DEUX・RESIA 大濠(福岡県福岡市中央区黒門6区232番(地番) 唐人町駅 LANDIC) 物件詳細

DEUX・RESIA 大濠

住所 福岡県福岡市中央区黒門6区232番(地番)
交通 地下鉄空港線「唐人町」歩2分 地下鉄空港線「大濠公園」歩12分 地下鉄空港線「西新」歩17分
価格 2450万円~4390万円

地下鉄空港線「唐人町」駅徒歩2分、大濠公園へ徒歩5分の地に全52邸「DEUX・RESIA 大濠」誕生!

情報の見方

DEUX・RESIA 大濠
外観完成予想図
販売スケジュール

先着順申込受付中
受付時間/10:00~21:00
受付場所/デザインワークスギャラリー
※申込の際は印鑑(認印可)と前年分の収入証明書、身分証明書が必要です。

モデルルーム情報

資料請求受付中

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分
  • 外観完成予想図
  • 外観完成予想図
  • エントランスアプローチ完成予想図
  • Aタイプ・カスタムプラン完成予想図(申込期限あり・有償)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A
      間取り
      1LDK
      専有面積
      35.56m2
      バルコニー面積
      10.24m2
      価格
      2450万円~2690万円
    • タイプ
      C
      間取り
      2LDK
      専有面積
      42.27m2
      バルコニー面積
      9m2
      価格
      2790万円~3110万円
    • タイプ
      Cp
      間取り
      2LDK
      専有面積
      42.27m2
      バルコニー面積
      9m2
      価格
      3560万円
    • タイプ
      D
      間取り
      2LDK
      専有面積
      55.3m2
      バルコニー面積
      20.95m2
      価格
      3740万円~4110万円

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地図福岡県福岡市中央区黒門6区232番(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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案内図

現地案内図
交通アクセス図

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室内・設備

  • Aタイプ・カスタムプラン完成予想図(申込期限あり・有償)
  • Bタイプ・カスタムプラン完成予想図(申込期限あり・有償)
  • ダンパー付きレンジフード。モダンなフォルムで停止時は室外の音と空気をシャットアウトします。※タイプによって形状が異なります。(以下掲載の設備写真は同仕様)
  • カトラリートレー。引出しの中のスプーンやフォーク、お箸などの整理に便利です。
  • 包丁差し。安全性を考慮した包丁差し。ラップやまな板も収納できます。※部屋タイプ・寸法により形状が異なります。
  • ソフトクローズ式引出し収納。軽い力でスムーズに開閉する引出し収納。開閉時の衝撃をふんわりと和らげるエアークッションを付けました。※チャイルドロック付き
  • 巾木収納。デッドスペースとなりがちなキッチンの最下段まで無駄なく利用できる巾木収納を採用。
  • 静音シンク。ステンレス製でお手入れがしやすく、底面裏には水音を軽減するサイレントシートが貼られています。
  • ガスコンロ。高火力バーナーに、温度調節機能を備えたタイプ。無水両面焼きグリル付きです。
  • 食器洗い乾燥機。高温で清潔に洗い上げる食器洗い乾燥機を標準装備。食後の後片付けがグンとラクになります。
  • 浄水機能付きノズルホース混合水栓。塩素やゴミ、鉄サビを除去する殺菌セラミック内蔵カートリッジを採用。雑菌の増殖を抑えます。
  • 便利で経済的な「浴室換気乾燥機」を標準装備。
  • キレイサーモフロア。お掃除がしやすい床のかたちと皮脂汚れがつきにくい特殊な表面処理層で汚れにくく、汚れがついても落としやすくなっています。
  • とるピカスリムカウンター。カウンターは、簡単に取り外しができるので、裏側の汚れをお掃除する際にも大変便利です。また、壁側に向けて勾配をつけているため、水はけがよく、衛生的です。
  • 壁付サーモ水栓(クロマーレS)。お湯と水の混合比を自動調整。温度変化を最小限に抑えるソフトサーモ式です。
  • くるりんポイ排水口。排水時のお湯の流れで、排水口のゴミをまとめてくれる、エコでかしこい機能です。(概念図)
  • エコフル多機能シャワー。内部部品が高速回転し、圧力を増幅させることにより、少ない量でも肌触りのよいシャワー感が得られます。
  • 三面鏡下モザイクタイル&ミラー。三面鏡収納と洗面ボウルの間の壁は、お洒落でモダンな雰囲気を醸し出すモザイクタイルとお子様の姿見としても利用でき空間に広がりをもたらしてくれるミラー貼りとからセレクトできます。(申込期限あり)
  • カウンター一体型洗面ボウル。一体形成のモダンでおおらかなフォルムのカウンター。お手入れがしやすく、いつも清潔に保てます。
  • 3面鏡収納。しまうと使うが上手にできる3面鏡。ミラーの裏はたっぷりの収納スペース付です。
  • 大洗浄5L、小洗浄3.8Lの「超節水ECO5トイレ」。

