デュ・レジア 大濠(福岡県福岡市中央区黒門6区232番(地番) 唐人町駅 LANDIC) 物件詳細

デュ・レジア 大濠

住所 福岡県福岡市中央区黒門6区232番(地番)
交通 地下鉄空港線「唐人町」歩2分 地下鉄空港線「大濠公園」歩12分 地下鉄空港線「西新」歩17分
価格 3110万円~4990万円

【スーモ限定30分モデルルーム見学ショートコース開催中(画面下の来場予約ボタンからお入りください)】地下鉄空港線「唐人町」駅徒歩2分、大濠公園へ徒歩5分の地に全52邸「デュ・レジア 大濠」誕生!

情報の見方

デュ・レジア 大濠
外観完成予想図
販売スケジュール

先着順申込受付中
受付時間/10:00~21:30(定休日:なし、※ご予約がない場合は、18時までとさせて頂きます。)
受付場所/デザインワークスギャラリー
※申込の際は印鑑(認印可)と前年分の収入証明書、身分証明書が必要です。

モデルルーム情報

モデルルームリニューアル

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分
  • 外観完成予想図
  • 外観完成予想図
  • エントランスアプローチ完成予想図
  • Aタイプ・カスタムプラン完成予想図(申込期限あり・有償)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      C
      間取り
      2LDK
      専有面積
      42.27m2
      バルコニー面積
      9m2
      価格
      3150万円
    • タイプ
      B
      間取り
      3LDK
      専有面積
      61.85m2
      バルコニー面積
      23.54m2
      価格
      4990万円

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地図福岡県福岡市中央区黒門6区232番(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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案内図

現地案内図
交通アクセス図

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室内・設備

  • Aタイプ・カスタムプラン完成予想図(申込期限あり・有償)
  • Bタイプ・カスタムプラン完成予想図(申込期限あり・有償)
  • ダンパー付きレンジフード。モダンなフォルムで停止時は室外の音と空気をシャットアウトします。※タイプによって形状が異なります。(以下掲載の設備写真は同仕様)
  • カトラリートレー。引出しの中のスプーンやフォーク、お箸などの整理に便利です。
  • 包丁差し。安全性を考慮した包丁差し。ラップやまな板も収納できます。※部屋タイプ・寸法により形状が異なります。
  • ソフトクローズ式引出し収納。軽い力でスムーズに開閉する引出し収納。開閉時の衝撃をふんわりと和らげるエアークッションを付けました。※チャイルドロック付き
  • 巾木収納。デッドスペースとなりがちなキッチンの最下段まで無駄なく利用できる巾木収納を採用。
  • 静音シンク。ステンレス製でお手入れがしやすく、底面裏には水音を軽減するサイレントシートが貼られています。
  • ガスコンロ。高火力バーナーに、温度調節機能を備えたタイプ。無水両面焼きグリル付きです。
  • 食器洗い乾燥機。高温で清潔に洗い上げる食器洗い乾燥機を標準装備。食後の後片付けがグンとラクになります。
  • 浄水機能付きノズルホース混合水栓。塩素やゴミ、鉄サビを除去する殺菌セラミック内蔵カートリッジを採用。雑菌の増殖を抑えます。
  • 便利で経済的な「浴室換気乾燥機」を標準装備。
  • キレイサーモフロア。お掃除がしやすい床のかたちと皮脂汚れがつきにくい特殊な表面処理層で汚れにくく、汚れがついても落としやすくなっています。
  • とるピカスリムカウンター。カウンターは、簡単に取り外しができるので、裏側の汚れをお掃除する際にも大変便利です。また、壁側に向けて勾配をつけているため、水はけがよく、衛生的です。
  • 壁付サーモ水栓(クロマーレS)。お湯と水の混合比を自動調整。温度変化を最小限に抑えるソフトサーモ式です。
  • くるりんポイ排水口。排水時のお湯の流れで、排水口のゴミをまとめてくれる、エコでかしこい機能です。(概念図)
  • エコフル多機能シャワー。内部部品が高速回転し、圧力を増幅させることにより、少ない量でも肌触りのよいシャワー感が得られます。
  • 三面鏡下モザイクタイル&ミラー。三面鏡収納と洗面ボウルの間の壁は、お洒落でモダンな雰囲気を醸し出すモザイクタイルとお子様の姿見としても利用でき空間に広がりをもたらしてくれるミラー貼りとからセレクトできます。(申込期限あり)
  • カウンター一体型洗面ボウル。一体形成のモダンでおおらかなフォルムのカウンター。お手入れがしやすく、いつも清潔に保てます。
  • 3面鏡収納。しまうと使うが上手にできる3面鏡。ミラーの裏はたっぷりの収納スペース付です。
  • 大洗浄5L、小洗浄3.8Lの「超節水ECO5トイレ」。

