイント車の便利さ
福岡市の中心地に近いせいもあり、月極め駐車場代が相対的に高い。最寄りの都市高速ICが無く、一番近い天神ICに行くには混雑する天神地区を越えて行かなければならない。
5.0
  • 女性
  • 40代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
西鉄平尾 (10分以内) / 福岡県福岡市中央区平尾2丁目
住んでいた期間
2009年より前~2011年まで
満足ポイントグルメ
高級食材店、パン屋やカフェ、レストランなど充実している地域です。若い人たちが流行にも敏感で挑戦しやすい土地柄なので、新鮮な店が次々に出てきます。
不満ポイント子育て・教育
高級住宅地とされ、教育環境にも恵まれていますが、この地域はマンション暮らしが一般的です。自然の中でのびのびとというわけにはいきません。
5.0
  • 女性
  • 30代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
西鉄平尾 (10分以内) / 福岡県福岡市中央区那の川2丁目
住んでいた期間
2015年
満足ポイント医療・介護
平尾駅に小児科や眼科、歯科などのクリニックが入っています。また、福岡赤十字病院も徒歩圏内にあるので安心です。
不満ポイント買い物
食料品の買い物は、サニー那の川店に集中しています。一駅先の高宮駅や薬院駅まで行くとボンラパスなど別のスーパーもありますが、日常的な買い物はサニーでするので時間帯によってはとても混雑しています。

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福岡市中央区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み 第3子優遇事業(18歳未満のお子さんを3人以上養育するご家庭に対し、3番目以降のお子さんが小学校入学前3年間の期間にある間、保育料・入園料の助成などを行う)。
出産祝い なし
公立保育所数 7所 (うち0歳児保育を実施している保育所:7所)
私立保育所数 240所 (うち0歳児保育を実施している保育所:240所)
保育所入所待機児童数 40人
認定こども園数 5園 預かり保育実施園数 公立:0園  私立:118園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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西鉄天神大牟田線
西鉄福岡(天神)薬院西鉄平尾高宮大橋|井尻|雑餉隈

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 100,734円/月 113,544円/月 131,579円/月 158,757円/月 204,224円/月 295,414円/月
5万円 90,018円/月 103,190円/月 121,580円/月 149,106円/月 194,913円/月 286,434円/月
10万円 79,301円/月 92,837円/月 111,582円/月 139,455円/月 185,602円/月 277,455円/月
15万円 68,585円/月 82,483円/月 101,583円/月 129,804円/月 176,291円/月 268,476円/月
20万円 57,868円/月 72,130円/月 91,585円/月 120,153円/月 166,979円/月 259,497円/月
25万円 ローン不可 61,776円/月 81,587円/月 110,502円/月 157,668円/月 250,518円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 71,588円/月 100,851円/月 148,357円/月 241,539円/月
支払い利息合計 9,450,840円~ 8,021,860円~ 6,619,750円~ 5,238,680円~ 3,888,250円~ 2,568,340円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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