建物・施設

  • 外観完成予想図
  • エントランスアプローチ完成予想図
  • エントランスホール完成予想図
  • 内廊下完成予想図
  • ラウンジ完成予想図
  • 宅配ボックス。お留守の際も荷物の受け取り保管が可能で、外出がちなお宅でも安心。(同仕様)
  • 無線LAN対応のエントランス。エントランスホールやラウンジでは、インターネットの無線LANに対応。※別途契約は不要ですが、IDやパスワードが必要となります。※詳しくは係員にお問い合わせください。
  • 複層ガラス。単板のガラスと比べ大きな断熱効果が得られ、結露防止や省エネルギーにもつながります。(概念図)
  • 1階ペット足洗い場。1階にペット専用の足洗い場を設けるなど、心を癒してくれる大切な家族と、共に暮らせる環境をつくっています。(同仕様)
  • 24時間365日ご家族の安全と財産を守る、万全のセキュリティシステム。安全な都市生活を叶えるため、24時間対応のセキュリティシステムを導入しています。(概念図)
  • エレベーター内に防犯カメラ。エレベーター内の防犯カメラの映像は、1Fのエレベーターホールに設置したモニターで確認することができます。(同仕様)
  • セキュリティネットワーク概念図
  • 来訪者訪問図。敷地からエントランス、エレベーター、玄関と3重のガードで不審者をシャットアウト。(概念図)
  • カメラ付き集合インターホン(同仕様)
  • 各住戸玄関前ドアホン(同仕様)
  • ハンズフリーインターホン(同仕様)
  • シリンダー。2WAYロータリータンブラー方式のハイセキュリティシリンダータンブラーは、キーとの接触面が異なるメインタンブラーとサイドタンブラーの2WAY構造です。理論鍵違いは1000億通りとなります。(概念図)
  • セキュリティ認証IDカード。セキュリティを向上させる新システム<セキュリティ認証IDシステム>をご用意しました。キーの複製には、入居時にオーナーにお渡しするセキュリティカードのセキュリティ認証ID番号と、ご使用の鍵番号の2つを提示して頂きます。(同仕様)
  • ラクセスキーシステム。非接触IDキーを使用して、電気錠や自動ドアを解錠するシステムです。ハンズフリーを可能にしたラクセスシリーズを採用しています。ラクセスキーをハンズフリーで認証、もしくはノンタッチキーをリーダにかざすだけで自動ドアなどを解錠できます。(同仕様)

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DEUX・RESIA 大濠 第2期 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
受付時間/10:00~21:00
受付場所/デザインワークスギャラリー
※申込の際は印鑑(認印可)と前年分の収入証明書、身分証明書が必要です。
価格 2450万円~4390万円ローンシミュレーション 最多価格帯 4100万円台(2戸)
間取り 1LDK~3LDK間取り・価格 専有面積 35.56m2~61.85m2
その他面積 バルコニー面積:9m2~23.54m2
販売戸数 10戸 総戸数 52戸
完成時期 2020年11月予定 入居時期 2020年12月予定
管理費 3660円~6370円/月 管理準備金 -
修繕積立金 3560円~6190円/月 修繕積立基金 21万3600円~37万1400円(一括払い)
その他諸費用 インターネット使用料:550円/月
その他制限事項 準防火地域