建物・施設

  • 外観完成予想図
  • エントランスアプローチ完成予想図
  • エントランスホール完成予想図
  • 内廊下完成予想図
  • ラウンジ完成予想図
  • 宅配ボックス。お留守の際も荷物の受け取り保管が可能で、外出がちなお宅でも安心。(同仕様)
  • 無線LAN対応のエントランス。エントランスホールやラウンジでは、インターネットの無線LANに対応。※別途契約は不要ですが、IDやパスワードが必要となります。※詳しくは係員にお問い合わせください。
  • 複層ガラス。単板のガラスと比べ大きな断熱効果が得られ、結露防止や省エネルギーにもつながります。(概念図)
  • 1階ペット足洗い場。1階にペット専用の足洗い場を設けるなど、心を癒してくれる大切な家族と、共に暮らせる環境をつくっています。(同仕様)
  • 24時間365日ご家族の安全と財産を守る、万全のセキュリティシステム。安全な都市生活を叶えるため、24時間対応のセキュリティシステムを導入しています。(概念図)
  • エレベーター内に防犯カメラ。エレベーター内の防犯カメラの映像は、1Fのエレベーターホールに設置したモニターで確認することができます。(同仕様)
  • セキュリティネットワーク概念図
  • 来訪者訪問図。敷地からエントランス、エレベーター、玄関と3重のガードで不審者をシャットアウト。(概念図)
  • カメラ付き集合インターホン(同仕様)
  • 各住戸玄関前ドアホン(同仕様)
  • ハンズフリーインターホン(同仕様)
  • シリンダー。2WAYロータリータンブラー方式のハイセキュリティシリンダータンブラーは、キーとの接触面が異なるメインタンブラーとサイドタンブラーの2WAY構造です。理論鍵違いは1000億通りとなります。(概念図)
  • セキュリティ認証IDカード。セキュリティを向上させる新システム<セキュリティ認証IDシステム>をご用意しました。キーの複製には、入居時にオーナーにお渡しするセキュリティカードのセキュリティ認証ID番号と、ご使用の鍵番号の2つを提示して頂きます。(同仕様)
  • ラクセスキーシステム。非接触IDキーを使用して、電気錠や自動ドアを解錠するシステムです。ハンズフリーを可能にしたラクセスシリーズを採用しています。ラクセスキーをハンズフリーで認証、もしくはノンタッチキーをリーダにかざすだけで自動ドアなどを解錠できます。(同仕様)
  • 安全な基礎構造。本建築物は安定した地盤に支持された杭基礎で支えられています。基礎杭は場所打コンクリート杭を採用し、安全性を確保しています。高層建築物でも採用されている、安定した信頼性の高い基礎構造です。(概念図)
  • 耐久性に優れ環境に配慮した健康建材。表面に強靭な膜を施してあり、傷に強く汚れも付きにくいので、お手入れもラクラクです。燃焼時に有毒ガスを発生しないオレフィンを採用した健康環境対応型建材です。美しい高級木目を大胆に表現したスタイリッシュなフローリング材です。(概念図)
  • 二重天井。天井は天井スラブと天井仕上材の間に空間を確保し、二重構造となる二重天井を採用。また優れた遮音効果・断熱効果を発揮します。(概念図)
  • 二重床構造。二重構造となっており、上下階間の気になる衝突音や生活音を軽減しています。(概念図)
  • 24時間低風量換気システム。高気密性は快適な住まいの条件の一つ。でも、上手に換気しないと汚れた空気や湿気がたまってしまいます。そこで24時間低風量換気システムの出番です。スイッチ一つで絶え間なく新鮮な空気が入ってくるので、室内はいつでも新鮮な空気に満ちています。(概念図)
  • 二重壁図。外気の熱や冷気が室内に伝わりにくい二重壁構造です。また、最上階住戸に対しては、断熱材の上に防水処理を行っています。(概念図)
  • アスファルト露出外断熱防水。断熱材を屋上スラブ上部に敷き込んだ上にアスファルト防水処理を行っています。断熱材を外部に設置することで最上階住戸に対し、熱が伝わりにくいようにしています。(概念図)