物件共通情報

マンション名 DEUX・RESIA 大濠
物件種別 マンション
住所 福岡県福岡市中央区黒門6区232番(地番)
交通 (1)地下鉄空港線「唐人町」駅より徒歩2分
(2)地下鉄空港線「大濠公園」駅より徒歩12分
(3)地下鉄空港線「西新」駅より徒歩17分
(4)西鉄バス「唐人町」バス停より徒歩2分
総戸数 52戸 構造・階建て RC14階建
用途地域 商業 敷地面積 798.16m2
建築面積 386.61m2 建築延床面積 3403.19m2
駐車場 敷地内19台(料金8000円~2万3000円/月、機械式駐車場9台含む) 自転車置場 38台収容(料金100円~200円/月)
バイク置場 6台収容(料金1000円/月)(小型) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(巡回)
その他概要 建築確認番号:第ERI-19010245号(平成31年4月22日)
問い合わせ先
デザインワークスギャラリー
【通話料無料】TEL:0800-831-4111資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00~21:00
定休日:火曜日
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(1)第9046 号(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
株式会社LANDIC株式会社LANDICのその他のマンション情報を見る
福岡県福岡市博多区中洲5-3-8 アクア博多6階
施工会社 アスミオ.(株) 管理会社 (株)長谷工コミュニティ九州
情報更新日 2019/10/18 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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実際に住んだことがある人に聞いた!唐人町駅周辺の「街のクチコミ」

唐人町駅の住みやすさ
3.1
4.0
  • 女性
  • 30代
  • 夫婦
最寄り駅・住所
唐人町 (10分以内) / 福岡県福岡市中央区黒門
住んでいた期間
2011年~2013年まで
満足ポイント医療・介護
内科・耳鼻科はどちらも人気のある病院が駅近くにあります。 また、隣の今川(歩いて10分ほど)には救急の受付も可能な大きな総合病院があるため安心です。
不満ポイントグルメ
唐人町商店街内には飲食店も多数あり、どこも美味しいです。ただ日曜は商店街全体がほとんど閉まってしまいますので、休みの日に食べに行けるところが数多くはありません。
4.0
  • 女性
  • 50代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
唐人町 (15分以内) / 福岡県福岡市中央区唐人町3丁目
住んでいた期間
2015年
満足ポイント子育て・教育
居住地付近は、文京地区で当仁小学校、西日本短期大学、福岡大学付属若葉高等学校、福岡教育大学付属小学校、福岡教育大学付属中学校、当仁中学校、南当仁小学校があり 独身で子供がいない私は、子供が好きなので賑やかな朝の登校風景は、元気がもらえて大好きです。子供さんがいらっしゃる家庭にもよい環境が整っているので良い所だと思います。
不満ポイントグルメ
近所には、飲食店が少ないので少し足を延ばして西新や荒戸、大手門付近まで行かないと気に入ったお店がないので外食するには不便です。
4.0
  • 女性
  • 20代
  • 夫婦
最寄り駅・住所
唐人町 (10分以内) / 福岡県福岡市中央区黒門
住んでいた期間
2010年~2013年まで
満足ポイント電車・バス
福岡市営地下鉄空港線に乗れば、10分程度で天神、15分程度で博多に到着できます。 バスの本数も大変多いので、中心部で夜遅くなってもすぐに帰ることができます。
不満ポイントグルメ
隣駅の大濠公園駅周辺まで行けば、公園にきた方めあてのカフェやパン屋さんが多いのですが、唐人町駅近隣にはあまり食べ物屋さんがありません。 商店街もありますが日曜休みのお店も多く…グルメめあてにする街ではありません。

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福岡市中央区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み 第3子優遇事業(18歳未満のお子さんを3人以上養育するご家庭に対し、3番目以降のお子さんが小学校入学前3年間の期間にある間、保育料・入園料の助成などを行う)。
出産祝い なし
公立保育所数 7所 (うち0歳児保育を実施している保育所:7所)
私立保育所数 240所 (うち0歳児保育を実施している保育所:240所)
保育所入所待機児童数 40人
認定こども園数 5園 預かり保育実施園数 公立:0園  私立:118園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 59,705円/月 67,298円/月 77,987円/月 94,096円/月 121,044円/月 175,093円/月
5万円 48,989円/月 56,944円/月 67,989円/月 84,445円/月 111,733円/月 166,114円/月
10万円 38,273円/月 46,591円/月 57,990円/月 74,794円/月 102,422円/月 157,135円/月
15万円 ローン不可 36,237円/月 47,992円/月 65,143円/月 93,111円/月 148,155円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 55,492円/月 83,800円/月 139,176円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 74,489円/月 130,197円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 65,178円/月 121,218円/月
支払い利息合計 5,597,800円~ 4,754,820円~ 3,919,250円~ 3,107,720円~ 2,316,030円~ 1,529,820円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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