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デュ・レジア 大濠 第5期 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
受付時間/10:00~21:30(定休日:なし、※ご予約がない場合は、18時までとさせて頂きます。)
受付場所/デザインワークスギャラリー
※申込の際は印鑑(認印可)と前年分の収入証明書、身分証明書が必要です。
価格 3110万円~4990万円ローンシミュレーション 最多価格帯 3100万円台(3戸)
間取り 2LDK~3LDK間取り・価格 専有面積 42.27m2~61.85m2
その他面積 バルコニー面積:9m2~23.54m2
販売戸数 6戸 総戸数 52戸
完成時期 2020年11月予定 入居時期 2020年12月予定
管理費 4350円~6370円/月 管理準備金 -
修繕積立金 4230円~6190円/月 修繕積立基金 25万3800円~37万1400円(一括払い)
その他諸費用 -
その他制限事項 準防火地域

物件共通情報

マンション名 デュ・レジア 大濠
物件種別 マンション
住所 福岡県福岡市中央区黒門6区232番(地番)
交通 (1)地下鉄空港線「唐人町」駅より徒歩2分
(2)地下鉄空港線「大濠公園」駅より徒歩12分
(3)地下鉄空港線「西新」駅より徒歩17分
(4)西鉄バス「唐人町」バス停より徒歩2分
総戸数 52戸 構造・階建て RC14階建
用途地域 商業 敷地面積 798.16m2
建築面積 386.61m2 建築延床面積 3403.19m2
駐車場 敷地内19台(料金8000円~2万3000円/月、機械式駐車場9台含む) 自転車置場 38台収容(料金100円~200円/月)
バイク置場 6台収容(料金1000円/月)(小型) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(巡回)
その他概要 建築確認番号:第ERI-19010245号(平成31年4月22日)
問い合わせ先
デザインワークスギャラリー
【通話料無料】TEL:0800-831-4111資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00~21:30 ※ご予約がない場合は、18時までとさせて頂きます。
定休日:なし
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(1)第9046 号(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
株式会社LANDIC株式会社LANDICのその他のマンション情報を見る
福岡県福岡市博多区中洲5-3-8 アクア博多6階
施工会社 アスミオ.(株) 管理会社 (株)長谷工コミュニティ九州
情報更新日 2020/10/14 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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福岡市中央区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み 第3子優遇事業(18歳未満のお子さんを3人以上養育するご家庭に対し、3番目以降のお子さんが、小学校入学前3年間の期間にある間、認可保育所に通っている場合は副食費[おかず・おやつ代]の免除、家庭内養育などの場合は第3子手当[月額1万円]の支給などを行う)。
出産祝い なし
公立保育所数 7所 (うち0歳児保育を実施している保育所:7所)
私立保育所数 255所 (うち0歳児保育を実施している保育所:255所)
保育所入所待機児童数 20人
認定こども園数 7園 預かり保育実施園数 公立:-  私立:118園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 79,914円/月 90,076円/月 104,383円/月 125,944円/月 162,013円/月 234,355円/月
5万円 69,197円/月 79,722円/月 94,384円/月 116,293円/月 152,702円/月 225,376円/月
10万円 58,481円/月 69,369円/月 84,386円/月 106,642円/月 143,391円/月 216,397円/月
15万円 47,764円/月 59,015円/月 74,388円/月 96,991円/月 134,080円/月 207,418円/月
20万円 ローン不可 48,661円/月 64,389円/月 87,340円/月 124,769円/月 198,439円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 54,391円/月 77,689円/月 115,458円/月 189,460円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 68,038円/月 106,147円/月 180,480円/月
支払い利息合計 7,495,590円~ 6,363,960円~ 5,253,450円~ 4,163,560円~ 3,090,450円~ 2,041,260円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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